Реновация в районе котловка

Как идет стройка по программе реновации

В последних новостях программы реновация сказано, что в ней будут участвовать более пяти тысяч жилых домов. За снос старых домов и расселение жителей того или иного здания голосовали сами москвичи, которые участвовали в проекте «Активный гражданин». Ведь именно им предстоит переселится в более современные, комфортабельные апартаменты. 26 сентября 2017 года был опубликован список стартовых площадок, участвующих в программе.

1. Новое жилье получат свыше 1 000 000 человек.
2. Более 5 000 домов снесут.
3. 453 адреса попали в список обновления жилья.

Здесь вы можете самостоятельно проверить, включен ли ваш дом в программу реновации, будет ли он снесен до 2020 года. Введите в строку ваш адрес и программа подскажет вам ответ на этот вопрос. Стартовые площадки на карте:

Нажмите на ссылку, чтобы увидеть полный список стартовых площадок.

Строить новое жилье обещают быстро. Первые переселенцы уже переехали в новое жилье в январе 2018 года. Смотрите видео об этом:

https://youtube.com/watch?v=BD6veFhbOzU

Первые дома по реновации в новой москве появятся в поселке мосрентген

«Здесь есть большой участок площадью 6,4 га. Кроме того, земля принадлежит городу, так что начать работы будет проще, чем на других стартовых площадках», – сказал В. Жидкин.

По его словам, уже определено девять стартовых площадок в шести поселениях Новой Москвы, где начнется возведение домов для переселения жителей.

«Потенциал строительства жилья по программе реновации составляет около 278,5 тыс. кв. метров», – уточнил глава Департамента.

Он отметил, что в поселении Михайлово-Ярцевское предлагается к застройке несколько участков площадью 1,1 га. Здесь возведут более 45 тыс. «квадратов» жилья.

В. Жидкин добавил, что в поселении Первомайское планируется построить почти 39 тыс. кв. м жилья, в Щербинке – 23,1 тыс. кв. м, в поселение Рязановское – 18,5 тыс. «квадратов».

«Также прорабатывается вопрос целесообразности строительства еще около 35 тыс. кв. м жилья по программе реновации в поселениях Первомайское и Кокошкино», – подчеркнул он.

Глава Департамента напомнил, что в программу реновации в ТиНАО включено более 200 жилых многоквартирных домов.

Напомним, в Москве определен адресный перечень 242 стартовых площадок, расположенных во всех округах города, с потенциалом строительства 3,6 млн кв. м жилья.

В 2021-2021 годах на них возведут 59 домов, до 2021 года – еще 183 дома. Уже введено 33 новостройки общей площадью 400 тыс. кв. метров, более 140 домов проектируются и 34 строятся.

Программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2021 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. В программу включен 5171 дом.

Программа включает строительство не менее 30 млн кв. м жилья за счет города. До конца 2021 года планируется переселить жителей около 41 тыс. квартир в комфортные дома с качественной отделкой и удобной транспортной доступностью.

Дома по реновации будут строить быстрее

По программе реновации начнут строить 110 домов в этом году

Утвержден порядок помощи при переезде по реновации

Научный подход к строительству домов по реновации

Все о программе реновации жилья

Разработана памятка для жителей сносимых пятиэтажек

График сноса домов в ЗАО

В Западном Административном Округе столицы на 2021, 2022, 2023 и 2024 год под снос должны отправить такие дома:

