Земля для участников боевых действий

Как получить земельный участок ветерану боевых действий — инструкция

В соответствии с пунктами 30 (часть 1) и 38 (часть 1), в срок, не превышающий 2 недели со дня подачи правильно оформленной заявки на аренду земли для индивидуального жилищного строительства, органы муниципалитета имеют возможность провести аукциона по продаже или заключении арендного соглашения на участок для постройки.

В ином случае, эти же органы обязаны, как минимум, опубликовать информации об открытии приема заявок на данный участок. При этом, в тексте заявки необходимо присутствие ключевой информации по земельному участку: его размер, местоположение и так далее. Данные должны быть размещены в периодическом издании муниципального образования и на его официальном сайте. Только в том случае, если в течение месяца с момента публикации не поступило заявок от других граждан, участок передается автору заявки.

Законодательством закреплено полное право граждан участвовать в проведении аукционов на покупку и аренду земельных участков. При этом стоит напомнить, что использование предоставляемого участка строго регламентируется Земельным кодексом — он может быть использован лишь под индивидуальное жилищное строительство.

Стоит упомянуть, что в числе мер поддержки ветеранов, установленных соответствующим законом (статьей 16), числятся:

• полное обеспечение жилплощадью тех ветеранов, которые подали заявление до 2005 года (при этом, обеспечение жилплощадью остальных ветеранов происходит в общем порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации);
• вне зависимости от типа помещения и его владельца, государство обязуется оплачивать половину расходов ветерана и его сожителей по содержанию жилищной площади;
• привилегии по присоединению к жилищным, строительным, коммунальным и гаражным кооперативам и другим объединениям подобного профиля;
• внеочередное оказание помощи в заведениях МОЗ, а также их обслуживание после ухода в отставку или запас;
• предоставление гарантий своевременной медицинской помощи;
• полное финансовое или материальное обеспечение затрат на протезы (кроме зубных) и ортопедических приспособлений;
• предоставление неоплачиваемого отпуска в любое удобное ветерану время на срок 35 дней;
• оплата нанимателем всех курсов повышения квалификации и переподготовки;
• внеочередное зачисление в высшие и средние учебные заведения, выплата материальной помощи, предусмотренной законом «О ветеранах».

Как можно заметить, обеспечение участников боевых действий землей или жилплощадью на данный момент не предусматривается.

Облегчить получение земли можно также предоставлением доказательств мало обеспеченности семьи военнослужащего жильем. Для этого необходимо произвести расчет площади на одного человека и, если показатель ниже установленного, обратиться в органы местного самоуправления. Поначалу подобные участки предоставляются в аренду, но впоследствии их можно выкупить по довольно простой процедуре. Необходимо понимать, что соответствующие заявки имеют юридическую силу лишь по факту предоставления документальных фактов недостачи жилплощади.

Кроме того, юридическими консультациями по данному вопросу занимаются местные и региональные Советы Ветеранов. Не стоит недооценивать пользу от их советов: местные отделения лучше знакомы с региональным законодательством и особенностями получения участков, поэтому их опыт может оказаться ключевым фактором.

Не стоит забывать, что законодательные нормы изменяются от региона к региону и стоит внимательно относиться к особенностям местного и регионально законодательства — нередко оно предоставляет ветеранам ряд преимуществ. Ознакомится с региональными законодательными документами можно на сайте Правительства Российской Федерации.

Беспокойства граждан по поводу новых правил

Введение новых правил вызвало ряд опасений у рядовых физических лиц. Чтобы стандартная сделка по покупке валюты не стала ассоциироваться у граждан с попыткой влезть им в кошелек, приведем ответы на наиболее волнующие вопросы:

1. Будут ли дополнительные финансовые взыскания на основании данных о дополнительных доходах людей? Такого пункта в системе налогового законодательства нет.
2. Стал ли новый порядок предпоссылкой резкого падения курса рубля? Данные ограничения преследуют совсем иные цели, поэтому создавать искуственно дефицит валюты и скупать доллары не нужно
3. Информационное мошенничество и спекуляция персональными данными клиентов. Вероятность сведена к минимуму, поскольку анкетные данные клиентов находятся под системой защиты банка и служат лишь для идентификации его личности и пресечения схем по незаконному обращению денег.

Консультация юриста: Льготы на земельные участки для ветеранов боевых действий

Вопрос:

Кто может помочь в получении земельного участка под строительство по льготе ветерана боевых действий?

