Озеленение и благоустройство территории: работы и их стоимость, примеры на фото

Когда придомовая территория оформлена на владельца дома

Полный перечень прав и обязанностей собственников земельных участков, в том числе и по отношению к придомовой зоне, прописан в земельном кодексе. Если надел за пределами забора принадлежит владельцу дома, то благоустройство придомовой территории практически полностью ложится на его плечи. К обязанностям относятся следующие виды работ:

Своевременная уборка.

Это ключевая обязанность собственников земли или жильцов (съёмщиков) в частном секторе. Они несут ответственность за уборку мусора и снега, устанавливают мусорный контейнер.

Дороги в список не входят – они всегда находятся на балансе коммунальных служб (муниципалитета). Существует возможность делегирования обязанностей по уборке управляющей компании.

Где заканчивается зона ответственности Источник kpcdn.net

Поддержание эстетического вида.

Подразумевается, что озеленение и ухода за растительностью выполняется силами собственников. Обычно владельцы с охотой высаживают деревья, кусты и цветы, стараясь сделать участок красивым и полезным.

Если необходимо спилить сухие ветки, можно обратиться в управляющую компанию. Если придомовая зона не приватизирована, муниципальные службы занимаются уходом и озеленением самостоятельно.

Освещение придомовой территории.

Освещение за пределами периметра осуществляется владельцем, муниципальные службы не привлекаются.

Обеспечение безопасности.

Владельцы обеспечивают свободный подъезд для служб экстренной помощи, а также следят за нормальной работой коммуникаций.

Перечень работ

Мероприятия по содержанию участка включают поддержание чистоты, озеленение, асфальтирование, различные элементы благоустройства (Приказ Минрегиона России от 27.12.2011 N 613). Важна правильная организация работ, что позволит снизить затраты и создать безопасную, удобную и привлекательную дворовую территорию.

Асфальтирование

Придомовая зона включает и дороги. Они могут иметь твердое покрытие. При его нарушении необходимо проводить действия по ремонту или укладке нового. Асфальтирование придомовой территории должна выполнять специализированная компания. Работы проводятся на основании договора.

Уборка территории

Чистоту участка обеспечивает дворник. Контракт с работником заключает организация, обслуживающая здание. Обязанности дворника по уборке придомовой территории обычно прописаны в должностной инструкции (далее – ДИ), которую утверждает общее собрание собственников. Помимо содержания участка в чистоте, работник обязан убирать снег, скалывать лед, сосульки с крыши, поддерживать инвентарь в рабочем состоянии. В ДИ могут быть прописаны и другие требования. Например, покраска заборов, детских площадок, прочие обязанности.

Озеленение

Этот вид благоустройства позволяет придать территории эстетичный облик. Может быть придомовым, крышным и вертикальным. Озеленение двора должно происходить таким образом, чтобы оно не создавало помех для проведения ремонтных работ. В процессе могут быть установлены бортовые камни, пандусы, другие элементы.

Ограждение участка

Границы придомовой зоны нередко обозначают заборами. Они могут быть из сетки, кирпича, бетона, металла (кованные). За состоянием ограждения тоже надо следить, производить ремонт или замену секций, окрашивание при необходимости.

Парковка во дворе

Современные новостройки невозможно представить без мест для стоянки автомобилей

В условиях большого города, при покупке квартиры граждане обращают особое внимание на наличие машино-мест. При их оборудовании следует учитывать санитарные правила, устанавливающие расстояние от детской площадки до парковки

Оно зависит от количества машино-мест, о чем можно узнать из таблицы 4.4.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Владельцы квартир обязаны соблюдать правила парковки во дворах жилых домов. Нельзя ставить транспортные средства на газоны, детские площадки, тротуары. Запрещено перегораживать проезд. При наличии магазина возле дома, для автомобилистов действует правило: парковать транспортное средство не ближе чем за 10 м до дверей.

Детская площадка

Зоны, предназначенные для игр маленьких жильцов, есть у каждой многоэтажки. Обычно их оборудованием занимается муниципалитет. Но бывает и так, что собственникам приходится самим обустраивать территории. Установка детских площадок во дворах должна осуществляться в соответствии с ГОСТами. Их 14, они устанавливают правила относительно изоляции, удаленности от других объектов, установки лестниц, горок, каруселей. Требования к детским площадкам на придомовой территории включают рекомендации по их размерам, ориентации относительно сторон света, используемым материалам и покрытиям.

