Как узнать собственника земельного участка

Как получить выписку из ЕГРН?

Если выяснить информацию у соседей или у председателя СТ не получилось, то вам следует заказать выписку из ЕГРН. Выписку можно получить в электронном или бумажном виде:

• На официальном сайте Росреестра
• В отделении Росреестра в вашем городе
• В МФЦ

Чтобы получить документ нужно оплатить государственную пошлину:

• Электронный вариант документа — 250 рублей
• Документ на бумаге – 400 рублей

Выписка из ЕГРН на сайте Росреестра

Переходим на сайт Росреестра и выбираем раздел «Физические лица».

Выбираем «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» из правого бокового меню.

Выбираем «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из правого бокового меню.

Заполняем первую форму об объекте недвижимости информацию о котором вы хотите узнать

Обратите внимание на обязательные поля для ввода. После заполнения нажимаем кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

Заполняем вторую форму, где нужно указать ваши личные данные

Ставим галочку о согласии на передачу персональных данных в Росреестр и нажимаем на появившуюся кнопку «Перейти к прилагаемым к запросу документам».

Третья форма не обязательна для заполнения. Нажимаем «Перейти к проверке данных».

Проверяем Форму запроса сведений, если все правильно – нажимаем «Подписать и отправить запрос».

После отправки формы в личном кабинете Росреестра выберите «Мой баланс». Слева вы увидите доступные к оплате операции, перейдите к оплате, нажав на кнопку внести оплату.

Оплатить можно:

• Банковской картой или списать деньги с счета мобильного телефона через сервис «Оплата Госуслуг»(1).
• Наличными в банке, для получения реквизитов платежа нажмите кнопку «Реквизиты платежа»(2).

Документ будет отправлен на вашу электронную почту, но рекомендуем заходить и смотреть информацию в личном кабинете Росреестра, так как обычно там она появляется раньше.

Выписка из ЕГРН в отделении Росреестра или МФЦ

При отсутствии электронной подписи, чтобы получить выписку из ЕГРН придется посетить отделение Росреестра или МФЦ. Алгоритм получения выписки в Росреестре и МФЦ одинаковый. Для этого вам понадобится:

• Паспорт или другой документ, удостоверяющий вашу личность
• Заявление на получение выписки ЕГРН
• Квитанция об оплате пошлины

Бланк заявления на на выдачу выписки ЕГРН в формате .xls (Microsoft Excel) Передаете пакет документов сотруднику и забираете готовую выписку. Обычно выписку ЕГРН в Росреестре можно забрать в день обращения, в МФЦ может потребоваться время до 5 рабочих дней.

Поиск адреса и кадастрового номера объекта для заявления

При подаче заявления в любом формате вам потребуются данные об объекте – адрес и кадастровый номер. Для получения этой информации существует официальный сервис Росреестра – «Публичная кадастровая карта». Для получения данных нужно:

Основные причины отказа в предоставлении выписки

Сотрудники Росреестра редко отказывают в получении сведений, однако иногда такое случается. На это может быть 4 основные причины:

1. Отказ в оплате государственной пошлины – это обязательная процедура, без которой ни одно бюджетное учреждение не окажет свои услуги.
2. Сведения отсутствуют в ЕГРП – в указанных реквизитах могла быть допущена ошибка.
3. В случае признания бланка прошения и прилагаемых документов не подлинниками.
4. Если государство на законодательном уровне запретило брать информацию об этом участке – актуально для территорий, на которых расположены важные для государства постройки.

Узнать, кому принадлежит участок земли несложно. Достаточно обратиться в государственные учреждения, заполнить в установленной форме заявление и приложить список необходимых документов.

Как узнать собственника земельного участка?

На территории России существует немало способ узнать необходимые сведения о земельном участке и его собственнике в частности.

Однако не все они действенны либо могут быть использованы только в некоторых ситуациях.

По адресу

Говоря о том, как узнать владельца земельного участка по адресу, то в этом ничего сложного.