Ольга, 29 лет, г. Новосибирск

Ответ:

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 12 января 1995 года «О ветеранах» меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (далее также — погибшие (умершие)), предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации. Указанным лицам предоставляются следующие меры социальной поддержки:

льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством;

преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;

обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения;

сохранение обслуживания в поликлиниках и других медицинских учреждениях, к которым указанные лица были прикреплены при жизни погибшего (умершего) в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи в федеральных учреждениях здравоохранения в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а в поликлиниках и других медицинских учреждениях субъектов Российской Федерации — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семьи погибшего (умершего), совместно с ним проживавшими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;

оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия — в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации); лицам, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, — топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива. Обеспечение топливом семей погибших (умерших) производится в первоочередном порядке. Меры социальной поддержки по оплате указанных услуг предоставляются независимо от вида жилищного фонда. Указанные меры социальной поддержки предоставляются независимо от того, кто из членов семьи погибшего (умершего) является нанимателем (собственником) жилого помещения;

при наличии медицинских показаний преимущественное обеспечение по последнему месту работы погибшего (умершего) путевками в санаторно-курортные организации;

первоочередной прием в дома-интернаты для престарелых и инвалидов, центры социального обслуживания, внеочередной прием на обслуживание отделениями социальной помощи на дому супруги (супруга) погибшего (умершего).

Ольга, меры социальной поддержки ветеранов боевых действий не предусматривают льгот по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Рекомендую обратиться в комитет по жилищной политике администрации муниципального образования по месту жительства.

Александр Томенко, военный юрист

Задайте свой вопрос

Предоставление по общим правилам

• сделать выбор подходящего надела. Предварительно необходимо получить некие сведения о земле – вид разрешенной эксплуатации. Так на земле сельхозпредназначения не разрешает впоследствии возвести свой дом. Получить информацию можно в администрации или же на официальном сайте Росреестра;
• предоставить доказательственную документацию о наличии правомерных притязаний и доказательства соответствия установленным предписаниям;
• выкупить участок на аукционе, заплатив рыночную стоимость объекта.

Если семья военного признана в официальном порядке испытывающей нужду в улучшении условий места жительства, то процедуру возможно ускорить.

1. Документ о постановке на учет как испытывающей нужду семьи.
2. Справка из БТИ и информационная выписка (кто зарегистрирован, сколько человек).
3. О составе семьи ветерана.
4. Свидетельства о появлении на свет детей и о бракосочетании.
5. Кадастровый паспорт на недвижимые объекты.
6. 2-НДФЛ (требуется в особых случаях).

Помимо представленных документов в уполномоченное учреждение подается заполненный по образцу бланк обращения. Впоследствии ожидается проведение аукциона, на котором можно выкупить земельный надел. Иногда торги не проводятся, а участок по решению муниципальной власти переходит в индивидуальное владение за конкретную плату. Ответ на обращение администрация вправе дать на протяжении 30 дней после получения заявления.

ВАЖНО !!! Если принято положительное решение, то претенденту требуется внести кадастровую стоимость за участок, зафиксировать договор реализации с муниципалитетом, приватизировать земельный надел в частное владение

• паспорт обращающегося;
• кадастровый паспорт на объект;
• ветеранское удостоверение;
• соглашение о приобретении надела;
• межевой план участка;
• протокол прохождения торгов и определения его победителя;
• распоряжение местной власти о выделении земли;
• договор о приватизации;
• чек о платеже госпошлины за регистрационные действия;
• платежный документ о внесении оплаты за землю.

По прошествии месяца заявитель сможет получить свидетельство. Если в процессе проверки поданного пакета документации возникают вопросы у уполномоченных лиц, то оформляется аргументированный отказ. После устранения недочетов разрешено вновь подавать заявление.

Самыми распространенными причинами отказа считаются:

1. Предоставлен неполный список документации.
2. В бумагах обнаружены опечатки, исправления.
3. Документы являются недостоверными.

Как получить субсидию на покупку жилья ветерану боевых действий

Единовременную денежную субсидию вместо муниципальной квартиры в наем могут получить те, кто встал на учет до 2005 года. Порядок ее предоставления разрабатывают регионы.

В Москве размер субсидии рассчитывается следующим образом: стоимость одного квадратного метра столичного жилья (в I квартале 2020 года — 105043 руб.) умножается на норму площади, затем умножается на коэффициент в зависимости от срока нахождения ветерана на учете.

Норма площади:

• 36 м² на одиноко проживающего человека;
• 50 м² на семью из 2 человек;
• 70 м² на 3 человек;
• 85 м² на 4 человека;
• по 18 м² на каждого члена семьи из 5 и более человек.

