Как перепрописать несовершеннолетних детей из одной квартиры в другую

Суд

Не всегда родители ребенка и он сам являются собственниками жилья. Можно проживать определенное время у родственников, получив у них же регистрацию. При переезде в свое жилье родители могут оставить старую прописку у ребенка.

В таком случае собственник квартиры имеет право обратиться в суд, для того., чтобы выписать члена другой семьи. Но в суде также понадобится доказать, что ребенок проживает с родителями в хороших условиях, на достаточной жилой площади.

Но и в этом случае суд будет, в первую очередь, исходить из интересов несовершеннолетнего. Также суд рассматривает вопросы выписки несовершеннолетнего в тех случаях, когда:

• ребенок потерял право собственности на квартиру;
• если он не приобрел право собственности на пользование жильем;
• если он лишен права пользоваться имуществом;

Иск по возникшей проблеме подается в тот суд, где проживает ответчик. При судебных разбирательствах должны присутствовать представители ООП. Если ребенок уже достиг возраста 10 лет, он может высказывать на суде свое мнение по вопросу, и судебные работники обязательно должны его учитывать при вынесении решения.

Алгоритм регистрации

Действующее законодательство разделяет понятия постоянная и временная прописка. Первую получают по адресу квартиры (дома), в которой проживает гражданин, вторую — по месту фактического пребывания физического лица. Если человек намеревается поменять прописку, то в подобных случаях необходимо уведомить регистрирующий орган в течение одной недели.

Чтобы прописаться по новому адресу, потребуется выполнить следующие действия:

1. Заполнение заявления. Одновременно с этим необходимо собрать пакет документов, список которых определен законодательно.
2. Подача заявления. Вместе с документами граждане обязаны отдать действующие паспорта, получив от принимающей стороны соответствующую расписку.

Подобные заявки рассматриваются в течение трех дней. При необходимости этот срок увеличивают.

Изменение данных о прописке в паспорте

Изменения о новом адресе вносят в паспорта по заявлению граждан и при условии предоставления соответствующего пакета документов. Детям в подобных случаях выдается личное свидетельство о прописке.

Штамп о снятии с учета ставят сотрудники МВД. Тот же орган проставляет отметку о новом адресе регистрации. Рассмотрение заявления и проверка поданных документов занимает от одной до двух недель.

Действующее законодательство определяет случаи, когда снятие с учета производится автоматически (без подачи заявления):

• гибель гражданина;
• признание лица по суду безвестно отсутствующим;
• лишение прав на объект, в котором зарегистрирован человек;
• аннулирование регистрации (по суду);
• предоставлены доказательства фиктивности проведенной регистрации.

Ускорить рассмотрение заявки на смену адреса можно, сразу подав необходимые документы и заранее снявшись с учета по прежнему месту жительства.

Смена адреса регистрации несовершеннолетнего

На детей оформляют прописку по адресу, по которому проживают родители (либо по отдельности мать или отец), бабушки и дедушки. Эта норма касается как случаев смены прописки, так и постановки на учет новорожденных. Причем детей после рождения регистрируют по умолчанию в квартире, в которой прописана мать.

В отсутствии постоянного места жительства у обоих родителей в регистрации ребенка могут отказать. Процедура проводится по заявлению матери или отца либо ходатайству лица старше 14 лет при условии, если последний ранее получил паспорт.

Регистрация детей проводится на основании заявления от родителей и предоставлении свидетельства о рождении и браке родителей (если имеется), паспортов опекунов. Алгоритм постановки на учет несовершеннолетнего аналогичен описанному ранее. Заявления на регистрацию лиц младше 18 лет принимаются на общих основаниях, в тех же государственных органах.

Согласно действующему законодательству, несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет можно зарегистрировать в квартире (доме), в которой не проживает ни один из родителей. Такой вариант, в частности, предусматривается для случаев, когда ребенок оправляется учиться далеко от дома и намеревается получить прописку в студенческом общежитии. Подобные случаи рассматриваются при условии подачи письменного согласия от обоих родителей.

