№ 1008-пп о предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения

Условия и порядок денежного возмещения расходов

Как именно закон устанавливает порядок выплаты в каждом случае, и какие особенности существуют для каждой категории.

Представителям силовых структур

Для этих организаций порядок оформления выплаты одинаков. Работник должен написать рапорт руководству на предоставление компенсации за найм жилья, в связи с тем, что ни собственной, ни служебной квартиры он не имеет. Пример такого документа есть в каждом отделе кадров, и имеет установленный образец.

К рапорту нужно добавить подтверждающую документацию:

1. Подтверждающий личность документ – паспорт плюс копии.
2. Оригинал и копия договора найма (аренды) жилого помещения.
3. Справка из БТИ.
4. Другие документы по требованию руководства. Например, свидетельство о браке, данные о регистрации, справка о составе семьи, документы других членов семьи.

Особенность этой категории трудящихся в том, что им полагается служебное жилье. Однако возможности не всегда совпадают с количеством сотрудников. Именно поэтому предусмотрена компенсация.

Выпускникам детских домов

Заявление пишут на специальном бланке, подавать его нужно в соцзащиту с приложением следующих документов, а вернее, их копий (оригиналы представляют только для ознакомления):

• Паспорт.
• Договор найма (аренды).
• Реквизиты банковского счета для перечисления компенсации.

Могут попросить и другие документы в зависимости от конкретного случая и конкретного региона.

Условия предоставления компенсации:

1. Совершеннолетний возраст.
2. Отсутствие жилья в собственности. Бывает, что за детьми из интерната остается жилье их родителей, в котором проживать они не могут.
3. Заявитель не является нанимателем по договору соцнайма.
4. Отсутствие комнаты в общежитии по месту учебы.
5. Для военнообязанных после окончания службы.
6. Для осужденных после отбытия срока заключения.

Если гражданин отказался от предоставленной ему комнаты в общежитии, то ему откажут.

• Скачать бланк заявления о назначении ежемесячной компенсации сиротам за наем жилья
• Скачать образец заявления о назначении ежемесячной компенсации сиротам за наем жилья

Бюджетникам

На имя руководителя организации работник должен написать заявление и предоставить документы:

• Паспорта и свидетельства о рождении (для детей) всех членов семьи, плюс копии. Могут попросить копию страницы с регистрацией.
• Выписка из домовой книги по месту жительства, в этом случае по месту аренды (найма).
• Справка, подтверждающая отсутствия права собственности на жилье от каждого члена семьи. Выдается росреестром.
• Справка из БТИ.
• Договор аренды оригинал и копия.

Для получения компенсации работнику бюджетной сферы необходимо соответствовать следующим требованиям:

1. Профессия заявителя не входит в список дефицитных для данного региона.
2. С организацией заключен трудовой договор, который действует на момент подачи заявления.
3. Ни у кого из членов семьи нет права собственности на жилье.

Региональные власти вправе дополнять этот список своими условиями. Поэтому узнавать, положена ли компенсация, необходимо либо у руководства, либо в муниципальном органе.

Лицам, трудящимся в иных местах

Заявление, договор найма жилья и подтверждение отсутствия собственности – это справедливо и здесь, что еще понадобится, решает руководитель. Особенность предоставления в том, что это может быть не только волеизъявлением руководства организации, но и условием соискателя при приеме на работу. Ценному сотруднику в этом вряд ли откажут.

В некоторых случаях руководство заведомо знает об отсутствии собственности в этом городе (в случае с иногородними). Поэтому может запросить лишь договор аренды.

Получение компенсации за аренду

Итак, военнослужащий выбрал себе квартиру и оформил договор найма. Теперь нужно обратиться в свою воинскую часть для получения компенсации. Для того чтобы эта процедура была полностью понятна, нужно ответить на вопросы, которые могут возникнуть во время оформления компенсации.

Какие понадобятся справки?

К бумагам, которые нужно предоставить к командиру части, относятся:

1. Рапорт. Составляется он на имя командира воинской части. Также в этой официальной бумаге указывается адрес снимаемой квартиры, сумма арендной платы, звание военнослужащего и список документов прилагаемых к рапорту.
2. Справка о составе семьи, которую могут сделать прямо в части.
3. Копию договора найма.
4. Выписку из приказа о зачисление в штат части.
5. Паспорт или свидетельства о рождении военного и всех членов его семьи.

