Ситуационный план земельного участка

Публичная карта GISFile

Строительство новых или реконструкция уже имеющихся объектов должно производиться на основании документов, дающих представление о местности и инфраструктуре. И тут поможет ситуационный план. Ситуационный план представляет собой схематическое изображение с нанесением самого участка земли, а также прилежащей к нему территории. На план обязательно наносятся все объекты, расположенные на конкретном наделе и вблизи него. Выполняется он на основе проведенных топографических и геодезических работ, в установленном масштабе. Существенным различием является отсутствие указаний на рельеф местности и обязательных условных знаков. Все условные обозначения отражаются в описательной части, поскольку план представляет собой наглядную схему и для специалистов и для рядовых граждан.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как за 3 минуты получить кадастровый план территории онлайн?

ПКК — представляет собой онлайн-сервис, показывающий место, границы и право собственности на участки.

Схему ситуационного плана с привязкой к местности заказывают вместе с выкопировкой для предоставления информации об участке в случае его продажи, а также для подключения электрических и газовых сетей. Согласно правилам, все объекты строительства на нем сопровождаются сведениями о дате возведения, этажности, указываются названия улиц, нумерация домов. В википедии обозначено, что ситуационный план — это контурный план, который не содержит информацию о рельефе территории. Иными словами, для его создания используется горизонтальная съемка, в отличие от топографической геоподосновы, включающей отображение высот. Кроме того, нанесение различных объектов осуществляется с помощью условных знаков, понятных пользователям без инженерного образования. Его наличие необходимо для предоставления полной информации о границах участка , прилегающей территории, расположенных поблизости благоприятных и неблагоприятных участках, охранных зонах и пр. После начала присвоения с года всем объектам недвижимости кадастровых номеров, операции с ними возможны только при наличии данного идентификатора. Номер выдается однократно и закрепляется за участком, не зависимо от смены владельца.

Как получить ситуационный план земельного участка

SAS.Planet дает возможность сохранять любой участок спутникового снимка в файл с нужным для ситуационного плана разрешением. Для полученного файла-снимка существует несколько вариантов привязки для MapInfo. Публичную кадастровую карту РосРеестра можно получить с разрешением 3-5 см на пиксель.
На сайте http://sasgis.ru/sasplaneta/ бесплатно скачайте программу SAS.Planet. С её помощью можно вытащить из интернета практические любые картографические и спутниковые карты в виде исходных данных. Так как источники данных постоянно обновляются, то кроме установочного файла, придется скачать и установить ZMP-пакеты, которые обеспечивают стабильную работу с обновлениями открытых источников данных.

План расположения энергопринимающих устройств на участке земли

Для проведения на участке электромонтажных работ нередко запрашивается план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ). Требования к данному документу и его состав зависит от масштаба планируемых работ и действующих технических регламентов.

План расположения энергопринимающих устройств на земельном участке: понятие и состав

В процессе оформления заявки на подключение к электросетям либо перед выполнением электромонтажных работ на участке, ремонта, затрагивающего электросети, требуется оформление плана ЭПУ. В некоторых случаях этот документ нужен для ввода в эксплуатацию дополнительную устройств: отдельных строений, электроплит 380 в, трансформаторов водных скважин, установки для переработки с/х продукции.

На данном плане должны содержаться энергопринимающие устройства (энергетические установки) в их взаимосвязи с окружающими объектами электросетевого хозяйства.

Для отображения взаимосвязи энергосберегающих устройств и окружающей инфраструктуры используются материалы топографической съемки. Масштаб изображения должен быть 1:500. План ЭПУ имеет графическую и описательную части (пояснительную записку) и составляется на листе А3.

Основными элементами плана расположения энергопринимающих устройств являются:

• присоединяемый к сети объект – это построенный или проектируемый жилой дом;
• положение электрообъектов рядом с участком: столбы, ЛЭП, подземные кабели, трансформаторные будки;
• кадастровые границы участка;
• площадь.

Если план заказывается в сторонней организации, то он должен содержать указание на заказчика, исполнителя, сведения об участке (кадастровый номер, адрес, площадь).

