Страхование загородного дома или дачи

Ингосстрах

В Ингосстрах можно застраховать любое имущество: квартиру, дом, загородные строения, ипотеку. Для этого есть готовые решения и тарифы с самостоятельным регулированием размера покрытия. В компании можно оформить страховку на год или приобрести полис всего на несколько дней, чтобы во время отпуска или командировки сохранять спокойствие и не заботиться о сохранности недвижимости.

За 245 рублей компания предлагает покрытие рисков по внутренней отделке, движимому имуществу и ответственности перед соседями на общую сумму 1 100 000 рублей. Для оформления не требуется специализированная информация, достаточно указать площадь квартиры, точный адрес и паспортные данные страхователя. После введения данных и оплаты, компания вышлет действующий полис на электронную почту.

Онлайн-страхование значительно экономит время, клиентам не придется ехать в офис или обзванивать несколько компаний. Потратьте 10 минут на оформление договора во время перерыва на работе или дома за чашкой чая и будьте уверены в защите имущества и сохранении дружеских отношений с соседями.

Что говорит закон

Основное правовое регулирование вопросов обязательного страхования идет на основании Гражданского Кодекса. При этом в документе требования к страховке достаточно размыты: регламентирована обязательная страховка имущества, но все остальные нюансы остаются на усмотрение страхователя. Так что вы сами вправе выбирать, в какой компании и на каких условиях защищать свое имущество.

В первую очередь, все данные вопросы опираются на федеральном законе «Об организации страхового дела». Именно в нем освещаются все аспекты, касающиеся осуществления и выплачивания страховки, а также другие основные понятия. В нем отражено так называемое «вмененное страхование». Суть его в том, что на плечи страхователя (т. е. собственника имущества) ложатся хлопоты по определению, где, как и на какой срок страховать свою собственность.

Второй момент, на который опирается регулировка страховых процессов со стороны государства – федеральный закон «Об ипотеке». Чаще всего, именно на основе этого документа происходит обязательное имущественное государственное страхование залоговой квартиры со стороны кредитора. Да, обязанность кредитовать взятую в ипотеку квартиру ляжет не на тех, кто ее приобретает, а на того, кто обеспечивает заем для ее приобретения. Другой вариант законом даже не предусмотрен, так что, если планируете брать имущество в ипотеку, имейте это в виду. Недобросовестные кредиторы могут обмануть вас в таких мелочах.

В том же законе регулируется и другой аспект: когда квартира переходит в вашу собственность, то, естественно, и необходимость обеспечить ее страхование – тоже теперь ваша прерогатива.

Также обязательно заключается договор страхования, если вы используете имущество в качестве залога. И, конечно же, один из самых важных бонусов обязательной страховки – страхование имущества застройщиков. Так государство защищает права всех тех, кто приобретает жилье на стадии строительства.

Что еще почитать:

• Страхование квартиры от пожара и затопления
• Как застраховать гражданскую ответственность собственникам квартир
• Понятие и виды имущественного страхования

Если вы сдаете жилье

Указать, что квартира сдается, нужно еще на этапе оформления полиса. Стоимость от этого вырастет. Но если вы скроете эту деталь, потом могут отказать в выплате.

Уделите внимание страховке бытовой техники и гражданской ответственности — если ваш постоялец затопит соседей, отвечать будете все равно вы. Некоторые страховщики сделали для наймодателей и самих жильцов отдельные полисы, которые включают в себя распространенные риски

Например, застраховаться от любого вреда, который может нанести арендатор. А агентство ПИК-Аренда совместно с АльфаСтрахованием предлагают клиентам страховать жилье, которое сдается, вместо удержания залога

Некоторые страховщики сделали для наймодателей и самих жильцов отдельные полисы, которые включают в себя распространенные риски. Например, застраховаться от любого вреда, который может нанести арендатор. А агентство ПИК-Аренда совместно с АльфаСтрахованием предлагают клиентам страховать жилье, которое сдается, вместо удержания залога.