Внимание! Размер компенсации напрямую зависит от количества членов семьи военнослужащего, поэтому если в семье появился ребенок, то сотрудник части должен подать новый рапорт

Сколько составляет величина отчислений?

К сожалению, на полную компенсацию за арендную плату военнослужащим рассчитывать приходится крайне редко. Это можно объяснить тем, что величина такой выплаты имеет определенные ограничения, которые зависят от региона. Так, в Москве максимальное значение компенсации может достигать 15 000 рублей, а в других крупных городах и районных центрах – всего 3 600 рублей.

Как производится расчет?

Сумма выплаты рассчитывается с учетом таких значений, как:

• величина арендной платы;
• максимальное значение для местности, в которой располагается часть;
• количество членов семьи военнослужащего.

Денежная компенсация в установленном размере переводится на лицевой счет военного ежемесячно.

Как увеличить размер выплаты?

Увеличить сумму выплаты можно, если в снимаемой жилплощади вместе с военным будет проживать более 3-х членов его семьи. Тогда доплата возрастает ровно на 50%.

Какие проблемы могут возникнуть при получении?

При аренде жилья военнослужащий может столкнуться с некоторыми проблемами, которые можно объяснить неправомерными действиями властей и несовершенством имеющихся законов.

Самой распространенной трудностью является меньшая величина компенсации, чем та, что положена военному. В этом случае, он имеет право подать иске в гарнизонный военный суд.

Стоит отметить, что чаще всего такие дела заканчиваются победой истца.

Внимание! В суд можно подать и в том случае, если командование совсем отказало военному в данной выплате

Как быть если у военнослужащего есть жилье

По общему правилу, на начисление субсидии могут рассчитывать военнослужащие, которые не имеют в собственности жилых помещений, равно не пользуются квадратными метрами по договору социального найма. Но что делать, если эти метры все же есть?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от того, сколько метров площади есть, и как он может ими распорядиться. Рассмотрим несколько вариантов:

1. Служащий имеет в собственности помещение большее или равное по площади учетной норме. В таком случае он не сможет претендовать на субсидию.
2. Служащий имеет помещение площадью менее учетной нормы. Он сохранит право на субсидию, но пособие будет существенно ниже. Сумма будет рассчитываться исходя из необходимости дообеспечить служащего квадратными метрами до необходимой нормы. Из нормы будут вычтены имеющиеся квадратные метры, а на оставшиеся выдается сертификат.
3. Семья служащего пользуется жильем по договору социального найма или выданным как служебное. Если жилье можно вернуть собственнику (Министерству обороны или муниципалитету), то военнослужащий вправе это сделать и получить сертификат на субсидию в полном размере. Отказ от такого жилья оформляется письменным заявлением. Если возврат жилья невозможен, например оно было приватизировано, то субсидия будет рассчитана по правилам дообеспечения до нормы.
4. Если в собственности супруги есть жилье и в нем проживает семья служащего. Это наиболее сложный вопрос, так как в стремлении получить финансирование супруги даже расторгают браки или срочно переоформляют недвижимость на родственников. Развитие ситуации и решение квартирного вопроса зависят от целого ряда обстоятельств. В первую очередь от того, каким образом получена собственность, а так же когда это произошло. Дело в том, что сертификат предназначен для семьи военного и значение имеет в первую очередь его обеспечение помещением. Это значит, что собственность супруги повлияет на получение сертификата только в том случае, если у него есть право на долю в квартире жены как совестно нажитое имущество, которое будет делиться при разводе. Если же жилье было подарено или получено в качестве наследства супругой, то права на него даже при разводе у военного нет, а значит, сертификат будет им получен, но вероятно при этом придется пройти оформление как одиноко проживающему. Нередки случаи, когда пара расторгает брак или срочно совершает сделки с недвижимостью перед получением сертификата. Таким образом, они ухудшают свое положение с целью получить большую выгоду. В таком случае заявитель не потеряет право на обращение за выплатой, но при расчете субсидии военнослужащим будет вычтено то количество квадратных метров, на которые была уменьшена площадь жилья принадлежащего ему ранее. Только через 5 лет можно будет обратиться за субсидией в полном размере и купить жилье.
5. Если оба супруга военнослужащие. В таком случае не получится получить два сертификата. Дело в том, что жильем обеспечивается семья военнослужащего и как только один получит ее, второй автоматически лишится этого права, так как семья уже будет обеспечена. При этом можно выбрать того, кто имеет право на исчисление большей суммы, опираясь на выслугу и право на дополнительные метры.

