Выписки егрн: виды и отличия в 2020 году

Что означают эти статусы

• Статус «актуальные» сведения означает, что данные кадастрового учёта действительны на сегодняшний день, с кадастровым учетом недвижимости всё в порядке.
• Запись «актуальные, ранее учтённые» ставятся объектам недвижимости, которые ранее были учтены в ГКН (государственном кадастре недвижимости) и имели статус «ранее учтенные», а потом были перенесены в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Слияние двух баз данных произошло в 2017 году: вместо Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН) появился Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
• Статус «актуальные незасвидетельствованные» присваиваются при несовпадении данных ЕГРП и ГКН об объекте недвижимости по отдельным характеристикам сведения об объекте недвижимости, которые включаются в раздел ЕГРН.
• Статус «временные» сохраняется до момента государственной регистрации права на объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 г.
• Статус «Объект недвижимости снят с кадастрового учета» — говорит сам за себя. Если недвижимость снята с кадастрового учёта она перестает быть недвижимостью под тем кадастровым номером, который был ранее.
• Статус: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» — ставится в 2-х случаях. Во-первых, если отсутствуют сведения о координатах характерных точек границы земельного участка. Такой земельный участок вы не найдёте на кадастровой карте, а в выписке из ЕГРН будет отсутствовать план участка. Во-вторых: если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельных участков определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения.

Сферы использования выписки

В Росреестре имеются сведения обо всех объектах недвижимости прошедших государственную регистрацию, поэтому посмотреть информационные данные можно только в отношении объектов, соответствующих нормативно-правовым требованиям. С 2021 года начало действовать правило об отмене свидетельств, подтверждающих права собственности на объекты. Теперь владение недвижимым имуществом отображается в выписке из ЕГРН.

Исходя из этого, получение доступа к документации может быть обусловлено необходимостью участия в следующих видах сделок:

• оформление наследства;
• дарение собственности;
• продажа и покупка имущества;
• составление договора мены;
• получение объекта в рамках договора пожизненного содержания;
• передача собственности в залог для получения целевого или ипотечного кредита;
• передача недвижимости во временное пользование на основании соглашения коммерческой или социальной аренды.

В целом такие бумаги являются дополнительной защитой от противоправных действий мошенников.

Архивные справки

Несмотря на то, что расширенная выписка о переходе прав с данными из ЕГРН доступна по закону только ограниченному кругу лиц, некоторые частные организации предоставляют населению платные услуги по ее получению. Пользоваться ими или нет – сугубо дело каждого, однако это также определённый риск. Никто не может гарантировать, что полученная таким образом информация актуальна по сей день.

Кроме того, есть более надёжный, законный и бесплатный способ ознакомиться с такой конфиденциальной информацией – попросить владельца недвижимого объекта заказать и предъявить расширенную выписку. Если он согласиться, значит, скрывать ему нечего. Однако право требовать подобный документ обосновано разве что при заключении сделок с недвижимостью, когда потенциальный покупатель или арендатор желает обезопасить себя полностью, проверив юридическую чистоту максимально тщательно.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.

Выписка из реестра недвижимости в настоящее время является не обычной справкой, а официальным документом, который подтверждает право собственности на данный объект недвижимого имущества.

Вся информация, которая касается недвижимого имущества в области кадастровых вопросов, особенностей и характеристик, находится в единой сводной базе.

Вне зависимости от того, какое количество изменений вносилось в реестр по определенному объекту имущества, даже те, которые уже не актуальны, остаются в электронном виде и не удаляются из него даже после ликвидации этого объекта.

Эта информация может быть полезна при рассмотрении не только вопросов, касающихся данного периода времени, но и при решении старых споров, а также правовых и градостроительных вопросов.

Получить выписку из реестра недвижимости может не только собственник имущества, а любое заинтересованное лицо, вне зависимости от того, где располагается имущество и цели ее получения.

Выписка из реестра недвижимости дает возможность выяснить исторические данные объекта недвижимости: смену владельцев, основания для регистрации прав, данные о времени регистрации изменений.