При отсутствии возможности узнать сведения по кадастровому номеру, то допускается возможность узнать информацию о владельце по адресу одним из таких способов, как:

• путем обращения в территориальное представительство Росреестра;
• путем обращения в территориальный налоговый орган на балансе которого находится надел, необходимая информация предоставляется в течении 2 – 3 календарных дней, причем уполномоченные лица в заявлении могут попросить отобразить цель, для которой необходимы такие сведения;
• путем обращения в садоводческое товарищество, это наиболее оптимальный вариант в той ситуации, если запрос будет сформирован по владельцу дачи, в таком случае председатель предоставляет выписку из похозяйственной книги, в которой отображены не только полные инициалы собственника, но и площадь участка, а также находящегося на нем объекта (при его наличии);
• путем обращения в местный орган самоуправления, такой способ возможен только в том случае, если земельный надел находится в государственной либо муниципальной собственности, только так можно рассчитывать на получение интересующей информации.

Заявитель оставляет за собой право самостоятельно выбирать наиболее оптимальный вариант, чтобы узнать, кто является собственником.

По кадастровому номеру

Отыскать владельца земельного надела по кадастровому номеру не составит большого труда. Для этого достаточно будет сформировать запрос с целью подачи его в ГРП.

Предусмотрен и иной вариант, который напрямую относится к тем наделам, которые находятся в садовых товариществах.

Если выбранный участок земли имеет отношение к этому типу, то можно прямо обращаться с вопросом о собственнике к председателю правления садового товарищества.

В имеющейся учетной книге отображается информация относительно всех кадастровых номеров.

Важно помнить: у председателя будет отсутствовать возможность в оказании помощи, если владельца будут искать по адресу, поскольку собственники могут не оповещать его относительно смены владельца. При этом сведения узнать все-таки можно (кто-то из собственников, но будет указан)

На сайте Росреестра

Необходимо помнить: до недавнего времени в Росреестре находился Единый Государственный Реестр прав и Государственный Кадастр Недвижимости.

В ЕГРП содержалась информация о владельцах объектов недвижимости, с 2020 года принято решение об объединении ЕГРП и ГКН и переносе всех сведений в один реестр – ЕГРН

Крайне важно не путать с имеющимся реестром налогоплательщиков

Сведения о владельцах на официальном портале Росреестра не отображаются, поскольку в открытом доступе из ЕГРН показывается только малая часть информации об объекте недвижимости.

Достаточно указать на официальном портале Росреестра кадастровый номер и удостовериться самостоятельно.

Выписка из ЕГРН

Как уже отмечалось ранее, в ЕГРН имеется информация относительно объекта недвижимости, а также непосредственно о собственнике. Для возможности получит необходимую информацию, потребуется выписка из ЕГРН на конкретный земельный надел.

Официальное название документа – “Выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об объекте недвижимости”.

Сведения, которые отображены в выписке, в перечислении не нуждаются. Во 2 разделе пункта 1 расположены сведения относительно собственника земельного надела.

Другие способы

К дополнительным способам, как узнать собственника земельного участка, принято относить:

• обращение в Федеральное Управление государственного регистрационного центра, чтобы узнать сведения нужно оплатить госпошлину в размере 1 тысячи рублей и подать соответствующее заявление;
• обращение в Государственный регистрационный центр картографии и кадастра;
• обращение в местный орган самоуправления.

Важно помнить: вне зависимости от выбранного способа обращения, необходимо обязательно составить соответствующее заявление, в котором отображаются цели

Как узнать собственника земельного участка по адресу через интернет

Выясните информацию о землевладельце, воспользовавшись специально разработанными интернет-ресурсами:

• сайтом налогового органа — nalog.ru;
• Сайтом Росреестра — maps.rosreestr.ru.

На сайте ФНС вы сможете узнать владельца лишь в том случае, если его права на землю зарегистрированы и он указан работниками данного органа в качестве плательщика налога на землю.