Интересная информация: Как получить субсидию на оплату ЖКХ

Компенсация от РЖД за съем жилья

Выплачивается ли компенсация от РЖД за съем жилья молодым специалистам в 2017 году? Вышло новое положение от июля 2017 года

Консультация, юридическая правовая оценка

Гарантированный ответ в течение часа

В консультации принимали участие

Распоряжение ОАО «РЖД» от 18 июля 2017 г. N 1397р «Об утверждении Положения о молодом специалисте ОАО «РЖД»

22. При направлении молодого специалиста на работу, связанную с переездом в местность, отличную от его текущего места работы в ОАО «РЖД»:

а) оплачиваются расходы на переезд молодого специалиста и членов его семьи, а также на провоз имущества в размере фактических расходов, подтвержденных проездными документами (к членам семьи молодого специалиста относятся жена (муж), дети и родители обоих супругов, находящиеся на его иждивении и проживающие вместе с ним);

б) оплачиваются расходы по обустройству на новом месте жительства:- в размере одного должностного оклада (месячной тарифной ставки) и одной четвертой должностного оклада (месячной тарифной ставки) молодого специалиста на каждого переезжающего члена семьи;- в размере 2 должностных окладов (месячных тарифных ставок) и половины должностного оклада (месячной тарифной ставки) молодого специалиста на каждого переезжающего члена семьи при переезде в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности;

в) выплачиваются суточные за каждый день нахождения в пути следования к месту работы в размерах, установленных локальным нормативным актом ОАО «РЖД» для случаев направления в служебные командировки;

Жилье сотрудникам МВД в 2021 году

Все о пенсии и льготах 17.07.201917.07.2021 admin Средства массовой информации опубликовали последние новости о порядке получения или облегчения ситуации с жильем для сотрудников МВД.

Выделенные в 2021 году 7 миллиардов позволили удовлетворить нужды только 1200 очередников. В 2021 году изменения коснулись, в основном, единой социальной выплаты. Теперь бюджетные ассигнования составляют 4,6 миллиардов, потому что базовые средства увеличились на 2,6 миллиарда.

Получить единую социальную выплату на жилье сотрудники МВД в 2021 году смогут не только на некоторые детские категории, но и на всех родственников, которые проживают с ними. Ситуация с предоставлением ЕСВ Законодательным основанием для таких выплат является Федеральный Закон №247, «О социальных гарантиях сотрудникам ОВД», принятый в июле 2011 года.

Программа предоставления жилья сотрудникам МВД в 2021 году стала постепенно уменьшаться, потому что финансовая ситуация в стране тяжелая, и об этом можно судить хотя бы по увеличению пенсионного возраста.

Поэтому в закон были внесены некоторые изменения, как и во многие другие документы, ранее предоставлявшие более ощутимые социальные гарантии.

В связи с принятием поправок в ФЗ №247, не только квартиры сотрудникам ведомства, но и ЕСВ будут сокращены, а требования к претендентам ужесточены и станут еще более избирательными. В 2021 году ЕСВ на жилье сотрудникам МВД будет меньше, чем в предыдущем. В цифрах это выглядит достаточно внушительно.

Если ранее получить средства

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 декабря 2011 г.

N 1228 О ПОРЯДКЕ И РАЗМЕРАХ ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СОТРУДНИКАМ ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ЧЛЕНАМ СЕМЕЙ СОТРУДНИКОВ ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПОГИБШИХ (УМЕРШИХ) ВСЛЕДСТВИЕ УВЕЧЬЯ ИЛИ ИНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ЗДОРОВЬЯ, ПОЛУЧЕННЫХ В СВЯЗИ С ВЫПОЛНЕНИЕМ СЛУЖЕБНЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ, ЛИБО ВСЛЕДСТВИЕ ЗАБОЛЕВАНИЯ, ПОЛУЧЕННОГО В ПЕРИОД ПРОХОЖДЕНИЯ СЛУЖБЫ В ОРГАНАХ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ В соответствии со статьей 8 Федерального закона

Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации; выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений членам семей сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел.