Несовершеннолетних ставят на учет в общем порядке. Единственное исключение касается случаев, когда по месту жительства регистрируется новорожденный: соответствующие заявления рассматриваются быстрее.

Смена адреса постоянной регистрации при переезде

Обязательства по получению постоянной регистрации в случае переезда в другой город возникают, если гражданин снимается с учета по предыдущему месту жительства. В подобных ситуациях необходимо подать соответствующее заявление в органы МВД в течение семи рабочих дней.

Регистрирующий орган не вправе отказать в изменении места регистрации, если гражданин на момент подачи заявления не выписался с прежней квартиры или дома.

Особенности смены прописки военнослужащих

У лиц, состоящих на военной службе, нередко возникают вопросы, как поменять свою прописку. Объясняется это тем, что в отношении данной категории граждан применяются иные законодательные нормы.

При поступлении на службу в ряды МО физическое лицо ставится на временный или постоянный учет по месту пребывания. Соответствующая отметка проставляется в военном билете и документах, которые хранятся в военкомате.

Если служащий МО меняет место жительство, то необходимо сняться с учета в военкомате, а затем подать документы на регистрацию по другому адресу.

Проживание ребенка отдельно после четырнадцати лет

Эту процедуру стоит рассмотреть отдельно от регистрации малышей.

После получения ребенком первого паспорта он получает больше самостоятельности и может быть прописан отдельно от родителей, если получено их согласие в письменном виде.

Этот документ – единственное, что отличает прописку несовершеннолетнего и взрослого.

В остальном список документов одинаков:

• письменная просьба о регистрации, написанная ребенком;
• согласие родителей на отдельное проживание сына или дочери;
• письменные заявления о согласии собственника жилья на принятие ребенка и всех проживающих на жилплощади.

Замечание юриста: владелец квартиры обязан лично присутствовать при подаче документов, чтобы подтвердить свое согласие, в противном случае просящему может быть отказано.

Этот вариант подходит, если необходимо вписать ребенка отдельно от родителей, например, к одинокому родственнику.

Тогда его недвижимость перейдет по наследству к несовершеннолетнему, так как тот будет иметь все права на нее. Этот вариант сработает и при отсутствии завещания.

Заботясь о малолетних детях, государством были приняты определенные законы, значительно ограничивающие возможности действия мошенников. Однако и добропорядочные опекуны оказались в сложном положении: если они сами могут легко выписаться и некоторое время пожить без постоянного места жительства, то дети должны получить новую прописку в течение недели, иначе органы попечительства могут начать проведение ряда проверок.

Подобные меры предосторожности позволяют государству ограничить деятельность мошенников и уберечь детей. Смотрите видео, в котором специалист разъясняет нюансы проведения сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних:

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет нюансы проведения сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних:

Какие документы подлежат замене, а какие нет?

Обновить после смены прописки придется всю документацию, в которой указан адрес прописки. Первым делом, конечно, изменения коснутся главного документа, удостоверяющего личность – паспорта. Там необходимо поставить штамп с новым местом регистрации.

Граждане, имеющие в собственности автотранспортное средство, обязаны внести соответствующие изменения о смене места прописки в свидетельство о регистрации транспортного средства в ГИБДД. Работающая часть населения и пенсионеры обязаны сообщить о смене адреса в территориальное отделение пенсионного фонда.

Согласно Федеральному закону, Управление Федеральной миграционной службы, в чьем ведомстве находится процесс регистрации человека, в оговоренные законом сроки, осуществляет передачу информации о вновь зарегистрированном в такие органы:

1. Пенсионный фонд Российской федерации.
2. Федеральная налоговая служба Российской федерации.

Не требуют обязательной замены, такие бумаги как:

• свидетельство ИНН;
• полис обязательного медицинского страхования;
• водительское удостоверение;
• СНИЛС;
• карта обслуживающего банка.