Можайский

• Багрицкого ул., д.16 к.1
• Багрицкого ул., д.16 к.2
• Багрицкого ул., д.28
• Багрицкого ул., д.30
• Багрицкого ул., д.32
• Вяземская ул., д.9 к.1
• Вяземская ул., д.9 к.2
• Говорова ул., д.16 к.1
• Говорова ул., д.16 к.2
• Говорова ул., д.16 к.3
• Говорова ул., д.16 к.4
• Говорова ул., д.16 к.5
• Горбунова ул, д.11 к.2
• Горбунова ул, д.9 к.2
• Горбунова ул, д.9 к.3
• Гродненская ул., д.6
• Красных Зорь ул., д.29
• Кубинка ул., д.16 к.1
• Кубинка ул., д.16 к.2
• Кубинка ул., д.16 к.3
• Кубинка ул., д.18 к.1
• Кубинка ул., д.8
• Можайское шоссе, д.19
• Можайское шоссе, д.21 к.2
• Петра Алексеева 1-й пер., д.5
• Петра Алексеева ул., д.3
• Толбухина ул., д.2 к.2
• Толбухина ул., д.4 к.2
• Толбухина ул., д.9 к.2
• Очаково-Матвеевское
• Веерная ул., д.26 к.2
• Веерная ул., д.28 к.2
• Марии Поливановой ул., д.2\19
• Марии Поливановой ул., д.4
• Матвеевская ул., д.20 к.1
• Матвеевская ул., д.24
• Озерная ул., 20
• Очаковская Б. ул., д.34
• Очаковская Б. ул., д.43
• Очаковская Б. ул., д.45 к.1
• Пржевальского ул., д.10
• Пржевальского ул., д.10А
• Пржевальского ул., д.12
• Пржевальского ул., д.14\16
• Проектируемый 1980 пр., д.3

Проспект Вернадского

• Вернадского просп., д.45
• Вернадского просп., д.47
• Вернадского просп., д.49
• Вернадского просп., д.83
• Вернадского просп., д.85
• Коштоянца ул.,д.11 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.13 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.17 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.21 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.25 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.29 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.3 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.31(частичное)
• Коштоянца ул.,д.35
• Коштоянца ул.,д.39
• Коштоянца ул., д.41
• Коштоянца ул., д.5 (частичное)
• Коштоянца ул., д.7 (частичное)
• Лобачевского ул., д.24
• Лобачевского ул., д.26
• Лобачевского ул., д.28
• Лобачевского ул., д.68 (частичное)
• Лобачевского ул., д.70 (частичное)
• Лобачевского ул., д.78 (частичное)
• Лобачевского ул., д.80 (частичное)
• Лобачевского ул., д.82
• Лобачевского ул., д.86

Солнцево

• Боровский пр., д.1
• Боровский пр., д.3
• Боровский пр., д.5
• Родниковая ул., д.4
• Родниковая ул., д.4 к.1
• Родниковая ул., д.4 к.2
• Родниковая ул., д.4 к.3

Филевский Парк

• Береговой пр., д.9 к.1
• Василисы Кожиной ул., д.8 к.1
• Заречная ул., д.5 к.1
• Заречная ул., д.5 к.2
• Кастанаевская ул., д.3
• Новозаводская ул., д.15 к.1
• Новозаводская ул., д.8\8 к.5
• Новозаводская ул., д.8\8 к.6
• Филевская 3-я ул., д.10
• Филевская 3-я ул., д.8 к.1
• Филевская Б ул., д.8 к.2

Фили-Давыдково

• Аминьевское шоссе, д.18 к.1
• Аминьевское шоссе, д.22
• Герасима Курина ул., д.12 к.1
• Герасима Курина ул., д.12 к.2
• Герасима Курина ул., д.12 к.3
• Кастанаевская ул., д.27 к.2
• Кастанаевская ул., д.31 к.1
• Кастанаевская ул., д.31 к.3
• Кастанаевская ул., д.40 к.1
• Кастанаевская ул., д.40 к.2
• Олеко-Дундича ул., д.45 к.1
• Олеко-Дундича ул., д.45 к.2
• Олеко-Дундича ул., д.47
• Пивченкова ул., д.1 к.1
• Пивченкова ул., д.1 к.2
• Пивченкова ул., д.10
• Пивченкова ул., д.12
• Пивченкова ул., д.14
• Пивченкова ул., д.2
• Пивченкова ул., д.4
• Пивченкова ул., д.6
• Пивченкова ул., д.8

График сноса домов в ВАО

Жителям этих пятиэтажек Восточного Административного Округа Москвы в 2021-2024 годах также предложат переезд по программе реновации:

Богородское

• Бойцовая ул., д.18 к.13
• Ивантеевская ул., д.1 к.3
• Кузнецовская ул., д.7
• Миллионная ул., д.10
• Миллионная ул., д.10 А
• Миллионная ул., д.8 к.2
• Миллионная ул., д.8 к.3
• Открытое шоссе, д.6 к.3
• Открытое шоссе, д.6 к.4
• Открытое шоссе, д.6 к.5
• Открытое шоссе, д.6 к.7
• Рокоссовского Маршала бульв., д.10

