Договор купли продажи автомобиля в 2021 году, скачать бланк и образец заполнения

Содержание:

Как зарегистрировать сделку купли-продажи через МФЦ?
Подготовка к подписанию
- Пакет документов, если продавец физлицо
- Пакет документов, если собственник юрлицо
Налоги
- Если продавец физлицо
- Если собственник юрлицо
Образец договора между физическими лицами
Предмет договора
Виды договора купли-продажи
- - Предмет договора купли-продажи:
Как заполнять ДКП, образец заполнения, основные ошибки?
Оформление ДКП
Способы оформления договора купли-продажи машины
Образец предварительного договора с авансом
Договор купли-продажи автомобиля 2021 года
- Основные рекомендации по заполнению Договора купли продажи авто
- Список всех необходимых документов для оформления договора купли-продажи авто.
  - Рекомендации для покупателя:
  - Рекомендации после продажи автомобиля
Как оплатить товар

Как зарегистрировать сделку купли-продажи через МФЦ?

МФЦ – промежуточное звено между физическими и юрлицами, с одной стороны, и органами, оказывающими государственные и муниципальные услуги, с другой. Собственно регистрация сделки купли-продажи квартиры производится не в МФЦ, а в органе Росреестра, в центре продавцы и покупатели сдают и получают документы на недвижимость.

Типовой порядок оформления купли-продажи квартиры в таком варианте предполагает, что участники сделки:

Записываются на приём в МФЦ для подачи документов.
Собирают документы и составляют договор (это можно делать до записи на приём полностью или частично).
Приходят в МФЦ, подают документы и получают расписки.
По завершении процедуры регистрации прав покупеталя(ей) органом Росреестра приходят в МФЦ (дата посещения указана в расписках) и получают документы.

Эта схема типовая, но в каждой конкретной ситуации она может обрастать своими нюансами. Ведь сделки с недвижимостью – одни из самых сложных в гражданском обороте. Например, чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры через МФЦ, договор может быть составлен сторонами в простой письменной форме, а может быть удостоверен нотариально. Если в сделке участвуют несовершеннолетние, то к ней может подключиться орган опеки и попечительства. Кроме того, стороны выбирают, на каком этапе и каким способом производятся расчёты по сделке.Оформление купли-продажи дома через МФЦ имеет свои плюсы, например, если центр имеет более удобные месторасположение и режим работы, чем орган Росреестра. Но чтобы этим воспользоваться, необходимо понимать, какая территория входит в зону обслуживания МФЦ и какие услуги доступны через него. Узнать это можно по контактным телефонам или по информации на сайте (нужно выбрать свой регион и город).

Запись на прием в МФЦ

Чтобы оформить куплю-продажу квартиры через МФЦ, правильным будет предварительно записаться на приём. Это позволит выбрать удобное время для визита в центр.

Ещё один вариант – прийти в МФЦ с документами, взять талон на приём и подождать, когда пригласят на приём.

Необходимые документы

Минимальный состав документов в МФЦ для регистрации купли-продажи квартиры:

паспорта всех участников сделки (другие удостоверения личности, для несовершеннолетних свидетельства о рождении);
документы на объект недвижимости (правоустанавливающие, правоподтверждающие);
договор купли-продажи в экземплярах по количеству участников сделки плюс 1 для органа Росреестра;
квитанция об оплате госпошлины за совершение регистрационных действий.

Также, как и в процедурных вопросах, здесь могут иметься нюансы, и этот перечень может быть расширен за счёт:

свидетельства о браке (расторжении брака, смерти);
согласия супруги(а) продавца на продажу квартиры;
разрешения органа опеки;
согласия других лиц, имеющих преимущественное право покупки;
доверенностей на представительство и других документов.