2. Установить, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее — денежная компенсация) ежемесячно выплачивается сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации (далее — сотрудники) и членам семей сотрудников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел (далее — члены семей погибших (умерших) сотрудников), в размере ежемесячной платы за жилое помещение, предусмотренной договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более: 15000 рублей — в гг.

Рекомендуем прочесть: В течении какого времени суд рассматривает исковое заявление по зпп

Особенности начисления страховых взносов

По мнению ФСС, траты на компенсацию расходов по аренде жилья являются объектами обложения взносами. Они обладают всеми соответствующими признаками. Следовательно, они облагаются взносами. Соответствующая позиция рассмотрена в письме ФСС от 17 ноября 2011 года.

Однако эту позицию нельзя назвать полностью однозначной. Противоположную позицию можно обнаружить в судебной практике. В частности, существует судебное решение, по которому расходы облагаться не будут. Обосновано это тем, что необходимость компенсировать траты сотрудника на аренду прописана в коллективном, а не в трудовом договоре. В части 1 статьи 7 ФЗ №212 указано, что объектом обложения может являться только доход, возникший на основании трудового соглашения.

Поэтому, если обязанность работодателя компенсировать траты оговорена коллективным соглашением, соответствующие выплаты будут скорее социальными. Они не направлены на стимулирование сотрудников, не зависят от должности работника, выполнения им трудового плана. По этой причине такой доход в натуральной форме не может быть включен в базу для отчисления взносов. Такое же мнение сформулировано и в постановлении ФАС от 1 июня 2014 года.

Какую позицию занять работодателю?

Все зависит от того, готов ли руководитель отстаивать свое мнение. Если нет, то имеет смысл выбрать общепризнанную позицию. В этом случае доход работника будет облагаться взносами. Если же руководитель готов отстаивать свою позицию, можно не отчислять с доходов взносы. Второй вариант более выгоден. Для надзорных органов характерна именно первая позиция, для судов – вторая.

СПРАВКА! Необходимость возмещения затрат на аренду жилья возникает не только в ситуации переезда сотрудника в другой город на ПМЖ. Траты компенсируются и в том случае, если работник уезжает в командировку, труд отличается разъездным характером.

Компенсация За Поднаем Жилья Сотрудникам Мвд В 2021 Году

Постановлением Правительства Российской Федерации от Правилами выплаты денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденными названным Постановлением Правительства Российской Федерации, определено, что денежная компенсация выплачивается сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, если ему не было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда, формируемого Министерством внутренних дел Российской Федерации. К членам семьи сотрудника относятся проживающие совместно с ним лица, а именно:. Для получения денежной компенсации сотрудник подает рапорт на имя руководителя органа, подразделения, организации или учреждения, в котором он проходит службу, к которому прилагаются следующие документы:. Копии данных документов представляются с предъявлением оригиналов. Рапорт и прилагаемые к нему документы в месячный срок рассматриваются жилищной жилищно-бытовой комиссией, создаваемой приказом руководителя органа.

Рапорт и прилагаемые к нему документы в месячный срок рассматриваются жилищной жилищно-бытовой комиссией, создаваемой приказом руководителя органа. На основании решения жилищной жилищно-бытовой комиссии издается приказ руководителя органа о выплате денежной компенсации, в котором указываются срок выплаты и размер денежной компенсации. В настоящее время четырнадцати сотрудникам управления выплачивается денежная компенсация за наем поднаем жилых помещений.

Можно ли сдавать квартиру?

Ответ на этот вопрос зависит от того, является ли он собственником жилья. Если да, то он имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если же квартира является служебной, то есть выдавалась по договору социального найма, то сдавать ее военный не имеет право.

По военной ипотеке

Это зависит от решения банка. Если банковская организация не против на сдачу квартиры в аренду, то военнослужащий имеет право сдавать ее. Главное, следить за сохранностью недвижимости.

