Топ-10 лучших страховок квартиры и дома

Популярные типы программ страхования

Программы страхования квартир бывают двух видов: классическая и экспресс («стандартная»). Тарифы на каждую из программ могут очень сильно отличаться, поэтому для того чтобы сузить круг выбора страховой компании, нужно определить наиболее подходящий вариант.

Классические программы страхования

Главная отличительная черта классического страхования – возможность самостоятельного определения рисков и объектов, ущерб по которым подлежит компенсации при наступлении страхового случая. Проще говоря, собственник квартиры может застраховать только ремонт, инженерное оборудование и хранящееся в квартире имущество, исключив из полиса элементы конструкции (стены, пол, потолок).

Очевидно, что эти элементы подвержены наименьшему количеству рисков. Если стихийные бедствия в населенном пункте страхователя не являются регулярным событием, конструкционные элементы можно смело вычеркнуть из договора в целях экономии, и сделать тем самым стоимость полиса дешевле.

Чтобы составить перечень объектов, перечисленных в договоре, и оценить их, страховщик обычно отправляет к страхователю эксперта-оценщика. Некоторые компании предлагают услугу «Страховка на дому», подразумевающую заключение договора с оценкой имущества на территории недвижимости, нуждающейся в страховании, что весьма удобно — это экономит время и не требует доплаты. Опись и оценка необходимы для того, чтобы владельцу квартиры не пришлось доказывать факт существования и стоимость поврежденного/украденного имущества.

Программы экспресс-страхования

Экспресс-страхование или «стандартный» полис, – особая программа страхования, предназначенная для максимального упрощения процедуры заключения договора страхования квартир. Приобретая «стандартный» страховой полис, собственник недвижимости комплексно страхует все недвижимое и движимое имущество по фиксированной стоимости и без предварительного осмотра. Ниже представлены ориентировочные значения сумм страхового покрытия, используемые страховщиками при формировании стандартных полисов страхования.

Некоторые страховые компании вводят ограничения на величину компенсации ущерба за повреждение ремонта или движимого имущества. Так, например, сумма компенсации отделки помещений не может превышать более 8 000 руб. за квадратный метр.

При наступлении страхового случая владельцу недвижимости возместят ущерб в объеме той страховой суммы, которая определена в договоре. Есть в этом один существенный минус. В «стандартном» договоре обычно не составляется опись страхуемого имущества, поэтому страхователю для получения компенсации потребуется найти и предоставить документальные подтверждения о факте покупки и стоимости утраченного объекта и включить их в общий перечень объектов, подлежащих возмещению ущерба.

Как производится страхование частного дома

Страхование дома от пожара происходит по стандартному алгоритму, но при этом важно учитывать важные нюансы сотрудничества. Основные моменты:

Основные моменты:

• Выбор подходящей программы страхования, мониторинг лучших предложений на рынке.
• Предоставление необходимых правоустанавливающих документов. К ним относятся паспорт идентификационный код владельца, свидетельство о праве на собственность дома и земельного участка, техническая документация на дом.
• Составление договора о сотрудничестве, в котором будет указан точный перечень страховых случаев, размер и порядок проведения выплат, сроки получения компенсации.

Срок действия договора рассчитывается индивидуально, при необходимости он может быть продлен далее без изменений условий. Либо придется заключать новый договор с дополнительными услугами.

Пошаговая инструкция

В настоящее время оформить страховку дома можно как непосредственно в отделе компании, так и в онлайн – режиме. Рассмотрим оба способа более детально.

Как оформить лично?

Оформление страховки дома лично включает в себя ряд следующих мероприятий:

1. Вначале необходимо подойти в офис страховой компании и проконсультироваться с компетентным специалистом. При этом рассказать об объекте, который страхуется и его основных характеристиках. Данная процедура необходима для того, чтобы специалист мог подобрать наиболее выгодную для Вас программу страхования.
2. В случае, если условия и правила страховой компании устраивают, необходимо написать заявление. Как правило, страховые компании сами выдают типовую форму, которую следует заполнить и направить страховщику.
3. Далее необходимо предоставить страховщику копии документов, которые необходимы для проведения дальнейшей страховой экспертизы (Документ, подтверждающий право собственность, справка о гос. регистрации права собственности и т.д.).
4. Затем страховая компания приступает к проведению оценки страхуемого имущества для установления конечной стоимости страховки.
5. Оформление договора страхования. В данном документе фиксируются объект страхования, виды страхуемого риска, страховая сумма и срок действия договора.
6. Далее вносится сумма страхового взноса. Его можно внести как в отделении банка, так и непосредственно в офисе страховой компании.
7. Страхователю выдается страховой полис, служащий подтверждением заключения договора страхования дома.

