Как написать заявление на приватизацию квартиры?

Порядок оформления

Изначально нужно подать соответствующее заявление и установленный пакет документов в территориальный орган местного самоуправления.

Если же в приватизации участвует несколько владельцев, то следует составить доверенность на того, кто будет заниматься этим вопросом.

Какие документы нужны?

Чтобы приватизировать жилое помещение, необходимы такие документы:

• составленное соответствующее заявление на приватизацию недвижимости в доме муниципального фонда;
• ордер либо же копия выписки лицевого счета (что имеется на руках у заявителя);
• выписка из домовой книги, в которой указывается численность семьи;
• справка, оформленная в архиве относительно предыдущего места проживания начиная с 1991 года;
• документ по форме № 2, которая способна в полной мере подтвердить отсутствие приватизированного жилья, если гражданин проживает по фактическому адресу с 1991 года;
• выписка из Управления федерального органа государственной регистрации, кадастра и картографии – предоставляется, если гражданин зарегистрирован по месту жительству уже после августа 1998 года;
• при смене внутреннего паспорта после 1991 года, необходимо дополнительно подготовит справку с информацией о прошлом удостоверении;
• внутренний паспорт заявителя либо свидетельство о рождении;
• если приватизация жилья по договору социального найма, то необходима его копия;
• технический паспорт и кадастровая документация на жилой объект;
• доверенность – если имеются граждане, которые временно находятся в местах лишения свободы либо по иным причинам не могут принять участие;
• реквизиты документации, которая способна подтвердить право представителей заявителей на осуществление данной процедуры;
• при участии несовершеннолетних детей, необходимо составить письменное разрешение от территориального органа социальной опеки, в том числе и распоряжения опекунов;
• платежная документация, которая в полной мере подтверждает уплаты госпошлины.

Из дополнительной документации может потребоваться:

• квитанции об оплате за коммунальные услуги;
• сведения относительно смены фамилии – если этому было место;
• документация о несовершеннолетних детях, которые были выписаны из недвижимости;
• составленный письменный отказ от будущего принятия участия в процессе приватизации – если кто-либо из жильцов выступает против;
• свидетельство о смерти граждан, которые проживали совместно с заявителем на одной жилой площади;
• письменное разрешение соцопеки и попечительства.

Дополнительная документация предоставляется по требованию уполномоченного органа.

Узнайте, сколько стоит приватизация квартиры. Какие документы нужны на приватизацию квартиры? Полный перечень здесь.

Как действует закон о приватизации квартиры? Подробности в этой статье.

Недостатки приватизации жилой недвижимости

Есть в приватизации и отрицательные стороны. Во-первых, дополнительные расходы в дальнейшем. Это повышенные коммунальные платежи, ежегодный налог на недвижимость, который на сегодняшний день вычисляется исходя из инвентаризационной стоимости квартиры. В дальнейшем планируют изменить систему начисления, основываясь на рыночной стоимости квадратных метров. На основании закона, вступившего в силу 1 января прошлого года, в 2016 году налог вырастет на 20 % и ежегодно будет на столько же увеличиваться (соответственно, в следующем – на 40 %, в 2018 на 60%). Не все готовы платить такие деньги.

Ремонт общедомовых систем (лифта, мусоропровода, коридора, подъезда, капремонт здания) и уборка также оплачиваются из кармана владельцев приватизированной недвижимости, при этом сумма будет на порядок выше, чем у тех, чье жилье находится в муниципальном владении (некоторые статьи расходов берет на себя государство). И это учитывая, что 90 % жилых домов уже несколько десятков лет нуждается в капитальном ремонте. Свою квартиру собственник содержит сам.

Стоимость капремонта одного квадратного метра составляет, в зависимости от региона, от 7 рублей. Чтобы сделать кровлю обычного девятиэтажного дома, состоящего из 4-х подъездов, понадобится не менее 5 миллионов рублей. Проживающим в муниципальных квартирах государство оказывает помощь, частично компенсируя эти платежи (правда, не во всех городах).