Военнослужащий имеет полное право на наем жилого помещения и получения компенсации по нему, если он нуждается в получение жилья. Этот вопрос нужно уточнить сразу после прибытия на службу в воинскую часть.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

(наименование воинской части (организации), воинское звание (при наличии), инициалы и фамилия командира (начальника)

РАПОРТ

Прошу предоставить мне,______________________________

(воинское звание, Ф.И.О., личный номер,

Мнение эксперта
Семенов Вячеслав Денисович
Юрист-практик с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Член ассоциации юристов.

_______________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________ Э

численный состав семьи, включая военнослужащего)

денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения, расположенного по адресу:_________________________________

Дата начала найма (поднайма):_________________________

Дата прибытия военнослужащего и членов его семьи к месту службы (регистрации по месту жительства или пребывания):

Наименование населенного пункта, в котором производится наем (поднаем) жилого помещения:__________________________

Фактический размер оплаты за жилое помещение (рублей в месяц):________________________________

Дата включения в список на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда:_____________________

Жилые помещения по месту прохождения военной службы или в близлежащих населенных пунктах мне_____________ (предлагались/не предлагались).

Обязуюсь в течение пяти рабочих дней сообщать об изменении представляемых сведений, а также о прекращении действия права на получение денежной компенсации или права на получение ее в повышенных размерах, в том числе в случаях: изменения состава семьи;

получения членами семьи, проходящими государственную службу в органах государственной власти, денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений;

получения сообщения о предлагаемом жилом помещении; предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда по месту прохождения военной службы или в близлежащем населенном пункте;

предоставления жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно;

перечисления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на мой банковский счет, в том числе по государственным жилищным сертификатам;

получения либо приобретения мною и (или) членами моей семьи жилого помещения по месту прохождения военной службы или в близлежащем населенном пункте по иным основаниям в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

наступления иных обстоятельств, влияющих на выплату денежной компенсации либо ее выплату в измененных размерах.

Я и члены моей семьи согласны на обработку и использование уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации представленных персональных данных в целях принятия решений о выплате денежной компенсации.

(должность военнослужащего)

(воинское звание, Ф.И.О. военнослужащего)

(воинское звание, Ф.И.О. военнослужащего)

подтверждаю достоверность сведений, представленных в настоящем рапорте и прилагаемых документах. Я предупрежден о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае выявления в представленных мною сведениях и документах, прилагаемых к рапорту, данных, не соответствующих действительности и послуживших основанием для

выплаты мне денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.

К рапорту прилагаются следующие документы:

Бывшие и действующие военнослужащие по контракту должны обеспечиваться жильем, пригодным для проживания их семей. Если воинские части или Министерство обороны не может выполнить такую обязанность, то военнослужащим возмещаются затраты за наем (аренду) жилья.

Когда выплаты не начисляются под наем жилья военнослужащих в 2020 году в РФ

Для следующих категорий граждан, работающих в ВС РФ, компенсации за наем и поднаем жилья не начисляются из бюджета:

• отсутствие рапорта – заявления сотрудника на военной службе о необходимости предоставления такой льготы;
• наличие квартиры в собственности – при владении кем-либо из состава семьи жилым помещением в регионе несения службы в нормальном состоянии, годном для проживания.

Соблюдение указанных условий является обязательным. На практике случается, что, например, женщина имеет в собственности или получила в наследство дом. Этот факт не стоит скрывать, потому что это будет предоставление ложных сведений, что военнослужащему негде жить. Обязательно супруга должна иметь официальный статус, зарегистрированный в ЗАГСе. Сотрудники ВС РФ должны также встать на учет для распределения жилья для военнослужащих в 2020 году в части исполнения должностных полномочий.

Важно: основанием для получения компенсации является издание после предоставления рапорта и обосновывающих бумаг приказа начальником части. В иной ситуации бухгалтерия не будет начислять ежемесячно платежи в счет возмещения размера поднайма помещения для цели проживания

При расчете на 2020 -2020 годы компенсаций для офицерского состава принимаются во внимание следующие правила:

• цена за 1 кв.м. в регионе проживания военнослужащего, определяется по среднему показателю и обновляется два раза в год администрацией населенного пункта;
• нормальная цена за аренду помещения, исходя из стоимости 1 кв.м., по ценам, предлагаемым для гражданских лиц.