Что делать, если наступил страховой случай

Любому владельцу недвижимости хотелось бы, чтобы с ней никогда ничего не случалось. Однако жизнь непредсказуема, и если на вашей даче случилось возгорание, подтопление или произошла кража, самое время отправляться в страховую компанию за получением возмещения ущерба. А мы предлагаем рекомендации, как сделать этот процесс быстрым и необременительным:

• Займитесь улаживанием вопросов со страховой компанией как можно быстрее. Во-первых, многие конторы устанавливают предельный срок, в который нужно уложить решение проблемы. Во-вторых, чем больше времени проходит с происшествия, тем сложнее оценить масштабы ущерба и причины.
• Обязательно вызовите контролирующие и ответственные службы для фиксирования проблемы и ущерба. В зависимости от характера происшествия это может быть полиция (в случае кражи), газовая служба (при взрывах, возгорании), представители администрации населенного пункта, служб ЖКХ и т.д. Результатом ваших действий должно быть получение заверенного акта, который нужно предоставить в стразовую компанию.
• Обращение в страховую компанию с комплектом документов и актом о причинении ущерба. Стоит понимать, что возмещение вы получите далеко не сразу — ведь страховщику нужно выяснить причины происшествия, оценить ущерб и принять решение о выплате.
• Рассмотрение заявки на возмещение ущерба происходит в течение нескольких недель. Страховой агент обязан выехать к страховому объекту, оценить масштабы разрушений и ущерба. Часто на этом этапе привлекается независимый оценщик, который определяет размер ущерба и восстановительную стоимость. Если в результате проверки выясняется, что причина происшествия не включена в список стразовых рисков, в выплате вм будет отказано. Также не производятся выплаты в случаях, когда причиной ущерба стали умышленные действия хозяина или его халатность.
• Получение страховой выплаты в размере, достаточном для восстановления вашей даче, приобретения мебели, проведения ремонта и т.п. Не забывайте, что при использовании франшизы страховая выплата будет уменьшена на ее размер, и остальные деньги вам придется доплатить самостоятельно.

Страховая компания возмещает ущерб, нанесенный только застрахованным объектам. Так, предположим, что на участке находятся сад, коттедж, беседка и баня, а застрахованы от возгорания только несущие конструкции дома. Даже если в результате пожара пострадают плодовые деревья в саду, все строения и ценное имущество в доме, страховая компания возместит только расходы на восстановление стен, опор и перекрытий. Весь остальной ущерб придется относить на свой счет.

Таким образом, экономия на страховых взносах может привести к весьма неприятным последствиям, и следует внимательно относиться к условиям соглашения при его подписании. Заплатив чуть больше и включив в полис все возможные риски, вы сможете сохранить нервы и деньги.

Распространённые ошибки при страховании домов

Даже те, кто уже не в первый раз оформляет полис страхования собственного дома, допускают некоторые ошибки. Последние довольно часто становятся причиной отказа в выплатах или вызывают расхождения мнений страховщиков и клиентов. Мы хотим осветить эти ошибки и оградить от них желающих оформить страховку впервые.

Распространённые заблуждения бывают следующего характера:

1. Застраховав своё жильё, можно забыть о проблемах и целиком положиться на компенсацию. Это не совсем так. Во-первых, риск должен быть включён в полис, ведь страхуются только отдельные случаи. А во-вторых, если событие, указанное в полисе, произошло по вине владельца дома, то и выплат никаких ждать не стоит. К примеру, вы забыли выключить утюг, и часть дома сгорела – в выплате будет отказано на законных основаниях;
2. Многие считают, что страхование дома – это роскошь, которую могут позволить себе только богачи. Ошибочное суждение, которое может быть правдой, если и стоимость недвижимости приравнена к нескольким сотням миллионов. Страховка обычного дома, а уж тем более дачного, может и не превышать стоимость полиса по квартире;
3. При страховании дома нельзя включить в полис участок. Землю тоже можно застраховать, только её необходимо внести отдельным пунктом и отразить соответствующие риски;
4. Страховать частный дом – бесполезная трата денег. На самом же деле, это отличная возможность за небольшую сумму уберечь собственный карман от больших трат и при этом сохранить имущество. Сохранить, может, и не удастся, а вот получить сумму на покупку нового – вполне реально.