Регистрация договора купли-продажи недвижимости

Документы, поданные для оформления договора купли-продажи квартиры в МФЦ, передаются в орган Росреестра для проведения регистрационных действий. Для того чтобы оно прошло успешно, документы должны быть оформлены в соответствии с установленными требованиями. Если этого не сделать или какой-то из документов не донести, то результатом может быть приостановка или отказ в госрегистрации сделки.

Поэтому когда участники сделки составляют договор, они должны быть очень аккуратными и обязательно учитывать нормы действующего законодательства. Унифицированной формы документа нет, но предъявляются определённые требования к его содержанию. В договоре должны быть отражены:

определение предмета сделки;
цена сделки;
порядок передачи квартиры от продавца(ов) покупателю(ям) и другие условия.

Если у сторон нет уверенности в том, что они сделают это грамотно, то следует обратиться к специалисту – риэлтору, юристу или нотариусу. Последний не только составит договор, но и удостоверит его.

Получение готовых документов на недвижимость

Заключительный этап оформления – получение участниками сделки документов на недвижимость. Для этого необходимо прийти в МФЦ в день, указанный в расписке о приёме документов, или позже. Каждый участник сделки может сделать это независимо от других. Если кто-то из участников не забирает полагающийся ему экземпляр договора, то он передаётся в орган Росреестра для хранения, где его можно будет получить.

Подготовка к подписанию

Договор купли продажи квартиры за материнский капитал образец 2021

Купля-продажа недвижимости для каждой из сторон определяется законом как крупная сделка. Для юридических лиц предусмотрен особый порядок заключения такого договора. Крупной сделкой считается та, стоимость которой больше 25% от основных активов организации.

Фирма может определять свои границы крупных соглашений, но они должны быть не выше этих. Заключение крупной сделки возможно, если директор компании получит на то согласие всех её членов. Оно подтверждается протоколом заседания директоров или учредителей с подписями всех участников собрания, большая часть которых должна быть за.

Директор права заключать договор купли-продажи самостоятельно не имеет. Если недвижимость реализуется физическим лицом, юридическому нужно предварительно запросить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) выписку о владельце.

В ней, помимо подтверждения права собственности, указана информация о возможных обременяющих факторах и ограничениях на эту жилплощадь, притязаниях и судебных тяжбах.

Пакет документов, если продавец физлицо

покупателями жилых помещений чаще бывают физические лица

документ, подтверждающий личность покупателя;
аналогичный документ посредника, если организация действует через доверенное лицо, и соответствующая доверенность либо протокол о согласии участников предприятия, если его представляет сам директор;
устав организации;
документ, утверждающий право продавца на объект сделки (договор купли-продажи, приватизации, наследования);
свидетельство о праве собственности продавца (выписка из ЕГРП);
кадастровый паспорт;
справка по форме 9 из ЖЭКа;
справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг из налоговой.

Пакет документов, если собственник юрлицо

Перечень основных документов в обратной ситуации тот же, но их может оказаться недостаточно. При реализации недвижимости организацией сложности могут возникнуть в связи с тем, что у неё нет бумаг, подтверждающих право собственности.

Это не критично и объясняется тем, что большие компании зачастую передают права на распоряжение объектом недвижимости другим с ними связанным фирмам. Такая доверенность подобна доверенности на сотрудника организации. В этом случае на свидетельстве о регистрации права должна быть соответствующая отметка.

Также важно то, каким образом юридическое лицо получило право на квартиру. Если квартира приобретается у застройщика, помимо перечисленных документов потребуются:

разрешение на строительство;
свидетельство о праве собственности на участок или договор долгосрочной аренды;
проектная документация на объект;
проектная декларация.

Дополнительно покупатель, руководствуясь законом №214-ФЗ, может потребовать документацию, подтверждающую статус юридического лица:

свидетельство о регистрации и ИНН;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.

Налоги

Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире: образец 2021 года

Налоговым кодексом РФ налог при покупке жилой площади не установлен. Исключением являются случаи, когда:

покупаемая квартира не будет использоваться и причислится к балансу основных средств юридической организации;
компания работает по общей системе налогообложения.

