Как получить земельный участок от государства под ижс бесплатно?

Молодым семьям

Семьи, в которых обоим супругам менее 35 лет могут обратиться в администрацию с просьбой предоставить место под застройку. Такая программа поддержки молодых семей прописана в законе, и пока никакие изменения по этому поводу вноситься не собираются.

Чтобы получить бесплатный земельный участок молодой семье необходимо:

• стоять в очереди на улучшение жилищных условий;
• подать заявление в администрацию на получение земли.

Во время ожидания очереди в семье могут появиться дети и не один. Помните, что земельный участок многодетным семьям выдадут быстрее, поэтому вовремя приносите соответствующие документы о наличии льгот. Они ускорят процедуру.

Получение земельного участка без очереди – вариант 2

Если претендент не желает стоять в очереди на получение земли, он может воспользоваться вариантом 2, а именно – самостоятельно найти подходящий участок земли на публичной кадастровой карте и подать заявление на его получение. Таким образом можно сократить время ожидания получения участка до 2-3 месяцев.

Шаг 1: Найти подходящий участок земли на сайте Росреестра

Зайдите на сайт pkk5.rosreestr.ruи выберите подходящий земельный участок в регионе, где вы планируете строительство.

Обращайте внимание на описание земельного участка, в частности – на предназначение (категорию) земель

Теперь необходимо узнать, находится ли данный земельный участок в частной собственности.

1) Выберите вкладку «Услуги», на ней нажмите строку «справочная информация по объекту недвижимости в режиме online».

2) В появившейся вкладкекадастровый номер участка будет введен автоматически.Введите проверочный номер с картинки в соответствующее окошко и нажмите «Сформировать запрос».

3) В следующем появившемся окне нажмите на адрес участка для получения информации о нем.

4) Ищите строку «Права и ограничения». Если её нет – значит, участок свободен, и можно претендовать на его получение.

Шаг 2: Убедиться в отсутствии прав и ограничений на участок документально

Бывает, что участок уже отдан в аренду или собственность, но в публичной кадастровой карте этот факт пока не отмечен. Для того, чтобы избежать подобных проблем, необходимо обратиться в Росреестр и запросить информацию о правах и ограничениях, статусе земельного участка – то есть, выписку.

Получив документ, необходимо посмотреть, есть ли в разделе №1 такая запись «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют» — это означает, что участок находится в публичной собственности, и на него не оформлена частная собственность.

Выписку из ЕГРН придется ждать минимум 3 дня. Если хочется ускорить процесс и не идти в Росреестр, можно оформить запрос на сайте egrn-service.ru.

Оформление выписки будет стоить также 250 рублей, документ будет подтвержден электронной цифровой подписью. Действует электронная выписка на тех же основаниях, что и бумажный документ. Выписка поступит к запросившему лицу в течение дня.

Шаг 3: Заявление на получение данного земельного участка, документы

Заявление на получение участка можно подавать в администрацию района или в МФЦ. Варианта подачи заявления два – обращение лично, или же через портал «Госуслуги».

Заявление можно написать в свободной форме заранее, внеся в документ все нужные сведения, или же обратиться в администрацию, отделение МФЦ и заполнить документ с помощью сотрудников учреждений.

В заявлении на получение земельного участка под ИЖС должны быть следующие сведения:

В шапке:

1. ФИО заявителя (полностью).
2. Серия, номер паспорта.
3. Адрес прописки и места фактического проживания.
4. Контактные данные заявителя: номера домашнего телефона, мобильного телефона; электронная почта; другие контакты.

В основной части заявления:

1. Описание сути ходатайства.
2. Адрес расположения участка или описание его расположения.
3. Кадастровый номер желаемого участка. Под основной частью необходимо поставить дату подачи заявления и подпись заявителя.

В приложении к заявлению:

1. Список всех прилагаемых документов, которые являются доказательством права на получение бесплатного участка под ИЖС. Список документов лучше уточнить в той организации, куда вы будете подавать заявление, так как требования в разных регионах РФ разнятся.

Если заявление и документы подаются при личном обращении в организацию, её сотрудник обязан подтвердить их принятие распиской или выдачей номера регистрации заявления.

Заявление будет рассматриваться максимум 30 дней.

В результате заявитель получает постановление главы администрации о выделении этого участка земли заявителю, либо отказ (обязательно с обоснованием).

Если получен отказ, его можно обжаловать, обратившись в вышестоящие органы власти или суд.

Шаг 4: Договор на аренду полученного земельного участка – владелец или собственник земли?