Где получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру

План ЭПУ можно запросить в специализированной организации или подготовить его самостоятельно. Для заказа ситуационного плана требуется обратиться в компанию, оказывающую подобные услуги, с документами, подтверждающими права собственности или распоряжения участком.

Это может быть свидетельство о собственности, постановление о передаче участка в безвозмездное пожизненное или наследуемое владение, либо договор аренды.

Также дополнительно потребуется выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт на участок, которые содержат техническую информацию и кадастровый план участка.

К указанным документам прилагаются технические условия или правила подключения к электросетям, которые установлены в энергоснабжающей компании. Обычно они разнятся в зависимости от организации, и поэтому отличаются требования к плану ЭПУ.

Совместно со специалистом компании заказчик готовит техзадание на ситуационный план. В нем прописываются подробные сведения об участке, а также цели подготовки плана.

В назначенный день собственник или арендатор участка должен обеспечить доступ к объекту для проведения топографической съемки. После нанесения на полученный план объектов электросетей он передается заказчику. Отличием данного ситуационного плана от классического является то, что он заверяется подписью геодезиста-исполнителя.

Как получить план расположения энергопринимающих устройств по кадастровому номеру

Для подготовки плана ЭПУ требуется, чтобы участок состоял на кадастровом учете и имел четкие границы. Это правило обязательно к применению, поэтому, если сведения об участке не внесены в ГКН, то предварительно нужно провести межевые работы и поставить участок на учет в Росреестре.

Но даже когда земельный участок поставлен на кадастровый учет, найти по кадастровому номеру план ЭПУ не получится. Дело в том, что эта информация не вносится на публичную кадастровую карту.

Но у заинтересованного лица есть возможность найти план участка на публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru/), указав в поисковой строке его кадастровый номер.

Стоит отметить, что применение такого самодельного плана достаточно ограничено. Электроснабжающие организации вряд ли примут такой план ЭПУ к рассмотрению. Дело в том, что составлять план должны организации, обладающие доступом к данному виду работ.

Также у компании могут быть установлены жесткие требования к масштабу плана, а на публичной кадастровой карте он может быть не доступен.

Поэтому предварительно следует обратиться в энергоснабжающую организации и уточнить ее требования к плану ЭПУ, а также узнать, можно ли подготовить его самостоятельно.

Бланк плана расположения энергопринимающих устройств можно скачать здесь.

Пример плана расположения энергопринимающих устройств:

Стоимость процедуры и сроки

Период ожидания готового ситуационного плана зависит от способа его получения.

1. При обращении в органы землеустроительства и градостроительства по месту жительства после регистрации обращения на его рассмотрение отводится от 10 до 30 дней. После обсуждения принимается решение о предоставлении информации либо отказе от запроса. При положительном исходе дела срок исполнения заявки также варьирует от 10 до 30 дней. Итого на удовлетворение заявки может потребоваться до двух месяцев. Процедуру проводят бесплатно при обращении собственником участка.
2. При изготовлении чертежа своими силами временные затраты зависят от уровня владения оргтехникой. Это компьютер, принтер, сканер, умение работать с поисковыми системами и наличие познаний в области топографии. Необходимы навыки работы в интернете и с соответствующим программным обеспечением.
3. При составлении план-схемы сторонними организациями сроки выполнения заявки могут изменяться от нескольких дней до месяца включительно. Обычно конкретная дата выполнения заказа оговаривается при заключении договора и прописывается в контракте. Зависит длительность процедуры от количества и качества предоставленной заказчиком информации. Чем более полные сведения подаст заявитель, тем скорее будет готов документ. Стоимость услуг начинается от 5000 руб. и может меняться. Чтобы расположить клиента и поддержать деловую репутацию, обычно компании стараются выполнить работу в максимально короткие сроки.

• физические лица – при личном обращении либо уполномочив на то нотариально доверенное лицо;
• юридические лица – представитель компании, полномочия которого удостоверены доверенностью либо законодательными документами.

При отказе выдать документ заявитель имеет право обжаловать это решение исполнительной власти через судебные разбирательства.