Понимание нюансов страхования домов и дач приходит с опытом. А если в течение года полис вам так и не понадобился (страховые случаи не наступили), это не значит, что не нужно заключать договор на следующий год.

Страховой полис – это не только ваша материальная выгода, но и ежедневное спокойствие, а также уверенность, что ваше имущество находится под защитой. Правила страхования вы точно освоите при оформлении первого полиса, затем уже будет легче определить необходимые риски и выбрать выгодную программу.

Какие риски предусматривает страховка

Не нужно надеяться на то, что страхование дачи может сберечь ее ото всех случаев жизни.

В стандартном полисе предусматриваются страховые возмещения в следующих ситуациях:

• Пожары;
• Стихийные бедствия;
• Взрывы бытового газа.

ВАЖНО !!! В расширенный перечень помимо прочего может быть включена страховка на случай ограбления или хулиганства. Лучше всего страховать не только жилье, но и другие вспомогательные объекты

Если постройки слабые и старые, компания не станет их страховать.

Сложности ожидают и с недостроенными сооружениями. Страховщики выдвигают требование о том, чтобы дача хотя бы с внешней стороны казалась бы достроенной, были поставлены окна, двери можно было бы запирать на замок.

Компании, осуществляющие процедуру

Здесь мы перечислим лишь некоторые СК, так как все существующие в Российской Федерации компании назвать невозможно.

• «Россгострах» — самая активная компания на рынке загородных построек. Главным условием является наличие постоянных оконных и дверных проёмов. Этот вариант не подойдёт для только что встроенных домов из бруса, так как этому материалу нужно время для проветривания.
• «Ренессанс». Здесь допускают заколачивание окон лишь второго этажа, но при условии возведения высокого забора.
• «Оранта». Выдаётся полис как свидетельство о страховании. Для его получения необходимо предоставить паспорт владельца и точные адресные реквизиты страхуемого жилищного объекта.
• «Ингосстрах». Для подписания договора требуют предоставить документ, подтверждающий законность эксплуатации земельного участка и справку от председателя хозяйства, если таковая имеется. На данный момент это компания предлагает самый приемлемый процент.

ВАЖНО! При выборе СК ориентируюсь на проверенные фирмы или те, которые существуют уже долгое время, т.к. даже присутствие в списке Союза страховых компаний не даёт гарантии, что через год эта «контора» не прекратит своё существование

Как застраховать дом: пошаговая инструкция

Ничего сложного в оформлении полиса нет, но всё же мы расскажем вам об особенностях этого процесса.

Чтобы заключить договор со страховой компанией, вам потребуется:

Выбрать страховую фирму. Если у вас уже застрахован, к примеру, автомобиль в какой-то компании, то рекомендуем обратиться за полисом сюда же (если, конечно, вас устраивают условия). Это даст возможность получить скидку, да и удобнее, когда всё в одном месте. Если же ранее опыта общения со страховыми компаниями вы не имели, то следуйте советам близких, ориентируйтесь на надёжность компании, её репутацию и денежные активы (чем их больше, тем лучше);

Определить необходимые риски

Важно не указывать все, которые предлагает страховщик. Их выгода в том и заключается, чтобы продать вам как можно больше

Выбирайте лишь те риски, вероятность наступления которых максимальна. К примеру, если рядом с дачным домом поблизости не наблюдается чужих построек, то и нет смысла страховать гражданскую ответственность за вред, нанесённый третьим лицам;

Дождаться оценщика из компании. Это необходимо при составлении индивидуального договора. Если вы выбираете готовую программу, то полис заключается без описи имущества;

Предоставить документы. Чаще всего страховщики просят паспорт страхователя и документы на жильё или землю (право на собственность и технические бумаги);

Оформить полис. Прочитайте внимательно все указанные в нём условия, уточните у консультанта, что не относится к страховым рискам и при наступлении каких событий в возмещении страховая компания откажет. Только после получения всех ответов ставьте личную подпись. На этом же этапе не забудьте проверить правильность личных данных. Если среди них окажется ошибка, вы теряете право на компенсацию;

Передать страховую премию (стоимость полиса) представителю страховой компании. Некоторые из них предлагают оформить полис в рассрочку, что удобно при невозможности внести крупный платёж единовременно.