Если владелец жилья хочет передать в наследство квартиру конкретному лицу, он обязан составить завещание. В противном случае претендовать на недвижимость могут не только те, кто проживал совместно с собственником, но и все люди, которые являются по закону наследниками.

При сносе дома владельцу могут предоставить квартиру, общая площадь которой аналогична по размерам приватизированной недвижимости. Но рыночная стоимость такого жилья может отличаться, причем в меньшую сторону. Престижность района вообще не учитывается.

Если произошло ЧП (например, сгорел дом), придется немало побегать, прежде чем выплатят компенсацию. Жильцам муниципальных квартир выдают новые квартиры без особых проблем. Когда речь идет о приватизированных, то собственники сами должны беспокоиться о страховании своей недвижимости.

На помощь государства могут рассчитывать наниматели при пожаре, взрыве бытового газа, затоплении, стихийном бедствии. Тот, кто приватизировал квартиру, получит государственную поддержку только в последнем случае.

Те, кто отказывается от участия в приватизации, теряет право владения жильем. Это также следует учитывать.

Если говорить коротко, то среди минусов:

— Увеличение коммунальных платежей;
— Необходимость оплачивать капремонт дома;
— Налог на собственность;
— Отсутствие возможности бесплатно улучшать жилищные условия.

Ответы на вопросы по теме

Можно ли получить справку о неучастии в приватизации в МФЦ?

Да, получить в МФЦ справку можно, называется она – «справка о неучастии в приватизации». Там предоставляют информацию с 1998 года по сегодняшний день. Если же нужно получить информацию в период с 1991 по 1998 г., тогда нужно обращаться в БТИ.

Делается ли справка о неучастии в приватизации для несовершеннолетнего?

Несовершеннолетние лица в России имеют такое же право участвовать в приватизации, что и взрослые. Правда, один раз они могут участвовать в приватизации до достижения совершеннолетия, а второй раз – после 18 лет. Для несовершеннолетних справку делать не нужно, но уже после 18 лет этот документ делать придется.

Сложней всего обстоят дела с получением документа у тех граждан, которым нужен документ за период до 1998 года, при этом они сменили место жительства.

Чтобы получить в другом городе такую справку, можно отправить заказное с уведомлением письмо на адрес отделения БТИ.

В письмо нужно вложить заявление о выдаче справки, а также копии таких документов: выписка из домовой книги с указанием периода регистрации гражданина, копия его паспорта.

Как доказать неучастие в приватизации, если не было прописки?

Бывают ситуации, когда какое-то время (продолжительное или непродолжительное) человек не был нигде прописан. Если человек хочет приватизировать жилье, а на запрашиваемые даты он не был нигде зарегистрирован, то доказывать свое неучастие в приватизации ему придется в суде.

Но перед тем как обращаться в суд, ему нужно для начала собрать все бумаги и подать их на приватизацию. Если же в его вопросе ему откажут, то уже тогда нужно будет нанимать юриста либо самостоятельно подавать исковое заявление в суд.

Если сведения нужно получить за период 1991–1998 годы, тогда нужно обращаться в районное БТИ. Если данные нужно получить за период после 1998 года, тогда можно обращаться в Росреестр, МФЦ, местную администрацию.

Стоимость услуги по выдаче справки зависит от того, в какую инстанцию обращается заявитель. Цена документа может варьироваться от 0 до 2000 рублей.

Где и как можно получить дубликат договора о приватизации квартиры{q}

Таки образом, его можно отнести к правоустанавливающей документации, без которой большинство процедур (например, продажа квартиры) невозможно осуществить.

Потому, в случае утери такого документа приходится восстанавливать его , получая дубликат.

https://www.youtube.com/watch{q}v=piGiJLjoXIk

Договор приватизации квартиры — соглашение, заключаемое между гражданином и органом местной администрации, которой принадлежит жильё, о безвозмездной передаче права собственности на него. Таки образом, его можно отнести к правоустанавливающей документации, без которой большинство процедур (например, продажа квартиры) невозможно осуществить. Потому, в случае утери такого документа приходится восстанавливать его , получая дубликат.

