Налоговый вычет работающим пенсионерам в 2020 году

Особенности

Пенсионеры, в отличие от других категорий граждан, не уплачивающих НДФЛ, могут получить как основной вычет, так и по ипотеке и вернуть налог из бюджета за 3 года до приобретения имущества и за тот год, в котором была куплена квартира.

Фото: freepik.com/shisuka

Расчет переноса остатка льготной суммы проводится, начиная с самого позднего отчетного периода на более ранние, т.е. с близкого ко времени написания заявления.

Под такую льготу попадают все виды пенсии (по инвалидности, страхованию, потере кормильца) без разграничения при любом основании выхода на заслуженный отдых: льготном или по возрасту. В данном случае значение имеет факт получения обеспечения в соответствии с законодательством России.

Сколько можно вернуть

В последнее время упрощен порядок возмещения затрат на платные медицинские услуги. Законодательно установлено, что к возврату подлежат следующие суммы:

• 13% от максимальной налогооблагаемой базы в 120 000 рублей при пользовании стандартными услугами;
• 13% от всей стоимости лечения при попадании услуги в категорию «дорогостоящих».

Пример

При стоимости лечебных процедур в 160 тысяч рублей, возмещены будут только 15600 рублей (так как максимальная база для расчета налогового вычета составляет 120 000 руб.).

Важно! Вычет за лечение можно получать ежегодно. Остаток неполученных средств на следующий год не переносится

Как вернуть налог на имущество пенсионеру

Чтобы вернуть уплаченный НДФЛ, следует собрать пакет документов. Эти бумаги следует адресовать в инспекцию ФНС по месту постоянного проживания или в МФЦ (многофункциональный центр). Пенсионеры, имеющие работу, могут дополнительно воспользоваться услугами работодателя.

Для этого есть три способа:

• посетить налоговую службу (лично или представителю с нотариальной доверенностью, с подлинниками и копиями документов в абонентский отдел);
• отправить по почте заказное письмо; обязательно описать все вложения (копии нотариально заверенные, датой считается та, что стоит на штампе);
• использовать интернет-ресурс (на сайте ФНС, через личный кабинет, но должна быть электронная подпись, которую можно заказать тут же, на сайте).

Документы проверяются, согласно стандартным нормам, 3 месяца. В случае положительного решения требуется еще месяц для того, чтобы перевести денежные выплаты за квартиру на банковский корсчет гражданина.

Возврат налога на имущество пенсионерам в ИФНС

Пенсионеры обращаются в налоговый орган по адресу постоянной или временной регистрации. Бывали прецеденты, когда в ИФНС не находили сведений о конкретном плательщике. Тогда человек должен написать заявление. Процедура возвращения налога не возможна до тех пор, пока не пройдет оформление-регистрация. Практически всегда она проходит раньше срока, поскольку паспортный стол оперативно отправляет данные миграционной службы.

Изменение адреса прописки влечет и замену места учета. Придется обращаться в другую инспекцию, где данный гражданин числится.

В самом крайнем, нестандартном случае, когда нет никакой прописки, стоит обратиться в налоговую по адресу приобретенной квартиры.

Обращаться за единовременной выплатой необходимо с полным пакетом документов.

Через работодателя

Работающий человек пенсионного возраста может сдать всю документацию через нанимателя в течение года. Единовременно получить возврат не удастся. Для погашения долга по нему используется вариант ежемесячной рассрочки.

Перечень необходимых документов

Для неработающих лиц вернуть денежные выплаты за квартиру возможно только через подачу в налоговый орган декларации по типу 3-НДФЛ. И сделать это следует тогда, когда оканчивается налоговый период. Помимо этого, потребуются документы, подтверждающие траты на приобретение квартиры.

Список требуемых бумаг:

• паспорт;
• пенсионное удостоверение;
• договор купли/продажи приобретенного жилого строения;
• выписка из ЕГРН;
• чеки, квитанции и иные свидетельства расходов на приобретение жилья;
• расчетный счет для зачисления вычета.