Справка! Отдельные права, обязанности, условия и гарантии страхования могут быть закреплены в «Правилах о страховании», которые обычно разрабатываются в индивидуальном порядке каждой страховой организацией.

Как это сделать онлайн?

Данный способ является весьма удобным и пользуется большим спросом. Сегодня почти все крупные страховые фирмы предоставляют своим клиентам возможность онлайн оформления страховки. Для этого необходимо:

1. зайти на сайт, предварительно отобранной страховой компании;
2. выбрать, интересующую программу страхования;
3. при помощи специального калькулятора, который есть на том же сайте, ввести все необходимые параметры жилья и рассчитать сумму страховки;
4. далее нажать кнопку «купить». Вас автоматически перекинет во вкладку «Оформление», где необходимо будет указать свои реквизиты, паспортные данные, адрес проживание, адрес страхуемого имущества и контактный номер;
5. далее Вас перекинет на вкладку «подтверждение», где еще раз нужно подтвердить все личные данные и сумму страхования, после чего на телефон придет специальный уникальный код, который надо будет ввести в специальное окошко для дальнейшего перехода к оплате;
6. затем производится оплата одним из предложенных способов, после чего на почту высылается электронный страховой полис в формате пдф, который можно распечатать.

На нашем сайте вы также сможете узнать, можно ли совершить страхование недостроенного или деревянного дома и как это сделать.

На какие суммы можно застраховать загородный дом

1. Недорогие дачные постройки

К этой категории относятся как блочно-щитовые неотапливаемые дачные домики стоимостью в среднем 300–400 тыс. рублей, так и более основательные построй стоимостью примерно 500 тыс. рублей.

Тарифы на страхование таких построек в среднем составляют от 0,2% до 1% от их стоимости (с имуществом), т.е. чаще это обходится в 3–5 тыс. рублей. «Несомненно, на стоимость влияют как материал строения, его месторасположение, степень износа, так и степень „рискозащищенности“ объекта (т.е. наличие сигнализаций, систем пожаротушения и т.п.)»,— говорят в «Росгосстрахе».

«При этом деревянные дачные строения страхуются по более высокому тарифу, потому что у них выше риск пожара»,— отмечает первый замгенерального директора «ВТБ Страхование» Михаил Моторин.

Можно застраховать как сам дом (строение с отделкой и имуществом внутри), так и дом с близлежащими строениями на садовом участке (баня, гараж, заборы и т.п.). Некоторые компании предлагают льготные условия, к примеру, при включении в договор франшизы или при пролонгации договора, обращении в компанию напрямую, а также при страховании имущества пенсионеров, ветеранов войны и вооруженных конфликтов.

2. Добротный загородный дом

Дом для постоянного проживания с отоплением стоимостью примерно от 600 млн до 1 млн. Может страховаться вместе с имуществом. Чтобы застраховать его, нужно дождаться визита представителя страховой компании. Страхование стоит от 0,6% до 0,8% от стоимости объекта, в зависимости от строительных материалов и других факторов— в районе 8–10 тыс. рублей.

10 коротких правил выбора страховой услуги

От чего зависит тарифная ставка

Тарифная ставка зависит от многих факторов, например, таких как, стоимость объекта недвижимости, страховое покрытие (страховые риски), материал несущих стен (камень, дерево), наличие/отсутствие централизованной охраны объекта/поселка, характер проживания (сезонное или постоянное) и т.д., говорят в «Ренессанс Страховании».

3. «Дома индивидуальной постройки»

Это самая дорогая категория загородных домов— стоимостью от 1 млн руб. и выше. Поскольку такие постройки носят индивидуальный характер, тарифицируются они индивидуально. К примеру, дом стоимостью 30 млн руб. можно застраховать примерно за 150 тыс. руб.