Однако, после смены города или региона проживания, лучше подстраховаться, и уточнить условия обслуживания карты банком. Возможно, во избежание повышения стоимости обслуживания, целесообразным будет полная замена банковской карты.

В каких случаях свидетельство ИНН подлежит замене?

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) присваивается гражданину Российской федерации один раз и на всю жизнь. ИНН не изменится при смене фамилии, имени, отчества, семейного положения и адреса места прописки.

Но само свидетельство ИНН, все же придется сменить, для отражения в нем актуальной личной информации налогоплательщика. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением о замене документа ИНН в орган ФНС. Сроки, в течение которых необходимо совершить обмен документации не регламентируются, штрафные санкции за это отсутствуют. Однако если гражданин является государственный служащий, либо ему предстоит получить налоговый вычет, то с заменой свидетельства тянуть не стоит.

Так же новое свидетельство ИНН, с уже актуальной информацией, налогоплательщик обязан получить при потере старого, с уплатой определенной суммы, и в том случае, если он работает в организации, требующей точности и актуальности информации во всех документационных бумагах.

Резюме

Ребёнок родился – значит, он уже является маленьким членом общества. Значит, он нуждается в регистрации, согласно правилам, установленным законодательством РФ. Вопрос прописки малыша вызывает массу непонимания и сложностей.

Все граждане России, даже новорожденные, должны быть зарегистрированы по адресу жительства и пребывания.

Ответственность за регистрацию новорожденных возложена на их юридических представителей: это родители или опекуны.

Без прописки младенец не получит медицинского обслуживания и социальной поддержки. Если взять на вооружение необходимые знания, изложенные в этой статье, процедура прописки младенца покажется вам всего лишь приятной заботой о правовом состоянии своего ребёнка, не более того.

Особенности ипотеки и строящихся домов

Часто семьи берут ипотеку до появления малыша и продолжают выплачивать сумму после его рождения. Это может вызвать определенные проблемы: по ипотечному договору недвижимость принадлежит двум супругам, про ребенка же нет ни слова.

Перед тем, как прописывать ребенка, необходимо внимательно прочитать все пункты договора, особенно касающиеся прописки других людей.

При отсутствии пункта о такой возможности, стоит обратиться в банк и получить разрешение от специалиста. Иначе при нарушении условий банк вправе выдвинуть претензию и оштрафовать клиентов.

Стоит отметить: разрешение выдадут только почти сданному зданию, на последней стадии строительства, когда стройка уже не может прерваться.

Одна из распространенных ситуация – приобретение новой недвижимости в строящемся доме на вырученные деньги от продажи старой. Обычно семье приходится освобождать первое жилье до того, как будет передано им новое. По закону родители должны временно зарегистрировать малолетнего в квартире родственников или друзей.

Принудительная выписка несовершеннолетних

Интересы детей в любой правовой сфере находятся под особой защитой государства. Как и все остальные граждане страны, они имеют право на жилье, но с определенными особенностями. Согласно ст. 20 ГК РФ малолетние дети должны проживать вместе со своими родителями, одним из них или заменяющими их лицами.

Прописка лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, производится на основании заявления от их законных представителей (бабушки, дедушки, опекуны). При этом регистрация в данном случае является обязательной. Если родители пренебрегают этой обязанностью, то им грозит административный штраф.

Самостоятельно изменять свое место проживания, вставать на учет лица, не достигшие совершеннолетия, не могут. Следовательно, выписывать ребенка из квартиры вправе только его законные представители в установленном законодательством порядке.

Потребность в смене прописки может возникнуть в следующих распространенных ситуациях:

1. Продажа квартиры.
2. Обмен жилого помещения.
3. Изменение семейного положения, например, развод отца и матери.

Особенности процедуры перерегистрации зависят от статуса жилого помещения, от формы собственности и от факта участия ребенка в приватизации.