1. Найти БТИ по месту вашего жительства. Адрес можно отыскать посредством официального ресурса Бюро технической инвентаризации. Поможет вам в этом раздел «карта филиалов». Достаточно кликнуть на ссылку по вашему месту жительства, и вы сможете увидеть список доступных вам БТИ.

1. В бюро технической инвентаризации заказать выписку из кадастрового паспорта жилья. Перед ее выдачей квартиру должен осмотреть сотрудник БТИ.
2. Заплатить пошлину.
3. Обратиться в центр по регистрации жилья, написать заявление.
4. Получить свидетельство. Сроки регистрации права собственности на квартиру в Росреестре здесь.

Техническая документация, хотя и не является правоустанавливающей, необходима при совершении операций с недвижимостью. К ней относятся кадастровый и технический паспорт на квартиру, где указаны характеристики квартиры: площадь, планировка, стоимость.

Восстановлением паспортов на недвижимость занимается БТИ. Однако если с момента выдачи предыдущего документа прошло пять лет, потребуется повторный вызов специалиста для составления нового заключения.

Выдача технической документации происходит в течение двух недель. Но если выяснится, что владельцы сделали незаконную перепланировку, выдача нового паспорта затянется.

Внимание

Далее с полученной выпиской также нужно обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве по адресу квартиры. Если квартира приобреталась по нотариально заверенному договору купли-продажи или дарения, восстановить договор можно, обратившись к архивам нотариальной конторы, удостоверившей договор, естественно нужно знать, в какой именно нотариальной конторе и когда был заверен договор. Дубликат полностью воспроизводит текст оригинала, при этом над текстом делается пометка «ДУБЛИКАТ» (на дубликате Свидетельства о праве собственности на жилище делается пометка «Взамен утраченного»).

Предлагаем ознакомиться: Документ подтверждающий полномочия родителя что это

Документы по приватизации квартиры, права и обязанности собственника Данная процедура позволила гражданам с невысокими доходами стать собственниками квартиры.

Госпошлина и сроки оформления Размер госпошлины составляет:

• 350 рублей, если утеряно свидетельство о собственности;
• 900 рублей, если нужно восстановить техпаспорт;
• 750 рублей для восстановления выписки из ЕГРН.

Важно

Подается заявление с просьбой о том, чтобы документ был признан недействительным (погашен), а также о выдаче дубликата. В результате собственнику выдается копия с пометкой «повторное»

Важно понимать, что если квартира находится в долевой собственности, в орган Росреестра должны обратиться сразу все дольщики (или их представители)

Восстановить свидетельство о приватизации

Инфо

Документы по выдаче жилья на условиях социального найма Необходимо явиться в районную администрацию или в местную регистрационную структуру, если наём оформлялся на срок больше одного года. Чтобы снизить риски мошенничества и подстраховать себя, можно сделать копии всех бумаг, которые удостоверяют право собственности на квартиру, заверить их нотариально и спрятать на хранение в банковской ячейке. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Если вы не уверены в человеке, с которым собираетесь заключить данный договор, будьте предельно осторожны: проконсультируйтесь с юристом, храните все документы, подтверждающие тот факт, что вы выполняете обязательства, данные получателю ренты (чеки за лекарства, счета из магазинов, денежные расписки и т.д.). x

Как видите, право на собственность квартиры может утверждаться различными бумагами.

— Восстановление паспорта БОМЖУникаких документов нет с чего и как начать{q}куда обращаться{q}подскажите. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 1046 раз. Задан 2012-04-07 13:01:13 0400 в тематике «Паспортные вопросы» Утеряны все документы.Паспорт,свидетельство о рождении,пенсионное.С чего начать восстановление{q}Будет ли штраф{q} — Утеряны все документы.Паспорт,свидетельство о рождении,пенсионное.С чего начать восстановление{q}Будет ли штраф.

3. Если документ прошел государственную регистрацию в регистрационной службе, можно получить выписку о содержании правоустанавливающего документа или выписку о зарегистрированных правах. Свидетельство о государственной регистрации права правоустанавливающим документом не является, при желании его можно получить повторно в регистрационной службе.

С этой справкой необходимо обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве по адресу квартиры. Через месяц вам выдадут дубликат свидетельства о праве собственности.