Если это сделано не было, обратитесь к сайту Росреестра и выясните данные кадастрового номера землевладения. Данным сайтом довольно просто пользоваться. Для обнаружения искомой земли хватит сведений о кадастровых номерах смежных земель либо адреса.

Также выяснить, кто является владельцем участка можно, обратившись к базам данных, которые сформированы риелторскими фирмами. Как правило, они производят учет недвижимого имущества, включая информацию о его собственниках. Однако такого рода сведения являются платными.

Пошаговая инструкция, как узнать собственника земельного участка по адресу онлайн

Алгоритм действий состоит в следующих шагах:

• перейдите к сайту https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1;
• заполните окна. Первым будет окно с деталями запроса. Внесите данные следующим образом:
• в качестве типа объекта обозначьте земельный участок;
• укажите уникальный номер участка по кадастру;
• внесите данные о площади;
• заполните информацию об адресе недвижимости;
• затем выберите способ получения информации – при помощи ссылки на электронный документ, отправленной на адрес вашей электронной почты, либо посредством получения выписки в почтовом отделении или в Росреестре по месту вашего проживания;
• пропишите данные об адресе, куда будут направляться сведения: электронную почту, место жительства, либо соответствующий территориальный отдел;
• введите капчу и приступайте к заполнению данных в отношении заявителя;
• здесь нужно отразить данные:
• о виде заявителя и категории;
• ваши ФИО;
• номер страхового свидетельства, если оно имеется;
• документ, удостоверяющий вашу личность (выберите соответствующий вариант из списка, внесите серию и номер, выдавший орган и дату его выдачи);
• ваш контактный номер;
• электронную почту, а также почтовый адрес.

Если вы представляете интересы другого лица, обозначьте, кем вы приходитесь заявителю – опекуном, попечителем либо представителем по доверенности, а затем пропишите свою личную информацию.

Далее приобщите к запросу сканированные образы документации, после чего следует заключительный этап – проверьте внесенные сведения и направьте запрос. За получение сведений уплатите сумму госпошлины посредством любой платежной системы либо непосредственно в банке.

Как правило, запрос обрабатывается от пяти до десяти дней. Если выбран вариант направления ответа почтой, то срок существенно увеличивается.

В готовой выписке будут отражены данные в отношении:

• характеристик землевладения – местоположения, параметров, оформленных на него прав, имеющихся обременений;
• правообладателя. Помните, что данные паспорта собственника не указываются.

Способы сбора информации

Исходя из вышесказанного, получаем, что у каждого земельного участка есть свой хозяин, а информация по каждому объекту хранится сразу в нескольких инстанциях. Отсюда можно сделать вывод, что получить информацию о том или ином объекте можно сразу из нескольких источников.

Однако, порой бывают ситуации, когда ни в одном источнике нет информации о собственнике земли в таком случае он назначается по умолчанию. В то время как земля переходит в собственность муниципалитета.

Примечание. В Калужской области в деревне Дубки на одном из земельных участков неизвестный инвестор хотел построить детскую школу творчество. Развернулась стройка, раньше, чем процесс оформления земли. При этом в процессе переоформления выяснилось, что участок никому не принадлежит впоследствии чего оформление земли подвисло.

В этой ситуации ошибочно поступают, что власти Калужской области, что юристы инвестора. Все дело в том, что земля, и так принадлежит муниципалитету, а это значит, что переоформление с неизвестного хозяина на власти, а затем на юр. лицо не требуется. А еще, плюс ко всему инвестор не имел права начинать строительство, даже благотворительной школы искусств, до того как земельный участок не переведен в его собственность.

ФУГРЦ

Федеральное управление государственной регистрации – орган государственного ведомства, где собрана вся информация о любом объекте недвижимости.

Для того чтобы оформить любой объект в собственность, необходимо обратиться именно в ФУГРЦ, где необходимо сделать следующие:

1. Зарегистрировать номер участка;
2. Составить технический план;
3. Оформить паспорт;
4. Пройти процедуру отчуждения земли от государственной или муниципальной собственности.