Что уже сделано

В 2011–2019 годах в столице привели в порядок 410 улиц и общественных пространств протяженностью 361,5 километра, 732 парковые территории площадью около 16,3 тысячи гектаров. Также масштабные работы провели во дворах, на территориях образовательных учреждений, транспортно-пересадочных узлов и других городских объектах.

Только в прошлом году благоустроили свыше 5300 объектов, среди которых:

— 60 улиц и общественных пространств площадью свыше 400 гектаров;

— 159 парковых и озелененных территорий (14 городских парков, 54 парка по месту жительства, 72 знаковых объекта, 10 природных территорий, девять прудов);

— 96 территорий, прилегающих к объектам транспортной инфраструктуры;

— почти 800 объектов дорожного хозяйства;

— свыше 4300 дворовых территорий.

С 2011 по 2019 год в Москве благоустроили 31 набережную. Создано единое парковое пространство в нижнем течении реки Москвы, включая приведенную в порядок в 2019-м набережную в районе Капотня. В прошлом году в районе бывшего завода имена И.А. Лихачева достроили первый участок новой набережной Марка Шагала, благоустроили Овчинниковскую и Озерковскую набережные.

В рамках работ по благоустройству поймы реки Яузы в 2016–2018 годах обновили четыре парковых пространства общей площадью 99,9 гектара — вдоль Лазоревого и Чукотского проездов и на территории Ботанического сада, в 2019-м — территорию вдоль Заповедной улицы площадью около 34,5 гектара.

Начиная с 2011 года городские службы привели в порядок 732 парковые территории. В прошлом году было благоустроено 159 парковых территорий, знаковых объектов и парков по месту жительства.

В 2011–2019 годах в городе высадили около семи с половиной миллионов деревьев и кустарников, из них в прошлом году — 1,9 миллиона.

За последние девять лет в Москве отремонтировали 181,5 миллиона квадратных метров автомобильных дорог и нанесли разметку на 25,5 миллиона квадратных метров дорожных покрытий. Всего за 2019 год обновили 32,6 миллиона квадратных метров дорожного полотна и нанесли три миллиона квадратных метров разметки.

Как добиться благоустройства двора

Шаг 1 – организовать инициативную группу. В нее могут войти жильцы дома или домов, если двор общий для нескольких зданий. Это необходимо для организации всей работы по созыву жильцов на собрание, составления плана работ, ведения переговоров с представителями местных органов. Если в доме есть ТСЖ, группа может состоять из его председателя, бухгалтера и других участников, изъявивших желание заниматься этим вопросом.

Шаг 2 – разработать схему благоустройства. Для этого необязательно иметь навыки работы в сложных графических программах. Можно воспользоваться скриншотами с карт Гугла или Яндекса, на которых отразить:

• месторасположение дома относительно двора;
• предполагаемые места размещения проездов, тротуаров, парковок;
• места установки объектов благоустройства (скамеек, фонарных столбов, урн, детских площадок);
• схему озеленения с указанием мест размещения деревьев, кустарников, газона, цветников;
• расположение других необходимых объектов.

На схеме стоит отразить, из каких материалов будут выполнены твердые покрытия. Это можно сделать с помощью разных видов штриховки. Главное – привести эти штриховки в условных обозначениях, чтобы было понятно, какие покрытия и где нужно уложить.

Шаг 3 – провести общее собрание жильцов домов, которые относятся к благоустраиваемому двору. На собрании нужно согласовать разработанную схему обустройства, утвердить размер софинансирования, если оно планируется согласно нормативным актам. Софинансирование предполагает сбор некоторой суммы со всех жильцов или использование тех средств, что перечисляются управляющей компании (УК).

Не все жители могут быть согласны с принятыми решениями в тех или иных вопросах по благоустройству двора

Инициативной группе важно собрать подписи 2/3 от всех собственников и оформить это в соответствующем протоколе собрания. Для не явившихся на собрание необходимо провести поквартирное голосование

Для этого нужно обойти квартиры и попросить собственников заполнить бюллетень. Протокол тоже составляется по специальной форме, которую можно скачать с сайта администрации.