По мере того, как заявление будет рассмотрено, заявителю придет приглашение прийти в администрацию муниципального образования для заключения договора аренды. Обычно аренда оформляется на 3, 5, 10, 49 лет, и срок зависит от вида разрешенного использования данного участка земли.

После того, как договор будет подписан и зарегистрирован в Росреестре, заявитель становится владельцем данного участка земли по закону.

Поскольку заявление было подано на льготную передачу земли безвозмездно, собственник получает участок вне аукциона. Но, если претендентов на данный участок или в данном образовании много, то возможна жеребьевка, наравне с другими заявителями.

Что еще нужно знать

Когда земля уже получена, право владения на нее не появится само. Оно возникнет только после того, как его зарегистрируют в нужном порядке. А пока этого не сделано с территорией и домом, на ней ничего нельзя — дом нельзя зарегистрировать, а участок передать по наследству или продать. Необходимые действия, чтобы право собственности было зарегистрировано:

Документы, прилагающиеся к заявлению о регистрации^

1. Паспорт хозяина: подается в Росреестр.
2. Кадастровый паспорт надела: рассматривается в пятидневный срок.
3. Решение о выделении этой земли и акт о том, что она передана.
4. Квитанция об оплате госпошлины.

В порядке выдачи документов в 2018 году появились некоторые нововведения. Так, бумажная версия свидетельства о том, что право собственности имеется, не выдается. Когда необходимо, достаточно будет только выписки из ЕГРН.

Также необходимо помнить, что, когда дело касается многодетной семьи, то если хотя бы один ребенок из трех достигнет совершеннолетия, то льгота будет потеряна. Один ребенок из четырех — это не будет иметь значения.

Нужно знать и еще один важный момент. Если гражданин не относится к льготной категории, то землю получить тоже можно. Это будет, конечно, не выделение, а выкуп места. Для этого сначала надо провести подготовку. Найти землю, которая не принадлежит никому, подать заявление. Потом, если с этим наделом можно так поступить, власти проводят символические торги, выставив участок на продажу, на которых можно приобрести эту территорию за весьма умеренную стоимость. Конечно, она будет зависеть от расположения угодий, и будет иметь большое значение, не появится ли на аукционе еще один или несколько претендентов на приобретение этого участка. Если появится, будет необходимо поторговаться, и, возможно, цена возрастет. Если не появится, то останется только оформить договор и начинать землепользование. Перед застройкой, конечно же, нужно будет составить проект постройки, схему участка.

Инструкция по получению земельного участка в собственность в порядке очереди

Многие граждане, которые входят в льготную категорию, интересуются тем, как получить дачный участок бесплатно. Чтобы максимально сократить продолжительность процедуры, нужно придерживаться определенного алгоритма действий.

1. подготовить пакет документов;
2. подать заявление об участии в национальной программе и постановке в очередь на получение бесплатного надела в уполномоченный орган. Обращаться следует в местную администрацию. Также допускается подача заявки через посредническую структуру – Многофункциональный центр;
3. получить расписку о приеме документов;
4. ожидать своей очереди;
5. явиться по приглашению на прием. На месте будет разыгран участок. Гражданину предложат вытянуть билет. На нем указывается кадастровый номер надела. По этим данным можно узнать параметры земельного участка и его расположение.

Комплект документов рекомендуется готовить заранее. Перечень необходимых бумаг зависит от особенностей заявителя (его льготной категории) и оснований для получения надела в личную собственность.

В любом случае требуются такие документы:

• паспорт гражданина РФ;
• заявление, написанное по образцу;
• свидетельство о браке;
• документ, подтверждающий наличие льготы на получение земли в собственность бесплатно. Это может быть удостоверение участника боевых действий, подтверждение статуса матери или отца-одиночки;
• выписка из домовой книги.

Дополнительно могут потребоваться такие документы:

• свидетельство о браке (лицам, имеющим семью);
• заверенная копия трудового договора или книжки (для сотрудников муниципалитета);
• справка из органов опеки об отсутствии решения о лишении родительских прав;
• нотариальная доверенность (если гражданин планирует подавать документы через представителя).

Региональные власти могут требовать и другие документы. Полный перечень необходимых бумаг можно узнать в местной администрации.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Сроки

Законодательством установлены сроки для рассмотрения подобных заявлений, и это должно произойти в течение 30 дней. По окончанию этого периода времени, заявителю будет отправлено уведомление о принятом решении. Если он не согласен с ним, гражданин может обжаловать решение в вышестоящей инстанции.