Только после всей этой долгой документальной тягомотины участок земли переходит в частную собственность. Такая сложность процедуры переоформления обусловлена, прежде всего, тем, что благодаря большому количеству задействованных лиц и ведомств, любую информацию о том или ином участке можно будет получить в кратчайшие сроки.

ГРЦ картографии и кадастра

Зарегистрировать ту или иную площадь, без участия этого федерального органа просто невозможно. Федеральная служба государственной регистрации картографии и кадастра, попросту говоря, Кадастровая палата тоже является неотъемлемым органом государственной власти, в котором хранится тонны информации посвященной многообразным объектам недвижимости.

Все дело в том, что ни один объект недвижимости не обходится без кадастрового паспорта. Любая сделка купли-продажи, дарения, приватизации и прочие проходят только с Кадастровым паспортом.

Тем более что после регистрации того или иного объекта, вся информация поступает в Росреестр. В соответствии с чем, получить справку об объекте не составит, ни малейшего труда.

Налоговая инспекция

Если все ведомства, о которых ранее шла речь по большей своей части владеют информацией об объекте, то налоговая инспекция знает все о собственнике этого объекта. Налоговая содержит, такую информацию, как:

1. Полное имя, отчество и фамилию собственника.
2. Паспортные данные;
3. Адрес прописки;
4. Адрес проживания;
5. Другую контактную информацию: в виде телефона и электронной почты.
6. Наименование другой собственности.
7. Место работы.

Все дело в том, что любая собственность облагается налогом. В соответствии, с чем в течение 10 рабочих дней вся информация об объекте поступает в налоговую инспекцию.

Однако, чтобы получить информацию с налоговой придется потрудиться. Все дело в том, что налоговая инспекция не выдает никаких информационных справок о своих налогоплательщиках без особых условий.

Районная администрация

Как уже было отмечено ранее, большая часть земли в регионах принадлежат муниципалитету. При этом, если интересующая Вас земля принадлежит именно такому хозяину, то Вы сможете получить достаточно информации:

1. Межевание участка. То есть получение «Межевого плана»;
2. Границы;
3. Наличие коммуникационных сетей;
4. Историю участка.

Садоводческое товарищество

Этот орган сможет помочь Вам только в том случае, если земля, которая Вас заинтересовала относится к дачным поселкам. В остальных случаях придется обращаться в иные ведомства.

Итак, если Вы все-таки присматриваете землю под дачу, то обратившись в данное ведомство, Вы получите такую информацию, как:

1. Кадастровый номер.
2. Полное Имя Фамилия Отчество собственника земли.
3. Контактная информация собственника.

Опять же если таковой имеется, в обратном случае, Ваш запрос либо отправят в муниципалитет, либо ответят Вам соответствующим уведомлением.

Альтернативный взгляд

Одинокие девушки часто задают один и тот же вопрос: Как встретить суженого? Где же его искать и как он выглядит, а точно это он или нет… Вопросы так и сыплются из уст девушек, которые уже почти потеряли всякую надежду на то, что когда встретят своего единственного и любимого человека. Но на такие вопросы, к сожалению, нет конкретных и точных ответов. Многие девушки пробуют много разных вещей, лишь в их жизни появился тот самый и долгожданный парень, вспыхнула большая любовь, а в конце истории был «хепи энд».

—

Как встретить суженого

Если ничего не получается, можно прибегнуть к магии. Для этого есть заговоры, которые используют, чтоб в их жизни появился суженый-ряженый.

Небольшая инструкция для подготовки данного ритуала

Перед тем, как вы будете проводить этот ритуал, вы должны убедиться, что на вас не наложена порча. Такие порчи наводят на одиночество, на отсутствие отношений или безбрачья. Во время самого ритуала, нужно четко придерживаться всех инструкций. Вы должны точно быть уверены в том, что хотите найти свою любовь, что это для вас не игра и не очередная прихоть. Если решили сделать устроить проверочку, сработает или нет, тогда можно с твердостью сказать – НЕТ. Ритуал должен быть на искренних чувствах, если есть хоть немного фальшивки, тогда ритуал будет бесполезным.