В учет берется также размер помещения, которое семья занимает по договору соцнайма или по праву собственности до получения субсидии. Его площадь вычитается из нормы.

Так, в январе 2020 года семье из 3 человек, состоящих на учете 5 лет, проживающих в жилом помещении площадью 50 м², выплата на квартиру составляет 105043*(70–50)*0,4 = 840344 руб.

Для получения выплаты ветеран подает заявление об изменении способа господдержки — с жилья на денежную субсидию — в МФЦ или через портал городских услуг (mos.ru). Когда подходит очередь, Департамент городского имущества Москвы выдает ему сертификат. Этот документ действует 6 месяцев.

Владелец сертификата открывает счет в банке-партнере, на который переводятся деньги. Обналичить их нельзя.

Далее ветеран ищет жилье и договаривается о сделке. О выбранном объекте недвижимости извещает Департамент городского имущества для проверки на предмет аварийности, пригодности для жизни и др. Если все в порядке, заключает договор купли и с ним обращается в банк, чтобы перевести денежные средства на счет продавца (застройщика).

Последний этап — регистрация права собственности в Росреестре. Все члены семьи ветерана, состоящие с ним на учете, должны получить равные доли.

Ветераны боевых действий, которые встали на учет в 2005 году и позднее независимо от времени получения статуса ВБД, могут рассчитывать только на муниципальное жилье в пользование по договору соцнайма. Они занимают место в общей очереди ожидания наряду с малоимущими инвалидами, многодетными и другими льготниками. Никаких привилегий, как и денежных компенсаций, для них не предусмотрено ().

Для бесплатного получения

Некоторым ветеранам боевых действий положен земельный участок на бесплатной основе. В данном случае придется встать в очередь. Некоторое время ожидания — и можно обращаться за оформлением собственности.

На самом деле дождаться своей очереди бывает весьма проблематично. Ведь землю хочет получить каждый. Некоторые выкупают участки — это наиболее быстрый и простой, хоть и затратный способ. Тем не менее деньги не всегда есть, иногда их мало для покупки. Тогда придется вставать в очередь. Земельный участок ветерану боевых действий предоставляется точно так же, как и при выкупе. То есть гражданин предоставляет похожий перечень документов, который относит в городскую администрацию. Только придется предъявить удостоверение не просто ветерана, а Героя Советского Союза или любого другого льготника, о котором было сказано ранее. И не нужно искать документы-основания для получения земли.

В конце рассмотрения заявки гражданину сообщат об успешной постановке в очередь. Далее остается только ждать. Когда придет время, гражданину выдадут в той же городской администрации свидетельство, подтверждающее выдачу участка. С ним можно отправиться в Росреестр для завершения процесса регистрации земли в собственность. Ничего трудного в этом нет.

Как расплатиться за рубежом картой?

Вы можете оплатить товары и услуги за границей с помощью пластиковой карты. Обычно рублевые карты выпускают на базе платежных систем «Мир», Visa или Mastercard. При оплате товара онлайн вы сразу видите список систем, картами которых можно его оплатить. Если вы планируете использовать карту за границей, узнайте у эмитента, можно ли использовать вашу карту за рубежом. Кроме того, вы заранее можете оформить специальную карту для путешествий. Выбрать оптимальный для себя вариант и подать заявку на изготовление карты вы можете в нашем специальном разделе.

Существенным недостатком такого способа является зависимость пользователя от валютного курса банка-изготовителя карты. Кроме того, в большинстве случаев банк удерживает комиссию за оплату услуг в иностранной валюте. Если ваша карта уже открыта в валютном счете, комиссии за конвертацию не будет. Выбрать удачный для себя вариант и подать заявку на изготовление карты вы можете в нашем разделе.

Bankiros.ru

Газпромбанк, Лиц. № 354

Умная карта до 6.50% на остаток, Cashback

Газпромбанк, Лиц. № 354

Оформить карту

Когда следует отказ

Даже после предоставления исключительно всех необходимых документов претенденту стоит подготовиться к получению отказа. Это происходит в следующих случаях.