Сроки получения

Подать документы в налоговую службу будет возможно лишь на следующий год после того, как купленная квартира будет переоформлена в собственность пенсионера (т. е. появится соответствующая запись в Росреестре).

При выборе срока есть небольшие нюансы:

• если подача документацию планируется по почте, то лучше это сделать в первый день календарного года;
• при посещении налоговой лично – в первый рабочий день;
• если имеется некоторый доход, помимо пенсии, то нужно учитывать, что декларация сдается до 30.04;
• если справка 3-НДФЛ нужна лишь для имущественного вычитания, то ее падать можно на протяжении всего года.

Налоговая проверяет предоставленные документы до 3 месяцев, после чего обязана перечислить на корсчет денежный возврат. Происходит это не позднее 30 дней.

Почему у пенсионеров проблемы с вычетом при покупке квартиры

Право на вычет возникает в том году, когда оформлена собственность или подписан акт приемки по ДДУ. Налог можно возвращать только с этого года. Даже если покупатель квартиры копил на нее пять лет, налог с дохода за эти пять лет до покупки ему не вернут. Вычет можно заявить только за год покупки и следующие годы.

Иногда получается, что человек копит на квартиру несколько лет, откладывая часть дохода, с которого уплатил НДФЛ. А потом покупает жилье и уходит на пенсию. Или сначала перестает работать за зарплату, а потом становится владельцем недвижимости и получает право на имущественный вычет.

В любом случае результат один: право на вычет появилось, а доходов, с которых можно несколько лет его получать и не платить налог, больше нет. Выходит, что пенсионер может вернуть НДФЛ только за тот год, когда купил квартиру, и только если в этом году он работал. Потом с пенсии налог уже не удерживают и возвращать из бюджета нечего. Но на такие случаи в налоговом кодексе есть специальный пункт. Он только для пенсионеров и позволяет им получить вычет и вернуть из бюджета НДФЛ за предыдущие годы.

На какую сумму можно претендовать

Имущественная льгота, согласно закону, дается в размере стоимости недвижимости, но не более установленного лимита в 2 млн руб. Это не значит, что вернут такую сумму. На нее уменьшат налогооблагаемую базу для расчета налога. То есть, размер, который можно вернуть из бюджета, составит:

2 000 000 × 13% = 260 000 руб.

Пенсионеры также имеют право на вычет за проценты по ипотеке в сумме 3 млн руб. и получить из казны:

3 000 000 х 13% = 390 000 руб.

Пример 1

Анатолий в 2019 г. купил новую квартиру за 2,5 млн руб. На следующий год он может заявить на льготу. 13% от 2,5 млн руб. составит 325 тыс. руб., но вернут ему только 260 тыс. руб.

Пример 2

Светлана приобрела себе жилье за 1,8 млн руб., 13% – это 234 тыс. руб. Остаток неиспользованной льготы (260 тыс. – 234 тыс. = 26 тыс. руб.) она может заявить в будущем, если захочет стать собственницей еще одной недвижимости.

Возврат налога при покупке недвижимости

Имущественный вычет предоставляется каждому налогоплательщику, купившему жилплощадь. При этом возврат НДФЛ происходит как со стоимости самого объекта недвижимости, так и с процентов, уплаченных кредитно-финансовому учреждению за использование ипотечных средств.

Максимальная сумма, которую может вернуть себе пенсионер со стоимости покупки – 260 тысяч рублей. С процентов по ипотеке он может вернуть 390 тысяч рублей.

Гражданин, вышедший на пенсию, имеет право на возмещение НДФЛ при покупке квартиры, даже в том случае, если он не работает, и не имеет доходов, облагаемых налогом по ставке 13%. Согласно пункту 10 статьи 220 НК РФ неработающий пенсионер может перенести вычет на предшествующие периоды, но не более трех лет.