Во время дождя или снега, поставьте посуду на окно, землю, в которую будет набираться вода или снег. После того, как прекратится дождь или закончиться снег, посуду можно заносить в дом. Если у вас был снег, тогда дождитесь, пока он растает.

Чтоб заговор подействовал, нужно его произносить в пятницу во время растущей луны. Лучше всего, если это будет день между 2 и 14 днем лунного. В принципе, воду можно собрать и немного раньше, страшного в этом нет ничего.

Теперь, заговор « Как встретить суженого». Возьмите воду и плесните ее по углам вашей кровати, достаточно по несколько капель. С остальной водой присядьте в центре кровати. И три раза повторяете: «Я прошу Тебя через этот сладкий, свежий дождь преподнести мне человека, который облегчит мою печаль одиночества». Затем, воду оставьте в открытой посуде, пусть вода испаряется. Главное не бегайте через каждый час к банке и не заглядывайте, испарилась вода или нет. После ритуала ложитесь спать.

Маленькое замечание: если вы уже решили проводить ритуал, ничего в нем самостоятельно не меняйте, делайте все по инструкции, которую вам заранее сказали.

Понятие кадастрового номера и общие сведения о нем

Собственника земельного надела можно отыскать при использовании кадастрового номера. Он подлежит закреплению за конкретным участком. Проверочные мероприятия получится провести в интернете, чтобы не тратить время на посещение уполномоченных органов. Под кадастровым номером понимается уникальный код, который в индивидуальном порядке подлежит присваиванию конкретному объекту недвижимости. Происходит это при реализации процесса кадастровых и технических учетов. Если возникла необходимость в установлении точного понятия номера, нужно обратиться к закону, принятому на федеральном уровне, в 2015 году под №218.

Коррективы в указанный акт внесены в 2017 году. Сведения, на основании которых получится провести поиск собственника надела, также помогает получить полную информацию относительно определенного участка земли. Найти сведения можно о земле, которая расположена даже в частной собственности. Чаще всего часть информации располагается в открытом доступе. Это говорит о том, что воспользоваться ею может любой гражданин. Все данные, которые имеют взаимосвязь с регистрацией недвижимого объекта, располагаются в кадастровой базе. Ее ведением занимается государство.

ВНИМАНИЕ !!! В настоящее время можно получить необходимые сведения бесплатно и на возмездной основе. В последнем случае речь идет об использовании возможностей разных компаний

Они предоставляют услуги по сбору необходимой для гражданина информации, в том числе и по владельцам недвижимости. В любом случае такие организации запрашивают информацию в Росреестре.

Поэтому для экономии средств можно провести проверку самостоятельно. Если гражданин не имеет возможности заниматься этим самостоятельно, стоимость услуг нужно уточнять в фирме, куда он обратиться.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок по адресу онлайн

Для получения доступа к сведениям о собственнике земельного участка, находясь дома и используя сеть интернет, можно.

Действуйте по инструкции:

• Получите информацию о кадастровом номере участка. Для этого посетите интернет-ресурс кадастровой палаты, примените поисковую систему, встроенную в сайт, в строке по расширенному поиску введите фактический адрес расположения участка, если такая информация присутствует. Узнать адрес участка не составит труда. Данные о местоположении участка вводит подробно, начиная с региона или области, включая город или поселение, заканчивая улицей и номером участка;
• После определения кадастрового номера, найдите примерный район или округа в кадастровом варианте для сужения поиска участка. После этого на экране появятся изображения схематичные каждого участка, расположенного в границах указанного кадастрового округа;
• Если нет сведений о кадастровом номере и адресе, можете искать участок, сужая зону поиска, для этого заранее выпишите все коды участков земли, располагающихся рядом с тем участком, который интересует. Визуально можно обнаружить искомую территорию и узнать о нужном участке все;
• Есть еще способ обнаружения данных об участке: используйте онлайн сервисы сайта, определите информацию об участке по данным, касающимся объектов недвижимости, расположенной на участке земли. Таким образом, в онлайн режиме довольно быстро можно найти сведения и об интересующем участке, и о его собственнике;
• Составьте запрос на основании адреса земельного участка, по итогу обработки запроса получите на электронную почту выписку со сведениями о собственнике.