Восточное Измайлово

• Измайловский бульв., д71\25 к.1
• Измайловский бульв., д71\25 к.2
• Измайловский бульв., д71\25 к.3
• Парковая 16-я ул., д. 16 к.2
• Парковая 16-я ул., д. 29 к.1
• Парковая 16-я ул., д. 29 к.2
• Сиреневый бульв., д.70 к.1

Гольяново

• Амурская ул., д.26
• Амурская ул., д.28
• Амурская ул., д.30
• Амурская ул., д.32
• Амурская ул., д.34
• Амурская ул., д.40
• Амурская ул., д.42
• Амурская ул., д.46
• Амурская ул., д.48
• Амурская ул., д.52
• Амурская ул., д.64
• Амурская ул., д.66
• Амурская ул., д.68
• Амурская ул., д.70
• Амурская ул., д.74
• Байкальская ул., д. 14 к.1
• Байкальская ул., д. 16 к.1
• Байкальская ул., д. 16 к.2
• Байкальская ул., д. 16 к.3
• Байкальская ул., д. 16 к.4
• Щелковское шоссе, д.31
• Щелковское шоссе, д.35 к.1
• Щелковское шоссе, д.35 к.2
• Щелковское шоссе, д.37
• Щелковское шоссе, д.39
• Щелковское шоссе, д.41
• Щелковское шоссе, д.43 к.1
• Щелковское шоссе, д.43 к.2
• Щелковское шоссе, д. 47 к.1
• Щелковское шоссе, д. 47 к.2
• Щелковское шоссе, д. 49
• Щелковское шоссе, д. 51
• Щелковское шоссе, д.53
• Щелковское шоссе, д.55
• Щелковское шоссе, д.57 к.2
• Щелковское шоссе, д.63

Ивановское

• Зеленый просп., д.101
• Зеленый просп., д.103
• Зеленый просп., д.89 к.1
• Зеленый просп., д.89 к.2
• Зеленый просп., д. 93
• Зеленый просп., д. 95
• Зеленый просп., д. 97

Измайлово

• Никитинская ул., д.15 к.1
• Никитинская ул., д.19 к.1
• Никитинская ул., д.19 к.2
• Никитинская ул., д.19 к.3
• Никитинская ул., д.21 к.1
• Никитинская ул., д. 21 к.3
• Никитинская ул., д.5
• Никитинская ул., д.8 к.1
• Никитинская ул., д.8 к.2
• Прядильная 1-я ул., д.3
• Прядильная 2-я ул., д.3 к.2
• Прядильная 3-я ул., д.10
• Прядильная 3-я ул., д.11
• Прядильная 3-я ул., д.13 к.1
• Прядильная 3-я ул., д.13 к.2
• Прядильная 3-я ул., д.13 к.4
• Прядильная 3-я ул., д.14 к.1
• Прядильная 3-я ул., д.14 к.2

Косино-Ухтомский

• Камова ул., д.1
• Камова ул., д.22 к.1
• Камова ул., д.24 к.1
• Камова ул., д.24 к.4
• Камова ул., д.25 к.5
• Камова ул., д.26
• Камова ул., д.28
• Камова ул., д.3
• Камова ул., д.5
• Камова ул., д.5А
• Камова ул., д.7
• Оренбургская ул., д.1
• Оренбургская ул., д.24 к.2
• Оренбургская ул., д.4
• Оренбургская ул., д.6 к.1
• Оренбургская ул., д.6 к.2
• Оренбургская ул., д.6 к.3
• Черное Озеро ул., д.10
• Черное Озеро ул., д.7 к.1
• Черное Озеро ул., д.7 к.2
• Черное Озеро ул., д.7 к.3
• Черное Озеро ул., д.8

Метрогородок

• Николая Химушина ул., д.15 к.1
• Николая Химушина ул., д. 17 к.2
• Николая Химушина ул., д. 19 к.1
• Николая Химушина ул., д. 19 к.2
• Николая Химушина ул., д. 19 к.3
• Николая Химушина ул., д. 21 к.1
• Николая Химушина ул., д. 21 к.2
• Открытое шоссе, д.25 к.14
• Открытое шоссе, д. 25 к.15
• Открытое шоссе, д. 26 к.1
• Открытое шоссе, д. 26 к.2
• Открытое шоссе, д. 27 к.5
• Открытое шоссе, д. 27 к.7
• Открытое шоссе, д. 27 к.6
• Открытое шоссе, д. 27 к.4