Ситуационный план земельного участка для подключения электричества

Ещё раз кликнем по карте на своём земельном участке, что бы пропало меню. Внимательно ищем на клавиатуре кнопку Print Screen и нажимаем. Надо сказать, что эта волшебная кнопка может называться по-разному и «PrnScr» и «PrintScr» и «PSc» и ещё несколько вариантов, но суть одна.

Если вы пользуетесь ноутбуком, то, скорее всего, функционал кнопки Print Screen будет доступен при одновременном нажатии кнопки Function — «Fn» и «PrnScr». Обычно кнопка «Fn» находится где-то слева, внизу, а «PrnScr» справа вверху клавиатуры.

Вот, снимок экрана скопирован в буфер обмена, теперь откройте, например, Paint – он есть во всех версиях операционных систем от Microsoft и одновременно нажмите Ctrl и V. Затем выделите только нужный участок картинки и одновременно нажмите Ctrl и С.

Открываем полюбившийся нам MS Word или аналогичный и совершенно бесплатный OO Writer, печатаем вверху «План расположения ЭПУ» и нажимаем одновременно Ctrl и V. Осталось в нижней части документа написать паспортные данные заявителя в МОЭСК на подключение электричества. Это всё – План ЭПУ – готов. Распечатываем и ставим подпись.

Разработка ситуационного плана объекта и земельного участка

Если же это не так, то, вероятнее всего, делать съёмку всё же придётся, т. к. чертёж в обязательном порядке должен быть изготовлен на материалах топографической основы, являющейся актуальной в настоящее время.

Это удовольствие вовсе не из дешёвых — его можно отнести к разряду достаточно дорогих.

Однако, подождите отчаиваться по данному поводу, в данной ситуации не следует расстраиваться и вешать нос! Как проектировщикам, так и геологам понадобятся инженерно-геодезические изыскания.

Ситуационный план объекта представляет собой схему, демонстрирующую расположение объекта на местности с обязательной привязкой к дорогам, ближайшим застройкам, техногенным объектам, дорогам и т. д. В качестве базиса для данного плана выступает топографическая съёмка территории с указанием всех имеющихся сооружений и установлением точного размера.

Ситуационный план расположения земельного участка

За оказание услуги по составлению ситуационного плана официальные власти денег не берут, по закону оплата не предусмотрена. Если же они по каким-либо причинам не могут предоставить такой документ, то следует обратиться в частные фирмы.

В любой ситуации у человека всегда есть выбор. Если у него нет времени и желания ждать целый месяц рассмотрения заявления, то можно попытаться составить ситуационный план своими силами.

Ситуационный план для подключения электричества – образец и сущность

Чаще всего потребителям советуют осуществлять подачу документов при личном присутствии в офисе снабжающего предприятия. Однако данный способ будет актуален только в случае, если вам требуется получить консультацию или решить проблему, связанную с документами. В остальных же случаях вы только столкнетесь с неудобствами в результате ожидания в очередях.

В некоторых случаях компании просят предоставлять развернутый расчет номинальной мощности системы, чтобы получить обоснование. Могут понадобиться и заключения относительно возможности безопасного присоединения, которые формирует передвижная ЭТЛ.

Однако существуют и весьма специфические требования – в частности, от вас могут потребовать предоставить ситуационный план для подключения электричества, образец которого можно взять в органах местного самоуправления.

Он представляет собой фрагмент обычной географической (топографической) карты с указанием границ участка, а также его номера, если таковой присвоен ему администрацией населенного пункта.

Что такое ситуационный план?

Ситуационный план земельного участка — это особая схема с графическим изображением надела и близлежащей территории с обозначением границ участка в точной форме их расположения, созданная на основе топографических и геодезических работ.

Подробная схема необходима для:

• оценки и анализа возможностей подвода газопровода на объект;
• проектировании подвода газовых коммуникаций;
• проведении на газифицированном участке ремонтных работ;
• в качестве демонстрационного материала возможности оснащения дома «голубым» топливом при продаже строения, участка.

Чертеж содержит графические и аналитические данные об объекте.

Состоит документация из 3 частей. Каждая страница заверена печатью.

В состав входят:

1. Проект.
2. Аналитические данные.
3. Инсоляционные сведения.