«Росгосстрах» – Нестраховые Случаи по Квартире и Дому

Компания не будет возмещать вред при таких ситуациях:

• осадки попали на застрахованные вещи и в застрахованную квартиру через кровлю, или другие отверстия, а также через незакрытые двери, окна, через балкон, лоджию, террасу;
• имущество испортилось из-за естественных процессов, например, гниения, коррозии и других процессов;
• собственность имеет дефекты;
• истек эксплуатационный срок;
• вред нанесен в результате военной операции, теракта, гражданской войны и других подобных инцидентов;
• вред может быть возмещен гарантийными обязательствами производителя.

Также не считается страховым случаям повреждение имущества, его изъятие, конфискация по распоряжению госорганов.

Топ-3 предложения по страхованию частного дома

Крупные российские компании на рынке страховых услуг, предлагающие страхование от опасностей, в том числе пожаров:

«Росгосстрах»

Программа «Ваше жилье» – новый продукт по страхованию недвижимости. Для удобства клиентов предусмотрена возможность оформления полиса онлайн, без присутствия агента на объекте. Для расчета стоимости страхования частного дома калькулятор не потребуется, так как цена полиса фиксированная. В него включены самые актуальные для владельцев риски: повреждение движимого имущества, отделки здания и инженерного оборудования, гражданская ответственность собственника, а также юридические издержки.

Условия для страхового покрытия:

• возмещение ущерба при повреждении отделки, неисправности инженерного оборудования и порчи движимого имущества;
• возмещение убытков в случае ответственности перед третьими лицами;
• круглосуточная юридическая помощь.

Риски, включенные в полис:

• пожар;
• удар молнии;
• взрыв;
• воздействие воды (жидкости) при аварии тепловых сетей, систем отопления и канализации, других инженерных систем;
• природные катастрофы;
• грабеж, порча имущества, преступная деятельность;
• внешнее воздействие (падение самолета, наезд транспорта и другое);
• действия террористов.

Полис обеспечивает страховое покрытие от самых распространенных опасностей. У страхователя есть возможность выбрать наиболее подходящий вариант программы, всего их два. Срок действия страховки в обоих вариантах – 1 год.

«СОГАЗ»

Базовый продукт для страхования частного жилого дома, включающий 5 вариантов программ с четко установленными размерами страховых выплат. Для оформления полиса нет необходимости в предоставлении копий паспорта владельца и документов, подтверждающих его право на собственность.

Условия программы – страхование жилого дома, коттеджа, дачи. Сюда же относят:

• конструктивные элементы строения;
• инженерное оборудование и системы коммуникаций;
• наружную отделку;
• внутреннюю отделку.

Уничтожение или повреждение застрахованного имущества вследствие:

• ОГНЯ – пожара, взрыва, удара молнии, а также возгорания, вследствие воздействия сил природного характера и использования огнетушащих веществ (средств);
• ВОДЫ – воздействия жидкостей, льда, пара, попавших в помещение в результате аварий инженерных систем и технологической оснастки, выхода из строя бытовых приборов, спонтанного срабатывания систем пожарной сигнализации, замерзания и оттаивания инженерного оборудования;
• ОПАСНЫХ ПРИРОДНЫХ ЯВЛЕНИЙ И СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ (ураган, шквалистый ветер, буря, вихрь, смерч, тайфун, проливной дождь, град, гололед, интенсивное выпадение снега, подземные толчки, большая волна (цунами), извержение вулкана, паводок, обвал, сели, камнепад);
• ПРОТИВОПРАВНЫХ ДЕЙСТВИЙ ТРЕТЬИХ ЛИЦ – грабежей, краж, умышленного повреждения и порчи имущества, вандализма, уничтожения и причинения ущерба чужому имуществу, мелкого хулиганства.

