Дом по реновации в районе зюзино: экскурсия по квартирам

Строительство новостроек

Зюзино считается экологически чистым районом ЮЗАО. На этой территории нет никаких вредных производств. К преимуществу Зюзино можно отнести отсутствие крупных автомагистралей. Покупателей привлекает транспортная доступность района. Поблизости находится 3 станции метрополитена. Удобное расположение повышает интерес к проекту. Постепенно весь район превращается в гигантскую строительную площадку.

Посмотреть стартовые площадки

Болотниковская ул., вл. 43

Болотниковская ул., влд. 42, к. 4

Каховка ул., влд. 23, к. 5

кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А

Керченская ул., влд. 26, к. 1

Керченская ул., влд. 30, к. 1

Одесская ул., вл. 4, стр. 1

Одесская ул., влд. 10

район Зюзино, кв. 14, корп. 3

Севастопольский пр-кт, влд. 71, к. 1

Севастопольский пр-кт, влд. 79

ул. Керченская, влд. 2

ул. Керченская, влд. 20, корп. 1

Черноморский б-р, влд. 22, к. 2

По предварительным данным, программа реновации будет продолжаться до 2032 года. В качестве строительных материалов будут использоваться монолитные железобетонные конструкции. Автолюбители смогут воспользоваться подземными стоянками.

Куда переедут владельцы хрущевок

Известно, что для реновации в Зюзино пока что выделено тринадцать площадок. Но, возможно, их список пересмотрят. Подготовку участков под строительство будут проводить по индивидуально составленным графикам. О планируемых сроках сдачи жилья пока ничего не известно.

В планы правительства входит выделить москвичам взамен квартир в ветхих панельных домах жилплощадь в новых высотках, с удобной внутренней планировкой и государственным ремонтом. Все дома оборудуют домофонами, установят пластиковые окна и счетчики электроэнергии.

В процессе реновации и переселения участники программы могут расширить жилплощадь и приобрести дополнительные «квадраты» по сниженным ценам. Или получить компенсацию в случае переезда в менее габаритную квартиру.

Реновация должна изменить облик микрорайона в лучшую сторону. По предварительным данным, программа продлится до 2032-го года.

Дом по реновации на 108 квартир в районе Зюзино на юго-западе столицы планируется сдать в эксплуатацию в 2021 году, сообщил начальник Управления реновации Департамента строительства Москвы Александр Потехин.

Новостройку возводят на ул. Каховка, д. 23, корп. 5.

«В доме активно ведется отделка квартир. Уже в этом году сюда начнут переезжать 108 семей. Здесь также будут предоставлены квартиры для маломобильных граждан», – сказал Александр  Потехин.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #4
Проекты квартир для маломобильных людей по программе реновации

Проекты квартир для маломобильных людей по программе реновации

• вопрос 1

  Какими будут квартиры для маломобильных граждан по программе реновации?

• вопрос 2

  Кто разрабатывал проекты квартир для маломобильных граждан?

• вопрос 3

  Какие специальные условия создадут в квартирах для маломобильных людей?

Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужды будущих жильцов.

Назад

Над проектами квартир для маломобильных горожан Стройкомплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:

• Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
• Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
• Общественная палата города Москвы;
• региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».

Назад

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

• дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
• настенные и/или напольные поручни для унитаза;
• душ-биде рядом с унитазом;
• ванна высотой не более 50 см;
• настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

• входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
• умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
• домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
• розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
• доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
• квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
• свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
• обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Назад

По его словам, в доме есть подземный паркинг на 40 машин. В рамках программы выполнят благоустройство  и озеленение территории.

Также в проектах планировки заложена возможность реорганизации территории, расположенной между парком «Зюзино» и Балаклавским проспектом. Сейчас этот участок занят гаражами. Таким образом, будет сформирована единая «зеленая ось» всего района, начинающаяся от ул. Болотниковская и выходящая к Битцевскому лесу.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов.

Снос пятиэтажек

Сейчас в работе остается 143 заявления от жителей, пожелавших увеличить площади квартир, предоставляемых… Технологию «умного сноса» применят при демонтаже еще четырех жилых домов, вошедших в программу реновации.

График сноса домов по программе реновации в 2021 году

ЮЗАО Зюзино 37 квартал Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 11 май 2021, 11:58 Откуда: ЮЗАО, Зюзино Благодарил (а): Поблагодарили: » 20 май 2021, 00:07 Сегодня было собрание в управе Зюзино. Озвучили первые четыре стартовые площадки. Юшуньская

Больше всего зданий, которые отправятся под снос, сосредоточенно на улице Каховка (33 объекта) и Севастопольский проспект (44 объекта). Меньше всего пострадает Симферопольский бульвар: там снесут лишь 4 здания.