А вот продавцам после совершения придётся приготовиться к дополнительным затратам.

Если продавец физлицо

В случае, если жилплощадь находилась у владельца в собственности меньше 3 (или 5 после 2016 года) лет, он обязан уплатить налоговый сбор на доходы физических лиц (НДФЛ) после реализации квартиры или дома в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Ставка сбора -13 %, при этом с 2016 года эта сумма должна быть не меньше 70% кадастровой стоимости недвижимости (ст. 217 НК РФ).

Если собственник юрлицо

когда недвижимость использовалась ранее в предпринимательской деятельности, подоходный налог вычисляется по-другому

при использовании УСН «Доходы» – ставка 6% от суммы выручки;
при УСН «Доходы минус расходы» – 15% от разницы между суммой продажи и приобретения;
с ОСНО нужно уплачивать и 13% налога от суммы, равной доходу от продажи, уменьшенному на остаточную стоимость объекта (если нет возможности документально подтвердить расходы, то из дохода вычитается профессиональный вычет по ставке 20%) и НДС;
при ЕНВД или патентной системе налогообложения порядок уплаты сбора аналогичный.

Вышеуказанные налоговые режимы действуют при реализации коммерческой и нежилой недвижимости. При ликвидации предприятия они не применимы, и продажа происходит с уплатой налога по ставке 13%. Если предметом сделки при продаже юридическим лицом является жилое помещение, продавцом выплачивается только подоходный налог, как и физическим.

Договор купли-продажи это основной документ при передаче прав на недвижимость, а его заключение – самый ответственный момент сделки. Полный пакет документов, находящийся на руках у продавца, не только застрахует от нежелательных последствий, но и сподвигнет покупателя скорее согласится на сделку.

Образец договора между физическими лицами

Предварительный договор купли-продажи автомобиля

ДОГОВОРкупли-продажи транспортного средства(номерного агрегата)между физическими лицами

г. Москва

«03» февраля 2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Иванов Иван Иванович, дата рождения: 11.11.1980 г.; место рождения: г. Москва; адрес места жительства: Московская обл., г. Москва, ул. Набережная, д. 15, корп. 3, кв. 87; паспорт: 1234 № 123456 выдан ОУФМС России по Московской обл. 23.02.2000, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Иванова Ольга Ивановна, дата рождения: 15.10.1990 г.; место рождения: г. Москва; адрес места жительства: Московская обл., г. Москва, ул. Ольховская, д. 5, кв. 12; паспорт: 1234 № 123456 выдан отделом УФМС России по Московской обл. 11.11.2010, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые при совместном упоминании «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» – принять и оплатить транспортное средство (далее – «ТС»):

Марка и модель «ТС»:	LADA PRIORA
Тип «ТС»:	легковой
Год изготовления «ТС»:	2011
Идентификационный № (VIN):	X9TEEFBAP40054568
Модель, № двигателя:	21126, 1234567
№ кузова (кабины, прицепа):	X9TEEFBAP40054568
№ шасси (рамы):	отсутствует
Цвет кузова (кабины, прицепа):	черный
Паспорт «ТС»:	12АВ № 123456 выдан ОАО «АВТОВАЗ» 20.12.2011 г.
Регистрационный знак:	А777МР77

1.2 Собственником «ТС» до его передачи «Покупателю» является «Продавец» (свидетельство о регистрации «ТС»: 12АВ № 123456 выдано отделением МО ГИБДД ТНРЭР №1 ГУ МВД России по г. Москве 28.12.2011 г.). Право собственности на «ТС» переходит к «Покупателю» с момента подписания настоящего договора.

1.3 Передача «ТС» осуществляется «Продавцом» в момент передачи «Покупателем» «Продавцу» денежных средств в счет оплаты стоимости «ТС» согласно п. 2 договора.