Компания также может предложить программы с более широким перечнем страховых случаев, например, «Оптимальное решение для дома», «Персональное решение для дома», «Каникулы для дома».

«Альфа Страхование»

Оформить страховку можно не только на жилое строение, но и на имущество, находящееся в нем:

• к жилому строению относят загородный дом, деревенские постройки, пригодные для проживания, собственный коттедж или малоэтажный дом с несколькими квартирами; отделка здания и инженерное оборудование является частью строения;
• домашнее имущество — это мебель, кухонная техника, бытовые электроприборы, устройства связи, компьютеры, теле- и видеоаппаратура, гаджеты, личные вещи, предметы гардероба, игрушки, спортивный инвентарь и элементы интерьера.

В перечень рисков, которые покрывает страховой полис, входят случаи, в результате которых имущество может быть утеряно или испорчено, а также полностью разрушен частный дом или дача. А именно:

• пожар (в том числе возгорание в результате удара молнии или поджог);
• взрыв бытового газа;
• затопление водой или жидкостью вследствие порыва из водопроводных, канализационных, отопительных систем и в результате применения средств пожаротушения;
• стихийные бедствия и природные катастрофы;
• падение обломков летающих предметов;
• действия злоумышленников (незаконное проникновение в дом с целью уничтожения или нанесения ущерба чужому имуществу, грабеж).

Страховой полис можно оформить в режиме онлайн.

Компаний, где можно выгодно приобрести страховку на частный дом и загородную недвижимость, довольно много. Лучше выбирать крупную фирму, которую вам могли рекомендовать знакомые или коллеги, имеющую свой сайт, где можно ознакомиться со всеми предложениями по страхованию жилья.

Особенности страхования недостроенных и не зарегистрированных объектов

Если на данный момент дом только строится, его также можно застраховать, но имеется ряж нюансов. Так, для того чтобы купить полис, нужно, чтобы фундамент, стена и крыша уже были возведены. Также постройка уже должна иметь окна и двери. Кроме того цена полиса в этом случае будет выше, чем при условии страхования уже законченной постройки.

При отсутствии документации, подтверждающей право собственности на дом, оформлять страховой договор не рекомендовано. Исключение – членство с СНТ. Эта процедура не является противозаконной, тем не менее, в будущем возможны проблемы, так как для получения выплаты данные бумаги все же будут нужны.

Страхование частного дома значительно повышает безопасность его владельцев. В сравнении с возможным убытками в непредвиденной ситуации цена страхового полиса весьма низкая

При оформлении страховки важно учесть все нюансы и определить, какие риски для вас наиболее актуальны

Причины застраховать дом

Страховка жилой недвижимости выступает эффективным способом защиты собственника в случае наступления разнообразных непредвиденных ситуаций, в результате которых имуществу наносится ущерб. Особенно серьезную актуальность приобретает страхование отдельно стоящего жилого дома, так как он подвержен намного более серьезному риску, чем квартира.

Именно поэтому значительная часть владельцев принимает решение застраховать дом от пожара, кражи и других подобных нештатных и малоприятных ситуаций, которые встречаются в практической жизни не так уж редко. По телевизору и в интернете каждый день звучат и печатаются многочисленные новости о таких инцидентах, происходящих в разных регионах России. Нет ничего удивительного в том, что услуги по страхованию жилых домов становятся с каждым годом все более популярными и востребованными на отечественном рынке.

Как оформить страховую сделку?

Ингосстрах предлагает заключить многолетний договор и оплачивать взносы через кабинет на сайте

Чтобы уточнить условия банка по покрытию, следует направить заявку на расчёт в Ингосстрах или зарегистрировать полис онлайн.