Стартовые площадки/новостройки

Район Зюзино считается одним из самых благоприятных в ЮЗАО. А старт проекта по реновации сделает его еще более уютным. Территория здесь зеленая, с аллеями и скверами. В Зюзино протекает река, есть три озера. Отсутствуют вредные производства и крупные автомагистрали, работают три станции метрополитена. Среди москвичей всегда было много желающих купить квартиру именно здесь. А с появлением новостроек количество таких желающих должно стать еще больше. Тем более что планируется строительство современного и достаточно качественного жилого фонда.

Строительным материалом для домов послужат железобетонные монолитные конструкции. Секции будут иметь просторные вестибюли с несколькими лифтами, колясочные тамбуры. Балконы и лоджии появятся не только в двухкомнатных, но и в однокомнатных квартирах. В некоторых новостройках возведут подземные стоянки. С расположением строительства высоток уже сориентировались. Стартовые площадки в Зюзино расположены на улицах:

• Черноморский бульвар, д. 22/2;
• 14 квартал в районе Зюзино, корпус 3;
• Болотниковская улица, владения 31, 43 и 48;
• Ул. Керченская, владения 2, 20, 26 и 30;
• Севастопольский пр-т, 71 и79;
• Большая Юшуньская, 7А;
• Каховка, вл.23.

Список домов для сноса

В Зюзино проживает более 120 тысяч человек.

Снос пятиэтажек в Зюзино и расселение жильцов будут проводиться в несколько этапов. Первая волна придется на 2020-2021 гг. В течение двух лет полностью подготовят градостроительную документацию. В этот же период начнут работы по подготовке к переселению, первая на очереди ул. Херсонская.

Реновация района Зюзино, согласно проекту, пройдет на пятнадцати улицах. Больше всего изменения затронут Севастопольский проспект (44 дома) и ул. Каховка (33 строения). Все переселенцы взамен своих квартир в хрущевках получат жилье с более удобной планировкой и косметическим ремонтом в новых высотных домах.

Благодаря своему выгодному расположению этот московский район всегда притягивал инвесторов к перспективному рынку недвижимости. В Зюзино имеется три станции метро, к 2019 году в планах запуск еще одной линии, которая протянется до пересечения улицы Каховка и Севастопольского проспекта.

На протяжении этого периода жителям придется мириться с постоянными строительными работами и терпеть неудобства, которые неизбежно возникнут при столь кардинальных переменах.

С полным перечнем домов, подлежащих разбору, можно ознакомиться на официальном портале мэрии или в местной управе. Карта застройки опубликована на сайте http://renobzor.ru/karta/zyuzino/.

Реновация в Зюзино: новости и свежая информация

Район Зюзино довольно компактный, занимает небольшую территорию в ЮЗАО. Зато стоит на 3 месте по количеству изношенных зданий, в которых проживает около 50 000 человек. Два года назад Зюзино вошел в проект юго-западного административного округа Москвы по переселению. Известно, что свои квартиры готовятся покинуть жители 182 домов. Их расселение и демонтаж будет происходить поэтапно. Первой в очереди стоит улица Херсонская.

Известно, что для реновации в Зюзино пока что выделено тринадцать площадок. Но, возможно, их список пересмотрят. Подготовку участков под строительство будут проводить по индивидуально составленным графикам. О планируемых сроках сдачи жилья пока ничего не известно.

В планы правительства входит выделить москвичам взамен квартир в ветхих панельных домах жилплощадь в новых высотках, с удобной внутренней планировкой и государственным ремонтом. Все дома оборудуют домофонами, установят пластиковые окна и счетчики электроэнергии.

В процессе реновации и переселения участники программы могут расширить жилплощадь и приобрести дополнительные «квадраты» по сниженным ценам. Или получить компенсацию в случае переезда в менее габаритную квартиру.

Реновация должна изменить облик микрорайона в лучшую сторону. По предварительным данным, программа продлится до 2032-го года.

Район Зюзино считается одним из самых благоприятных в ЮЗАО. А старт проекта по реновации сделает его еще более уютным. Территория здесь зеленая, с аллеями и скверами. В Зюзино протекает река, есть три озера. Отсутствуют вредные производства и крупные автомагистрали, работают три станции метрополитена. Среди москвичей всегда было много желающих купить квартиру именно здесь. А с появлением новостроек количество таких желающих должно стать еще больше. Тем более что планируется строительство современного и достаточно качественного жилого фонда.