Как только документы будут рассмотрены, для заключения арендного пакта необходимо будет явиться в местный управляющий орган. Он может действовать от 3 до 49 лет. Этот временной период зависит от того, какие льготы положены конкретному человеку. Регистрировать права собственности и арендный акт нужно в росреестре. После этого лицо становится полноценным владельцем земельного участка, и может приступить к строительству собственного дома.

Закон о разграничении государственной собственности на землю

Одним из этапов реализации земельной реформы в РФ стало принятие 17.07.01 ФЗ-101 «О разграничении госсобственности на землю». Нормативный акт начал действовать 20.01.02, через полгода после официального опубликования. Он утратил силу 01.07.06 г., в связи с принятием № 53-ФЗ, одновременно внесшим изменения в ЗК РФ и правовую регламентацию системы госрегистрации недвижимости.

Объем Федерального закона № 101-ФЗ был невелик: он состоял из преамбулы и 8 статей, одна из которых была посвящена его введению в действие. Три ключевые статьи (3–5) посвящались основаниям отнесения участков к перечню земель, на которые возникает право федеральной, субъектной и муниципальной собственности.

Ст. 6 Закона регламентировала порядок разграничения участков госсобственности, ст. 7 данного Закона — способ разрешения споров. Примечательно, что ни 101-ФЗ, ни принятые в развитие его положений подзаконные акты не установили временных границ разграничения земель госсобственности.

Рассматриваемый Закон был призван привлечь муниципальные образования к разграничению права госсобственности и создать правовые основания для этого процесса. Одна из предпосылок его принятия – негативная тенденция, сложившаяся в регионах к 2000 году.

Неверно трактуя Конституцию, ряд субъектов РФ посчитал, что вправе распоряжаться всеми природными богатствами (в т.ч. землей) в пределах своей территории. Разъяснению неправильности такого подходы были посвящены Постановление Конституционного Суда РФ от 07.06.00 №10-П, от 27.06.00 №92-О.

1. Кто может получить земельный участок от государства бесплатно?

Если Вы мечтаете о земельном участке, но не располагаете достаточным количеством финансовых средств, проверьте, не относитесь ли Вы к категории граждан, имеющих право на получение земельного участка бесплатно.

Давайте разберемся, кто принципиально может получить бесплатный земельный участок от государства:

1. Категории населения, имеющие льготы при получении земельных участков в рамках социальной поддержки (например, многодетные семьи, молодые семьи, инвалиды).
2. Граждане, имеющие специальные статусы (например, Герои Труда, некоторые категории военнослужащих или граждане, отработавшие определенное количество лет в сельской местности).
3. Лица, имеющие основания бесплатного получения земли в случаях, установленных земельным законодательством (например, граждане, имеющие в собственности частный дом, право на который возникло до 25.10.2001).

В настоящее время федеральным законодательством предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков:

• Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества (ст. 3 Федерального закона от 9 января 1997 г. № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»).

  Размеры предоставляемых участков:

• Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы — для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества (ст. 5 Закона РФ от 15 января 1993 г. № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»).

  Размеры предоставляемых участков:

• гражданам РФ, имеющим земельный участок в фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право на который возникло у гражданина до 25.10.2001 (
  ).
• членам садоводческого, огороднического некоммерческого объединения граждан (независимо от даты вступления в члены указанного объединения) для ведения садоводства, огородничества, при условии соответствия участка определенным требованиям (
  .

В соответствии с законами субъектов Российской Федерации бесплатно получить земельные участки могут:

• участники Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним по социальным гарантиям и льготам;
• ветераны боевых действий;
• граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
• военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более;
• граждане, переселившиеся в субъект РФ в рамках соответствующей региональной программы по оказанию содействия добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом;
• граждане, имеющие звание «Почетный гражданин…»;
• пользователи земельных участков, получившие их еще до 1991 года в аренду или бессрочное пользование;
• вышедшие на пенсию по выслуге сотрудники правоохранительных органов;
• дети-сироты, в отношении земель, которыми пользовались их родители;
• пенсионеры, которые проживают на территории сельского поселения в течение 5 лет (минимум) и достигли определенного возраста;
• многодетные семьи, имеющие трех и более детей;
• граждане, являющиеся членами молодой семьи, проживающие в сельской местности;
• инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, и др.

Перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатный земельный участок и устанавливаемый региональными законами, не одинаков для различных субъектов Российской Федерации. Также в зависимости от региона могут изменяться и условия льготного предоставления земельных участков и требования к кандидатам.