1	Ветерана сняли со льготного учета	Региональное Министерство
2	Утрачена реализация прав на получение участка	Нормы, действующие на дату обращения
3	Повторное обращение ветерана за полагающейся льготой	Льгота использована
4	Сокрытие данных об имеющемся земельном наделе ветерана или члена семьи	Обладание земельной площадью или участком для застройки
5	Владение ветераном недвижимостью – домом или коттеджем	Превышение норм площади над нормативами, установленными в регионе

Вопрос, на который обращают внимание правоведы. Льготные категории разнообразны, категория участников интернациональной военной помощи, наступательных и оборонительных действий относится непосредственно к данной группе

Насколько велика вероятность положительного решения подобной процедуры в каждой индивидуальной ситуации, какова процедура оформления и насколько объемным является пакет, который необходимо собрать? Объем информации большой, поэтому в данной ситуации рассматривается привлечение услуги правоведа для решения подобных юридических проблем.

Процедура оформления

Но необходимо знать все изменения законодательства, прежде чем выдвигать требования в выделении земли бесплатно.

С 2005 года осталась лишь небольшая группа лиц из категории ветеранов, которые могут получить землю безвозмездно. Остальным придется оплачивать участок по кадастровой стоимости.

Когда процедура выкупа, оплаты, подписания договора купли-продажи уже будет позади, нужно найти время и пройти еще процедуру оформления надела. Только после этого можно спокойно выполнять все свои планы, касающиеся только что приобретенной недвижимости.

• Оформление земли можно осуществить в отделении Росреестра или в МФЦ. Перед тем, как отправиться в одну из этих инстанций, опять следует собрать множество документов. Среди них — гражданский паспорт, удостоверение ветерана, кадастровый паспорт приобретенного участка, подписанный договор о купле-продаже, обязательно еще и квитанцию по оплате надела.
• В МФЦ или Росреестре подается заявление на оформление земли, к которому прилагаются собранные документы.
• Свидетельство должно быть оформлено за месяц, останется только забрать его. За документом нужно прийти с паспортом.

Права ветеранов боевых действий

Данный статус получают несколько категорий лиц:

1. УБД, проходивших на территории бывшего СССР либо на территории современной России.
2. Кто в 1945 – 1957 годах вел работы по разминированию.
3. Кто в Афганистане воевал, был туда командирован, ранен там при исполнении.

Закон имеет приложение. В нем оговариваются территории боевых действий, участие которых наделяет человека особыми правами, а также время всех военных операций, подходящих для получения статуса УБД (участник боевых действий).

Принадлежность к одной из 3-х категорий. Названных выше, дает человеку определенные права. Упразднение федеральных льгот сочетается с новыми возможностями по их получению у местных властей.

Некоторые муниципальные органы исправно выделяют землю перечисленным категориям лиц. Однако есть и такие регионы, где получить землю стало невозможно из-за изменений в местном законодательстве. Надо знать, что даже принадлежность к одной из перечисленных категория не является 100-процентной гарантией получения земли. Надо, чтобы человек подходил под такие требования:

1. Не имел другой земли.
2. Имел маленькую жилплощадь, не подходящую по нормам.
3. Проживал в частном доме и при этом не был собственником.
4. Был зарегистрирован не меньше 5 лет в той территории, где идет обращение на получение земли.

Если ваш случай не относится к 4-м перечисленным выше, то получить землю можно только наравне с другими. Ориентироваться можно на положения Земельного кодекса (30 статья, 38 статья). В большинстве случаев ветераны получают отказ в выделении земли из-за несоответствия имеющейся собственности указанным выше требованиям.

Ветеран.com

В случае постановки на учет после указанного срока, обеспечение жильем происходит в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации В отношении ветеранов боевых действий, которые указаны в 6-ом подпункте первого пункта 3-ей статьи данного закона осуществляются следующие меры социальной поддержки, указанные в 3-ей части:

1. первоочередной прием в различные объединения граждан, такие, как садоводческие, огороднические, либо дачные, а так же установка стационарного телефона
2. обеспечение путевками в санаторные и курортные организации при наличии медицинских показаний
3. предоставление ежегодного отпуска в любое удобное время

Ниже мы приводим тот же список льгот, но уже в указанием конкретных Законов и подзаконных актов на основании которых они действуют, так как нередко их приходится предъявлять для доказательства своих прав. Московская область I — В исполнении Федерального закона от 12 января 1995 г. N5-ФЗ «О ветеранах» и нормативно правовых актов Московской области, касающихся социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области, — с 1 января 2005 года ветераны боевых действий, имеющих место жительства в Московской области, имеют право на оплату в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений.

Установленные меры социальной поддержки по оплате жилого помещения предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от формы собственности жилищного фонда, и распространяются на членов семьи, совместно с ними проживающих; — С комплектом необходимых документов обращаться в территориальное подразделение Министерства социальной защиты населения Московской области, своего муниципального образования.