Проект исполняется чаще всего на бумаге А4 в масштабном варианте 1:2000. При этом указываются стороны света, схематическое расположение границ, дорожных полотен, коммуникаций инженерного назначения, зданий. Максимально точно расчерчивается расположение газовых труб и мест их развязок.

Аналитическая составляющая необходима для расшифровки условных обозначений, а также характеристик и принадлежности объекта, в частности:

• точного адреса расположения;
• обязательно кадастрового номера (он должен быть присвоен);
• все данные о границах;
• местонахождение коммуникаций на участке;
• информация об имеющихся строениях на самом участке и вблизи него;
• дороги, мостовые, тоннели и так далее;
• если есть — охранные зоны и неблагоприятные объекты инфраструктуры местности;
• координаты газовой развязки.

Кроме того, документ содержит сроки проведения газоснабжения и возможную точку врезки в газопровод.

Выглядит ситуационный план как схематическая карта с расшифровкой, а порядок его составления полностью регулируется градостроительным кодексом.

На первый взгляд, разобраться с огромным количеством документации тяжело.

Градостроительный чертеж и кадастровый план очень схожи с ситуационным. Часто люди их путают и пытаются в газовую службу предоставить один из этих документов. Между тем, градостроительный чертеж также может быть выполнен в одном из следующих масштабов — 1:1000, 1:2000, 1:5000.

В нем указывается информация, необходимая для застройки, в частности, возможность поставить дом, его габариты, этажность и так далее. Действует ГПЗУ длительное время, а вот ситуационный план, всего 2 года от момента утверждения.

Кадастровый план основывается на межевании, при его составлении не применяется процедура топографического изучения местности.

Единая СлужбаИнвентаризациии — Кадастра тел

Ситуационный план — план, показывающий местоположение объекта недвижимости относительно ближайших населенных пунктов, источников, внешних энергетических и тепловых сетей, сетей водоснабжения, сооружений и сетей канализации, а также основные особенности природных условий территории в районе нахождения объекта недвижимости. Ситуационный план представляет собой закоординированную геоподоснову прошлых лет, материалы ранее выполненных инженерно-геодезических изысканий с указанием местоположения земельного участка на заданной территории. Если координаты границ земельного участка занесены в Государственный кадастр недвижимости, то специалисты Единой Службы Инвентаризации и Кадастра подготовят такой план в течение дня. Если координат земельного участка нет, то для подготовки плана даже в масштабе 1:10:000 потребуется выезд и обмер земельного участка с целью получения координат его границ. Ситуационный план сам по себе не дает право на проектирование, строительство и использование территории для ведения на ней хозяйственной деятельности. Ситуационные планы также нужны для Московско-Окского БВУ и ГУ «Мособлводхоз»

Для получения ситуационного плана более крупных масштабов с большой вероятностью потребуется проведение либо полноценной топографической съемки, либо ландшафтной съемки. В настоящее время граждане сталкиваются с необходимостью получения документа, называемого «Схема, План расположения энергопринимающих устройств». Если такой план необходим в масштабе 1:2021 или 1:500, то без производства полевых геодезических работ в большинстве случаев Вам не обойтись. На земельном участке как минимум нужно будет провести топографическую съемку без нанесения подземных коммуникаций и по материалам полевых измерений подготовить данный документ. В отличие от обычного ситуационного плана, схема расположения энергопринимающих устройств заверяется подписью геодезиста-исполнителя, руководителем Единой службы Инвентаризации и Кадастра и печатью организации, возможно согласование плана расположения энергопринимающих устройств с органами «архитектуры» района, местными органами власти.

Как подготовить и где получить ситуационный план земельного участка

При рассмотрении возможности самостоятельного составления ситуационного плана следует уделить внимание достоинствам и недостаткам подобного варианта. Плюс всего один – не придется платить большие деньги за услуги компаний

1. Для начала придется разобраться с тем, какие именно требования предъявляются к подобной документации. Их довольно много несмотря на схематичное отображение основной информации.
2. Сделать сам чертеж без определенных навыков практически невозможно. Стоит учитывать, что подобная документация на сегодняшний день составляется исключительно при применении специальных программ. Кроме этого, нужно знать о всех установленных стандартах и геодезии.
3. Для обнаружения расположения кабеля и некоторых других коммуникаций требуется специальное оборудование. Оно обходится достаточно дорого, нужно уметь правильно им пользоваться.
4. Узнать размеры соседних объектов можно только при обращении в строительную фирму, которая может провести топографическую съемку при использовании специального оборудования.