Перово

• Владимиркая 2-я ул., д.11Д
• Владимиркая 2-я ул., д.15 к.2
• Владимиркая 2-я ул., д.28 к.1
• Владимиркая 2-я ул., д.30 к.1
• Зеленый просп. д.39 к.1
• Зеленый просп. д.39 к.2
• Зеленый просп. д.39 к.3
• Зеленый просп. д.39 к.4
• Металлургов ул., д.30
• Металлургов., д.32 к.1

Северное Измайлово

• Парковая 7-я ул.,д. 31 к.2
• Парковая 7-я ул.,д. 31 к.3
• Парковая 7-я ул.,д. 31 к.4
• Парковая 9-я ул.,д. 57
• Парковая 9-я ул.,д. 70 к.1
• Парковая 9-я ул.,д. 70 к.2

Соколиная Гора

• Гаражная ул., д.3
• Гаражная ул., д.3А
• Гаражная ул., д.5
• Соколиной горы 3-я ул., д.12 А
• Уткина ул.,д.44
• Уткина ул., д.44А
• Уткина ул., д.45

Южный округ

Дома, которые планируют снести в период 2020 – 2021 годов:

• Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
• Бирюлево Западное:
  • Булатниковский проезд, д. 16а;
  • Харьковский проезд, вл. 1/1.
• Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
• Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
• Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
• Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
• Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
• Царицыно:
  • Ереванская ул., вл. 6;
  • Кавказский бульвар, вл. 40.
• Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.

В 2022 г.:

• Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
• Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
• Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
• Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.

Что делать, если не устраивает предложенный адрес, дом?

Реновация – необходимое дело, но без эксцессов и претензий не обходится. Многие жильцы старых домов отказываются переселяться под разными предлогами. Одним не нравятся предложенные квартиры, другим – дом или район.

На сегодня в судах Москвы полно исков от ДГИ к жильцам, не желающим оставлять свои старые квартиры. В домах отключают коммуникации, а не желающие выселяться жильцы все равно остаются в старых квартирах.

Вопрос обычно решается в пользу ДГИ:

1. Сначала суд лишает собственника права на старую квартиру.
2. Затем суд признает право собственности переселяемого на новое жилье.
3. Права на старую квартиру в сносимом здании полностью переходят ДГИ.
4. Недовольных выселяют принудительно, зарегистрировав по новому адресу.

Тем, кто недоволен предложенным жильем, рекомендуется обращаться в суд. Однако выиграть дело в такой ситуации крайне сложно.

Второй вариант – потребовать денежную компенсацию вместо нового жилья.

График сноса домов в СВАО

В Северо-Восточном Административном Округе Москвы запланировали на 2021, 2022, 2023 и 2024 годы снос таких аварийных пятиэтажек:

Бабушкинский район

• Бабушкина Летчика ул.,д.33 к.3
• Бабушкина Летчика ул.,д.33 к.4
• Бабушкина Летчика ул.,д.35 к.1
• Бабушкина Летчика ул.,д.35 к.2
• Бабушкина Летчика ул.,д.39 к.1
• Бабушкина Летчика ул.,д.41 к.1
• Бабушкина Летчика ул.,д.43
• Верхоянская ул., д.12
• Верхоянская ул., д.16
• Ленская ул.,д.12
• Ленская ул., д.14
• Радужная ул.,д.17

Бутырский район

• Яблочкова ул., д.24 к.1
• Яблочкова ул., д.26 к.1
• Яблочкова ул., д.26 к.2
• Яблочкова ул., д.28 к.1
• Яблочкова ул., д.24 к.2

Лосиноостровский район

• Изумрудная ул., д.12
• Изумрудная ул., д.12
• Изумрудная ул., д.26
• Изумрудная ул., д.28 к.2
• Изумрудная ул., д.28 к.1
• Изумрудная ул., д.44
• Минусинская ул.,д.10
• Минусинская ул.,д.12
• Минусинская ул.,д.14
• Осташковская ул.,д.10
• Осташковская ул.,д.8
• Тайнинская ул.,д.11
• Тайнинская ул.,д.13
• Тайнинская ул.,д.3
• Тайнинская ул.,д.5