В обычной выписке из реестра недвижимости нет сведений об ограничениях и обременениях, а также о судебных разбирательствах, арестах и кредитных обязательствах, в том числе, ипотеке и залогах.

Данные в реестре недвижимого имущества содержатся не только о квартире, но и о земельном участке. В реестре отсутствуют сведения в случае регистрации права собственности на объект недвижимости до 1997 года.

До этого времени данные хранятся в архивах бюро технической инвентаризации и нотариальных контор. Кроме этого, архив может находится в администрации округа или района.

Выписка из реестра недвижимости может быть расширенной. Расширенная выписка выдается только владельцу объекта недвижимого имущества при предъявлении документа, подтверждающего право собственности, и паспорта или доверенности для представителя.

Выписка состоит из основных частей, которые содержат следующие данные:

Первая часть:
Вид недвижимого имущества;
Местонахождение;
Кадастровый номер;

Вторая часть:
Данные о собственнике имущества (ФИО);
Номер и дата регистрации права собственности;
Документ, являющийся основанием для регистрации права собственности (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и др.);
Вид права и доля недвижимости

Обратите внимание, что данная информация предоставляется по каждому собственнику и переходу права собственности с момента создания объекта или вступления Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ в силу;

Третья часть:. В случае восстановления права собственности на основании решения суда, в выписке будет сделана отметка «Право восстановлено по решению суда и дата регистрации», переход права устанавливается в связи с первоначальными сведениями о регистрации недвижимого имущества на законного владельца

В случае восстановления права собственности на основании решения суда, в выписке будет сделана отметка «Право восстановлено по решению суда и дата регистрации», переход права устанавливается в связи с первоначальными сведениями о регистрации недвижимого имущества на законного владельца.

Способы получения

Как получить сведения из ЕГРП

Гражданин РФ имеет право обратиться за документом в ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), МФЦ (Многофункциональный центр) или УФРС (Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии).

Для получения справки нужно предъявить паспорт и заявление. Юридическим лицам необходимо предоставить сведения о государственной регистрации организации, учредительный договор и Устав. Ее выдают в ГКН и УФРС в срок от 2 до 3 рабочих дней, в МФЦ процедура занимает 5 рабочих дней.

Сотрудник оформляет заявление на выдачу справки, заявитель ставит подпись. На руки выдается расписка о принятии заявления в обработку, указывается дата, когда нужно прийти и забрать ее.

Если в населенном пункте отсутствуют учреждения МФЦ, ГКН и УФРС, за документом необходимо обратиться на официальном сайте Росреестра. Начиная с 2011 года, предоставлена возможность получить электронную выписку.

На сайте Росреестра нужно заполнить специальную форму, указать требуемый вид, данные об имуществе (кадастровый номер, либо адрес). Заявитель отмечает, каким способом он желает получить документ – по обычной почте на фактический адрес проживания или по электронной почте. Срок выдачи составляет 5 рабочих дней.

Необходимые документы для получения выписки

Физическим лицам для заказа справки нужно обратиться в Росреестр, МФЦ или компанию, оказывающую посреднические услуги с:

• паспортом;
• квитанцией об оплате госпошлины;
• заявлением;
• для юридических лиц ещё требуется доверенность.

Для юридических лиц необходимы:

• паспорт;
• запрос;
• квитанция об оплате гос. пошлины;
• доверенность.

Информация, содержащаяся в справке ЕГРП

Выписка из ЕГРН может содержать следующую информацию:

• переход прав на дом (квартиру, земельный участок);
• характеристика жилья (этаж, номер квартиры, площадь); 
• история покупок/продаж объекта;
• настоящий владелец недвижимости.