Где лучше страховать?

Оформление страхового полиса лучше всего совершать в проверенной компании, которая обладает большим количеством положительных отзывов и является надежной

При этом следует обращать внимание на реальность получения компенсационной выплаты со стороны страховщика, а не попытки последнего вывести случай в категорию нестрахового

Выбирая компания можно посоветовать обращать внимание на ряд параметров:

1. Длительность нахождения на рынке данных услуг. Время работы компании является одним из определяющих факторов ее надежности и стабильности. Желательно, если фирма смогла пережить кризисы финансового рынка;
2. Положительные отзывы. При решении оценить компанию по отзывам, лучше всего обратиться к мнению знакомых, которые смогут предоставить объективную картину;
3. Количество оформляемых программ страхования. Еще одним важным моментом является большое количество разнообразных программ, что дает возможность клиенту подобрать самую удобную и оформить самый выгодный для себя полис;
4. Стоимость страховки. Не следует доверять фирмам, предлагающим подозрительно низкую стоимость полиса, при этом чрезмерно переплачивать за полис также нецелесообразно.

Общая стоимость страховки обычно зависит от цены страхуемого имущества. В частности, страхование деревянного дома обойдется клиенту максимум в 1% от реальной стоимости строения. Оформление страховки кирпичного дома будет стоить в пределах от 0,2 до 0,6% от реальной цены.

Пример расчета страхования квартиры

У каждой страховой компании своя цена, поэтому стоит рассмотреть примерные методы и цифры, которые максимально близки к реальным.

К примеру, клиент приобрел фиксированный коробочный пакет полиса с определенными рисками (пожар, газовый взрыв, кража с повреждением, затопление, терроризм, стихийные бедствия, повреждение стекол, действия злоумышленников, повреждение электро-оборудования), и такой пакет уже изначально имеет установленный тариф, который зависит от самой страховой компании, количества рисков и изображается он в процентах.

Цена страхового полиса квартиры в многоэтажном доме (конструктивные элементы) по установленному тарифу 0.11% в год от ее стоимости. Соответственно, если цена квартиры 2 млн. рублей, то страховка на год будет стоить 2 200 руб. (0.11% от этих 2 млн.).

Цена страховки мебели, техники составляет от 0.5% в год от их стоимости (определяется экспертом при осмотре). Предположим, это сумма 250 тыс. руб., значит, стоимость будет 1 250 рубй.

Цена страховки внутренней отделки составляет 0.4% в год от стоимости, установленной в результате осмотра. Допустим, страховщик ее оценил в 600 тыс. руб. Следовательно, цена будет 2 400 руб.

Цена страховки гражданской ответственности исчисляется от 0.5% в год (эта желаемая клиентом сумма страхования). Допустим, она составляет 200 тыс., следовательно, цена будет 1 000 руб.

В итоге, получается общая сумма 6 850 руб. в год (в совокупности 2 200 + 1 250 + 2 400 + 1000).

Что делать, если наступил страховой случай?

После наступления страхового случая необходимо подать заявление в страховую компанию с документальным подтверждением факта возгорания.

При отказе страховой в предоставлении компенсации, стоит обратиться в независимые экспертные компании, чтобы на основании проведенной экспертизы можно было оспорить решение страховой компании в суде. В случае если пожаром ликвидированы не все элементы конструкции, расчет страховых выплат проводится частично. Также следует учитывать, что при возможности восстановления здания, размер выплат также предусматривает неполный объем, а только необходимые средства для строительства.

Страховая компания вправе отказать предоставление компенсации в следующих случаях:

• При доказательствах со стороны правоохранительных органов и экспертной комиссии факта умышленного поджога.
• При бездействии собственника в момент ликвидации пожара (не вызов государственных служб также относится к этому пункту).
• При самостоятельном изменении (разрушение) отдельных элементов конструкции после наступления страхового случая и до приезда комиссии.

Разрушение, которые были необходимы для ликвидации возгорания, к этой ситуации не относятся. Сроки рассмотрения и проведения выплат могут отличаться, но обычно не занимают более месяца.

Страхование частного дома от пожара — выгодный способ материального возмещения ущерба. При составлении договора необходимо тщательно ознакомиться с его условиями, понять основные термины и ситуации. Наш обзор поможет выяснить, сколько стоит страхование дома от пожара, порядок действий при наступлении страхового случая, а также важные моменты при оформлении полиса.