Наиболее простой способ обнаружить данные об участке и владельце заключается в поиске земельного участка с помощью кадастрового номера и ресурса pkk5.rosreestr.ru. Это кадастровая общедоступная карта, инструментарием которой нелегко пользоваться, но возможности, которые предоставляет портал, могут удивить.

Если не знаете кадастровый номер нужного участка, заранее наведите справки о кадастровых номерах соседних территорий, чтобы ввести в поле поиска известные данные. На экране увидите участок, вокруг которого визуально найдите нужный, затем кликните мышкой по нужному элементу на экране и узнайте в описании участка его кадастровый номер и иные характеристики.

Узнав таким нехитрым способом кадастровый номер, легко обнаружите сведения о владельце данного участка земли.

Можно ли узнать собственника земельного участка без обращений в госорганы?

Нет. Данных о собственниках недвижимости нет в открытом доступе.

Это личная информация, и она защищается законом. Узнать о собственниках участка и недвижимости можно лишь платно. Свободный доступ к ней имеется только у судебных приставов, сотрудников судов и полицейских.

В сети есть сайты, якобы способные предоставить данные о собственности. Доверять им нельзя.

Вам никто не гарантирует, что эта информация достоверна и актуальна. Кроме того, это могут быть хакеры. Они соберут данные, которые вы введете, и будут использовать в личных целях.

Количество владельцев недвижимости или земельного участка можно узнать бесплатно.

В открытом доступе находятся лишь сведения о количестве владельцев недвижимости.

Узнать их можно сделать бесплатно на сайте rreestr.com. Указываете полный адрес и получаете неполную выписку.

База данных Федеральной службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии РФ: rreestr.com

Способ №2 — бесплатно узнать собственника земельного участка в налоговой или в Администрации

Бывает, что в выписке из ЕГРН «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 (правообладатель) отсутствуют». Это связано с тем, что земельный участок либо принадлежит государству, либо собственнику, который оформил право собственности до вступления в силу Земельного Кодекса РФ в 2001 году. В таком случае искать собственника земельного участка придется через письменное заявление в налоговую инспекцию или в Администрацию, на территории которой расположен земельный участок.

Минусы способа в том, что придется идти в налоговую и лично обращаться с инспектором. От вашей убедительности будет зависеть: получите вы данные о владельце из Реестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, где бесплатно искать собственника земельного участка вы уже поняли — нужен тот, кто платит за землю налоги.

Как узнать владельцев садовых участков в ликвидированном СНТ

Как узнать кому принадлежит земля, в какие органы нужно для этого обратиться

Есть несколько путей. Если есть возможность, то узнайте кадастровые номера соседних с этим участком участков, а потом выйдете на сайт maps.rosreestr.ru — это публичная кадастровая карта, вбейте номер и посмотрите, может увидите рядом кадастровый номер нужного вам участка. Если у соседних участков есть адреса, то попробуйте вычислить адрес этого и заказать выписку из ЕГРП, там будет указан правообладатель. Ну еще можете напрямую обратиться в администрацию,в Департамент муниципальной собственности с запросом. Если земля муниципальная и участок пустой, то согласно п.2 ст. 30 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса.

Добрый день! Сведения о правообладателях на земельный участок находятся в единном государственном реестре прав (ЕГРП). Обратится за выпиской из ЕГРП можно в любое отделение Росреестра. Подаете заявление (сейчас сотрудники даже сами могут его заполнить) с указанием кадастрового номера и адреса участка, оплачиваете госпошлину. Через неделю получаете выписку из ЕГРП с указанием правообладателя.