Справка из ЕГРП (ЕГРН) – защита от мошенников при сделке с недвижимостью

Если вы планируете арендовать или купить объект недвижимости, необходимо:

• изучить документы, подтверждающие право собственности на предмет сделки – свидетельство о госрегистрации права собственности, договор дарения купли-продажи, наследования и т.д.;
• познакомиться с правовой историей квартиры – для этого следует заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП). Этот документ содержит информацию о наличии/отсутствии обременений и наложенных арестов. Кроме того, из него вы узнаете имя настоящего собственника объекта недвижимости, а также срок владения. Нелишней может оказаться информация о переходе прав. Все необходимые сведения вы можете узнать с помощью проекта «Кто Там» быстро и недорого;
• изучите кадастровый и техпаспорт здания/квартиры с поэтажным планом и убедитесь, что перепланировка, если таковая проводилась, сделана на основании. Такую информацию можно получить в БТИ, но кадастровый паспорт выдаёт Росреестр;
• обратитесь в управляющую компанию и Фонд капитального ремонта, чтобы убедиться в отсутствии задолженностей по объекту недвижимости;
• личность и семейное положение продавца также имеют большое значение при сделке купли/продажи. Поэтому следует уточнить наличие бывших и настоящих супругов, дату приобретения дома/квартиры, потому что в самый неподходящий момент может вдруг оказаться, что нужно нотариально заверенное от супруга на продажу недвижимости. Если в семье есть несовершеннолетние дети, сделку можно провести только с согласия органов опеки.

Многие вопросы поможет решить квалифицированный юрист. Но и он запросит для изучения справку из ЕГРН.

Расширенная выписка

С получением выписок ЕГРН приходилось сталкиваться каждому причастному к совершению сделок с недвижимостью в России после 1998 года. Когда нужно уточнить, кто был ранее собственником объекта, запрашивают расширенную выписку из ЕГРН.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Что это за документ

Извлечение из государственного реестра призвано предоставить информацию относительно определённого объекта, относящегося к недвижимому имуществу:

• здания;
• земельного участка;
• квартиры.

Её виды

За сведениями в единый государственный свод данных обращаются физические и юрлица, госорганы. Предоставляемые в виде выдержек сведения можно разделить на два блока:

• общедоступный;
• конфиденциальный. Доступ к нему открыт только для определённых категорий заявителей.

Справки предоставляются двух видов:

• стандартная;
• о переходе прав. Её принято называть расширенной, хотя название не является официальным.

В обычной форме содержится информация по объекту относительно:

• места нахождения;
• площади;
• кадастровых данных;
• правообладателя;
• даты и основания, по которому возникли регистрационные права;
• обременений;
• решений суда.

В расширенной – добавятся сведения обо всех прежних собственниках.

В каких случаях необходима

При покупке/продаже недвижимости данных стандартной справки достаточно. Потребность в более подробной информации возникает, когда на владение интересующим объектом недвижимости претендуют сторонние лица.

Кому может быть предоставлен документ

Осуществить запрос сведений возможно, при этом располагая:

• адресом;
• кадастровым номером.

При наличии этих сведений получение документа доступно гражданам России и иностранцам, откуда бы ни был отправлен запрос. Порядок предусмотрен ст. 62 ФЗ № 218 от 2015 года.

В каких случаях необходима расширенная выписка из ЕГРН

По обыкновению, запрос на расширенную направляется в случаях:

• приготовлений к продаже, дарению, аренде;
• судебной тяжбы по объекту;
• раздела собственности;
• предоставления в виде залогового имущества для оформления кредита в банке.

Как полная выписка из ЕГРН поможет избежать рисков

Приобретая права на недвижимость, хочется избежать проявлений мошенничества или элементарной недобросовестности. Запросив экстракт из госреестра, нужно не только изучить полученную информацию, но и проверить какие-то моменты, представляющиеся щекотливыми. Рисковыми считаются ситуации с:

• продажей по доверенности. Сделку желательно проводить с собственником;
• продажей наследниками вскоре после вступления в права, особенно, когда родство с прежним собственником было отдалённым или вовсе сомнительным;
• имевшим место ранее обменом. Возможны претензии со стороны участников;
• претензиями зарегистрированных жильцов или других лиц, обладающих законными правами на долю собственности;
• частыми сделками по объекту;
• выписанными лицами.

Законодательное регулирование

Госрегистрация недвижимости регламентирована профильным федеральным законом – ФЗ № 218. Вопросам выдачи справок посвящена восьмая глава нормативного акта.