Пример

С 1 января 2014 года граждане, вышедшие на пенсию, и продолжающие трудовую деятельность, также имеют право на перенос вычетов на предшествующие периоды. При этом, если суммы удержанного налога не хватит для погашения удержанного НДФЛ в полном объеме, то в будущем работающий пенсионер может подать документы на возврат повторно, пока не получит сумму налога в полном объеме.

Пакет документов

Для получения вычета при покупке жилплощади пенсионеру потребуется следующий комплект документов:

1. Ксерокопия паспорта.
2. Справка 2-НДФЛ.
3. Договор купли-продажи.
4. Акт приема-передачи.
5. Выписка из ЕГРН.
6. Платежное поручение, квитанция или расписка.
7. Заявление на возврат средств.

Если недвижимость приобреталась с привлечением ипотечного займа, то дополнительно прикладывается:

1. Договор кредитования.
2. Справка о выплаченных процентах.

После сбора документов следует заполнить декларацию 3-НДФЛ и передать весь пакет в налоговый орган. Направить документацию можно следующими способами:

• лично;
• через представителя;
• через личный кабинет на сайте www.nalog.ru.

При передаче комплекта документов через представителя дополнительно прикладывается доверенность.

Возмещение НДФЛ за супруга

Если пенсионер приобрел жилье, находясь в законном браке, то вычет может получить как сам гражданин, так и его супруг/супруга. Семейная пара имеет равные права, как на сам объект недвижимости, так и на возмещение подоходного налога.

Чтобы передать свое право на возврат НДФЛ супруге/супругу необходимо направить в налоговый орган заявление о перераспределении вычета, которое подписывается мужем и женой.

Перераспределение вычета возможно, даже если права собственности на объект зарегистрированы только на одного из супругов.

Налоговый вычет на лечение пенсионерам

В отличие от имущественного вычета, где пенсионеры наделены правом переноса остатка на предшествующие года, «лечебный» такой возможности не предоставляет и заявить его гражданин, вышедший на заслуженный отпуск, может только в общем порядке и на общих условиях. Рассмотри вкратце, как получить налоговый вычет за лечение пенсионеру.

Какие затраты можно возместить:

• по лечению и покупке лекарств лично за себя, своего супруга или супругу, детей и родителей;
• по расходам на ДМС.

Общие условия получения льготы:

Наличие в году, в котором было оплачено лечение или куплены медикаменты, дохода, облагаемого ставкой 13%. Это основное условие, если гражданин ему не отвечает, то о заявлении льготы не может быть речи. Несмотря на то, что пенсионеры формально имеют источник доходов – госпенсии, права на вычет они лишаются, в связи с тем, что данный заработок не облагается подоходным налогом и в бюджет не отчисляется. В связи с этим пенсионер может возместить расходы на лечение только если имеет любой налогооблагаемый доход (от сдачи в аренду жилья, продажи имущества и т.п.) или если за него вычет заявит супруга (супруг) или дети.
Проживание на территории России более 183 дней в том году, в котором было оплачено лечение.
Наличие у организации, проводившей лечение, лицензии на ведение соответствующей деятельности.
Если налоговый вычет на лечение для неработающих пенсионеров заявляется их детьми, имеющими доходы, то все платежные документы, в том числе и договор на оказание медуслуг, должны быть оформлены на них (детей)

Указанное ограничение не распространяется лишь на супруга или супругу, из-за того, что деньги на которое было оплачено лечение, считаются общими и неважно кто из супругов оплатил его.
Остаток вычета не переносится, в связи с чем, если за один раз его весь не удалось получить, то он сгорает. Но тут есть и хорошая сторона, данную льготу можно заявлять хоть каждый год;
Размер вычета за обычные медуслуги ограничен 120 тыс

руб., причем данная сумма является общей по всем социальным вычетам, кроме обучения детей.
При дорогостоящем лечении расходы возмещаются в полном объеме, но на руки, конечно, вернется лишь сумма, равная 13% от произведенных затрат. Если лечение было дорогостоящим — это должно быть подтверждено справкой, в которой будет указан код «2». Если же в справке стоит код 1 (обычное лечение), то налоговый орган подтвердит вычет лишь в сумме 120 тыс. руб. и не более.
Лекарства и медицинские услуги, в том числе и дорогостоящие, должны включаться в специальный перечень, утвержденный Правительством РФ.