Если утерянное свидетельство было выдано после 1 февраля 1998 года, необходимо получить выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав), готовят ее в течение недели. Далее с полученной выпиской также нужно обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве по адресу квартиры.

Дубликат полностью воспроизводит текст оригинала, при этом над текстом делается пометка «ДУБЛИКАТ» (на дубликате Свидетельства о праве собственности на жилище делается пометка «Взамен утраченного»).

Но не так просто муниципальную квартиру сделать своей собственностью. Еще в самом начале возникает куча вопросов, на которые необходимо знать ответы.

Вы должны заполнить заявление, указать причину потери и заплатить государственный налог. Через месяц у вас будет готов дубликат.

Если вдруг потерялся или испортился договор купли-продажи, тогда нужно сходить в нотариальную службу по месту его оформления. Оплатите услуги нотариуса, напишите заявление и покажите паспорт.

Предлагаем ознакомиться: Чем отличается капитальное строение от некапитального

Если вы оформляли договор в обычной письменной форме и нотариусом не заверяли, а это было разрешено в 2006-ом году, то получить дубликат можно с оригинала продавца, у которого должен быть второй договор.

можно пропустить 2-й этап — не получать свидетельство о гос.регистрации права, чем сэкономите целый месяц времени!

Кроме того, правоустанавливающие документы на квартиру могут Вам потребоваться и в ряде других случаев, например, при получении кредитной карты. Так что решать только Вам, но я бы на Вашем месте все-таки восстановил документы на квартиру, чтобы в случае надобности они были уже готовы.

Если же документы пропали в связи с кражей или взломом квартиры, тогда необходимо вызвать милицию, а затем написать в прессу объявление об утере и, соответственно, ликвидации документа.

Порядок действий

Общий порядок действий при оформлении приватизации обсуждается с каждым из обращающихся граждан индивидуально, но в общем и целом его можно условно разделить на следующие стадии:

• составление заявления;
• сбор установленных документов;
• сбор подписей на согласие проведения процедуры и отказов от приватизации других жильцов;
• подача документов в уполномоченные органы.

На первом и втором этапах помимо составления заявления, необходимо собрать установленный пакет документов, часть из которых подлежат нотариальной заверке.

Третья стадия позволит оформить приватизацию без каких-либо лишних хлопот, другим лицам, которые прописаны в квартире и имеют статус «нанимателя» жилого помещения, необходимо либо участвовать в приватизации, либо составить нотариально заверенный отказ от нее.

С будущим собственником отказ от приватизации может сыграть злую шутку, так как такого жильца никаким образом нельзя выписать из квартиры, так как Постановление ВС от №14 от 2 июля 2009 года четко зафиксировало, что такие граждане могут проживать на территории квартиры бессрочно и их выписка должна быть личным волеизъявлением.

На третьей стадии нужно подать документы и получить какие-либо комментарии и уточнения от уполномоченных органов. Для положительного итога следует сначала обратиться в органы, занимающиеся приватизацией, уточнить все нюансы процедуры и только потом начинать работать по первому этапу.

Необходимые документы

Для граждан, которые собираются приватизировать жилье целиком или его долю, необходимо предоставить помимо заявления, следующий пакет документов:

• паспорт, а для несовершеннолетних свидетельство о рождении;
• документы из БТИ;
• данные из домовой книги;
• данные о лицевом счете заявителя;
• договор соцнайма жилого помещения, в котором должны быть отражены данные заявителя;
• разрешение на приватизацию;
• доверенность, в случае, если приватизацией занимается лишь один член семьи, но оформляется она на всех;
• документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Какие-либо иные документы требовать не должны, но уполномоченные органы могут при необходимости затребовать иной перечень бумаг.

Как приватизировать квартиру через суд

Чтобы провести данный процесс с помощью правосудия, следует соблюдать некоторую последовательность действий. Она заключаются в сборе доказательств и грамотной подготовке искового заявления.

Рекомендуем заранее определиться с тактикой поведения в ходе судебных заседаний. От неё может зависеть во многом содержания принятого решения.