2. Стоимость и порядок расчетов

Стоимость «ТС» составляет 230 000 (Двести тридцать тысяч) рублей. Оплата стоимости «ТС» производится путем 100 % предоплаты (наличным или безналичным расчетом).

3. Гарантии и ответственность

«Продавец» гарантирует «Покупателю», что:

3.1 «Продавец» является собственником «ТС».

3.2 «ТС» не является предметом обязательств «Продавца» перед третьими лицами, в том числе не является предметом залога, в отношении «ТС» не наложен запрет на совершение регистрационных действий, «ТС» не находится под арестом, не числится как угнанное и не имеет иных обременений.

3.3 В случае нарушения гарантий, указанных в пп. 3.1 и 3.2 настоящего договора, «Продавец» обязуется незамедлительно возвратить «Покупателю» стоимость «ТС» в полном объеме со дня обнаружения соответствующего нарушения.

4. Заключительные положения

Настоящий договор вступает в силу после его подписания «Сторонами» и действует до момента полного исполнения «Сторонами» своих обязательств по договору. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

5. Подписи сторон

«Продавец»:Денежные средства в сумме 230 000 руб. получил.		«Покупатель»:«ТС» получил.

Подпись	Фамилия И.О.		Подпись	Фамилия И.О.

Предмет договора

Предмет договора является существенным условием сделки, определяющим ее действительность. Соответственно, он должен быть описан в тексте соглашения максимально подробно с указанием всех идентифицирующих его признаков.

«В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 554 ГК РФ)».

Когда предметом сделки является квартира, в документе нужно указать:

Полный адрес жилплощади (субъект РФ, населенный пункт, улица, дом и номер квартиры).
Общую площадь недвижимости согласно свидетельству о праве собственности.
Этаж расположения.
Назначение (жилое помещение).
Кадастровый номер.

Виды договора купли-продажи

Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к отдельным видам договора купли-продажи, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры:

розничной купли-продажи;
поставки товаров;
поставки товаров для государственных нужд;
контрактации;
энергоснабжения;
продажи недвижимости;
продажи предприятия.

Субсидиарное применение норм о договоре купли-продажи

Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон ограничился лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует.

В ряде случаев допускается возможность субсидиарного применения к некоторым отдельным видам договора купли-продажи правил, регулирующих другие виды договора купли-продажи. Например, к отношениям по договору контрактации применяются правила о договоре поставки (п. 2 ст. 535 ГК); правила, регулирующие продажу недвижимости, применяются к продаже предприятия постольку, поскольку иное не предусмотрено нормами о договоре продажи предприятия (п. 2 ст. 549 ГК). Из этого, однако, не следует, что соответствующие договоры не являются отдельными видами договора купли-продажи, а представляют собой разновидности других видов договора купли-продажи (к примеру, контрактация — разновидность договора поставки; продажа предприятия — разновидность договора продажи недвижимости и т.п.). Речь идет лишь о приеме законодательной техники, который не может служить критерием для классификации договора купли-продажи по видам и разновидностям.

По этим же причинам нормы, допускающие применение правил об отдельных видах договора купли-продажи к иным договорам, не могут служить основанием для расширения перечня видов договора купли-продажи. К примеру, нельзя рассматривать в качестве отдельных видов договора купли-продажи договоры снабжения газом, нефтью, нефтепродуктами, водой, несмотря на то, что при определенных условиях они могут регулироваться правилами о договоре энергоснаб-жения (п. 2 ст. 548 ГК). Критерием для применения норм о договоре энергоснабжения является способ исполнения обязательства, а именно передача соответствующих товаров через присоединенную сеть, да и то только в тех случаях, когда иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

К продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи.

Правила о договоре купли-продажи должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав и к договорам об отчуждении исключительных прав, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав. В этом смысле необходимо признать, что всякая возмездная уступка имущественных прав (цессия) является их продажей, но правила об уступке требования (ст. 382-390 ГК) подлежат приоритетному (по отношению к общим положениям о купле-продаже товаров) применению.