Обратите внимание: налоговый вычет на лечение пенсионерам, имеющим на него право (при наличии доходов, или заявлении его детьми) имеет ограниченный срок – всего 3 года. То есть если лечение было оплачено, допустим, в 2013 году, то возместить расходы по нему можно будет в 2014, 2015 и 2016 годах

В 2017 году право на возврат сгорит

То есть если лечение было оплачено, допустим, в 2013 году, то возместить расходы по нему можно будет в 2014, 2015 и 2016 годах. В 2017 году право на возврат сгорит.

Определившись с тем, положен ли возврат налогового вычета за лечение пенсионеру, разберемся, какие документы необходимы для заявления описанных видов вычета.

Право неработающих лиц на другие вычеты

Но если в том же календарном году, в котором имущество было продано, неработающее лицо вправе также воспользоваться и другими налоговыми вычетами:

1. Стандартным (при наличии условий, изложенных в статье 218 Налогового кодекса РФ);

2. Социальным (если лицо понесло расходы на лечение или обучние);

3. Имущественным вычетом при покупке жилья (дома ИЖС, квартиры).

Таким образом, размер НДФЛ, который надо было бы уплатить с дохода от продажи имущества, можно свести к нулю.

Разъяснение ФНС о вычете неработающим лицам (в т.ч. студентам, пенсионерам)

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 18 декабря 2008 г. № 18-14/4/118369

Согласно Налогового кодекса РФ налогоплательщики вправе использовать при наличии оснований и в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.

В соответствии с НК РФ налогоплательщики вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной ими на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным ими на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом, если в одном налоговом периоде этот вычет не был полностью использован, его остаток может быть перенесен на последующие периоды.

Налоговые вычеты предоставляются плательщикам НДФЛ, если их доходы облагаются по налоговой ставке 13% (п. 3 ст. 210 НК РФ).

Следовательно, имущественные налоговые вычеты, установленные в статье 220 НК РФ, не предоставляются при определении налоговой базы по доходам, в отношении которых предусмотрены ставки, отличные от ставки 13%, а также по доходам, которые освобождены от обложения НДФЛ.

В соответствии с не подлежат обложению НДФЛ пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно пункту 7 статьи 78 НК РФ заявление о зачете или возврате суммы может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Примечание: у нас по этому вопросу

Таким образом, физическое лицо — покупатель квартиры вправе получить имущественный налоговый вычет в том налоговом периоде, в котором им получены доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%, но не ранее чем были произведены расходы на покупку квартиры. Возврат НДФЛ производится за счет разницы между суммой НДФЛ, перечисленной в бюджет в течение этого налогового периода, и суммой НДФЛ, исчисленной к уплате в бюджет с учетом суммы предоставляемого имущественного налогового вычета за указанный .

Обратите внимание: заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы налога. Следовательно, при приобретении в 2008 году квартиры физическое лицо вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом уже в 2008 году, но только при условии получения им в 2008 году доходов, облагаемых по ставке 13%, то есть иных, чем

Следовательно, при приобретении в 2008 году квартиры физическое лицо вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом уже в 2008 году, но только при условии получения им в 2008 году доходов, облагаемых по ставке 13%, то есть иных, чем .