На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России.

Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:

— правовой статус земельного участка;

— адрес его размещения;

— точное значение площади;

— кадастровую стоимость недвижимости;

— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;

— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

Информация из этой карты используется для формирования выписки из ЕГРП

ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

Получить из него информацию можно не только подав запрос в бумажном виде, но и в режиме онлайн через интернет. Займет эта процедура всего 10 минут вашего времени.

Чтобы получить выписку из реестра в режиме онлайн необходимо зайти на сайт Госреестра — https://rosreestr.ru/site/ и произвести некоторые действия.

В частности:

— зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;

— выбрать значок в виде домика, который называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

— ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке:

а. адрес;

б. условный номер;

в. кадастровый номер.

— нажать клавишу «Сформировать запрос»;

— после этого в случае если номер был привязан к участку, вы увидите информацию в форме таблицы со ссылками ЕГРП и ГКН. Жмем на ссылку ЕГРП.

Если вы все действия выполнили правильно, тогда получите необходимую информацию в виде виртуальной выписки, которую можно будет при наличии принтера распечатать.

Публичная кадастровая карта всех субъектов РФ:

Адыгея, республика

Алтай, республика

Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан, республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия, республика

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан, республика

Еврейская Автономная область

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия, республика

Иркутская область

Кабардино-Балкария, республика

Калининградская область

Калмыкия, республика

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесия, республика

Карелия, республика

Кемеровская область

Кировская область

Коми, республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Крым, республика

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл, республика

Мордовия, республика

Москва (Московская область)

Московская область

Мурманская область

Ненецкий Автономный Округ

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)

Саратовская область

Саха (Якутия), республика

Сахалинская область

Свердловская область

Севастополь

Северная Осетия-Алания, республика

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан, республика

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва, республика

Тюменская область

Удмуртия, республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия, республика

Ханты-Мансийский Автономный Округ

Челябинская область

Чечня, республика

Чувашия, республика

Чукотский Автономный Округ

Ямало-Ненецкий Автономный Округ

Ярославская область

Как выглядит

Внешне образец напоминает карту с нанесением различных данных, расшифрованных ниже. Составление документа регулируется градостроительным кодексом, поэтому он содержит самую полную информацию о каждом квадратном метре участка. Преимущество в том, что его может прочесть не только профессиональный проектировщик, данные понятны каждому.

Содержание плана

Документ составляется с учётом множества деталей.

• Сведения о системах заземления.
• Данные по электросетям: внешним и внутренним.
• Границы территорий, прилегающих построек и отступов.
• Системы коммуникации: слив, газовые трубы, водоснабжение.
• Дороги, мосты.
• Расположение зелёных насаждений.
• Охранные объекты: природные, архитектурные.
• Инфраструктурные данные местности: ближайшие больницы, полицейские участки, школы, детские сады.
• Полный адрес, номер участка.
• Координаты, расположение сторон света.

Эти данные необходимы для составления плана при любых работах на территории.

Документы

Получению СП будет предшествовать обращение за его составлением, которое, в свою очередь, потребует предоставления определенного пакета документации:

• Паспорт или другой документ, который удостоверяет личность заявителя на оформление плана. Если заявителем будет являться юр. лицо, потребуется еще и предоставление свидетельства о гос. регистрации;
• Документы относительно участка, подтверждающие право собственности заявителя или лица (организации), чьи интересы он представляет;

• Заявление, в котором отражается просьбы о формировании плана.

Документы должны предоставляться непосредственно лицом, имеющим право собственности на участок или лицом, представляющим его интересы, но при обязательном наличии нотариально заверенной доверенности.