Вместе с тем закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.

Предмет договора купли-продажи:

имущество, не изъятое из гражданского оборота,
имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК).

Не могут быть предметом купли-продажи:

обязательства субъектов (напр., долги);
нематериальные блага.

Как заполнять ДКП, образец заполнения, основные ошибки?

Auto-Dogovor.ru : вот ссылка на образец заполнения, распечатайте его вместе с бланками договора и руководствуйтесь им при заполнении. Все Бланки заполняются одной ручкой либо синего, либо черного цвета. Можно составить ДКП полностью в электроном виде, и только подписи поставить ручкой. Нельзя составлять смешанный договор, например когда данные Покупателя заполнили в электронном виде, а данные Продавца в рукописном. Приведем типичные ошибки, встречающиеся при заполнении:

неполные данные (не стоит, например, дата или место сделки)
присутствуют помарки или исправления
ошибки в идентификационной информации (например, пропущены некоторые цифры в VIN номере)
перепутаны данные Продавца и Покупателя (часто подпись ставят не под той графой)
отсутствует номер Договора
стоимость сделки не указана в письменном виде
разное заполнение следующих экземпляров (обычно для ускорения процедуры Покупатель и Продавец синхронно пишут свой вариант, в результате получаются не соответствующие друг другу данные)
неразборчивое написание (невозможно точно определить указанные значения)
разные ручки (не темного цвета)
приведенные данные не соответствуют написанным в ПТС (например: Мерседес S500 и Mercedes S500, заполняется все как в ПТС, буква в букву)

Будьте внимательны, эти ошибки являются весомым аргументом для признания Договора Купли Продажи недействительным.

Оформление ДКП

В некоторых случаях ДКП регистрируется в нотариате в обязательном порядке:

При продаже доли в квартире, если оформляется договор с каждым собственником доли.
Если продается жилье собственника, которому необходим пожизненный уход.
При продаже недвижимости несовершеннолетнего либо находящегося под опекой лица.

Сколько стоит оформить ДКП?

Документ можно составить самостоятельно. Это поможет сэкономить деньги, но существует риск допустить ошибку. Это закончится тем, что сделку признают недействительной. Чтобы избежать этого, можно воспользоваться услугами юриста. В зависимости от сложности договора и расценок фирмы за оформление ДКП придется заплатить от 4 000 до 8 000 рублей.

Нотариальная регистрация сделки требуется лишь в некоторых случаях, они описаны в подразделе «Оформление ДКП».

Период действия договора

Действие ДКП продолжается до тех пор, пока стороны не исполнят свои обязательства. После того, как покупатель зарегистрирует права собственности на недвижимость в Росреесте, а продавец получит деньги, договор признается исполненным.

Размер госпошлины

Если жилье приобретается физическим лицом, то ее сумма составит 2 000 рублей. Когда покупателем выступает юридическое лицо, величина сбора возрастает до 22 000 рублей.

Количество экземпляров

Количество экземпляров определяется числом лиц, участвующих в сделке. Дополнительный экземпляр составляется для Росреестра.

Когда ДКП считается заключенным?

Стороны достигли согласия по каждому пункту договора и готовы исполнять обязательства по нему.
Права собственности на объект перешли к покупателю.

После подписания соглашения собственником недвижимости становится покупатель. Но до регистрации он не сможет распоряжаться ею по своему усмотрению.

Способы оформления договора купли-продажи машины

m http-equiv=»Content-Type» content=»text/html;charset=UTF-8″>g loading=»lazy» class=»wp-image-504 alignright» src=»https://avto-praktik.ru/wp-content/uploads/2018/10/Zakon.jpg» alt=»» width=»339″ height=»220″ srcset=»https://avto-praktik.ru/wp-content/uploads/2018/10/Zakon.jpg 471w, https://avto-praktik.ru/wp-content/uploads/2018/10/Zakon-300×195.jpg 300w» sizes=»(max-width: 339px) 100vw, 339px»>Если возникла необходимость в составлении договора купли-продажи транспортного средства, то ее реализация может быть осуществлена как самим участником сделки, так и с помощью специалиста.