Шаг 4 – написать заявление на благоустройство двора и подать его в местную администрацию, желательно до сентября, поскольку тогда можно будет попасть в программу на следующий год. На официальном сайте администрации должен быть образец заявки, который можно скачать и заполнить.

К заявке необходимо приложить следующие документы:

• Заверенные копии протоколов общего собрания собственников квартир в многоквартирном доме.
• Бюллетени, заполненные при поквартирном голосовании.
• Акт обследования дворовой территории (пример приведен на фото).
• Схема текущего состояния (существующего благоустройства) территории двора.
• Список работ по благоустройству территории в соответствии с проектом.

Как обустроить детскую площадку

Приватизация придомового земельного участка подразумевает обустройство детской площадки управляющей компанией, если данная земля находится под государством, то надзор осуществляется муниципальными органами.

В данном случае предусматриваются следующие нормативы по ГОСТУ:

• размещение объекта вдали от проезжей части;
• создание естественного ограждения из деревьев, которые в летний период предоставляют необходимую тень;
• соблюдение санитарных норм (регулярная замена песка 1–2 раза на протяжении 12 месяцев);
• соблюдение минимального расстояния (20 метров) по расположению к мусорным бакам, парковке, гаражам или складам;
• содержание детской площадки в чистоте.

Непосредственный уход за детской площадкой должен осуществляться сотрудниками муниципальных органов или же управляющей компании при проведении следующих действий:

• регулярный осмотр;
• осуществление письменных отчётов;
• предоставление фотографий;
• устранение мусора и оказание своевременного ремонта.

Чаще всего детская площадка разделена на различные возрастные категории, но расположена на одном участке, так как территория придомового участка в большинстве случаях ограничена.

Идеи для дизайна патио зоны

Наружные патио стали центрами активности, ориентированными на развлечение и расслабление. Хорошо спроектированный внутренний дворик не только добавит дополнительное жилое пространство в ваш дом, но и увеличит его стоимость перепродажи.

Организация площадки для отдыха

Так как ваш внутренний дворик обеспечит основу для жилого пространства на открытом воздухе, он должен быть прочным, хорошо сконструированным. Можно выбрать разнообразные патио и тротуарные материалы. Определите какой размер, форма и стиль внутреннего дворика лучше всего соответствуют потребностям. Используйте информацию здесь, чтобы начать сбор идей для нового внутреннего дворика.

Пришло время перестать думать о своем патио как о простом месте, чтобы провести время на свежем воздухе. Он может служить центром для различных функций, включая столовую, кулинарию, общение и отдых. Стиль вашего внутреннего дворика изменится в зависимости от того, какие функции вы хотите в нем разместить.

Зона Барбекю на даче: Как обустроить площадку с беседкой, мангалом и грилем? (180+Фото)

Какими станут кварталы по программе реновации

Дворы и территорию вокруг домов в рамках программы реновации сразу будут проектировать по новым стандартам. Здесь хватит места и для прогулок с детьми, и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом. В прогулочных зонах дорожки замостят плиткой, установят фонари, малые архитектурные формы, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники.

На детских площадках уложат безопасное резиновое покрытие, здесь также появятся игровые комплексы, качели, песочницы, горки и лабиринты. В спортивных зонах установят гимнастические снаряды и тренажеры. Также появятся отдельные площадки для выгула собак. А вот сквозных проездов через двор больше не будет. Что касается мест для парковок, то их по возможности будут выносить за пределы дворов. Места для машин оборудуют вдоль проезжей части и на специально отведенных территориях.

Когда владелец – муниципальная служба

Если земля за периметром не принадлежит хозяину частного дома, ею распоряжаются структурные подразделения муниципальной службы; их права также прописаны в земельном кодексе. Владелец дома должен понимать, что в этом случае службы имеют право та такие действия:

Осуществлять озеленение и ландшафтное оформление на своё усмотрение.

Около дома Источник rixot.ru

• Обеспечивать порядок и безопасность с правом установки видеонаблюдения.
• Заботиться об освещении, устанавливать функциональные или декоративные светильники.
• Убирать мусор, листья, снег; спиливать ветки, опасные для коммуникаций.
• Асфальтировать проезжую часть.