Строительным материалом для домов послужат железобетонные монолитные конструкции. Секции будут иметь просторные вестибюли с несколькими лифтами, колясочные тамбуры. Балконы и лоджии появятся не только в двухкомнатных, но и в однокомнатных квартирах. В некоторых новостройках возведут подземные стоянки. С расположением строительства высоток уже сориентировались. Стартовые площадки в Зюзино расположены на улицах:

• Черноморский бульвар, д. 22/2;
• 14 квартал в районе Зюзино, корпус 3;
• Болотниковская улица, владения 31, 43 и 48;
• Ул. Керченская, владения 2, 20, 26 и 30;
• Севастопольский пр-т, 71 и79;
• Большая Юшуньская, 7А;
• Каховка, вл.23.

В проект по расселению жителей Зюзино вошло 182 жилых объекта, расположенных на пятнадцати улицах.

Реновация пятиэтажек произойдет по адресам:

• Ул. Азовская;
• Ул. Болотниковская;
• Нахимовский проспект;
• Балаклавский пр-т;
• Севастопольский проспект;
• Большая Юшуньская;
• Керченская;
• Каховка;
• Малая Юшуньская;
• Сивашская;
• Симферопольский бульвар;
• Херсонская;
• Перекопская;
• Одесская;
• Черноморский бульвар.

Реновация пятиэтажек в Зюзино, построенных еще при Хрущеве, процесс широко обсуждаемый. Несмотря на то, что основная масса жильцов высказалась за демонтаж собственных домов, есть и те, которым нововведения пришлись не по душе. В основном граждан не устраивает, что вместо своего уютного жилья они получат квартиры в «муравейниках». Где один подъезд будет вмещать по 150-200 квартир, которые, по мнению многих, не отличаются высокими показателями комфортности. Да и тот факт, что на протяжении 35 лет жителям района придется сталкиваться с неудобствами от постоянных строительных работ, тоже сильно омрачает ситуацию.

Чиновники в ответ на все отрицательные высказывания, поступающие со стороны граждан, уверяют, что каждый проект дома на месте демонтируемой пятиэтажки обязательно будет обсуждаться с жильцами на публичных собраниях. При этом правительство отмечает, что оно прислушается ко всем замечаниям и постарается максимально учесть пожелания жителей. А во главе угла поставить принцип создания современного образа жизни, комфортной атмосферы, доступности и удобства.

Последние новости

Из новостей на сегодня известно, что строительство домов начнется уже в марте этого года. Первый 17-этажный монолитный дом будет иметь 255 квартир. Каждая сдастся с отделкой внутри. Высота потолков после отделки составит 2,7 метра. Плановая дата ввода дома в эксплуатацию – последний квартал 2021 года.

Кроме строительства новых домов правительство планирует заняться благоустройством всего квартала. На месте старых пятиэтажек в Зюзино появятся парковки, спортивные площадки, игровые зоны для детей, два физкультурно-оздоровительных комплекса.

В настоящее время выполняется разработка четырех проектов планировки районов, остались последние штрихи. Уже в этом году жители Зюзино смогут изучить их.

Одним из основных правил реновации является переселение граждан в тот же район, где они проживали в старой квартире. Если владелец недвижимости передумает, то он имеет право взамен изымаемого жилья получить денежную компенсацию, равную его рыночной стоимости.

Особенности реновация Зюзино

Большинство местных жителей согласны с демонтажем старого жилищного фонда. Новые дома превосходят хрущевки по уровню комфорта. Однако не все люди хотят жить в таких квартирах. Граждане считают, что высотные здания похожи на «муравейник». Только в одном таком подъезде находится около 150-200 квартир. Ситуация усугубляется неудобствами, которые причиняют строительные работы: гражданам придется смириться с постоянным шумом. Спорные моменты были выявлены на общем собрании жильцов.

В результате администрация пошла навстречу гражданам. В проект реновации были внесены изменения в соответствии с существующими претензиями. В домах было решено увеличить количество розеток. Настенная плитка в санузлах будет выложена от пола до потолка. Кардинальные изменения затронули и кухню. Ее площадь будет увеличена до 10,3 кв. метра.

В числе самых первых претендентов на получение комфортабельного жилья оказались жители улицы Херсонская. Причем расселение будет происходить в период с 2020 по 2021 год. За 2 года Правительство Москвы должно подготовить всю документацию.