В зависимости от конкретного варианта оформления ДКП процедура будет обладать определенными отличиями в той или иной ситуации.

1)Через нотариуса.

И все же на практике не редкость, когда продавец или покупатель решают обратиться в соответствующую контору – особенно актуально данное действие, если у участников сделки имеются определенные сомнения по поводу добросовестности партнеров.

Основное преимущество оформления ДКП через нотариуса заключается в том, что в дальнейшем оспорить законность договора гораздо сложнее. Поэтому мошенники стараются всячески избежать варианта с оформлением через нотариуса, так как в такой ситуации высок риск, что схема обмана не будет работоспособной.

Также составление договора купли-продажи через нотариуса происходит почти без участия граждан, при этом обеспечивается полное отсутствие ошибок и нарушений в самом договоре.

Касательно недостатка – нотариус за свои услуги берет оплату, размер которой зависит от территориального расположения конторы, стоимости объекта и статуса сделки.

После получения заявления от продавца или покупателя, нотариус реализует конкретную последовательность действий:

Проверяет положения договора на правильность оформления и полноту отраженных сведений.
Уточняет соответствие позиций соглашения действующим нормам законодательства.
Заверяет своей подписью и печатью – именно данные реквизиты обеспечивают полноценную законность сделки.

2) В ГИБДД.

Составление договора купли-продажи ТС в ГИБДД не предусмотрено ни законом, ни реальной практикой.

Однако официально зарегистрировать ДКП автомобиля, после проведения сделки-купли продажи машины, допустимо исключительно в государственной инспекции безопасности дорожного движения – сделать это можно в любом территориальном подразделении.

Для этого понадобится предоставить заявление на проведение регистрационных действий, составленный договор купли-продажи и документы на реализуемое транспортное средство. После их получения регламент для уполномоченного лица таков:

Проводится осмотр автомобиля.
Проверяются данные о собственнике ТС.
Уточняются сведения о самом автомобиле.

По итогам выявленной информации сделка либо регистрируется, либо выносится отказ в ее удовлетворении.

3) Самостоятельно.

Большая часть лиц не желают нести дополнительные затраты на привлечение специалиста – поэтому они самостоятельно изучают правила составления ДКП и проводят соответствующие действия.

Основное достоинство – минимальные расходы.

Однако недостатков в этом варианте немало. Первый заключается в том, что придется потратить немало времени на обеспечение правильности оформления ДКП автомобиля, от которой во многом зависит защита собственных интересов в дальнейшем.

Второй – высока вероятность стать жертвой мошенников, опять же, из-за отсутствия знаний в данной сфере. Многие злоумышленники пользуются стремлением граждан нивелировать расходы на проведение сделки, в результате чего потенциальный покупатель или продавец теряют еще больше.

Образец предварительного договора с авансом

Предварительный договор купли-продажи квартиры

г. Москва ____ _________ 20___ года

ФИО, гражданин Российской Федерации, паспорт серия ___ № _____, выдан _____ (кем, когда), дата рождения ______, место рождения_______, зарегистрированный по адресу: ________ (далее – «Продавец»),

Покупатель и Продавец совместно именуются «Стороны».

Стороны заключили настоящий предварительный договор купли-продажи квартиры (далее – «Договор») о нижеследующем.

Предмет Договора

1.1 В соответствии с настоящим Договором Стороны договорились заключить в будущем договор купли-продажи квартиры (далее – «Основной договор»), согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель – принять и оплатить жилое помещение (квартиру) (далее – «Квартира»), кадастровый номер _______, общая площадь _____, жилая площадь _____, количество комнат______ ,балкон ____м, расположенную на ____ этаже жилого многоквартирного дома по адресу ________.

