За что мы платим — расшифровка квитанции жкх

Введение

Удаленное управление сервисами ЖКХ доступно жителям всех регионов России, независимо от гражданства. Единое для всех условие – предварительная регистрация на сайте с подтверждением личности через персональный код. Единый платежный документ за услуги ЖКХ предоставляется только физическим лицам. При этом обязательно соблюдение следующих условий:

• бесперебойный доступ к сети Интернет (при выходе со страницы, а также при разрыве интернет-связи придется проводить процедуру самостоятельно заново);
• наличие финансового источника, с которого будут списываться денежные средства в счет компенсации всех платежей (банковская карточка, мобильный номер с достаточным балансом или кошелек виртуальной электронной системы);
• сайт открывает доступ собственникам недвижимости и арендаторам жилья;
• ЕПД плательщика содержит актуальные сведения обо всех жилищно-коммунальных услугах, предоставляемых пользователю, текущих тарифах, общей стоимости квартплаты и сроках ее погашения.

Учитывая различные особенности оказания коммунальной поддержки населения, образец и содержание платежного бланка будет отличаться для разных субъектов Федерации. Более того, жители столицы могут пользоваться дополнительно онлайн-сервисом Государственных услуг Москвы, а для граждан, проживающих в Московском регионе, действует Расчетный центр, принимающий оплату сервисов ЖКХ.

Как показывает практика, получить ЕПД можно с перечнем следующих платных опций:

• свет;
• вода;
• газ;
• капитальный ремонт;
• обслуживание совместных помещений дома;
• отопление;
• централизованный интернет;
• телевидение;
• радио;
• водоотведение.

Размер платы за содержание жилого помещения

Порядок определения размера платы за содержание жилого помещения описан в п. 31-36 раздела III Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491.

Порядок определения размера данного платежа отличается в зависимости от способа управления МКД (с привлечением управляющей компании, самостоятельно собственниками квартир, путем создания ТСЖ и др.).

Если управлением многоквартирного дома занимается УК, то размер платы за содержание жилого помещения определяется согласно следующим правилам (п. 31 упомянутого выше Постанов. Правит. РФ):

• решение о размере данного платежа принимается на общем собрании собственников квартир,
• при определении суммы обязательно учитывается мнение управляющей компании,
• плата устанавливается на период не менее 1 года,
• свои предложения о размере суммы на содержание МКД управляющая компания обязана представить на рассмотрение собственников жилья за 30 дней до проведения общего собрания. Эта информация размещается на досках объявлений в подъезде, чтобы каждый смог с ней ознакомиться.

Кто и как устанавливает тариф

Иногда на практике встречаются ситуации, когда собственниками МКД не было принято решение о размере платы за содержание жилого помещения. В данном случае для определения этой суммы используется соответствующий тариф. Он устанавливается органами местного самоуправления конкретного региона или города.

При определении размера данного тарифа компетентные органы исходят из стоимости работ и услуг, входящих в перечень, утвержденный общим собранием владельцев помещений МКД. Кроме того, тут также учитываются положения Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290, в котором проведен минимальный перечень работ, необходимых для поддержания многоквартирного дома в надлежащем состоянии.

Как рассчитывается

Если собственники помещений самостоятельно устанавливают плату за содержание жилого помещения, то ее размер рассчитывается на основании сметы, представленной управляющей компанией. В данном документе должны быть подробно расписаны все работы и услуги, выполнение которых запланировано, и приведена их актуальная стоимость.

Если же собственники МКД не определились с размером платежа за содержание жилого помещения, то он рассчитывается исходя из установленного тарифа и площади квартиры.

Как правило, для расчета суммы на содержание и ремонт жилого помещения используется следующая формула:

Плата за содержание жилого помещения = Т * S_кв+ (N * S_моп * S_кв/S_общ) * Т_кр

Приведённые в формуле показатели расшифровываются следующим образом:

• Т – тариф, установленный органом местного самоуправления,
• S_кв – площадь конкретного помещения (квартиры),
• N – норма потребления конкретного коммунального ресурса,
• S_моп – площадь общедомовых помещений,
• S_общ – общая площадь помещений жилого и нежилого фонда,
• Т_кр – тариф, установленный для конкретного вида коммунального ресурса.