Можно лично обратиться в территориальное отделение, предварительно воспользовавшись онлайн сервисом и встать на электронную очередь. Можно использовать один из альтернативных вариантов:

1. Паспортный стол, к которому привязана управляющая компания. Данная организация удобна тем, что тут же будет получена справка о составе семьи. Забирать готовые документы с проставленной новой регистрацией можно будет у паспортистки. Приходить в ГУВМ МВД РФ лично совершенно не обязательно.
2. МФЦ. Потребуется подойти сюда лично в заранее установленное время. Данная организация выполняет роль посредника между регистрационной организацией и гражданином. К преимуществам данного метода можно отнести возможность провести проверку представленных бумаг и полное отсутствие очередей.
3. Госуслуги. Для проведения операции через этот портал потребуется позаботиться о наличии личного кабинета. Необходимо заполнить представленные формы и дождаться присланного на почту приглашения. Преимуществом данного метода является то, что за один визит можно получить две печати – выписка и прописка.

Вне зависимости от выбранного метода несовершеннолетний прописывается там, где зарегистрированы его родители или назначенные законные попечители.

Снять ребенка с регистрации и сразу прописать по иному адресу не получится без подготовки и сбора документов. От полноты собранных бумаг напрямую зависит результат, особенно, если операция проводится через опеку. Вот основные справки, без которых нельзя будет выписать малолетнего:

• Заявление, составленное по форме, представленной на сайте ГУВМ МВД. Родители его должны подписать;
• Персональные документы членов семьи – свидетельство на ребенка и паспорта взрослых;
• Бумага о праве собственности на квартиру или дом;
• Техпаспорта на оба жилья;
• Поквартирная карта или домовая книга, в которой будут проставлены необходимые отметки по регистрации.

Территориальные организации, работающие с вопросами миграции, имеют право потребовать и иные документы. Их перечень можно найти в паспортном столе, можно обратиться за помощью к сотрудникам опеки.

Это напрямую касается тех жизненных случаев, когда регистрация ребенка была осуществлена отдельно от родителей. Например, собственниками квартиры выступают близкие родственники семьи несовершеннолетнего.

После приобретения нового жилья семья переезжает, но за детьми оставляет прописку в квартире родственников. Чтобы выписать малолетних из своей квартиры собственники должны действовать через суд. Положительное решение судья примет, если жилье родителей является подходящим для детей. Это условие соблюдается неукоснительно.

Еще одним важным правилом является регистрация юного жильца по адресу проживания его родителей. Оно должно соблюдаться строго до достижения им совершеннолетия. Если у родителей условия будут подходящими для проживания ребенка, будут рассматриваться иные варианты.

Точно сказать, каким будет решение в данном случае, сложно. Каждый случай индивидуален, все зависит от множества факторов.

Порядок процедуры

Процедура осуществляется в следующем порядке:

1. Подготовка документов о смене места жительства.
2. Оформление согласия от органов опеки.
3. Подача пакета бумаг в паспортный стол.
4. Заполнение бланка отбытия.
5. Подача документов нужных, чтобы прописать ребенка по новому адресу.
6. Заполнение бланка прибытия.

На заметку! Схема является общей вне зависимости от формы собственности на недвижимость.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Для жилья, взятого в аренду по договору социального найма, порядок выписки ребенка предусматривает:

1. Получение справки со старого места проживания о зарегистрированных гражданах.

2. Получение реквизитов лицевого счета.
3. Обращение квартиросъемщика в паспортный стол для подачи копии паспорта, детских документов (до 14 лет — свидетельство о рождении, после 14 — паспорт), ордера или соглашения соцнайма.
4. Получение справки из паспортного стола о том, что несовершеннолетний прописан и проживает в муниципальной квартире.

На заметку! Реквизиты лицевого счета предоставляет бухгалтерия паспортной организации.