1.2 Основной договор будет заключен Сторонами в срок до ________.

2.1 Цена Квартиры составляет __(сумма цифрами)___(сумма прописью) рублей 00 копеек.

2.2 Цена договора будет уплачена Продавцу безналичным перечислением средств после государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру к покупателю.

2.3 Предварительно в подтверждение намерения заключить основной договор Покупатель уплачивает продавцу аванс в размере ______ рублей.

2.4. В случае, если по любой причине Основной договор не будет заключен, указанная в п. 2.3. сумма подлежит возврату Покупателю в течение _____ дней после получения Продавцом соответствующего требования Покупателя, но не ранее ______.

Обязанности Сторон

3.1 Стороны обязуются заключить Основной договор на условиях, определенных в настоящем предварительном договоре и по форме, являющейся Приложением 1 к настоящему Предварительному договору.

Ответственность Сторон

4.1 В случае уклонения любой из Сторон от заключения Основного договора, такая Сторона уплачивает другой Стороне по ее требованию неустойку в размере ____% от суммы, указанной в п. 2.1 настоящего Договора.

4.2 В иных случаях неисполнения обязательств по настоящему предварительному договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.1 Стороны будут решать возникающие между ними разногласия путем переговоров.

5.2 При недостижении согласия спор будет передан на рассмотрение суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.1 Настоящий предварительный договор составлен в двух экземплярах, по одному для Покупателя и Продавца.

6.2 Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии их подписания обеими Сторонами.

7 Реквизиты и подписи Сторон

Форма основного договора.

Договор купли-продажи автомобиля 2021 года

Печать

Образец

Заполнить

Скачать

Основные рекомендации по заполнению Договора купли продажи авто

Первым делом необходимо распечатать бланк (несколько копий) (Один продавцу, один покупателю и один в ГИБДД)
Далее нужно заполнить договор от руки ручкой (синей или черной), либо вы можете сделать это в электронном — печатном виде
Затем пропишите номер договора (любое число, к примеру 0234/2021, потом этот номер вам еще пригодится — он вписывается в ПТС)
Заполните графу места (города) осуществления сделки и поставьте сегодняшнюю дату.
Пропишите данные паспорта Покупателя и продавца и проверьте правильность и корректность
Берем далее информацию из ПТС и Свидетельства ТС и заполняем, исключив всевозможные ошибки
Затем согласуйте стоимость авто с продавцом и покупателем. Вам необходимо указать цену автомобиля и прописью, и числом. Рекомендуем указать истинную
стоимость транспортного средства, если нет важных аргументов перед налоговой)
Далее продавец и покупатель должны обменяться всеми документами и
ключами от автомобиля на денежные средства, и уже только после всех этих процедур можно начинать подписание Договора, который будет совмещен с актом приема-передачи транспортного средства.

Список всех необходимых документов для оформления договора купли-продажи авто.

Документы от Продавца:

ПТС (Оригинал паспорта транспортного средства).
Оригинал свидетельства о регистрации автомобиля.
Паспорт гражданина

Документы от Покупателя:

Паспорт гражданина
Полис ОСАГО на
приобретаемый автомобиль, без него не разрешается ехать даже с места сделки новому владельцу ТС

Как оплатить товар

Расчет за товар может быть произведен любым способом, но его стороны должны выбрать и обсудить заранее. Деньги передаются на руки продавцу до или после передачи от него к покупателю товара. Все условия, касающиеся оплаты, прописывают в договоре, чтобы избежать таких неприятностей:

отказ покупателя передавать сумму в полном объеме, хотя рассрочка ранее не была оговорена;
отказ оплачивать товар в принципе;
несвоевременная оплата при оформлении рассрочки (этот риск можно указать в соглашении, дополнив его информацией о предусмотренных процентах, штрафах).

В случае возникновения проблем с оплатой продавец имеет право расторгнуть заключенный договор.