Рекомендуем прочесть: Как заполнить форму 0503710 в бюджетном учреждении за 2020 год

Примечание: Начиная с середины 2008 года, на основании Закона Московской области от 11.04.2008 г.

N43/2008-ОЗ, в Московской области осуществляется переход к предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в денежной форме.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий: не забывайте о ветеранах

Однако, такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы.

Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

• Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
• Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.

Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление.

Образец необходимо взять в налоговой инспекции.

В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

• Основания, для предоставления льготы.
• Перечень приложений.
• Дата и подпись.
• ФИО заявителя.
• Адрес.
• Контактный телефон.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о заключении/расторжении брака.
2. Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
3. Идентификационный номер налогоплательщика.
4. Справка об инвалидности (если такая имеется).
5. Удостоверение ветерана боевых действий.
6. Удостоверение личности.
7. Справка о месте проживания.

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде. Получение земли проходит в несколько этапов:

• Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.
• Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
• Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

1. В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.

Новый закон о ветеранах боевых действий 2021

— —

1. бесплатный проезд на ж/д транспорте (133.62 руб.).
2. предоставление путевок на санаторно-курортное лечение (124.05 руб.);

За назначением ЕДВ ветерану боевых действий необходимо обратиться Пенсионный фонд РФ, МФЦ либо подать заявление через Единый портал госуслуг. Вместе с заявлением необходимо будет приложить:

1. паспорт;
2. документ, подтверждающий право на получение ЕДВ (удостоверение ветерана БД).

Решение будет принято Пенсионным фондом в течение 10 рабочих дней с даты регистрации заявления.

ЕДВ назначается со дня обращения в ПФР, а доставка будет производиться указанным гражданином способом (через Почту России, на банковскую карту и т.д.). 14 мая 2021 года депутаты ГД от фракции ЛДПР внесли на рассмотрение законопроект № 464888-7 о повышении размера ЕДВ для ВБД почти в 2 раза. Концепция законопроекта предусматривает следующие изменения:

1. Индексация суммы ежемесячной выплаты будет проводиться вместе с перерасчетом прожиточного минимума (то есть ежеквартально).
2. ЕДВ для ветеранов БД устанавливается в размере не менее 50% от прожиточного минимума (ПМ) на душу населения в целом по РФ. Например, за 3 квартал 2021 г. ПМ составил 10451 руб., а значит выплата ветерану была бы равна 5225,50 руб.

Всего ветеранов БД в России насчитывается 1335776 человек.

Для реализации положений предложенного законопроекта потребовалось бы 37 млрд руб. К ним относятся:

1. скидка при покупке необходимых лекарств и медицинского оборудования;
2. уменьшение на 10 тыс. рублей земельного налога;
3. возмещение затрат на оплату газа, воды и электричества;
4. освобождение от судебной пошлины при подаче иска;
5. оформление санаторных путевок вне очереди.
6. повышение квалификации или получение дополнительной специальности за счет работодателя;
7. надбавка к военной пенсии в размере 32%;
8. бесплатное предоставление протезно-ортопедических услуг;
9. получение жилья вне очереди;
10. налоговый вычет при начислении платы за землю, жилье и транспорт;
11. внеочередное вступление в кооперативы, садовые и огородные товарищества;

Во многих российских регионах к этому списку добавятся местные преференции, о которых следует поинтересоваться в военкомате. Одна из льгот особенно волнует ветеранов.

Это право на льготное выделение земли и постройку дома. Она была пересмотрена в 2004 году. Некоторые регионы сохранили ее без изменений.

Эта программа действует на федеральном уровне, участок выделяется из общего фонда и очередь общая по всей стране.

Если гражданин подписывает договор о получении льгот в денежном выражении, право на землю утрачивается. По месту проживания могут быть свои очереди на выделение земли.

Имеется возможность состоять только в одной очереди – либо в местной, либо в федеральной.

Для получения участка необходимо проживать в регионе не меньше 5 лет. Для пользования всеми этими благами следует оформить соответствующее удостоверение ветерана боевых действий, для чего обратиться в Департамент пенсионного фонда по месту проживания.

В 2021 году пройдет индексация выплат ветеранам боевых операция.

Порядок получения

В ЗК РФ регламентированы общие и частные основания для получения земельных участков различными категориями граждан, в том числе лиц со статусом ветерана боевых действий. Указанный статус подтверждается соответствующим удостоверением, которое вправе выдавать учреждения Минобороны РФ или органы соцзащиты населения.