Тариф в Москве

В Москве тарифы, используемые для расчета оплаты за содержание жилого помещения, установлены в Постановлении Правительства Москвы от 13.12.2016 года № 848-ПП (приложение № 5). Они различаются в зависимости от этажа, на котором проживает собственник, наличия/отсутствия удобств, а также мусоропровода и лифта.

Тарифы на содержание жилого помещения, действующие в Москве в 2020 году, приведены в таблице ниже:

Цена за содержание жилого помещения

Категория многоквартирного дома	Квартиры, размещенные на первом этаже, рубли	Квартиры, размещенные на втором и последующих этажах, рубли
Дома со всеми удобствами, с мусоропроводом и лифтом	26,58	30,49
Дома со всеми удобствами, с лифтом, но без мусоропровода	24,66	28,14
Дома со всеми удобствами, с мусоропроводом, но без лифта	26,58	26,58
Дома, в которых нет 1 и более удобств, с износом от 60%, помещения непригодные для эксплуатации	15,65	15,65

Сайт ФНС

На главной странице портала www.nalog.ru есть общедоступный сервис «Заплати налоги».

Раздел состоит из трех подразделов:

• физические лица;
• индивидуальные предприниматели;
• юридические лица.

Сервис позволяет сформировать квитанцию на оплату налога, распечатать ее или произвести онлайн-платеж.

Физические лица

Раздел для физлиц состоит из четырех подразделов:

• личный кабинет;
• уплата налогов;
• госпошлина;
• заполнение платежного поручения.

Каждый раздел предназначен для формирования банковских документов по различным видам сборов.

Уплата налогов

В подразделе «уплата налогов, страховых взносов физических лиц» заполняется платежные поручения по перечисленным видам сборов:

• имущественный;
• земельный;
• транспортный;
• на доходы физлиц;
• страховые взносы;
• штрафы за несвоевременное представление декларации 3-НДФЛ.

Внимание: Погашение задолженности производится по УИН извещения или путем заполнения платежного поручения вручную

Если извещения о необходимости перечисления сбора у гражданина нет, то следует выбрать «перейти к заполнению платежного документа». На открывшейся странице надо указать сведения о платеже:

После этого кликнуть «далее». На следующем шаге указывается:

• адрес регистрации;
• код ИФНС;
• муниципальное образование.

Важно знать: При перечислении НДФЛ или взноса за транспорт необходимо указывать адрес места жительства гражданина, а при платеже за землю или недвижимость – местонахождения объекта. На следующем этапе заполняется информация о плательщике:

На следующем этапе заполняется информация о плательщике:

Когда все разделы заполнены нужно проверить введенную информацию, и, если все указано верно, кликнуть «оплатить».

После чего пользователь попадает на страницу перечисления денежных средств, которое возможно произвести двумя способами:

При выборе первого способа клиенту предлагается сформировать извещение для последующего представления в банк путем нажатия специальной кнопки.

Документ состоит из двух половин:

При выборе безналичной формы пользователю предлагается выбрать организацию, через которую будет осуществлен платеж.

Уплата пошлин

В данном подразделе есть возможность сформировать извещения для перечисления государственной пошлины за следующие услуги:

• регистрация юр. лица или ИП;
• повторная выдача ИНН;
• предоставление сведений из ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
• аккредитация филиалов.

Для формирования квитанции на оплату налогов на сайте ИФНС нужно выбрать услугу и кликнуть «далее». На следующей вкладке заполняются данные плательщика:

• ИНН;
• фамилия;
• имя;
• отчество;
• адрес.

После этого нужно нажать «далее», а затем «оплатить». Как и в первом случае можно произвести перечисление средств онлайн или путем формирования квитанции.

Некоторых пользователей интересует, как распечатать квитанции на оплату налогов. Для этого нужно нажать на значок принтера в правом верхнем углу страницы с документом.