Если Вы отнесли себя к тем гражданам, кто имеет право на бесплатный земельный участок, проверьте, отвечаете ли Вы основным требованиям, предъявляемым к кандидатам на льготное предоставление земельных участков:

• российское гражданство и постоянная регистрация, сроком не менее 5 лет;
• отсутствие в собственности земельного участка в настоящем и в прошлом;
• жилая площадь семьи не соответствует установленным нормам на одного человека (семья нуждается в улучшении условий);
• семья подпадает под категорию «молодой», не имеет земли в собственности и нуждается в улучшении условий проживания.

Как найти «свободную» землю

Это наиболее сложный этап во всем процессе и он же является отправной точкой. Есть несколько способов узнать есть ли свободная земля на интересующей вас местности.

Узнать самостоятельно

Разузнать о владельцах участка, который вас заинтересовал у местных жителей или попробовать найти эту информацию из открытых источников. Пересмотреть генеральный план населенного пункта.

Кадастровая карта Украины 

Для поиска свободного участка можно попробовать использовать государственную кадастровую карту Украины. Голубым цветом отмечены участки, которые имеют владельцев, не отмечены свободные земельные участки. Однако, состоянием на апрель 2020, кадастровая карта имеет несоответствия с реальными данными и над их устранением продолжается работа. Это наиболее простой способ, но на карте до сих пор не выделены все участки которые уже находятся в собственности.

Официальный запрос в государственные органы

Это наиболее надежный способ. А именно – письменный запрос на получение публичной информации в местный орган самоуправления по вопросам градостроения и архитектуры, в местную государственную администрацию или в территориальный орган государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр). 

Необходимо запросить информацию про наличие земель государственной и коммунальной собственности, которые еще не переданы в пользование и могут быть использованы под застройку или для другого целевого использования, согласно статье №121 Земельного кодекса Украины. Согласно ч. 5 статьи №24 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» уполномоченные органы государственного и местного самоуправления обязаны предоставить письменную информацию по запросу физических или юридических лиц про наличие земельных участков государственной и коммунальной собственности, не переданных в использование, которые могут быть использованы под застройку.

Совет: Вы конечно можете попытаться найти свободную землю где-нибудь под Киевом, в Одесской или Херсонской области, поближе к морю, но скорее всего это у вас уже не получится. Вблизи областных центров добиться выделения земельного участка также будет проблематично. А вот в населенных пунктах, которые находятся в достаточном удалении от крупных городов (200-400 км) это сделать будет намного проще.

Как получить землю под ИЖС бесплатно в России?

Таких процентов еще не было! Читай Ипотека 6 процентов при рождении 2 ребенка в 2019 году

Выделение участков в России в 2019 году осуществляется по следующей схеме:

1. Подать заявление о разрешении строительства дома в МФЦ, предъявив необходимый пакет документов. Заявка рассматривается в течение месяца.
2. Дождаться очереди. Заявитель получает предложение о присвоении ему определенного земельного участка, на которое он должен дать согласие или отказ в течение 5 дней.
3. Подписать договор с местной администрацией. На ознакомление с документом выделяют не более 30 дней.

Согласно закону, земля для строительства дома выдается в течение одного года с момента подачи заявления.

Кто имеет право?

Право на бесплатное
получение земельного участка имеют следующие категории населения:

• семьи, воспитывающие трех и более детей;
• граждане, начавшие эксплуатацию земли,
  согласно договору аренды, еще до 1991 года;
• ветераны ВОВ;
• инвалиды 1, 2, 3 групп;
• военнослужащие со сроком службы от 15
  лет и более;
• дети-сироты (имеют право на земли,
  используемые их родителями);
• пенсионеры, бывшие сотрудники
  правоохранительных органов;
• граждане, отличившиеся перед Отечеством,
  награжденные орденами и наградами.

Перечень льготных
категорий граждан, имеющих право на получение земли на безвозмездной основе,
устанавливается разными нормативными актами.

Молодой семье

Молодая семья может
получить землю под ИЖС, если соответствует требованиям, установленным
законодательством (перечень представлен выше). В государственной программе
могут принять участие и супруги без детей, но права многодетных граждан
учитываются в первую очередь.

Инвалиду 2 группы

Выгодные условия! Читай Ипотека для инвалидов

Инвалиды любой группы
могут бесплатно стать владельцами земельного участка, предназначенного для
строительства жилого дома. Процедура состоит в следующем:

1. Предъявление документа, подтверждающего
   инвалидность и, соответственно, наличие льготы.
2. Подача заявки.
3. Предъявление других документов, согласно
   утвержденному списку.
4. Подпись договора с местной
   администрацией, когда подойдет очередь.