Разрешение от органов опеки

Выписать ребенка до его 18-летия можно только с согласия органов опеки и попечительства. Оба родителя с детьми после 14 лет подают в территориальное отделение:

• справку о количестве зарегистрированных лиц по старому месту проживания;
• ордер соцнайма;
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
• паспорта отца и матери;
• номер лицевого счета;

• документ о праве собственности при прописке в приватизированной квартире — с 2017 года требуется выписка из ЕРГН;

• договор основания — при отсутствии бумаг, подтверждающий право собственности. Это соглашение купли-продажи квартиры, договор ренты, свидетельство о вступлении в наследство;
• новый договор соцнайма при прописке по адресу муниципального жилья.

Заявление рассматривается ООП 14 дней. После этого предоставляется разрешение или отказ. Бумаги снова подаются в паспортное ведомство вместе с листком убытия и рассматриваются 7 дней.

Кто подает заявление о выписке ребенка

Право подачи заявления для выписки ребенка есть у законных представителей, но только в случае действия в интересах несовершеннолетнего. Если сын или дочь является собственником недвижимости, право действовать от их имени есть только у родителей.

Бабушки, дедушки, тети и дяди могут начать процедуру выписки только с согласия матери, отца, законного представителя. Изначально они обращаются к сотрудникам органов попечительства и опеки.

Собственник квартиры может не брать согласие родителей малыша, но он подает заявление не в паспортную организацию, а в суд. При разводе мужчина может получить согласие мамы о ООП, но суд не всегда выносит положительное решение.

Важно! Выписка детей одобряется только в том случае, если условия проживания в новой квартире не хуже, чем в старой.

Правила заполнения заявления

Выписка ребенка до 18 лет из квартиры предусматривает, что инициатор может подать документы и заявление в три инстанции. Тип бумаг зависит от места обращения.

Исковое в суд

• основания для снятия с регистрационного учета;
• доказательства — показания свидетелей, справки из школы или садика;
• наличие приемлемых условия проживания в новом месте.

К иску можно приложить пакет документов, куда входят:

• справка из ЖЭКа или управляющей организации о том, что дети не проживают в квартире;
• бумаги, подтверждающие право собственности;
• согласие ООП на процедуру выписки.

Отрицательным решение суда будет в случае регистрации ребенка как участника сделки приватизации, собственника квартиры.

На заметку! Суд отклонит иск гражданина, заинтересованного в спорном помещении.

В органы опеки

К попечительскому совету обращаются только в случаях, если требуется разрешение органов опеки на смену места прописки. Заявители обосновывают причину действий и прилагают адрес нового места жительства.

Без подробного описания причин выписать ребенка невозможна. ООП не даст разрешение, если дети имеют право пользования жильем как собственники квартиры или доли в ней после приватизации. Отказ возможен, если заявитель не указал новый адрес.

Получить разрешение органов опеки на выписку можно, когда к заявлению приложены документы на квартиру и личное согласие владельца прописать ребенка.

Как происходит выписка ребенка из жилья, принадлежащего муниципалитету?

Чтобы выписать ребенка с жилой недвижимости, которая является собственностью муниципального фонда, потребуется соблюсти следующие моменты:

• выписка ребенка может быть произведена, если он прописывается в другую квартиру вместе с одним из родителей или опекунов;
• новое жилье не отличается от условий проживания с предыдущим.

Правила выписки:

1. На первом шаге осуществляется запрос справки о проживающих членах семьи в паспортном столе, а также ксерокопий лицевого счета. Все эти данные предоставляются при наличии паспорта, договора, подтверждающего соцнайм и свидетельства о регистрации рождения малыша.
2. После получения справки необходимо посетить отдел опеки для оформления согласия с его стороны, передав следующие документы:

• копию счета;
• паспорта членов семьи;
• документ о рождении детей;
• справку, подтверждающую количество проживающих лиц в квартире;
• документ на право владения недвижимым имуществом;
• договор, доказывающий соцнайм жилья.

Рассмотрение документации осуществляется в срок, не превышающий 2 недель.

1. На следующем этапе можно приступить к выписке ребенка из прежней жилплощади с последующей его регистрацией на новом месте жительства.