С какими банками работает компания

Большинство крупных российских банков принимает страховой полис АльфаСтрахование для оформления ипотеки. Перечень финансовых организаций, с которыми сотрудничает страховая компания, достаточно велик:

• Еврофинанс;
• Россельхозбанк;
• Альфа-банк;
• Райффайзенбанк;
• МДМ;
• ЮниКредит;
• ВТБ 24;
• ДельтаКредит;
• Сибконтакт;
• МосКоммерцБанк;
• Траст;
• РосЕвробанк;
• Транскредитбанк;
• Московский кредитный банк;
• Возрождение;
• КИТ Финанс;
• Зенит;
• СобИнБанк;
• Росбанк;
• Связьбанк.

С полным списком аккредитованных банков можно ознакомиться, обратившись на горячую линию АльфаСтрахование по номеру 8 800 333 09 99.

Виды страховых полисов для недвижимости

Российский рынок страхования предлагает застраховать жилые дома, загородные участки и дачи от пожара и иных рисков, используя различные программы на выбор.

Выделяются следующие виды страхования для загородных домов:

• Титульное. Программа актуальна для собственников недвижимости, которые приобрели имущество, но опасаются, что в будущем оформленная сделка по тем или иным причинам будет признана незаконной (наличие обременения, ошибки в оформлении документации и т. д.).
• Ипотечное. Обязательный продукт от кредитных учреждений. Если не застраховать ипотечное жилье от пожара и иных рисков, то кредит банк не выдаст.
• От утраты имущества. Страховщики откажут в оформлении такой страховки, если сооружение признано аварийным, либо является откровенно ветхим. Полис обеспечивает для собственников защиту от разрушения строения, связанного с некачественными строительными, ремонтными работами, дешевыми используемыми металлоконструкциями.
• Гражданской ответственности. Страхователь, если неумышленно нанесет своими действиями ущерб третьим лицам (например, затопит их), то страховая организация выплатит компенсацию пострадавшим.
• На время ремонта. Если в доме проводятся капитальные ремонтные работы, то можно застраховать сооружение (полностью всё здание, имущество, которое в нем находится), отдельные конструктивные элементы. Также страховка зачастую оформляется на новое инженерное оборудование и отделку, которые появились после проведения ремонтных работ.

Из чего складывается стоимость страхового полиса для ипотеки?

НµÃÂüþÃÂÃÂàýð ÃÂþ, ÃÂÃÂþ þñÃÂ÷ðÃÂõûÃÂýÃÂü ÃÂòûÃÂõÃÂÃÂàÃÂþûÃÂúþ ÃÂÃÂÃÂðÃÂþòðýøõ ýõôòøöøüþÃÂÃÂø, ÃÂøýðýÃÂþòðàþÃÂóðýø÷ðÃÂøàÿÃÂþÃÂøàúûøõýÃÂþò ÿÃÂøþñÃÂõÃÂðÃÂàÿþûøÃÂ, òúûÃÂÃÂðÃÂÃÂøù ò ÃÂõñà÷ðÃÂøÃÂàöø÷ýø ø ÷ôþÃÂþòÃÂÃÂ. ÃÂð øÃÂþóþòÃÂàÃÂõýàþúð÷ÃÂòðõàòûøÃÂýøõ ñþûÃÂÃÂþõ úþûøÃÂõÃÂÃÂòþ ÃÂðúÃÂþÃÂþò, ò ÿõÃÂõÃÂõýàúþÃÂþÃÂÃÂàòÃÂþôÃÂÃÂ:

• ÃÂð÷üõàÿÃÂõôþÃÂÃÂðòûÃÂõüþóþ úÃÂõôøÃÂð;
• ÃÂÃÂþøüþÃÂÃÂàöøûÃÂÃÂ;
• üõÃÂÃÂþÿþûþöõýøõ ýõôòøöøüþÃÂÃÂø;
• ÃÂÿøÃÂþú ÃÂøÃÂúþò, úþÃÂþÃÂÃÂõ òÃÂþôÃÂàò ôþóþòþàÃÂÃÂÃÂðÃÂþòðýøÃÂ;
• ÃÂþÃÂÃÂþÃÂýøõ ÿþüõÃÂõýøÃÂ;
• ÃÂÃÂþú úÃÂõôøÃÂþòðýøÃÂ;
• ÃÂð÷üõàÿõÃÂòþýðÃÂðûÃÂýþóþ ò÷ýþÃÂð.