Процедура в разных
регионах России иногда немного различается.

Многодетной семье

Схемы получения земли
на безвозмездной основе для многодетных и молодых семей не различаются. Однако
существуют определенные отличия. Многодетным положены льготы, даже если
некоторые дети уже совершеннолетние. Предусмотрены следующие условия:

• детям менее 21 года и они обучаются на
  очном отделении;
• дети не работают, но зарегистрированы и
  проживают с родителями.

Для таких категорий
граждан предельная площадь предоставляемой земли составляет 8—15 соток.

Перечень необходимых документов

Для получения
земельного участка безвозмездно придется предъявить следующий пакет документов:

• паспорт;
• справка о составе семьи;
• свидетельства о рождении
  несовершеннолетних детей;
• свидетельство о браке;
• выписка об объектах недвижимости,
  находящихся в собственности;
• бумага, подтверждающая наличие льготы.

Перечень документов можно
уточнить в местной администрации.

Куда обращаться?

Для получения земельного участка заявитель должен собрать требуемый пакет документов, написать заявление и подать их в администрацию района по месту проживания. При помощи портала «Госуслуги» допускается обращение в МФЦ удаленно.

Как можно получить землю бесплатно. Порядок регистрации, необходимые документы

Скачать заявление

Сам Земельный кодекс довольно обобщенно описывает процедуру получения земельных участков в бесплатную собственность (постановка на учет, снятие с учета, основания для отказа и пр.), делая ссылку на законы субъектов. Тем не менее, в кодексе указано, что участки предоставляются однократно, и если гражданин имеет несколько оснований для получения бесплатного участка земли, то он вправе получить его только по одному из таких оснований.

Узнать точный перечень документов для получения участка нужно в том регионе России, в котором вы проживаете или планируете проживать и строить дом. Однако некую обобщенную процедуру мы попробуем установить. Для получения бесплатной земли необходимо:

1. Обратиться с заявлением в органы местного самоуправления о постановке в очередь на получение бесплатного земельного участка в собственность.
2. Собрать необходимый пакет документов, ими могут быть:

Для граждан — работников муниципалитетов:

Подпишитесь на рассылку

• Договор с муниципалитетом о предоставлении под индивидуальное жилищное строительство земельного участка в безвозмездное пользование.
• Справка с места работы о занимаемой должности и периоде работы.
• Документы, подтверждающие использование земли по назначению. 

Для граждан, имеющих 3 и более детей:

• Паспорта родителей, свидетельства о рождении детей.
• Подтверждение регистрации по месту жительства.
• Документы, подтверждающие отсутствие в собственности недвижимости.
• Справка из органов опеки и попечительства об отсутствии решения о лишении родителей родительских прав.
• Свидетельство о заключении брака либо документ, подтверждающий статус матери/отца-одиночки. 

Для иных отдельных категорий граждан:

Документ, подтверждающий особый статус гражданина.

Различные субъекты федерации могут затребовать иные необходимые для вынесения законно обоснованного решения о предоставлении бесплатного земельного участка документы. Получив их, органы местного самоуправления (либо иные уполномоченные органы) принимают решение о выдаче земли или об отказе. Положительное решение оформляется, как правило, сертификатом на получение бесплатного участка земли. Отказ должен быть обоснован, со ссылкой на действующее законодательство.

Важно: если отказ в предоставлении вам земельного участка в собственность кажется вам необоснованным, вы можете обжаловать его в судебном порядке. Однако сначала следует подробнее узнать о причине отказа в муниципалитете – возможно, не хватает каких-то подтверждающих документов

Тогда вы приложите их и подадите заявление повторно.

После вынесения положительного решения вы будете поставлены в очередь на получение бесплатного земельного участка. Сроки ожидания могут занять не один месяц, а сами участки могут быть предоставлены в отдаленной местности региона Эти недостатки пока не нашли своего разрешения в действующем законе.

Когда вы получите земельный участок в собственность бесплатно, рекомендуем начать строительство в первый же год владения, в противном случае решение может быть пересмотрено и участок изъят.

Условия предоставления бесплатного земельного участка под строительство дома, как указывалось выше, могут несколько изменяться в зависимости от региона проживания, как в положительную, так и в отрицательную сторону. Но противоречить Земельному кодексу России такие условия не могут. Перед сбором документов внимательно изучите перечень, а лучше проконсультируйтесь в соответствующем отделе муниципалитета (например, в земельном комитете), так вы сможете избежать походов по разным ненужным инстанциям, сэкономить свое время и средства.