Чем занимается рабочий по озеленению и благоустройству

Правильно специальность рабочего по озеленению называется «Рабочий зеленого строительства». Так официальные документы подчеркивают, что высадка деревьев и стрижка кустарника – это не просто сезонные обязанности, а важная и вдумчивая созидательная работа.

Если требуется отреставрировать парк или разбить сквер, то все это делается четко в соответствии с проектной документацией. Точно так же по плану проводится уход за растениями (полив, подкормка, обрезка сучьев и т.д.).

На первый взгляд такая работа не требует особой квалификации или опыта, однако, в действительности рабочий по озеленению должен многое знать и уметь. В первую очередь – как бережно обращаться с деревьями и кустарниками. Более того именно эти специалисты знают, как сооружать открытые спортивные объекты: беговые дорожки, футбольные поля, турниковые комплексы и т.д.

Работы по благоустройству и озеленению – это довольно кропотливый процесс. Всё начинается с подбора посадочного материала. Деревья, кустарник и однолетние растения должны себя хорошо чувствовать в местном климате и на определенной территории.

Следом идет разработка дизайн-проекта по индивидуальному заказу. Здесь специалисты должны учесть удобство для всех групп населения. В парке или сквере должно быть приятно как мамам с колясками, так и пенсионерам или просто прохожим.

Наконец, заключительный этап – сметные работы, закупка материалов и исполнение. Этим уже непосредственно занимаются рабочие зеленого строительства. Как правило трудятся такие работники в составе подрядных организаций, частных компаний. В некоторых случаях они же совмещают функции сметчиков, прорабов.

Так или иначе в обязанности рабочего зеленого строительства входит:

1. разбивка зеленых насаждений, включая газоны;
2. строительство спортивных площадок и различных культмассовых сооружений в зеленой зоне;
3. установка дренажа (ракушечника, щебени и т.д.) на спортплощадках и дорожках;
4. посев газонных семян по проектной схеме;
5. укладка дерна и исправление недостатков поверхности на газоне (укатка, устранение просадок и т.д.);
6. высадка или выкапывание растений с пересадкой на новое место;
7. стрижка живых изгородей и кустарника, подравнивание крон деревьев;
8. высадка газонов по проектной схеме, нанесение рисунка.

Работают такие специалисты либо по договорам подряда с муниципалитетами, либо исполняют частные заказы. Опытные рабочие по озеленению и благоустройству могут провести процесс зеленого строительства «под ключ», не привлекая иных подрядчиков. Хотя в целом всё зависит от сложности и объема заказа.

Перечень работ

Перечень работ по обустройству участка включает следующие действия:

• окрашивание поверхностей;
• уборку придомовой территории;
• установку баков для мусора;
• озеленение;
• установку ограды при необходимости;
• организацию площадок с последующим поддержанием их в пригодном состоянии;
• ремонт придомовой территории.

Мнение эксперта
Миронова Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Каждый из пунктов является частью основного проекта, который одобрило Правительство страны. Список может пополняться другими пунктами, при необходимости.

Ниже подробнее разобраны некоторые ключевые мероприятия.

Асфальтирование

Отсутствие проездов во дворе дома, тротуаров лишает жителей возможности комфортного передвижения. Никого также не устраивают дороги недопустимого качества – с ямами, трещинами или выбоинами, по которым просто невозможно ходить.

Поэтому асфальтирование – важная часть благоустройства придомовой территории. Решением этого вопроса занимается управляющая организация, совместно с собственниками жилья. Общими силами собираются деньги на дальнейший ремонт.

Если при сдаче объекта асфальт уже был, то попытка жильцов потребовать осуществление ремонта дорог приведет к тому, что оплачивать процесс они будут самостоятельно.

Во время асфальтирования необходимо учесть толщину покрытия (она должна быть не меньше 15 см), состав покрытия. Желательно, чтобы он был мелкозернистым. Сначала производится укладка асфальтового покрытия рядом с подъездами и на придомовой стоянке для автомобилей. Это необходимо, чтобы заранее обеспечить комфортное передвижение горожан до дома.