Детализация и процедурные вопросы урегулированы посредством приказов Минэкономразвития:

• № 968 за 2015 год предписывает порядок, в соответствии с которым запрашиваются и предоставляются справки;
• № 975 от 2015-го и № 378 от 2016-го – особенности их формы и содержания.

Сколько действует выписка ЕГРН

Отметим основные моменты:

• Чем быстрее период, за который осуществляется получение документа (от 1 рабочего дня и до недели), тем более вероятно, что все сведения будут актуальными. То есть, что продавец (арендодатель) не внесет новых жильцов в список регистрируемых и т.д.

• Организация, которая запрашивает справку, может установить свои произвольные сроки действия. Обычно они усреднено составляют один календарный месяц.

• Данный параметр и его продолжительность никак не зависит от того, какой это объект (жилой, коммерческий, муниципальный), а также от того, какому лицу он принадлежит – физическому или юридическому. Или от того, кто делает запрос. Срок всегда остается неизменным.

Чем отличается выписка ФГИС ЕГРН от обычной ЕГРН

Наиболее быстрым и удобным вариантом получения сведений о недвижимости является использование специального сервиса на портале госуслуг – ФГИС ЕГРН. В этом случае оформить документ можно в электронной форме с существенной экономией времени. Для использования всех преимуществ ФГИС ЕГРН нужно получить ключ доступа по следующему алгоритму действий:

• верифицировать аккаунт на портале госуслуг (наиболее быстрый способ сделать это – обратиться в МФЦ по месту жительства);
• авторизировать услуг «личный кабинет правообладателя» на странице Росреестра;
• в личном кабинете необходимо активировать функцию «сформировать ключ доступа»;
• после формирования ключа нужно пополнить баланс, поскольку за каждую выписку ЕГРН будет списана плата с личного счета (стоимость услуги по каждому запросу через ФГИС ЕГРН всего 4 рубля, что значительно дешевле получения выписки через Росреестр или МФЦ);
• после пополнения баланса, сформированный ключ доступа к ФГИС ЕГРН необходимо ввести в форме по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn ;
• выписка ЕГРН будет представлена в электронной форме с удостоверением посредством ЭЦП.

Доступ к сведениям на объекты через ФГИС ЕГРН особенно актуален для риэлторов, кадастровых инженеров, предприятия и иных лиц, на постоянной основе работающих в сфере недвижимости.

Помимо удобной формы подачи запроса, сжатых сроков представления сведений и минимальным размером оплаты, можно выделить следующие отличия между выпиской ФГИС ЕГРН и стандартным бланком:

• выписка ФГИС ЕГРН направляется в электронной форме, тогда как через МФЦ можно получить письменный бланк (для большинства юридически значимых действий нужно именно письменная выписка, удостоверенная печатью и подписью должностного лица Росреестра);
• при запросе через ФГИС ЕГРН выписка содержит ряд пунктов, которые отсутствуют в стандартной форме документа – например, указан пункт «документы-основания», на основании которых происходил кадастровый учет и регистрация права собственности (договор, декларация об объекте недвижимости и т.д.);
• графическая часть выписки, полученной в электронной форме, содержит оригинальное изображение схемы (чертежа), тогда как при переносе на бумажный носитель графические данные существенно теряют в качестве.

Образец расширенной выписки:

Образец поэтажных планов к расширенной выписке:

Что содержит в себе справка

Могут дать разный образец бумаги, в зависимости от того, с какой целью она выдается. Но в любом случае она оформляется по установленной форме и имеет определенный перечень обязательных данных об объекте и его собственнике. В том числе большой блок про саму недвижимость и его владельца:

• Фамилия, имя и отчества человека, имеющего право собственности.

• Название самого недвижимого имущества, например, квартира, дом и пр.

• С юридической точки зрения, точный адрес и кадастровый номер земельного участка.

• Вид собственности, например, совместная, индивидуальная, долевая.

• Дата регистрации прав в Росреестре. Обычно это происходит сразу после момента покупки (введения в эксплуатацию).

• Перечень документов, которые подтверждают правовые отношения, например, акт купли-продажи или дарения, наследования.

• Наличие каких-либо обременений.