Возможность бесплатно получить землю из государственного или муниципального фонда возникает при следующих обстоятельствах:

• временное владение землей, выделенной для возведения частного дома или ведения фермерского хозяйства, на протяжении пяти лет, если общий срок договора составляет не более шести лет;
• аналогичные условия землепользования участком, предоставленным сотрудникам муниципальных учреждений (список должностей, которые могут получить землю, утверждается на региональном уровне);
• семьи с многодетным статусом (в семье ветерана должно быть не менее трех детей в возрасте до 18 лет);
• выделение надела из общих земель СНТ или иных некоммерческих товариществ.

Перечисление обстоятельства в равной степени распространяются и на ветеранов боевых действий. В этом случае удостоверение ветерана не будет являться ключевым документом, однако позволит существенно уменьшить платежи в налоговые органы после переоформления права собственности.

Ветераны боевых действий, увольняемые в запас по предельному возрасту или вследствие травмы, могут обратиться за бесплатным получением земли по выбранному месту проживания. В этом случае удостоверение ветерана будет являться документов, дающим право внеочередного выделения земли (порядок предоставления участков регламентируется законодательными актами субъекта РФ).

Во всех остальных случаях ветераны боевых действий смогут получить надел только на возмездной основе, в том числе по итогам муниципальных торгов. Аукционы по продаже земли могут проводиться как по инициативе местных властных органов, так и по заявлению ветерана. При этом обязательным этапом указанной процедуры является публикация в местных средствах массовой информации извещения о принятии заявок на участие в аукционе.

Алгоритм действий для возмездного приобретения прав на землю выглядит следующим образом:

1. подача заявления в адрес местного муниципального органа власти;
2. согласование места расположения земельного надела;
3. изготовление межевого плана (если выделение земли происходит без проведения аукциона);
4. публикация муниципалитетом извещения о дате аукциона и сроках приема заявлений;
5. проведение торгов и определение победителя, предложившего наибольшую цену (если в торгах принял участие только сам ветеран, договор будет заключен с ним по начальной стоимости объекта);
6. оформление приватизационного договора и перечисление выкупной стоимости земли в местный бюджет;
7. обращение в службу Росреестра или Многофункциональный центр для постановки земельного объекта на кадастровый учет и проведение регистрационных действий;
8. получение в службе Росреестра или МФЦ правоустанавливающего документа – выписки из ЕГРН.

Скачать заявление на получение земельного участка (образец)

При участии в указанных процедурах ветераны боевых действий не имеют никаких преимуществ перед остальными категориями граждан. Преференции для ветеранов предусмотрены только после оформления права собственности при расчете налоговых обязательств. В этом случае о наличии статуса ветерана необходимо указать при подаче декларационного бланка по форме 3-НДФЛ.

Еще одним легальным основанием для получения земли является оформление арендного договора. Если ветеран боевых действий сможет подтвердить статус малоимущего гражданина, он сможет получить землю в аренду для возведения частного дома. При фактическом завершении строительства можно обратиться в местный орган власти и приобрести право собственности без аукциона. Статус малоимущей семьи подтверждается путем обращения в учреждения соцзащиты и местный властный орган.

Вывод

Несмотря на непростую процедуру получения земельного участка, перспектива обзавестись собственной землей и дачей остается для многих весьма заманчивой

Вывод, к сожалению, печален. В некоторых случаях пенсионеру приходится все действия делать через представителей, чаще всего это дети, которые используют возможность ветерана на получение имущественных прав на землю. Сталкиваясь с бюрократией, тратиться неимоверное количество нерв и времени.

Перед подачей документов лучше всего провести все подготовительные действия по закреплению участка за ветераном по максимуму, ведь потом это сделать будет гораздо сложнее. Опять же на аукционе может произойти неприятная ситуация, когда участок, найденный одним, будет выкуплен другим лицом.

Получение участка похоже на лотерею, где ветеран полагается только на удачу и грамотное составление всех необходимых документов. Доверять стоит только профессионалам.

Дополнительно узнать о жилье для ветеранов вы сможете, посмотрев видео:

Поделитесь записью

Обсуждение: есть 1 комментарий

1. Максим says: 26.03.2018 в 13:48

   Это действительно не просто и самостоятельно ветеран врятли справится с этой бюрократической машиной. В идеале нужна помощь грамотного юриста, который и будет отстаивать права ветерана, но это дополнительные расходы, на которые не каждый пойдёт.

   Ответить