Правила огораживания

Иногда вокруг придомовых автостоянок или вдоль тротуаров возводятся специальные ограждения. Законом это не запрещено, но во время возведения ограды необходимо учитывать ряд требований:

• Нельзя, чтобы ограждение перекрывало проход к входу или въезду в дом.
• Ограда не должна препятствовать или мешать движению жильцов домов по соседству, а также случайно забредших горожан.
• Запрещается перекрывать двор полностью.
• Разрешается возводить ограду вокруг детской площадки.

В некоторых случаях ограда устанавливается с целью запрета въезда во двор не имеющим права на проживание на данном участке людям.

Что учесть при озеленении

Озеленение на придомовой территории многоквартирного дома выполняется, как и многие другие процессы, в соответствии с нормами законодательства. В них прописываются требования к этому процессу

Ниже представлено несколько пунктов, на которые стоит обратить внимание:

• бытовые объекты озеленения должны выглядеть естественно;
• без разрешения нельзя самостоятельно выкапывать или уничтожать растительность;
• необходимо обеспечивать регулярный уход за цветами, кустарниками, деревьям;
• по газонам и клумбам ходить запрещено;
• в зависимости от времени года – чистить придомовую территорию от листьев или снега;
• запрещается в зонах озеленения устраивать склады или стоянки для автомобилей.

Труднее всего ухаживать за дворами с водоемами (бюветами/фонтанами), так как их нужно не только поддерживать в чистоте, но и следить, чтобы вода не зацвела.

Обустройство детской площадки

Обустройство детской площадки на придомовой территории может производиться как за счет государства, так и за счет управляющей компании. Зависит это от того, кому принадлежит участок.
Во время устройства площадок необходимо учесть следующие требования, прописанные ГОСТом:

• площадка с сооружениями для детей должна находиться как можно дальше от проезжей части;
• по периметру необходимо высадить зеленые кусты, деревья, цветы;
• должны обеспечиваться необходимые работы по уходу.

Как благоустроить двор

Для решения этого вопроса сначала проводится коллективный сбор собственников квартир. После длительного обсуждения разрабатывается макет того, как будет выглядеть двор. Как только жильцы согласятся с проектом, начнется реализация плана.

Воспользоваться программой можно, если ответственное лицо отправит заявление с просьбой помочь в благоустройстве двора. Дополнительно необходимо сопроводить подаваемый документ фотоотчетом о состоянии участка на момент отправки бумаги.

Новые правила

В 2022 году после окончания программы будут введены новые правила. Благоустроенные и радующие глаз ухоженностью дворы начнут считать частью общедомового имущества. Что это означает, жильцам уже известно – они платят за содержание крыш, подвалов и подъездов. Так же придется платить и за поддержание порядка в своих дворах. Но за уже наведенный порядок!

Таким образом, государство сначала помогает немалыми деньгами за длительное время навести порядок во дворе, а затем эта обязанность переходит к владельцам квартир.

Дальнейшая судьба каждого двора зависит от волеизъявления жителей дома

Важно, чтобы они поняли: территорию двора включат в программу только в том случае, если ими будет проявлена инициатива. Решается это на общедомовом собрании, где жильцов ознакомят с перечнем минимальных работ, которые могут быть произведены в их дворе

На собрании должно быть принято решение, какие именно улучшения следуют произвести. Если предполагаются дополнительные виды работ, надо узнать, готовы ли жильцы участвовать в этом материально и личным участием. На собрании выбирается человек, который в дальнейшем будет представлять интересы жильцов дома и следить за сохранностью приобретенных улучшений.

Примеры минимальных и дополнительных работ указаны в таблице.

Минимальные работы	Дополнительные работы
Ремонт проездов	Оборудование детских площадок
Комфортное освещение	Оборудование спортивных площадок
Установка необходимого количества скамеек	Организация парковки для автомобилей
Установка урн для мусора	Иные виды работ

Если будет принято решение о проведении дополнительных работ, то следует выяснить количество людей, готовых в этом участвовать.