Стоимость программ страхования

К примеру, при стандартном страховании 2-комнатной квартиры площадью 62 км2, которая расположена в Подмосковье, страхователь получит следующий перечень предложений от популярных и проверенных страховщиков:

Процедура страхования

Процесс страхования осуществляется в несколько этапов:

Выбор надежной страховой компании. Можно изучить отзывы о разных организациях на форумах, прислушаться к мнению родственников.

Определение справедливой стоимости страхуемого имущества. Чем выше стоимость, тем выше тариф. Страховщики обычно выезжают на место нахождения дачи, чтобы самостоятельно описать все постройки, подлежащие страхованию. Есть компании, которым достаточно представить перечень страхуемых строений.

Установление субъектами страхования оптимального графика оплаты страховых взносов. Можно рассмотреть разные варианты уплаты взноса. Чаще всего страхователь уплачивает тариф единовременно.

Рассмотрение всех аспектов страхового возмещения при возникновении ущерба, причиненного имуществу. Например, страхование дачи от грабежа предусматривает получение возмещения при наступлении страхового случая после окончания расследования.

Заключение договора страхования, оформление полиса. Для этого этапа от владельца дачи требуются правоустанавливающие документы на объект недвижимости и паспорт. Период страхования варьируется от месяца до года.

Решение о страховании дачного домика принимает сам владелец. Однако страхование имущества всегда дает уверенность в том, что при полной или частичной потере имущества расходы на восстановление будут возмещены.

Согласие

Плюсы

• помогают с документами на выплату
• страховой выплаты хватает на ремонт
• моральная поддержка

Минусы

недочеты при заполнении документов

От 3 000 ₽/в год

Рейтинг компаний по страхованию недвижимости открывает надежный партнер с многолетним опытом работы, разветвленной сетью офисов и хорошими финансовыми показателями. В «Согласии» можно застраховать квартиру от пожара, затопления водой, поджога, стихийных бедствий, взрывов и противоправных действий третьих лиц. Страхование внутренней отделки и инженерного оборудования доступно на сумму от 100 до 750 тыс. руб. Движимое имущество страхуется на сумму от 100 до 750 тыс. руб. Дополнительно можно застраховать гражданскую ответственность на 150-750 тыс. руб.

Комментарии и мнение редакции

Хотим обратить внимание, что человек, написавший нам этот материал, – реальный и события не вымышленные. Мы благодарим Татьяну за  то, что она поделилась своим опытом

В наших статьях мы неоднократно освещали тему страхования квартиры гражданской ответтсвенности перед соседями: Квартира: страхование гражданской ответственности, или как избежать неприятностей с соседями и Как рассчитать стоимость квартиры в Манго страховании.

В случае, если бы сосед, который заливал неоднократно нашего автора статьи, имел бы полис просто ГО, который, как мы писали, стоит всего лишь пару тысяч рублей в год на приличную сумму, его бы не коснулась проблема со списанием денег с его счета в банке по решению суда. В этом бы случае одна страховая компания – нашего клиента – просто бы решала вопросы со страховой компанией виновника (владельца квартиры). Для всех бы было хорошо.

Кстати, в Москве и Московской области большое число квартир сдается в аренду, и страховые компании предлагают продукты как

• для тех, кто постоянно проживает и является собственником квартиры
• для владельца данного жилья, при сдаче ее в аренду.

Разумеется, тариф по второму варианту полиса будет выше, но не сказать, что прямо очень дорого – даже не в два раза, а, как правило, на 30-50%. Чтобы избежать отказа в выплате от страховщика, обязательно нужно указать в полисе, что вы сдаете квартиру, а не проживаете сами.

Но это просто наша рекомендация, основанная на опыте работы на страховом рынке.

В любом случае решать только Вам – мы лишь стараемся дать вам грамотный совет и сэкономить ваши время, деньги и нервы!

Calmins.com