Заместитель руководителя Управления

советник государственной гражданской службы 2-го класса

Е.А. Останина

В переводе с русского на понятный Письмо от 18 декабря 2008 г. № 18-14/4 означает, что:

1. Пенсионеры и не работающие лица могут получить имущественный налоговый вычет при продаже и покупке квартиры, дома, другого недвижимого имущества, указанного в статье 220 Налогового кодекса РФ;

2. Хотя взаимозачет Налоговым кодексом РФ и не предусмотрен, такие налогплательщики могут воспользоваться сразу двумя вычетами — при продаже (если недвижимое имущество было в собственности — в размере 1 млн. руб; при продаже другого имущества — 250 000 рублей; а если в собственности 3 года и более — в размере полученного дохода) и при покупке (при условии, что ранее этим вычетом налогоплательщик не воспользовался);

3. Такой вариант применения сразу двух вычетов можно назвать «вычет при улучшении жилищных условий».

В результате таких «телодвижений» размер НДФЛ, который налогоплательщик обязан уплатить с полученного дохода от продажи недвижимости можно минимизировать до нуля.

Статья написана и размещена в 2009 году. Дополнена 23.10.2012, 04.02.2016, 07.03.2017

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Необходимые документы

Для оформления вычета потребуется:

• национальный паспорт для граждан России, заграничный или национальный паспорт резидентов РФ, не являющихся гражданами страны;
• справка по форме 2-НДФЛ. Документ подается в оригинале с круглой печатью работодателя и подписью главного бухгалтера и руководителя. В справке указывается заработная плата по месяцам и сумма удержаний подоходного налога;
• декларация об уплаченных налогах по форме 3-НДФЛ за предыдущий год. Заполняется самостоятельно на основе подсказок специальной программы ФНС. Нужно учитывать, что в каждом году есть свои нюансы, поэтому нужно использовать ту программу, которая разработана для конкретного отчетного периода. Если не получается самостоятельно выполнить все расчеты и заполнить форму, необходимо посетить МФЦ (платно) или налоговую инспекцию (бесплатно), где помогут с заполнением документа;
• свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика РФ или указать в заявлении индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);
• заявление (ходатайство) в ИФНС по месту регистрации на получение налогового вычета (образец можно посмотреть тут). Здесь люди старшего поколения часто вместо номера лицевого счета указывают номер банковской карточки, в связи с чем часто возникают недоразумения с ИФНС — она переводит деньги, а они не приходят;
• копию пенсионного удостоверения или справку из ПФР (удостоверения уже не выдаются).

Это базовый пакет документов. Для конкретного вида вычетов есть дополнительный перечень необходимых бумаг.

Стандартный вычет. Для вычета на детей нужны:

• ксерокопии свидетельства о рождении (усыновлении) каждого ребенка;
• ксерокопия свидетельства о браке или страницы паспорта с отметкой о браке;
• справка из учебного заведения, если совершеннолетний ребенок продолжает обучение;
• документы, подтверждающие инвалидность, если вычет оформляется на ребенка-инвалида.

На усыновленных детей дополнительно нужны:

• копия постановления органов опеки и попечительства;
• выписка из решения об усыновлении (удочерении) из того же органа;
• копия договора о попечительстве или о приемной семье.

Имущественный вычет. В зависимости от того, что и как покупается, имущественный вычет делится на три вида:

• приобретение еще строящейся квартиры за свои средства;
• покупка готового жилья, независимо от того, новостройка или вторичный рынок;
• оформление ипотечного кредита.

Для каждого способа покупки недвижимого имущества нужно собирать свой пакет документов.

Жилье в строящемся доме. На строящуюся квартиру Росреестром свидетельство о собственности не выдается. Поэтому здесь нужны:

• договор о долевом участии в строительстве;
• акт приема-передачи жилья;
• финансовые документы, подтверждающие оплату застройщику;
• при сдаче жилья без отделки, в счет затрат до суммы в 2,0 млн. руб. можно включить средства, направленные на ремонт и отделку (с сегодняшними ценами на жилье купить даже квартиру-студию за сумму менее 2,0 млн. руб. нереально, в связи с чем такие бумаги скорее всего не потребуются).