Чтобы рассчитать стоимость страховки, воспользуйтесь онлайн-калькулятором, размещённым на сайте компании. В 2019 году калькулятор позволяет совершить расчёт не только для страхования имущества, но и для страхования жизни.

Страховка Ингосстрах работает в большинстве банков, выдающих жилищные кредиты. Заёмщику следует собрать пакет документов, а решение принимается за 1 день.

Подписать страховой договор и оплатить полис можно в офисе Ингосстрах или прямо в банке во время заключения ипотечного договора у представителя компании.

Какие документы нужны?

Необходимые для оформления страховки документы:

• паспорт страхового лица;
• документы, подтверждающие владение недвижимым имуществом;
• копии заключений оценщика;
• заявление заёмщика;
• медицинское заключение о здоровье заёмщика (в случае страхования жизни).

Этапы процесса оформления страховки Ингосстрах

Чтобы оформить ипотечную страховку Ингосстрах онлайн, следуйте такому алгоритму:

1. Зайдите в раздел официального сайта компании ingos.ru.
2. Рассчитайте приблизительную стоимость. Для этого перейдите в раздел «Ипотека. Калькулятор».
3. Выберите город, в котором будете оформлять страховой полис, и банк. Ингосстрах предлагает выбрать Газпромбанк, ВТБ 24 и другие банковские организации. Можно собственноручно ввести название банка. Если в реестре компании нет введённого вами банка, система сообщит об этом.
4. Пропишите условия страхования: (квартира/дом, процентная ставка и др.).
5. Введите остаток по кредиту.
6. Выберите страхуемые риски.
7. Заполните информацию о заёмщике.
8. Проставьте даты.
9. Нажмите кнопку «рассчитать».
10. Ознакомьтесь с суммой страхового покрытия. Имейте при этом в виду, что страховая сумма может увеличиться по требованию банка.
11. Если всё устраивает, нажмите кнопку «оформить заявку».
12. В специальной форме укажите свои имя, адрес электронной почты, контактный телефон.
13. Выберите подходящее время для звонка сотрудника компании. При необходимости можно заполнить графу «добавить комментарий».
14. После всех проделанных манипуляций вам придёт подтверждение заявки на страхование ипотеки. Номер заявки будет отправлен также на ваш мобильный телефон.
15. Кликните на иконку в форме и выберите одно из выгодных предложений компании. Ингосстрах постоянно предлагает хорошие скидки.
16. Ждите звонка специалиста в выбранный вами временной отрезок.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Обратите внимание! Заявку можно отправить и без расчёта стоимости страховки на калькуляторе Ингосстрах

Как продлить договор?

Для пролонгации полиса Ингосстрах необходимо заполнить соответствующую форму на ingos.ru. Укажите серию и номер страхового полиса, фамилию владельца и жмите на кнопку «продлить».

Как оплатить страховку по ипотеке в Ингосстрах?

На стоимость ипотечной страховки влияют такие факторы, как:

• сумма ипотечного кредита;
• требования банка;
• характеристики объекта недвижимости;
• пол, возраст и состояние здоровья заёмщика (для соответствующей страховки);
• характер и количество совершённых ранее сделок по объекту недвижимости (для заключения титульного договора).

Для оплаты страховки выбираете один из пунктов: оплата счёта или франшизы. Укажите данные: номер полиса и фамилию владельца.

Для активации полиса выберите страховой продукт, укажите код активации и номер. Затем кликните на кнопку «оплатить».

Какие факторы влияют на стоимость страховки?

Существует множество факторов, влияющих на окончательную цену полиса. Выделяются следующие:

• общее число рисков, добавленных в договор;
• особенности эксплуатации строения;
• наличие в доме сигнализации, защитных устройств;
• стоимость строительных материалов, использованных для проведения ремонта;
• сроки эксплуатации сооружения;
• текущее состояние недвижимого имущества;
• наличие ипотечного кредита у страхователя;
• расположение объекта (регион, отдаленность от крупного города).