Марфино

• Ботаническая ул., д.37А
• Ботаническая ул., д.37 Б.
• Ботаническая ул.,д.39
• Комарова Академика ул.,д.8

Марьина Роща

• Анненская ул.,д.5
• Анненская ул.,д.7к.1
• Анненская ул.,д.7к.2
• Анненская ул.,д.9
• Шереметьевская ул.,д.13 к.2
• Шереметьевская ул.,д.17 к.1
• Шереметьевская ул.,д.17 к.2

Южное Медведково

• Дежнева пр.,д.20
• Дежнева пр.,д.24
• Дежнева пр.,д.6
• Полярная ул.,д.16 к.1
• Полярная ул., д.4к.1

1605-АМ

Годы строительства	1958-1966
Отличительные особенности	окна на лестницах, двухстворчатые окна в квартирах, в торцах два ряда окон
Материал стен	панель
Количество подъездов	от трех
Количество этажей	5 (первый этаж жилой)
Высота потолков	2,55 м
Балконы	во всех квартирах, начиная со 2 (3) этажа

Больше всего домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) было построено в московских районах Фили, Давыдково, Кунцево, Очаково, Солнцево, Беляево, Зюзино, Перово, Зеленоград (мкр. 3, 6, 8). В небольших объемах такие дома строились в ряде других спальных районов, а в центре Москвы дом серии 1605-А есть в районе Хамовники. За пределами столицы такие дома возводились в некоторых городах Подмосковья (Балашиха, Одинцово, Долгопрудный, Мытищи, Пушкино и др.) в единичных количествах.

Северо-Восточный округ

На текущий и следующий года:

• Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
• Бутырский район:
  • мкр. 78, корп. 66;
  • ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
• Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
• Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
• Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
• Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
• Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
• Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
• Северный район:
  • Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
  • Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
• Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

2022:

• Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
• Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
• Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
• Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
• Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
• Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

График сноса домов в ЮАО

В Юго-Западном Административном Округе до 2024 года будут снесены такие старые дома:

Академический

• Кржижановского ул.,д.32
• Кржижановского ул.,д.34
• Новочеремушкинская ул.,д.39 к.1
• Новочеремушкинская ул.,д.39 к.2
• Новочеремушкинская ул.,д.41 к.1
• Новочеремушкинская ул.,д.41 к.2
• Черемушкинская Б. ул.,д.26 к.2
• Черемушкинская Б. ул.,д.6 к.1
• Черемушкинская Б. ул.,д.6 к.2
• Черемушкинская Б. ул.,д.6 к.3
• Шверника ул., д.2 к.2
• Гримау ул., д.16

Зюзино

• Болотниковская ул., д.54 к.1
• Каховка ул., д.14 к.1
• Керченская ул., д.30
• Керченская ул., д.28
• Нахимовский просп., д.17 к.2
• Одесская ул., д.27\14
• Одесская ул., д.3
• Одесская ул., д.5
• Перекопская ул., д.4
• Перекопская ул., д.6
• Перекопская ул., д.8
• Севастопольская просп., д.57
• Херсонская ул., д.12 к.1
• Херсонская ул., д.14
• Херсонская ул., д.16
• Херсонская ул., д.8
• Черноморский бульв., д.20
• Черноморский бульв., д.22 к.1
• Юшуньская М. ул., д.10 к.1
• Юшуньская М. ул., д.12 к.1

Коньково

• Бутлерова ул., д.34 к.1
• Бутлерова ул., д.34 к.2
• Бутлерова ул., д.36 к.1
• Бутлерова ул., д.36 к.2
• Введенского ул., д.11 к.1
• Введенского ул., д.11 к.2
• Введенского ул., д.11 к.3
• Введенского ул., д.19 к.1
• Введенского ул., д.19 к.2
• Введенского ул., д.21
• Введенского ул., д.5 к.1
• Введенского ул., д.9
• Нагорная ул., д.19 к.1
• Нагорная ул., д.7 к.2
• Нагорная ул., д.7 к.3
• Нагорная ул., д.7 к.4
• Ремизова ул., д.11 к.1
• Севастопольский просп., д.20
• Ломоносовский
• Вавилова ул., д.76
• Ленинский просп., д.85 к.2
• Ленинский просп., д.85 к.3
• Панферова ул., д.16 к.2