Особое внимание при подаче необходимой документации потребуется уделить составлению заявления. В его тексте потребуется указать следующие данные:

• ФИО заявителя или наименование организации или предприятия;
• Место регистрации (для физ. лиц фактический адрес, для юридических – зарегистрированный юр. адрес организации);
• Контактные данные для возможности связи с заказчиком. Обычно предоставляют номер телефона;

• Место, где располагается земельный участок, который будет претерпевать изменения – реконструкцию или дополнение расположенных на нем конструкций и участков;

• Площадь участка, которой заявитель имеет право пользоваться в соответствии с документами, подтверждающими право собственности;
• Площадь участка, на котором будут выполняться работы;
• Категория разрешенного пользования. Данный факт особенно важен, поскольку если тип участка не соответствует тем действиям, которые заявитель желает на нем произвести, то и дальнейшие действия (проектирование и т.д.) осуществляться не будут;
• Цель, с которой лицо или организация получает план.

В некоторых ситуациях гражданам и организациям могут отказать в выдаче плана. К таким случаям могут относиться:

• Составление заявления без учета требований к нему (указание не всего перечня данных, подпись в заявлении лица, которое не имеет отношения к данному участку и доверенности на предоставление интересов);
• Отсутствие перечня необходимой документации или предоставление бумаг, содержащих недостоверные данные.

Ситуационный план

Ситуационный план также содержит инвентаризационные и инсоляционные сведения. На основании первых может быть произведен анализ его вида и возраста, на основании вторых – анализ освещенности всевозможных частей объекта в разные сезоны года и времена суток. Эти данные необходимы для проведения (в перспективе) работ по усовершенствованию прилегающих территорий и модернизации сооружения. На планах такого рода принято отмечать как положительные, так и отрицательные видовые точки (трассы, промышленные предприятия, полигоны). План содержит два вида блоков: проектный и аналитический. В основе обоих — графическая документация (схемы) и сопроводительные тексты.

Схемы бывают обязательные и необязательные. Обязательными считаются схемы систем (объектов) газо-, тепло-, водо-, электроснабжения, а также схема автомобильных дорог и прочих транспортных коммуникаций, схема применения территории, на которой находится объект, и схема, на которой отображены границы зон отрицательного влияния капитальных сооружений.

Как сделать ситуационный план земельного участка для газификации

Рассмотрим, какие органы занимаются оформлением и выдачей ситуационного плана, какие документы необходимы и как можно самостоятельно составить ситуационную схему при помощи специальных программ.

Где можно получить

Для обеспечения газификации участка гражданину необходимо обратиться в специализированный государственный орган с требуемым пакетом документов, в котором должен быть ситуационный план с привязкой к местности на бумаге размера А4.

За получением консультаций вы можете обратиться в местный орган по месту расположения самого надела.

Видео: ситуационный план

Сотрудники органа расскажут, у какой конкретно компании можно заказать ситуационный план указанного земельного участка.

Для получения ситуационной схемы нужно знать точные координаты и контуры участка. Если же вы не знаете координат, тогда есть два выхода из ситуации:

Обращение в специальную архитектурную компанию	Специалисты которой смогут осуществить точечные замеры и сформировать план с масштабом 1:2000
Самостоятельное составление ситуационной схемы онлайн	При помощи специализированного программного обеспечения. Основой могут выступать снимки со спутников с высоким разрешением и точностью

Специальных справок или запросов от газовой службы не требуется, ведь уполномоченные специалисты имеют необходимые данные для газификации.

Однако в случае, если проведение газовых сетей не планируется в ближайшее время по указанному адресу, тогда гражданину могут предоставить обоснованный отказ в проведении газа к его участку.

Однако и здесь могут появиться проблемы в оформлении, если нет привязки плана к местности. Это происходит в ситуации, когда окружающий район или местность не газифицирована вовсе.

Какие нужны документы

При персональном обращении просто получить в МФЦ или другом местном органе власти ситуационный план земельного участка для газификации по кадастровому номеру.