Количество рисков, включенных в полис

Основной фактор, влияющий на стоимость страховки. Застраховать дом можно от одного или нескольких рисков. С добавлением каждого из них увеличивается и стоимость страхования дома. Можно позвонить или спросить сотрудников страховщика, сколько стоит застраховать частный дом или дачу с определенным количеством возможных страховых случаев.

Наиболее популярные из них:

• пожар;
• наводнение;
• кража;
• воздействие стихийных бедствий;
• противоправные действия третьих лиц;
• умышленная порча имущества.

Особенности эксплуатации дома

Размытое понятие, которое учитывают все страховщики при определении стоимости страховки.

Страхуемое жилье может использоваться по-разному:

• сезонное или круглогодичное проживание;
• количество постоянно проживающих человек;
• использование в доме того или иного опасного оборудования (генератор, бойлер и т. п.).

Присутствие защитных систем

Стоимость страховки от пожара имеет свойство не только увеличиваться, но и уменьшаться. Если хозяева жилья заинтересованы в его благополучии, то и страховщик снизит тариф, если в здании установлены:

• сигнализация от взлома;
• датчики задымления, наличия газа в воздухе.

В этом случае взрыв газа и пожар маловероятны, либо высока вероятность, что чрезвычайная ситуация будет быстро нивелирована оперативно прибывшими службами. Если сооружение построено из качественных стройматериалов и конструкций, которые устойчивы к пожару, то страховая фирма также снизит тариф.

Цена стройматериалов

Использование при строительстве дома качественных, проверенных, противопожарных материалов – это возможность застраховать строение от пожара по минимальной ставке. Если здание возведено таким образом, что при локальном возникновении пожара огонь не будет распространяться на соседние помещения (либо этот процесс будет происходить крайне медленно), эксперт страховщика обязательно это учтет при оценке.

Срок использования здания

Длительность эксплуатации дома напрямую влияет на окончательную стоимость страховки здания от пожара, разрушения и иных страховых случаев. Ветхие и аварийные дома никто страховать не будет. Застраховать можно крепкие, проверенные сооружения, которые гарантированно простоят еще не один десяток лет. Решение принимается экспертом, который проверяет здание и оценивает его характеристики.

Сколько стоит страхование индивидуального жилого помещения незавершенного строительства?

Всё зависит от пунктов, входящих в договор страховки. Чем больше пунктов, тем стоимость страховки выше.

Факторы, влияющие на цену вопроса:

1. Стоимость дома на момент подписания договора.
2. Строительные материалы.
3. Наличие возможных источников огня.
4. Присутствие защитных мероприятий (сигнализация или охрана).
5. Географическое положение постройки.
6. Наполненность дома какими-либо предметами.
7. Постройки, примыкающие к дому.

Обычно страховщики предлагают страховать дом под 0,2 или 0,3 процента стоимости дома. Сумма увеличится, если дом вложен из бруса, а не кирпича или камня; если внутри уже выложена печь или камин; если хозяева на долгое время оставляют недвижимость без присмотра; в зависимости от региона, в котором находится дом.

Внимание! На сайте одной из страховых компаний указан калькулятор страховки. Расчёт начинается с указания материала стен, площади всего дома, размера желаемой страховки, года постройки, необходимых пунктов страховки

Например, если у вас жилище площадью 100 квадратных метров, построено из камня (кирпича) в Подмосковье в 2020 году, и вы хотите застраховать его на 1000000 рублей на один год от пожара, затопления, короткого замыкания и протечки, то вам необходимо будет оплатить 5520 рублей.

О том, сколько составляет стоимость страховки дома и что влияет на цену полиса, мы писали тут.

Что ипотека нам готовит?

Как застраховать квартиру в ипотеке? При
оформлении ипотечного кредита страхование жилплощади является одним из базовых условий кредитования. Многие владельцы квартир не считают нужным выбрасывать на ветер деньги, а страхование ипотечного жилья необходимо в первую очередь банку. Если заемщик не сможет погашать оставшуюся часть кредита, банк просто продаст его квартиру и компенсирует свои убытки. А если клиент становится неплатежеспособным, оказавшись, к примеру, в сгоревшей квартире, стоимость которой значительно снизится, то банк останется «в минусе». Когда банки требуют от заемщика застраховать квартиру, покупаемую в ипотеку, они попросту страхуются от подобных случаев.