Выше указанной суммы, которая получается в результате расчета с учетом средних показателей, компенсация не предоставляется по поднайму жилья. Учитывается социальная норма жилья, которая определяется Правительством РФ и ее размер изменяется в зависимости от количества проживающих в жилом помещении. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ число квадратных метров в норме должно составлять:

• на одного человека – не менее 24 кв.м.;
• на двух человек – 36 кв.м.;
• на трех с учетом двух супругов и одного ребенка – 43 кв.м.;
• на каждого четвертого члена семьи – по 12 кв.м., к примеру, для гражданских лиц эта норма составит 18 кв.м.

При перезаключении договора найма на коммерческой основе у частных лиц либо изменения состава семьи, новорожденных или переезда в помещение престарелых родителей, обо всех изменениях следует докладывать руководству в письменной форме. В связи с наступлением указанных обстоятельств подлежит пересчету размер денежного возмещения в сторону увеличения с даты, когда наступила такая ситуация.

Стоимость 1 кв.м. помещения в наем также подлежит изменению каждый год и зависит от региона нахождения квартиры, занимаемой военнослужащим. Так с 2020 года согласно утвержденных стандартов цена была принята в следующих размерах:

• Москва – 847,10 руб.;
• Крым – 506,34 руб.;
• Республика Адыгея – 214,53 руб.

Аренда жилья для сотрудника

Сначала рассмотрим вариант, когда работодатель самостоятельно арендует квартиру для своего иностранного/иногороднего сотрудника. Платежи за аренду жилья работодатель сможет отнести на «уменьшаемые» расходы либо на основании подп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ (как прочие расходы), либо на основании п. 25 ст. 255 НК РФ (как расходы на оплату труда). Но не все так просто.

Чиновники считают, что списание расходов на аренду квартиры в составе прочих расходов невозможно, поскольку порядок учета таких затрат урегулирован ст. 255 НК РФ (письма Минфина России от 30.09.2013 № 03-03-06/1/40369, ФНС России от 28.02.2018 № ГД-4-11/3931@). А раз так, то учесть подобные затраты, согласно официальной позиции Минфина РФ, можно только в размере, не превышающем 20 % от начисленной месячной заработной платы (письма от 22.10.2013 № 03-04-06/44206, от 30.09.2013 № 03-03-06/1/40369, от 28.10.2010 № 03-03-06/1/671).

В своих разъяснениях чиновники ссылаются на ст. 131 ТК РФ, содержащую ограничение: «натуральная» часть зарплаты не должна быть выше 20 % от общей зарплаты. При этом выводы чиновников касаются как ситуации с предоставлением жилья сотрудникам, так и ситуации с возмещением им расходов на проживание. Разница в том, что в первом случае договор аренды заключает сама компания, и она же оплачивает напрямую арендодателю сумму аренды. А во втором случае сотрудник сам подыскивает себе квартиру, сам заключает договор аренды с арендодателем, и сам же ее оплачивает, и затем уже компания-работодатель возмещает понесенные им на аренду жилья расходы.

Более того, по мнению чиновников, такой порядок применяется и в том случае, когда речь идет об аренде жилья для иностранных работников.

В соответствии с п. 4 ст. 255 НУ РФ стоимость бесплатно предоставляемых работникам в соответствии с законодательством Российской Федерации коммунальных услуг, питания и продуктов, предоставляемого работникам налогоплательщика в соответствии с законодательством Российской Федерации порядком бесплатного жилья (суммы денежной компенсации за непредоставление бесплатного жилья, коммунальных и иных подобных услуг), включается в состав расходов на оплату труда. При этом приглашающее иностранного гражданина лицо обязано взять на себя обязательство по обеспечению жильем (пп. «г» п. 3 Положения, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.2003 № 167).

На основании этого чиновники делают вывод, что на приглашающую сторону (т.е. работодателя) возложена обязанность только по предоставлению, но не по оплате жилья иностранным гражданам − работникам организации. А значит, затраты на аренду жилья для иностранных работников можно списывать на «уменьшаемые» расходы также только в пределах 20% ограничения (письма Минфина России от 02.05.2012 № 03-03-06/1/216, от 19.03.2013 № 03-03-06/1/8392).

Но суды не разделяют такую позицию и выносят решения в пользу налогоплательщиков (постановления ФАС Московского округа от 05.07.2013 по делу № А40-122173/12-20-621, ФАС Центрального округа от 29.09.2010 по делу № А23-5464/2009А-14-233, ФАС Северо-Западного округа от 11.04.2014 № Ф07-1987/2014, Арбитражного суда Московского округа от 01.10.2015 № Ф05-11410/2015).