Готовое жилье. Приобретение жилья на вторичном рынке означает, что квартира или жилой дом уже были ранее зарегистрированы в Росреестре. Поэтому нужен уже другой список документов:

• выданное Росреестром свидетельство о праве собственности на имущество;
• копия и оригинал договора купли-продажи (должна быть прописана сумма сделки);
• документы, подтверждающие передачу денег от покупателя к продавцу.

Ипотека. Сложнее всего получить вычет по банковским процентам на ипотеку, т.к. нужно запрашивать в банке много бумаг:

• оригинал банковской справки об уплаченных процентах за ипотеку;
• ипотечный договор с условиями предоставления: сумма, процентная ставка;
• график платежей с указанием процентов и тела кредита;
• финансовые документы, подтверждающие первоначальный взнос;
• справку, подтверждающую отсутствия задержек по выплатам ипотеки.

Профессиональный вычет. Для получения профессионального вычета индивидуальный предприниматель должен предоставить в ИФНС:

• книгу учета доходов и расходов;
• соглашения с поставщиками;
• платежные документы;
• акты выполненных работ;
• счета-фактуры на приобретение материалов и инструментов;
• квитанции или другие документы, подтверждающие уплату налогов;
• технологические карты производственного процесса;
• лицензии на право осуществления деятельности;
• проездные документы, если оформлялись командировочные расходы.

Частные случаи

При расчете имущественной льготы для пенсионеров могут возникнуть неординарные жизненные ситуации, требующие пояснений.

Фото: freepik.com/bilahata

Не работает

Если пожилой человек рассчитался более 4 лет назад и не вносит в бюджет подоходный налог, то и возвращать ему нечего. Рассмотрим случаи, когда у неработающего пожилого человека все-таки есть возможность получить деньги.

Пример 1. Купил квартиру в год оформления пенсии.

Алексей в марте 2020 г. приобрел жилье. В августе у него наступил пенсионный возраст, и он больше не трудился. В следующем 2021 г. мужчина должен заявить на имущественный вычет, используя для покрытия льготы налог за 2020, 2019, 2018, 2017 гг.

От редактора! Если сумма дохода за заявленный период меньше потраченной на покупку или максимального вычета, то выплатят только 13% от налогооблагаемой базы. Добрать льготу можно только в случае возобновления трудовой деятельности или получения другого дохода, например, от сдачи жилья в аренду.

Пример 2. Стал пенсионером и через год купил квартиру

Сергей ушел на заслуженный отдых в 2018 г., а в 2019 г. решил переехать в деревню, где присмотрел для себя домик. В 2020 г. он может претендовать на НДФЛ в сумме 13% от цены покупки, но не больше лимита. Для расчета будут браться 4 предшествующих налоговых периода. За 2019 г. получать нечего, так как Сергей уже не работал и не имел дохода для уплаты налога.

Пример 3. Приобрел квартиру и через год-два вышел на пенсию.

Виктор стал собственником недвижимости в 2018 г. Осенью 2020 г. получил статус пенсионера и в тот же год написал заявление на возмещение уплаченного налога за 4 последних периода: 2019, 2018, 2017 и 2016 гг. За 2019 и 2018 гг. он уже вернул НДФЛ, когда работал. У Виктора осталась возможность оформить возмещение только за 2017 и 2016 гг., если он еще не использовал положенную льготу за покупку.

Внимание! Если недвижимость уже была куплена, то при выходе на пенсию не нужно ждать окончания года, чтобы обратиться в налоговую за возвратом денег за прошедшие периоды (письмо Минфина 12.07.2016 № 03-04-05/40681). Обращаться нужно сразу же

Чем больше времени пройдет с момента покупки недвижимости до подачи заявления, тем меньше возможности вернуть НДФЛ.