• Дата, когда было выдано свидетельство.

Так, в бумаге содержится фактически вся информация об объекте, важная с технической точки зрения (где, что находится) и с юридической (кто имеет право и на что). Важен факт ограничений. Это могут быть наложенный на имущество арест, например, в честь неуплаты долгов, а также залог или иное обременение.

Также важный момент касается физических лиц, имеющих индивидуальное право собственности или долевое, если они являются несовершеннолетними или недееспособными. Этот факт также отражается в выписке. Он существенен при любых юридических сделках, потому что зачастую выписать или провести другую операцию с ребенком, инвалидом или престарелым родственником очень сложно.

Также могут быть указаны данные, касающиеся стоимости участка и плана расположения построек. Или генплан основного строительства. Если мы имеем дело с жилым домом или коммерческой постройкой, то обязательно будет информация, касающаяся этажности и общей площади.

Образец выписки ЕГРН

Вот пример того, как может быть составлена такая бумага. Ее выдали в соответствии с запросом о подтверждении перехода прав собственности:

4. Порядок получения выписки из ЕГРН:

Для получения требуемой выписки из ЕГРН Вам необходимо:

• подать запрос в Росреестр о предоставлении сведений из ЕГРН;
• внести плату за предоставление сведений из ЕГРН;
• получить подготовленную выписку из ЕГРН.

4.1. Как подать запрос в Росреестр о предоставлении сведений из ЕГРН?

Заказ выписки и Росреестра осуществляется путем подачи запроса одним из трех способом:

• лично в виде бумажного документа;
• в любом офисе МФЦ;
• через выездное обслуживание;

В случае подачи запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, либо подачи запроса от юридического лица сам запрос и прилагаемые к нему документы (если документы прикладываются к запросу, например, доверенность, свидетельство о рождении) должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП).

4.2. Как внести плату за предоставление сведений из ЕГРН?

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата. Размеры платы установлены приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 № 291.

Внести плату за предоставление сведений из ЕГРН необходимо только после подачи запроса и исключительно по .

Для оплаты достаточно совершить 2 простых шага:

1. Шаг 1 — получить УИН.

   Он содержится в платежном документе, который Вам выдадут по месту подачи запроса (в офисе МФЦ или в Кадастровой палате).

   В случае подачи запроса в электронной форме через сайт Росреестра УИН (код платежа) к Вам поступит в уведомлении на указанный Вами в запросе адрес электронной почты.

   В случае направления запроса по почте УИН к Вам также поступит в уведомлении на указанный Вами в запросе адрес электронной почты либо коротким текстовым сообщением на указанный в запросе номер мобильного телефона.

   В платежном документе (чек-ордере, квитанции, платежном поручении и т.д.), который сформируется после внесения Вами платы обязательно должен быть указан УИН. При оплате не по УИНу государственная услуга по предоставлению сведений из ЕГРН не будет оказана, т.к. поданный запрос будет считаться неполученным и не будет рассматриваться.

2. Шаг 2 — оплатить любым удобным для Вас способом:
   • в отделениях банка;
   • онлайн платежом через интернет или мобильное приложение;
   • через банкоматы и терминалы.

Плата должна быть произведена не позднее 7 календарных дней со дня получения платежного документа, в котором указан УИН. Если плата будет произведена на 8 календарный день или позже, то запрос будет считаться неполученным и не будет рассматриваться.

4.3. Как получить подготовленную выписку из ЕГРН?

Получить готовую выписку можно одним из 3-х способов:

Отсчёт срока оказания государственной услуги по предоставлению сведений из ЕГРН начинается со следующего дня после получения Росреестром информации о поступлении платежа.

Выписку Вы сможете получить тем способом, который указали в запросе

Обратите внимание, что при личной подаче заявления Вам доступны все формы получения выписки (в виде бумажного документа в МФЦ или по почте; в электронном виде). При подаче запроса посредством почтового отправления получить выписку можно либо по почте, либо в электронном виде

Если запрос подавался в электронном виде, выписку Вы может получить на указанный Вами в запросе адрес электронной почты в виде ссылки на электронный документ либо в виде бумажного документа, заверенного подписями и печатями, почтовым отправлением.