Какие нужны документы

Прежде всего, это доказательства правомерности пользования жилым помещением. К таковым следует отнести ордер или договор социального найма.

Если к участникам, выдвигаются установленные законом требования (например, по сроку службы для военных), понадобятся соответствующие сведения.

В суд обязательно следует предоставить письменные подтверждения, что лицо раньше не участвовало в приватизации. Такую справку можно заказать в БТИ или при содействии МФЦ.

Когда наниматель предварительно обращался к местным властям, но получил отказ в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность, следует приложить соответствующую переписку с чиновниками.

Исковое заявление на признание права приватизации на квартиру

Оно подается в районный суд по месту нахождения недвижимости. Ответчиком будет выступать Управление имуществом и земельными отношениями администрации района или города.

В иске следует отразить такие пункты:

• основания, по которым истец полноправно пользуется жилым помещением;
• доводы в отношении наличия права на оформление собственности;
• обстоятельства, в силу которых не удалось оформить приватизацию традиционным путем.

Чтобы было легче сориентироваться в составлении обращения в суд, мы предлагаем скачать примерную форму искового заявления. Затем его можно изменить в зависимости от своей ситуации.

Госпошлина

Приватизация в судебном порядке является имущественным спором. Однако в этом случае исковые требования оценке не подлежат

На это обратил внимание Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума № 8 от 24.08.1993 г

Поэтому, по подаваемому иску следует заплатить 600 рублей. Соответствующая ставка для государственной пошлины установлена подпунктом 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Отдельный платеж предусмотрен за регистрацию прав по решению суда. Его размер составит 2000 рублей.

Сроки

Следует быть готовым к тому, что оформления жилье в собственность может занять полгода, а то и более. Судите сами.

Районный суд рассматривает дело по первой инстанции в пределах двух месяцев. Дальше у противоположной стороны есть право на апелляцию, которая подается в течение месяца.

За это время решение в силу не вступит. Апелляционная жалоба рассматривается в пределах 2 месяцев, после чего можно говорить об итоговом решении.

После окончания судебных разбирательств еще несколько дней (от 5 до 10) уйдет на регистрацию прав на недвижимость.

Возможные трудности

Есть несколько возможных препятствий, встречающихся на пути оформления приватизации на жилую недвижимость. Первым из них может стать незаконная перепланировка квартиры. Если она есть, то орган местной власти наверняка сделает на этом акцент в судебном процессе.

Усложнить процесс может наличие коммунальных долгов вплоть до принудительного выселения.  Хотя законодательство не связывает с данным обстоятельством отказ в приватизации, судебная практика говорит о том, что иски иногда не удовлетворяются.

Во время подачи и рассмотрения заявления может быть выяснено, что на самом деле недвижимость не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду. Тогда принудительная приватизация также не состоится.

С проблемами придется столкнуться и в том случае, когда у истца отсутствуют необходимые документы. В этом случае крайне сложно будет подтвердить свои претензии на квартиру.

Решение суда

Если районный или военный суд удовлетворяют иск заинтересованной стороны, в резолютивной части указывается на признание права собственности на конкретное жилое помещение.

Пишется адрес недвижимости, её площадь, другие необходимые данные, которые позволят в будущем оформить право собственности.

Кроме того, в итоговой части решения суда должен быть расписан порядок распределения судебных расходов. На эту сумму затем выписывается исполнительный лист.

Заявление на приватизацию жилья

— Документ, подтверждающий полномочие представителя заявителя, лица, уполномоченного в установленном порядке члена семьи заявителя, лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении (нотариально удостоверенная доверенность), законного представителя лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, или решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа (в отношении недееспособных/ограниченно дееспособных граждан, а также детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), оформленные в установленном порядке и подтверждающие полномочия представителя заявителя по предоставлению документов для подписания Договора передачи, подписанию Договора передачи, получению Договора передачи.

Заявление на приватизацию квартиры: бланк документа и образец его заполнения

Главное в заполнении правильно указать все необходимые сведения.

Любые ошибки в написании личных данных заявителей и в характеристике квартиры приведут к затягиванию процесса оформления жилья в собственность.

Как подать заявление на приватизацию квартиры?

Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет .

Исковое заявление о приватизации квартиры

№ 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (если жилье передано во владение до 2001 г).

Если истцом является только один из проживающих в квартире, то для ее приватизации необходимо получение согласия всех имеющих право на ее приватизацию (т.е.

всех лиц, указанных в договоре найма и вселенных в соответствии с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением, о признании членом семьи и т.п.), в том числе несовершеннолетних с 14 лет.

При подаче заявления должны присутствовать все граждане, принимающие участие в приватизации. Каждый должен иметь с собой паспорт. Несовершеннолетние – свидетельство о рождении.

Разрешается неявка несовершеннолетних в возрасте до 14 лет.

Их интересы представляют родители или опекуны.

Сотрудник МФЦ принимает заявление вместе с приложенными к нему документами и фиксирует это в регистрационном журнале.

Документ заверяется подписью сотрудника и печатью. Обязательно указывается дата приема документов.

Следует убедиться, что все отмечено правильно, чтобы избежать затягивания процесса в будущем.

Согласно законодательству на рассмотрение заявления отводится 2 месяца.

Сама процедура приватизации бесплатна. Однако за предоставление услуг придется заплатить госпошлину.

Ее размер зависит от условий в каждом отдельном регионе.

Точная цифра определяется местной администрацией.

За дополнительную плату могут также предложить оформить договор на приватизацию в сокращенные сроки.

Как выглядит образец заявления на приватизацию квартиры 2018

В отличие от них, образец заявления на бесплатную приватизацию жилья не имеет четко установленной формы, что позволяет составить документ без помощи юриста.

В отдельных городах и муниципальных образованиях, для облегчения и ускорения подачи заявлений на приватизацию, существуют специальные образцы бланков, которые могут различаться друг от друга в зависимости от региона.

Выдача таких бланков осуществляется непосредственно в управлении местного органа власти, ответственного за приём и рассмотрения заявлений по жилищным вопросам.

Совет 1: Как написать заявление на приватизацию

А если смена адреса произошла после августа 1999 года, то еще справку об отсутствии в собственности приватизированного жилья (выдаст Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по прежнему месту проживания).

Придите всей семьей (кроме детей до 14-ти лет) с собственными паспортами, свидетельствами о рождении несовершеннолетних детей и всеми документами и справками, перечисленными выше, в Администрацию района либо в иное учреждение, которое в вашем городе принимает заявления на приватизацию.

Приватизация, которая началась еще в 1991 году, в очередной раз в 2020 году была продлена. Теперь до 2020 года. Это значит, что все, кто еще не успел бесплатно приватизировать жилье, могут не спеша подать заявление на приватизацию, т.е.

Можно ли отменить приватизацию квартиры?

После оформления права собственности на квартиру, которая ранее находилась в собственности государства, накладывает ряд обязательств. Некоторым гражданам они становятся не под силу. В связи с чем существует добровольная передача приватизированного жилья обратно государству.

По личному заявлению гражданина в орган местной администрации возможен процесс деприватизации (расприватизации) жилья. В таком случае человек утрачивает свое право на приватизацию, так как считается, что он его уже использовал.

Причинами отказа гражданина от права собственности на недвижимость может быть финансовый аспект. После приватизации квартиры у гражданина появляются обязанности платить:

1. налог на имущество;
2. взносы на капитальный ремонт;
3. за содержание общедомового имущества и др.

Надо понимать, что добровольно отдать жилье обратно государству возможно только в том случае, если на нем нет обременений (залог, долги по коммунальным платежам и др.) и у этого гражданина нет другой квартиры в собственности. При таких условиях администрация не вправе отказаться от принятия жилого помещения.

Лица, зарегистрированные в этом помещении, продолжают проживать в нем, так как после расприватизации с ними (или с одним гражданином) вновь заключается договор социального найма.

После чего гражданин приобретает статус нанимателя, но при этом утрачивает право на повторную приватизацию жилья.

Где хранятся ордера на муниципальную квартиру в москве в ценральном округе

В том случае, если ордер на квартиру утерян, то вы никоем образом не теряете право на проживание в этой квартире. В данный момент копии ордеров не выдают на территории Российской Федерации. Но не стоит волноваться, отсутствие ордера никак не повлияет на ваши права на жилплощадь.