Участие может быть:

1. Трудовое. Оно является безвозмездным и добровольным. Это участие в субботниках, строительных и покрасочных работах, установке урн и скамеек, озеленении, уборке территории.
2. Финансовое. Под этим понимаются средства, собранные в виде единовременных выплат (размер должен быть не менее утвержденного в решении собрания), и привлечение спонсоров.

Не пропустите: Когда дадут отопление в Санкт-Петербурге?

Организовывать собрания могут: правление ЖКХ, управляющая компания или инициативные жильцы. Для оповещения можно расклеить объявления с указанием повестки, разложить оповещения в почтовые ящики, позвать при личном общении. Все решения, принятые на собрании, фиксируются в протоколе.

На сайте муниципального управления можно узнать, какой конкретно двор включен в программу.

Идеи макияжа на заднем дворе

Замените устаревшие материалы

Для этого сейчас часто используют сплошной бетон с кирпичными полосами. Сделайте зону патио с бетоном, насыпьте белый песок и добавьте фонтан для выразительности.

Увеличьте зону патио

Обычная ошибка на заднем дворе делает патио слишком маленьким. Когда вы работаете над макияжем на заднем дворе, подумайте над расширением патио, чтобы разместить большую мебель и обеспечить прогулку вокруг пространства.

Патио – полезное украшение двора

Переделайте мощение

Обычный серый бетон может быть довольно скучным. Преобразите свою брусчатку заднего двора, чтобы трансформировать ощущение от всей местности. При переделке тротуарной плитки у вас есть два варианта: удалить существующий тротуар или преобразить то, что у вас есть. Создайте пятна и гравировку на бетонной дорожке, чтобы он выглядел как естественный камень. Если вы хотите ремоделировать существующую мощение, вы сэкономите деньги на материалах и рабочей силе.

Садовые дорожки с малыми затратами

Не позволяйте маленьким или неудобным пространствам ограничивать вас

Узкие пространства могут представлять проблему и часто заканчивается тем, что они не используются. Однако вы можете превратить узкое пространство в задний двор, полностью оборудованный для активного отдыха. Креативная планировка и методы экономии пространства могут использоваться, чтобы приспосабливать больше возможностей к маленькому или неудобному заднему двору.

Сделай сам свой задний двор

Переделывать задний двор можно самостоятельно, без профессионалов с их ресурсами, если дело ограничивается посильной работой. Однако сюда не входит снос и установка новых малых архитектурных форм, так как эта работа займет у среднего домовладельца недели, чтобы закончить, в то время как команда профессионалов может сделать это в течение нескольких дней.

Множество идей для создания красоты

Современный дизайн прихожей в квартире и доме в 2019 году. ТОП-8 советов + 200 ФОТО

Озеленение и благоустройство начинаются с эскизов и фото

Перед началом озеленения и благоустройства территории желательно заказать топографическую схему с обозначением высот и глубины земельных вод. Этот план используется как база для эскиза по проектированию дизайна ландшафта. А также необходимы фотографии участок с разных сторон.

Для удобства лучше сделать несколько копий эскизов. На бумаге проще выбрать направление и форму дорожек, расположение газонов и площадок под плитку. Обратившись в компанию, занимающуюся озеленением и благоустройством территории, Вам будет представлено множество интересных вариантов.

Эскиз проекта расположения деревьев на участкеИсточник pinterest.at

Благоустройство придомовой территории

Благоустройство дворовой территории МКД – это деятельность по обеспечению и повышению комфортных условий проживания граждан, содержание дворов, поддержание и улучшение их санитарного и визуального состояния.

Придомовой территорией называется участок земли, на котором расположен дом. Границы площади определяет государственный кадастровый учет. Запросить его можно в Росреестре или управляющей компании (УК), обслуживающей дом.

Что же входит в благоустройство дворов? Зимой это уборка снега, удаление наледи, посыпка дорожек противогололедными материалами, сбрасывание снега с крыши, сбивание сосулек и т. д. В теплое время года – подметание территории, покос газонов, окапывание, стрижка и подрезка кустарников, обрезка старых и посадка новых деревьев. Круглогодично проводится уборка мусора и очистка урн.

Элементы благоустройства

Что мы видим, выходя из подъезда своего дома? Скамейки для отдыха, урны для мусора, тротуары для пешеходов, детские и спортивные площадки для развлечения, кустарники, деревья и цветы.