Для этого нужны следующие документы:

Заявка с указанием кадастрового номера участка	Бланк и образец заполнения вы сможете получить на месте
Личный паспорт гражданина РФ;	—
Свидетельство о праве собственности на земельный участок	Или справка из единого реестра в зависимости от того, когда было приобретено право собственности на участок
Свидетельство о государственной регистрации участка	—

Образец заполнения

Заполнение ситуационного плана обычно проводится по стандартизированной форме. Ниже вы можете увидеть образец заполнения и содержание ситуационного плана для газификации участка:

• название конкретного объекта, особенности построек на участке;
• конкретный и точный адрес объекта;
• район и округ местонахождения участка;
• заявитель, его ФИО полностью (в роли заявителя может выступать только физическое лицо);
• необходимо указать цель составления плана (например, необходимость проведения газа для использования для бытовых целей);
• затем предоставляется заранее изготовленная копия ситуационного плана и подается в соответствующий орган для проведения газификации.

Как оформить онлайн

Часто происходят ситуации, когда гражданин желает самостоятельно оформить ситуационный план, не обращаясь и не простаивая в очередях в различных инстанциях.

Нередко граждане пытаются закачать готовую ситуационную схему участка по его кадастровому коду онлайн. Однако на бесплатных государственных ресурсах такой информации и планов в масштабе 1:2000 не существует, такие планы можно получить только за отдельную плату.

Возможен другой вариант – использовать снимки со спутников на ресурсах Яндекс или с Гугл карт, а затем самостоятельно нанести границы и контуры своего участка на данные снимки.

Однако не всегда можно обеспечить максимальную точность таких данных. Большинство компаний, которые занимаются газификацией участков, не принимают такие ситуационные планы. Однако в каждом конкретном случае ситуация рассматривается в индивидуальном порядке.

Также на просторах интернета вы сможете найти программное обеспечение, которое позволит сформировать самостоятельно на компьютере ситуационный план вашего участка.

Такая схема будет незначительно отличаться от той, которую составит профессиональный геодезист, однако для ее составления потребуются специальные технические навыки.

Итак, мы разобрались, что собой представляет ситуационная схема для проведения газификации на вашем земельном участке. Теперь вы знаете, куда обращаться за ее оформлением, какие документы нужно перед этим собрать.

Также при желании и наличии навыков работы с компьютером при помощи специального софта вы сможете самостоятельно составить ситуационный план с высокой точностью.

Какую информацию содержит?

В зависимости от назначения СПЗУ к документу предъявляются разные требования. Особого внимания требует разработка плана для газификации и электрификации, необходимость которого установлена п.4 ст.48 Градостроительного кодекса (ГрК) РФ.

Как выглядит СПЗУ для электросетей?

Документ для подключения к электросети должен включать следующие данные:

• границы ЗУ с привязкой;
• все строения (в т.ч. хозяйственного назначения), к которым необходимо подвести электричество;
• электрические линии, обеспечивающих питание всех строений и точек потребления, а также их подключение к внешнему источнику за пределами ЗУ (в т.ч. пунктиром указываются подземные коммуникации);
• информация о защитной аппаратуре, заземляющей системе, кабеле и проводах (марка, сечение), приборах учета потребления;
• места установки распределительного оборудования и подключения к основной сети;
• расчет токов внутренней и внешней электрических схем;
• спецификация электрического оборудования (тип, марка, применяемые материалы и т.п.).

Внимание!

СПЗУ для электрификации должен обеспечить проведения расчета нагрузок, а также возможность новых подключений к существующему электрооборудованию

Важно учесть, что по этому документу выдается разрешение на подключение к электросети

СПЗУ для газификации

Для получения разрешения на подключения объектов к газовой сети необходим СПЗУ. Он составляется в масштабе 1:2000 с четки отображением наземных и подземных коммуникаций. Документ должен содержать:

• границы ЗУ с привязкой к населенному пункту;
• все строения на участке;
• объекты, к которым подведен газ, с указанием точки ввода;
• расположение наземных и подземных трубопроводов;
• расположение газораспределительного оборудования и мест подключения к основной магистрали;
• расчет потребности газа;
• информация о приборах учета потребления, защитной и запорной аппаратуре, сведения о трубопроводе (диаметр, материал труб, глубина прокладки, давление в трубопроводе);
• спецификация газового оборудования.

Важно!

По сути, СПЗУ для газификации представляет собой схему, полученную путем топографической съемки, на которую дополнительно наносится схема расположения газораспределительной системы.