Процедура страхования квартиры в новостройке, по сути, мало чем отличается от стандартного оформления страховки. Так как же застраховать квартиру в новостройке, чтобы уберечь себя от материальных убытков? Можно оформить стандартный пакет страхования, где учитываются все виды страховых рисков, и предметом страхования является вся квартира целиком. Но в целях экономии средств, многие клиенты страховых фирм выбирают для себя наиболее подходящий набор рисков. По статистике – это пожар, ограбление, затопление и риск гражданской ответственности. Страховые договоры бывают «срочные» и «классические». В первом случае не обязателен вызов страхового эксперта на дом, полис оформляется практически заочно в офисе. Недостаток такого договора – это переплата клиента. Страховые взносы могут быть завышены, а страховые выплаты в итоге могут не покрыть полной стоимости ущерба. Во избежание данных неприятностей лучше оформить классический вариант.

Залив квартиры – страховка помогла

Пока я отсутствовала, моя квартира дважды подверглась заливу: залив соседями сверху и канализационный засор (квартира на первом этаже). Честно говоря, войдя в квартиру, я обрадовалась, что не успела сделать ремонт. Вспомнив о полисе, я позвонила агенту, который рассказал мне последовательность действий: вызов аварийной службы при необходимости, заявление о страховом случае на сайте РЕСО, фотографии последствий залива, а также вызов представителей управляющей компании для составления акта. Так я и сделала, после чего дождалась эксперта из РЕСО и уже через 2 недели получила компенсацию ущерба (а в моем случае средства на ремонт недавно купленной квартиры).

Важно отметить, что залив сверху к моему возвращению успел подсохнуть, и управляющая компания отказывалась фиксировать ущерб в акте, утверждая, что залив имел место гораздо раньше. В свою очередь, я сходила в аварийную службу, где вместе с диспетчером мы просмотрели заливы, которые случились в нашем доме за последние 2 месяца, и обнаружили вызов аварийной службы месяц назад как раз по стояку над моей квартирой

С документальным подтверждением я сходила к начальнику управляющей компании с требованием внести залив в акт. Мне отказано не было.

Страхование жилых помещений от пожара и затопления

Уберечь свое жилье, себя и своих близких как от беды, так и от материальных потерь можно, застраховав квартиру или дом от пожара или затопления. Страхователем может выступать как сам владелец жилья, так и арендатор, если на него по
договору найма возложена такая обязанность. Страхование жилья от пожара и затопления стало обычным делом в последние годы. Пожар уносит за собой практически все, а заливы в квартирах – тоже не редкость из-за износившихся инженерных сетей. Поэтому владельцы квартир, чтобы не чувствовать себя в страхе, ежегодно страхуют свои жилье от пожаров и затоплений, так как зачастую это становится единственным способом возместить потери.

Как уберечь себя от того, чтобы страхование квартиры от пожара и затопления не оказалось потраченными впустую деньгами? Для этого следует соблюдать определенные правила. Застраховав квартиру, не стоит надеяться на то, что ущерб будет возмещен только при одном лишь утверждении о наступлении страхового случая.

Если в возгорании или затоплении виноваты коммунальные службы, наверняка представители управляющей компании постараются не отражать в документе этот факт. В таком случае следует внести в документ соответствующую информацию при его подписании и обратиться к независимым экспертам. Не стоит также забывать и о том, что виновниками возгорания или затопления квартиры могут оказаться ее хозяева. Возможных причин множество: от сорванного вентиля и курения в постели до поломки стиральной машины и не спрятанных от детей спичек. В такой ситуации возместить ущерб поможет только полис гражданской ответственности для хозяев квартиры. При его оформлении можно обозначить материальный предел, в рамках которого страховая компания возместит причиненный вами ущерб.