Элементы благоустройства окружают нас повсюду и имеют ясный и понятный функционал – делать нашу жизнь комфортнее.

Перечислим самые популярные виды:

• малые архитектурные формы (МАФ): уличная мебель, урны, вазоны;
• сопряжение поверхностей (бортовые камни, пандусы, ступени, лестницы);
• ограждения: различаются по назначению, высоте, материалу и даже степени проницаемости для взгляда: защитные, декоративные, железные, высокие и низкие, прозрачные и глухие;
• площадки: детские, игровые, спортивные;
• пешеходные дорожки, автомобильные проезды;
• освещение и осветительное оборудование: функциональное, архитектурное, информационное;
• оформление зданий: вывески, адресные таблички (наименование улиц и номеров домов), таблички с указанием подъездов и квартир;
• территории для парковок автотранспорта;
• бытовые площадки для сбора и утилизации мусора.

Озеленение дворов

Озеленение — это элемент благоустройства по оформлению прилегающей территории зелеными насаждениями, включая содержание и уход за растительностью. Работы по озеленению придомовой территории многоквартирного дома проводятся не только для украшения. Они также играют роль естественного ограждения, защищают дворы от грязи, пыли и шума.

Оформление дворов зеленой “архитектурой” не может носить хаотичный характер и подчиняется определенным нормам озеленения придомовых территорий. Их устанавливает Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

Так, например, нельзя вырубать или пересаживать деревья и кустарники без соответствующего разрешения.

Запрещено складировать мусор на участках с зелеными насаждениями, засорять цветники, газоны, повреждать деревья, кустарники – проводить любые действия, которые нарушают естественную жизнедеятельность растений.

Собственники МКД обязаны сохранять и содержать придомовую растительность: летом поливать, следить за отсутствием сухостоя; зимой не складывать снег на газонах, не сбрасывать его на деревья и кустарники.

Нельзя сжигать опавшие листья, разжигать костры, ходить, сидеть, лежать и ездить по газонам. Новые посадки деревьев и раскопку для прокладки сетей проводить только по проектам в установленном порядке.

Не забудем и о нормах расположения деревьев и кустарников относительно зданий (СанПин 2.1.2.2645-10): расстояние от стен жилых домов до деревьев — не менее 5 метров, до кустарников — не менее 1,5 м. Высота кустов – не выше нижнего края окна первого этажа.

Общая информация о программе

Первой серьезной попыткой переломить ситуацию в плане благоустройства российских городов стала разработка в 2016 году приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». Основной принцип проекта – государство на федеральном уровне выделяет деньги, а в регионах и городах жители сами решают, на какие объекты благоустройства их направить.

Реализация проекта началась 17 ноября 2016 года, а рассчитан он на 5 лет – до 2022 года. Для финансирования работ по проекту выделяют на каждый год 20 миллиардов рублей из федерального бюджета, еще 7,5 миллиардов будут направляться из региональных бюджетов.

На практике удается освоить даже большие суммы – в 2017 году на проект потратили 25,6 миллиардов рублей из федерального бюджета и 16,7 миллиардов – из региональных бюджетов.

На 2019 год вместо 20 миллиардов федеральный бюджет выделит на проект вдвое большую сумму – 40 миллиардов.

Финансирование проекта осуществляется в разных соотношениях – для некоторых субъектов РФ федеральный и региональный бюджеты выделяют суммы поровну, в других – проект оплачивается полностью «федеральными» деньгами.

Основные особенности проекта такие:

• на благоустройство дворовых территорий выделяется 2/3 суммы, а на другие общественные пространства (парки, скверы, зоны отдыха) – 1/3 от суммы;
• решать, куда направить деньги, могут только сами жители. Для этого в городах местные власти должны организовать голосование за приоритетные проекты благоустройства;
• программа благоустройства касается городов и поселков с населением больше 1000 жителей. Но благоустроить общественные пространства по проекту можно и в сельской местности, с определенными ограничениями;
• есть возможность софинансирования работ со стороны жителей – за дополнительные элементы благоустройства, которые не входят в проект.

Проект по благоустройству активно реализуется в стране – только за 2017 год было отремонтировано около 19 000 российских дворов.