В соответствии с проектом люди получат новые квартиры с удобной планировкой. После демонтажа будут построены не только новостройки. Администрация запланировала работы по благоустройству территории. Однако во время реновации местным жителям придется столкнуться с временными неудобствами.

При выборе места под застройку администрация постаралась учесть все факторы. Внимание решили уделить переработке строительных отходов, которые будут образовываться в процессе демонтажа. Городские свалки и без того переполнены мусором

Поэтому Правительство Москвы решило воспользоваться итальянскими технологиями, которые позволят повторно использовать материалы. После сноса хрущевок весь мусор будет отсортирован. Материалы можно будет использовать для строительства других объектов.

В процессе реновации подрядчики сталкиваются с различными препятствиями. В качестве примера можно привести 14 квартал. В этом месте расположена автопарковка. Проблемным участком является футбольное поле, которое находится на улице Болотниковской.

Список домов для сноса

Куда переедут владельцы хрущевок

Район Зюзино считается одним из самых благоприятных в ЮЗАО. А старт проекта по реновации сделает его еще более уютным. Территория здесь зеленая, с аллеями и скверами. В Зюзино протекает река, есть три озера. Отсутствуют вредные производства и крупные автомагистрали, работают три станции метрополитена. Среди москвичей всегда было много желающих купить квартиру именно здесь. А с появлением новостроек количество таких желающих должно стать еще больше. Тем более что планируется строительство современного и достаточно качественного жилого фонда.

Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Новости реновации в микрорайоне Зюзино

Зюзино располагается на 9 месте по размеру занимаемой площади в ЮЗАО. По количеству старых домов, подлежащих сносу, район находится на третьем месте. Помимо аварийных зданий здесь будут демонтированы хрущевки несносимых серий.

Все граждане, участвующие в программе, имеют право выйти из нее в любой момент до подписания соглашения об обмене недвижимости. Для этого проводится повторное голосование между жильцами пятиэтажки.

Если человек переедет в меньшую квартиру, то ему будет выплачена денежная компенсация.

Узнать последние новости о программе и уточнить, когда начнется снос зданий, можно в районной управе. Для этого специально открыли информационный центр, где каждый житель получит бесплатную консультацию. Он работает с понедельника по пятницу и располагается в администрации Зюзино в 132 кабинете.

Реновация Зюзино новости

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет. До 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Каким образом выбирались стартовые площадки

Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры, мусоросборную камеру и лестничную клетку.

СпасибоНе нашел ничего нового

04 мая 2021     
uristgd    
   
283      

Многоэтапный проект. Как идет реновация в Зюзине?

Зюзино считается экологически чистым районом ЮЗАО. На этой территории нет никаких вредных производств. К преимуществу Зюзино можно отнести отсутствие крупных автомагистралей. Покупателей привлекает транспортная доступность района. Поблизости находится 3 станции метрополитена. Удобное расположение повышает интерес к проекту. Постепенно весь район превращается в гигантскую строительную площадку.

Большинство местных жителей согласны с демонтажем старого жилищного фонда. Новые дома превосходят хрущевки по уровню комфорта. Однако не все люди хотят жить в таких квартирах. Граждане считают, что высотные здания похожи на «муравейник». Только в одном таком подъезде находится около 150-200 квартир. Ситуация усугубляется неудобствами, которые причиняют строительные работы: гражданам придется смириться с постоянным шумом. Спорные моменты были выявлены на общем собрании жильцов.

Строители приступили к реновационным работам в марте 2019 года. Сначала будет построен дом, рассчитанный на 255 квартир. Окончательная сдача объекта запланирована на 1 квартал 2021 года.

Правительство Москвы выделяет средства не только на демонтаж хрущевок и возведение новых зданий

Внимание будет уделено благоустройству территорий. На месте снесенных объектов появятся парковки

Теперь автолюбителям не придется думать, где поставить свою машину. Дети смогут играть на спортивных площадках.

Будут организованы игровые зоны. Пустующие площади будут использованы для строительства физкультурно-оздоровительных комплексов. Разработка проекта планировки районов уже практически завершена. Жители района могут ознакомиться с планами администрации. В общественном штабе можно получить информацию о 14, 26, 31, 40, 42 и других кварталах.

В случае отказа от жилья собственник хрущевки может потребовать денежную компенсацию. При расчете суммы выплат будет учитываться рыночная стоимость недвижимости. Много свежих новостей о реновации в Зюзино, а также информация об очередности сноса есть на форуме.

Фото 32298