Вам также может быть интересно:

Виды ЕГРН

Росреестр ЕГРН работает только на платной основе и лишь на основании собственноручного заявления заинтересованного лица. В зависимости от вида документа и его содержания, будет устанавливаться стоимость услуг сервиса и срок подготовки ответа на представленный запрос.

Законодательством установлена следующая классификация выписок:

• в бумагах будут содержаться только технические сведения об объекте (расположение, площадь, кадастровая цена);
• указание всех обременений за имуществом или правообладателем;
• справочные данные о неимущественных обязательствах (арест);
• порядок определения текущего владельца недвижимости и основания получения им прав хозяйствования на объекте;
• официальные данные о земле с картографией региона.

Оплата электронной или бумажной справки происходит на стадии оформления запроса. Но это не гарантирует, что заявитель получит желаемые ответы.

ЕГРН Российской Федерации

С 01.01.2017 г. информация, хранившаяся в реестре прав и государственном кадастре объектов недвижимости, объединена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Для получения сведений о каком либо жилом помещении или другом объекта, нужно обратиться в МФЦ или органы Росреестра с заявлением и указанием необходимых сведений.

Специалисту МФЦ нужно сообщить следующие данные:

Наименование объекта	к примеру, квартира
Адрес места нахождения недвижимого имущества	при наличии кадастровый номер

Кроме того, в этом учреждении содержатся следующая информация:

Персональные данные	о владельце недвижимости
Наличие либо отсутствие	отягощений (например, залог в пользу банка) и прав на этот объект со стороны 3-их лиц

Такие документы, как свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества и кадастровый паспорт, ранее предоставляемые в бумажной форме, были отменены. Вместо указанных бумаг в настоящее время выдаются выписки из ЕГРН, содержащие основные характеристики недвижимого имущества и оформленных в отношении него правах.

Расшифровка аббревиатуры

ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости. Вся информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости после 31.01.1998 г., а также сведения кадастрового учета содержатся в ЕГРН.

Данные в выписке указываются в упорядоченном виде (как таблица).

Кто может заказать

Сведения в реестре являются общедоступными. Однако некоторые сведения, имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости, выдаются ограниченному кругу лиц. В частности, сведения, касающиеся:

• даты получения регистрационным органом заявления о проведении кадастрового учета либо оформления прав и приложенных к нему бумаг,
• содержания правоустанавливающей документации,
•  общая информация о правах конкретного лица на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества,
• копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН,
• данные о признании собственника недееспособным (ограниченным в дееспособности).

Заказать такую информацию могут следующие лица:

Непосредственно собственник объекта	а также его представитель по закону (родители, усыновители и т.д.) при наличии необходимых документов
Физические лица или организации	имеющие нотариально оформленную доверенность, выданную владельцем объекта или его законным представителем
Залогодержатель	на объекты недвижимости, находящиеся у него в залоге
Руководителям органов исполнительной власти и многофункциональных центров (МФЦ)	с целью предоставления муниципальных или гос. услуг;
Судам, приставам, правоохранительным органам, органам прокуратуры РФ	которые имеют в производстве дела, связанные с объектами недвижимости
Иным гражданам и ведомствам	указанным в п. 7 ст. 13 ФЗ № 218

Вне зависимости от того, кто запрашивает выписку об объекте, выдается она исключительно на основании запроса в письменной форме. Данное правило относится ко всем заявителям.

Сделать запрос допускается следующими способами:

При личном обращении	С помощью МФЦ (в любом отделении государственных услуг «Мои документы») или службы Росреестра
На официальном портале Госуслуг	или на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru)

При оформлении запроса в электронной форме, заявитель должен иметь ЭЦП (электронную цифровую подпись).

Выписка с перечисленными сведениями предоставляется на протяжении 3-х рабочих дней со дня получения запроса.

А днем предоставления выписки в электронной форме — дата отправления регистрационным органом электронной выписки либо электронной ссылки на этот документ. При отправлении сведений через почту, датой выдачи информации считается день передачи отправления на почту.