Работающие

Пенсионеры, продолжающие трудиться, также имеют право вернуть уплаченный в бюджет налог за 3 года до покупки недвижимости и за год, в котором она была приобретена. Только подать заявление он может на следующий год после осуществления сделки.

Фото: freepik.com/snowing

1. Пример 1. В один и тот же год ушел на отдых и стал собственником нового жилья.

Иван в мае 2019 г. купил дом за 3,3 млн руб. В ноябре того же года он вышел на пенсию, но трудиться не перестал. Иван имеет право оформить льготу в полном объеме, так как стоимость дома превышает лимит, установленный государством. В 2020 г. Иван подал декларацию и заявление за 4 последних года.

Пример 2. Приобрел недвижимость, а через пару лет вышел на пенсию.

Эдуард в 2018 г. купил 1-комнатную квартиру, а осенью 2020 г. стал пенсионером, но по-прежнему занимает свою должность. В том же году мужчина может заявить о своем праве на государственную помощь и вернуть уплаченный НДФЛ за 4 прошедших года. За 2018 и 2019 гг. Эдуарду уже предоставили льготу как обычному работнику. Поэтому как пенсионер он сможет получить назад налог только за 2017 и 2016 гг.

Пример 3. Продолжает трудиться, через год-два купил недвижимость.

Василий в 2017 г. отметил возраст пенсионера, но работу не оставил. В 2019 г. он вложил деньги в частный дом. В 2020 г. подал документы на вычет. Для возврата необходимой суммы в расчет будут взяты 2019, 2018, 2017 и 2016 гг. Если удержанного в те годы налога не хватит для покрытия вычета, то добрать льготу Василий сможет в последующие периоды, если останется на рабочем месте. Для этого ему нужно будет в 2021 г. подать декларацию за 2020 г., в 2022 г. – за 2021 г. и т.д.

Внимание! Работающий официально пенсионер может за один раз вернуть НДФЛ за 3 предшествующих года и, если налога не хватит для получения всей льготы, то получать ее в будущих периодах, подавая декларации в налоговую за каждый проработанный год

Особенности получения льгот

Людям пенсионного возраста нужно будет принимать во внимание несколько отличительных моментов, без которых оформить документы вряд ли удастся. Прежде всего, льготы, которые предоставляются пенсионерам, должны быть рассчитаны, исходя из доходов, полученных в течение трех последних лет

Если же пенсионер приобретал жилую недвижимость не самостоятельно, а в качестве долевой собственности, то тот человек, который покупал жилье вместе с ним, тоже имеет право на подобные налоговые вычеты. Однако они должны быть в обязательном порядке соразмерны с той суммой, которая была израсходована на приобретение жилплощади.

Пенсионер, одновременно совмещающий несколько мест работы, способен сразу сделать налоговый вычет у нескольких агентов по налогов. Работники налоговых органов могут сами установить порядок работодателей, через которых гражданин получит льготу.

Механизм получения льготы при покупке квартиры

Оформление льготы в процессе приобретения жилой площади независима от возраста, так как подобный механизм является универсальным для всех граждан нашей страны.

При этом физическому лицу нужно будет предоставить в налоговый орган справку типа НДФЛ-3, где надо прописать все пункты, имеющие хотя бы незначительное отношение к приобретению квартиры, уплате налогового бремени и цены жилой площади.

Помимо этого, сюда придется приложить некоторые документы:

1. Заявление, составленное по официальной форме;
2. Ксерокопия паспорта (страницы с фотографией и пропиской);
3. Обязательно прикладывают документы на квартиру, подтверждающие право на владение ей (договор о купле-продаже, наследовании, выданное свидетельство о праве собственности);
4. Справки относительно полученных во время отчетного периода доходов.

Чтобы стать обладателем данной суммы, гражданину пенсионного возраста необходимо иметь соответствующий счет в одной из отечественных банков. Стоит отметить, что в наличном формате средства выданы не будут.