***

Больше полезной информации — в рубрике «Земля».

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Способ 2: вне очереди

Для этого необходимо вручную вести поиск свободного муниципального участка. После в муниципалитете оформить заявление для его получения. Указанный способ дает шанс каждому получить землю на протяжении трех месяцев.

Этап 1: найти свободный участок на кадастровой карте

Также тут же вы можете узнать, свободна ли выбранная земля от частной собственности. Для этого нажмите «Услуги» и далее «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Нас перенаправят на новую вкладку, в открывшемся окне нужно указать текст с картинки и нажать «Сформировать запрос».

После нужно кликнуть по участку и в открывшемся окне найти пункт «Права и ограничения». Если он есть, значит земля в собственности. Если он отсутствует, свободна, и тут же можно оставить заявку на регистрацию прав.

Этап 2: убедиться в принадлежности участка

В качестве подтверждения тому, что участок никому не принадлежит, требуется найти соответствующую документацию. Бывают случаи, когда земля была приватизирована, однако карта реестра еще не успела обновить данные.

Этап 3: подать заявление на участок

После того как определились с участком, требуется посетить районную администрацию для написания заявления. Также можно оформить его на портале Госуслуг, однако рекомендовано использовать первый метод. Это заявление содержит в себе:

• Ф.И.О. заявителя.
• Паспортные данные.
• Прописку, адрес и контакты заявителя.
• Описание заявления.
• Расположение или координаты требуемой земли.
• Номер кадастра.
• Список документов, которые прилагаются к заявлению.

Здесь вы можете скачать бланк и образец заявления на безвозмездное предоставление участка.

Этап 4: заключить договор с администрацией

После того, как администрация рассмотрит заявление, вы будете вызваны на подписание договора аренды на срок от 3 до 49 лет (зависит от того, как земля планируется использоваться). Затем ваши права регистрируются в Росреестре и вы становитесь владельцем земли.

Условия приобретения

Начиная с марта 2015 года, гражданские лица имеют возможность бесплатного оформления участков земли в соответствии с нововведениями в Земельном кодексе. Для этого требуется принятие решения сотрудниками уполномоченных государственных органов.

Гражданские лица, получившие землю в распоряжение для строительства жилых домов не дольше, чем на 6 лет. Это значит, что у гражданских лиц с органами муниципалитета предварительно должна быть заключена соответствующая договоренность.

Стать собственником этой земли каждому предоставляется право по истечении пятилетнего срока с момента получения их в бесплатное пользование. На таких условиях можно получить только один участок земли.

Земля под строительство

Перечень должностей, на которые распространяются соответствующие статьи законодательства, не указан, но подразумевается, что они будут определяться представительствами законодательной власти в различных субъектах РФ, а также в муниципальных образованиях.

Вполне вероятно, что подобный перечень будет составлен из наиболее востребованных должностей на территории с небольшим количеством проживающих граждан, поскольку такие новшества предусмотрены специально для привлечения к работе в этой местности востребованных специалистов.

Для граждан России, имеющих трех и более детей на попечении, определяются условия для выделения им участка земли без предварительных финансовых вложений.

Мать и отец должны быть зарегистрированы официально, как семейная пара. У них на попечении должны находиться не менее трех родных или усыновленных детей.

У многодетного семейства не должно быть в собственности домов, квартир, земельных участков. При утвердительном решении и присвоении участка совокупная площадь будет распределяться одинаковыми долями между всеми членами семейства.

Площадь участка при этом не может быть больше пятнадцати соток, а его расположение не имеет значения. В отдельных случаях органы законодательной власти уполномочены предъявлять дополнительные условия.

В некоторых ситуациях многодетные семьи отмечаются, как нуждающиеся в более качественных жилищных условиях и, естественно, находиться при этом на учете в соответствующих органах. Всегда есть возможность определить шансы на получение альтернативных предложений по улучшению условий проживания с предварительного согласия семейства вместо предоставления участка.

Также участки предоставляться другим отдельным категориям людей, кроме многодетных семейств, в ситуациях, предусмотренных положениями в законодательстве отдельных субъектов РФ. Здесь подразумевается, что в положениях законодательной базы могут быть не указаны конкретные категории резидентов РФ, которым предоставляется право на присвоение участков без предварительного денежного взноса.