Обручевский

• Власова Архитектора ул., д.33 к.1
• Власова Архитектора ул., д.33 к.2
• Власова Архитектора ул., д.33 к.3
• Гарибальди ул., д.22 к.1
• Гарибальди ул., д.22 к.2
• Гарибальди ул., д.22 к.3
• Гарибальди ул., д.24 к.1
• Гарибальди ул., д.26 к.2
• Профсоюзная ул., д.60 к.1
• Профсоюзная ул., д.60 к.2

Черёмушки

• Гарибальди ул., д.17 к.1
• Гарибальди ул., д.17 к.2
• Гарибальди ул., д.25 к.2
• Перекопская ул., д.27 к.1
• Перекопская ул., д.27 к.2
• Перекопская ул., д.29/li>
• Профсоюзная ул., д.37

Южное Бутово

• Краснолиманская ул., д.27
• Ливенская ул., д.1
• Ливенская ул., д.2
• Ливенская ул., д.3

Ясенево

• Профсоюзная ул., д.123А с.2
• Профсоюзная ул., д.123А к.25

• Расширение Москвы: новые границы и карта на 2022 год
• Призывной возраст в России в 2022 году
• Лотерея Грин Кард 2022 года

Участники программы смогут приобрести дополнительные квадратные метры со скидкой 10 процентов.

Уже в 2018 году первые участники программы реновации получат новые квартиры. Тем, кто захочет улучшить свои жилищные условия и обменять старую квартиру в пятиэтажке на новостройку большей площади, будет предоставлена возможность приобрести дополнительные квадратные метры со скидкой 10 процентов. «Речь идет о дополнительных квадратных метрах, когда люди желают расширить площадь предоставляемой квартиры, об общем объеме скидок и порядке их предоставления. Понятно, что этот порядок будет корректироваться с учетом наработанного опыта. Но, как говорится, с чего-то надо начинать», — сказал Сергей Собянин на заседании президиума правительства Москвы. Воспользоваться предложением можно будет в течение двух лет после переезда.

При переселении по программе реновации москвичи получат равнозначное жилье — то есть такое, в котором количество комнат будет тем же, каким было в пятиэтажке, а общая площадь увеличится за счет более просторных кухни, ванной и коридора. Однако город идет навстречу тем, кто желает улучшить жилищные условия и получить квартиру большей площади, — таким переселенцам будет предоставлена скидка 10 процентов на дополнительные квадратные метры.

Если о приобретении лучшей квартиры многим москвичам остается только мечтать, а на обмен самостоятельно мало кто готов решиться — все-таки сильны у нас воспоминания о девяностых, когда после сделки был риск остаться без квартиры вообще, — то программа реновации предоставит возможность въехать в более просторное жилье абсолютно безбоязненно. Докупить дополнительные метры можно будет у города (а не у собственника, риелтора или застройщика!), причем в том же районе и в том же доме, где квартира переселенцу из ветхой пятиэтажки и без того положена.

«Предлагается две основные опции: переехать из дома, включенного в программу реновации, в новую квартиру большей площади или с большим количеством комнат взамен равнозначной при наличии свободных квартир в заселяемом доме», — говорит заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Для реализации этого права потребуется письменное заявление. Важный нюанс: приобрести можно будет квартиру общей площадью не более 100 кв. метров. Рыночная стоимость метра в сданном в эксплуатацию «реновационном» жилье будет установлена независимым оценщиком.

«Предполагается, что из площади приобретаемой квартиры будет вычитаться средняя площадь равнозначной квартиры в доме, в который переселяется житель. Таким образом, будет определяться количество метров, за которые гражданин должен будет доплатить, при этом стоимость одного квадратного метра при доплате будет рыночной. В этих целях будет привлечен независимый оценщик. Размер доплаты рассчитывается как произведение количества докупаемых метров и стоимость одного квадратного метра за вычетом скидки в размере 10 процентов», — отметил Хуснуллин.

Допустим, если молодая семья живет в унаследованной от родственников однокомнатной квартире в пятиэтажке и хочет расширяться, чтобы организовать ребенку отдельную комнату, а себе — спальню, можно будет выбрать «двушку» или даже небольшую трехкомнатную квартиру. Если по условиям программы реновации им положена равнозначная квартира площадью около 40 квадратных метров, то при желании взять квартиру в 60 или 80 «квадратов» придется доплатить только за разницу.