В том случае, если вы просто хотите себя успокоить и иметь на руках хоть какой-то документ на квартиру, то вам просто нужно перезаключить договор социального найма.

Для того, чтобы перезаключить договор социального найма на вашу квартиру, потребуется обратиться с заявлением в Администрацию вашего района. Заявление пишется в свободной форме, в которой вы указываете причину, в данном случае утерю ордера. Там же вам пояснят, какие от вас потребуется документы. Конкретно от вас потребуют:

• Полную выписку из домовой книги
• Ксерокопии паспортов всех, кто проживает в данной квартире
• Любые документы, подтверждающие ваше право на проживание, например счета по оплате коммунальных услуг

После этого в течении 30 дней вы получите новый договор социального найма.

В данном случае необходимо идти по тому же пути, который описан в первом варианте. Если все в порядке и вы получили договор социального найма, то на основании него вы можете приватизировать свою квартиру.

Если же вам отказывают в перезаключении договора социального найма для приватизации квартиры, то это незаконно. Решается этот вопрос очень просто — вам необходимо обратиться с иском в суд. По решению суда будет оформлен новый договор социального найма и вы будете иметь возможность приватизировать квартиру.

Естественно, приватизировать квартиру можно только в том случае, если данная жилплощадь не имеет ограничений на приватизацию.

Как приватизировать квартиру по ордеру и где его взять, если он утерян?

• договор найма;
• выписка из домовой книги (расширенная);
• документы на жильё (техплан, кадастровый паспорт);
• выписка из ЕГРП;
• справка о неучастии в приватизации.

Процесс передачи квартиры в собственность можно провести путём обращения в МФЦ, тогда некоторые необходимые документы сотрудники организации могут оформить самостоятельно.

Сроки рассмотрения и цена вопроса На рассмотрение пакета документов администрации даётся 30 рабочих дней. По истечении этого времени в течение двух месяцев с нанимателями помещения заключается договор приватизации.

Ордер как документ, дающий право на вселение в квартиру С ним нужно обратиться к властям и оформить договор найма квартиры.

Ордер на неприватизированную квартиру являлся основным документом, выдаваемым исполнительным комитетом в качестве разрешения заселяться и проживать в помещении. Это был некий аналог современному свидетельству прав собственности на недвижимый объект или даже скорее аналог договора социального найма. Могут отказать Отказ в выдаче договора и (или) акта передачи допускается в случаях:

• неполной явки всех граждан либо отсутствия согласия в простой письменной форме (доверенности) при невозможности самостоятельной явки кого-либо из приглашенных;
• изменения условий, послуживших основанием для заключения договора (например, выбытие на другое место жительство заявителя, его смерть).

Подписанные договоры, не полученные по каким-либо причинам заявителем, хранятся в окружном Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение пяти лет.

Где хранится ордер на квартиру? – Ордер хранится у представителя домоуправления при социальном найме или у коменданта общежития при проживании на служебной жилплощади.

Сколько ордеров на квартиру может быть? – Число ордеров, выдаваемых на одну жилплощадь, зависит от количества проживающих семей, не может превышать число комнат в квартире. Один человек может иметь только один ордер на жилое помещение.

Ордер является документом, свидетельствующим о наличии права проживания в служебном или муниципальном жилье и определяющим срок проживания и количество занимаемых квадратных метров. При утере правоустанавливающих документов, их можно восстановить по ордеру.

Ордер не является значимой бумагой для жильцов и собственников. Тем не менее, его наличие значительно облегчает те или иные сделки с имуществом. Например, ускоряет приватизацию жилья. Фактически ордер на квартиру в РФ заменили различной документацией — договор соц.найма, выписки из ЕГРН/ЕГРН, соглашения о безвозмездном пользовании и так далее.

Но если хочется, при желании можно восстановить утраченную бумагу. Как прописаться? Утерян ордер на квартиру? Что делать? Главное не паниковать. Заключить договор социального найма или соглашение о приватизации можно без этой бумаги.