Как видим, ситуация спорная, но в случае судебных разбирательств у компаний, включающих в расходы всю сумму аренды жилья, имеются хорошие шансы отстоять свою правоту. Для организаций, не желающих доводить дело до суда, оптимальным будет отнесение на расходы сумм аренды жилья в пределах 20% ограничения.

Есть еще один нюанс, характерный для данного варианта. При аренде квартиры для своего сотрудника компании придется выполнить обязанности налогового агента по НДФЛ в отношении арендодателя (если арендодатель – физическое лицо, не зарегистрированное в качестве ИП). Ведь в данном случае она является источником выплаты дохода. Аналогичные разъяснения приведены в письмах Минфина России от 07.10.2009 № 03-04-06-01/259, от 07.09.2012 № 03-04-06/8-272. Что касается необходимости исчисления НДФЛ в отношении самого работника, обеспеченного жильем, мы расскажем чуть позже.

Другой вариант – работник сам арендует квартиру для проживания, а организация компенсирует ему понесенные затраты. Как мы уже упомянули ранее, и в данном случае чиновники разрешают учитывать при налогообложении сумму компенсации только в пределах 20% ограничения. И опять же, как и в предыдущем варианте, судебная практика в данном случае также на стороне налогоплательщиков.

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2021 году

Постановление Правительства Российской Федерации 909 содержит порядок выделения и компенсации средств за поднаем жилого помещения для военнослужащих. Жилищный кодекс тоже содержит статью, регулирующую вопрос – это ст.76. С 2016 года суммы из бюджета страны на аренду жилья для военных ощутимо увеличились.

• Выбор региона, в котором покупается квартира, остается за военным.
• При соблюдении ряда условий кредитные суммы можно полностью погасить за счет бюджетных средств.
• На приобретение недвижимости можно взять кредит. Примерная сумма – 3,5 миллиона рублей.
• Не будут выдавать квартиры лицам, отслужившим более 13 лет.

Чтобы получить право на займ по ипотечной программе, нужно отслужить не менее трех лет.

Предполагается, что такой способ обеспечения жильем устранит очереди на улучшение жилищных условий, в которых военные порой находятся десятилетиями.

Существуют 2 понятия: найм и поднайм квартиры. Когда речь идет о найме, подразумевается, что договор заключается с собственником – физическим лицом. А поднаем – это использование помещения, находящегося в собственности государства. Оба эти варианта подразумевают компенсацию средств служащему, если он тратит на съем собственные средства.

Это правило касается только военных-контрактников. Принимая решение о назначении выплаты, учитывается наличие в собственности пригодного для проживания помещения не только у военного, но и у его родственников.

Единовременная социальная выплата (ЕСВ) для сотрудников полиции в 2021-2021 году

› Единовременная социальная выплата сотрудникам полиции является целевой. Средства предоставляются только тем работникам МВД, которые признаны нуждающимися, а так же отвечают остальным требованиям.Мера социальной поддержки в виде выплаты регламентируется Федеральным законом от 19.07.2011 №247-ФЗ.

А также подзаконными актами. В частности, Постановлением Правительства РФ № 1223 от 30.12.2011 г.

О предоставлении единовременной соцвыплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ, лицам, проходящим службу в войсках нацгвардии РФ и имеющим спецзвания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты.Средства перечисляются из федерального бюджета, поэтому существует всероссийская очередь из сотрудников, которые подали документы. Выплаты вступили в силу с 2012 года.При этом существует ряд условий и требований, которые выдвигаются государством к сотрудникам полиции.

В случае если хотя бы по одному из оснований заявитель не проходит, ему приходит отказ от постановки в очередь. Участие в программе выплат является добровольным. Каждый сотрудник, отвечающий всем критериям, вправе самостоятельно решать, вступать ли в программу или нет.Если сотрудник полиции попадает под льготную категорию граждан, состоит на учете в очереди для получения жилого помещения или выплаты для его приобретения, то право на участие в программе за ним не закрепляется.

Скачать и распечатать бесплатноЕдиновременная социальная выплата сотрудникам