«Расшириться» можно будет не только в момент переезда, но и в течение двух лет после него (с тем же правом на скидку). Оплатить расширение можно за счет собственных или кредитных средств, средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и государственных жилищных сертификатов — то есть точно так же, как при приобретении любой квартиры.

Горожане смогут воспользоваться этими возможностями уже в 2018 году. Как отметил Марат Хуснуллин, пилотные переселения запланированы уже на ближайший февраль. Пионерами реновации станут Головинский район (САО) и улица Красных Зорь (Можайский район, ЗАО). Всего в 2018 году планируется заселить 24 дома для бывших обитателей пятиэтажек.

«Сроки и темпы переселения будут определяться позднее, так как это связано с необходимостью соблюдения всех пожеланий жителей сносимых домов», — добавил он.

Поселку мосрентген под реновацию сделают новые дороги и выезд на мкад — 2020 реновация пятиэтажек в москве

В ближайшие несколько лет транспортная обстановка в этом поселении улучшится.

Как рассказал руководитель столичного Департамента развития новых территорий В. Жидкин, здесь появятся прямой выезд на Калужское шоссе, дополнительный съезд с МКАД, две новых магистральных улицы и пара путепроводов.

Плюс к этому в планах строительство и реконструкция восьми километров местных улиц.

Забота о развитии дорожной сети пос. Мосрентген не случайна: в ближайшие годы в этом населенном пункте ближнего «заМКАДья» должна развернуться реновация пятиэтажек. На территории поселения есть два главных участка, где намечен снос.

  МФС-ПИК — Реновация

Это кварталы поселка завода Мосрентген, где обозначено одиннадцать адресов, и район Военный Городок, где собираются демонтировать шесть пятиэтажек.

Выбрано и место для возведения нового жилого массива в рамках программы реновации — это обширная территория южнее Троицкого лесопарка близ деревни Мамыри.

Поскольку лесопарк практически делит пос. Мосрентген на две части, каждой из них требуется своя транспортная перспектива.

Для кварталов, относящихся к заводу, нужен выезд на МКАД, микрорайону Военного Городка важнее удобный выезд на «Калужку» (здесь со временем появится транспортно-пересадочный узел «Мамыри»). Соответственно и перспективы развития транспортной сети поселка верстались с учетом этих потребностей.

Но одновременно решается задача улучшить транспортное сообщение между обеими частями поселения.

Как пояснили в московском Департаменте развития новых территорий, работы в Мосрентгене разделены на три этапа:

1. Сначала сделают дорогу, которая пройдет от 43-го км МКАД в обход Троицкого лесопарка. На пересечении с ул. Адмирала Корнилова построят развязку и путепровод для движения в направлении пос.Сосенское. Плюс сделают прямой выезд с новой дороги на Калужскую трассу.
2. Вторым этапом станет прокладка магистральной улицы от проектируемого проезда 133 до пруда на реке Сосенке. Дорога пройдет вдоль 2-го Музыкального проезда. Одновременно из жилых кварталов сделают три выезда для общественного транспорта. Новая дорожная сеть на востоке соединится с построенной дорогой от МКАД, а с запада будет продлена до ул. Адмирала Корнилова.
3. На третьем этапе построят путепровод, который обеспечит выезд из поселка Завода Мосрентген на дорогу Мамыри – Пенино – Шарапово: эта трасса пройдет параллельно Калужскому шоссе.

Заявлено, что новые дороги будут четырехполосными, для безопасности движения их оснастят наружным освещением и ливневой канализацией, а также системами видеонаблюдения и видеофиксации нарушений.

По планам развитие дорожной сети Мосрентгена планируют завершить в 2023 году. В идеале здесь, с учетом строительства параллельной трассы, должно быть сформировано направление альтернативное Калужскому шоссе. Все вместе это улучшит транспортную доступность поселения и сработает на перспективу.

Как известно, проект комплексного развития пос. Мосрентген рассчитан до 2035 года и предусматривает строительство 2,9 млн кв. метров недвижимости. На жилье придется порядка 400 тыс. квадратов, остальное — общественно-деловая застройка, в том числе школы, детские сады и поликлиника.