После чего по бланку производится оплата в банковском или почтовом отделении, а также в терминалах оплаты.

Заполнить платежное поручение

В этом разделе можно самостоятельно создать поручение, указав при этом:

• тип налогоплательщика;
• расчетный документ;
• вид платежа;
• реквизиты получателя;
• основание платежа;
• период;
• информацию о плательщике.

После этого возможна уплата наличным или безналичным способом.

Интересно: При безналичном расчете на сайте ИФНС банковская комиссия не взимается.

ИП и юр. лица

Индивидуальные предприниматели и юридические лица также могут заполнить квитанцию на оплату налога на сайте ФНС в соответствующем разделе.

Для данной категории плательщиков доступны подразделы:

• уплата госпошлины;
• платежное поручение;
• торговый сбор.

Для формирования документов следует действовать по аналогии с физическими лицами:

• выбрать раздел;
• заполнить реквизиты;
• произвести перечисление средств безналичным способом или наличными деньгами.

Совет: При совершении онлайн платежей по уплате госпошлины необходимо получить выписку об обработке платежа в банке, через который совершался перевод. Наличие чека является обязательным при обращении в ФНС.

Отопление

Кому платим?

ОАО «Теплоэнерго».

За что платим?

За горячую воду, что бежит по трубам и радиаторам и согревает нас с сентября по май.

Сколько платим?

Как и в случае с горячей водой, плата за отопление тоже начисляется по двум тарифам. Но, как объяснил Олег Илясов

, здесь плата рассчитывается по-другому – за каждый обогретый квадратный метр. А размер социальной нормы зависит от соотношения площади квартиры и количества проживающих.

«Площадь, которая свыше социальной нормы – это уже немножко другой тариф. 33 квадрата – это социальная норма на одного человека. Если двое — то 42 квадрата. Если есть превышение, то с каждого квадрата взимается плата уже по тарифу «свыше социальной нормы»,

— рассказалОлег Илясов .

Нужно учитывать, что в городе Кемерово есть два типа домов: в одних установлены общедомовые теплосчётчики (это примерно 90% многоквартирных домов), а до остальных прогресс ещё не добрался. Первые платят за отопление только с сентября по май (по 0,28 Гкал/м2), вторые – весь год (по 0,14 Гкал/м2). Впрочем, принцип подсчёта в обоих случаях одинаковый.

Расчёт оплаты за отопление – самая сложная математическая операция в вашей «платёжке». Здесь много десятичных дробей, умножать приходится на ноль целых и чёрт его знает, сколько тысячных, но если вы решили быть рачительным хозяином, то извольте соответствовать. Впрочем, на самом деле всё не так страшно – калькулятор вам в помощь.

Итак, мы рассматриваем платёжку для квартиры площадью 70,8 м2, в которой проживают двое. То есть, в нашем случае, 28,8 м2 должны оплачиваться по более дорогому, «сверхсоциальному», тарифу. Общедомовой счётчик имеется, так что норматив – 0,028 Гкал/м2.

Формула следующая: количество Гкал/м2 х тариф х площадь.

0,028 Гкал/м2 х 595.14 руб. х 42 м2 = 710,84 руб. Это цена за 42 «квадрата» по социальному тарифу. Теперь проводим ту же самую операцию для оставшихся 28,8 м2 по тарифу сверх социальной нормы.

0,028 Гкал/м2 х 746,24 руб. х 28,8 м2 = 611,18 руб (28,8 квадрата по тарифу сверх социальной нормы)

Получившиеся результаты складываем:

710,84 + 611,18 = 1322,02 рубля – итоговая сумма за отопление квартиры в январе.

Кстати, никаких «общедомовых нужд» для отопления не бывает. При расчётах учитывается общая кубатура дома, а значит, того, что вы заплатили, должно хватить на обогрев подъезда, подвала и чердака.

Строки 5, 6, 7

Что такое квитанция к приходно-кассовому ордеру

Квитанция приходного кассового ордера является первичным документом, подтверждающим факт приема денег кассиром от вносителя, например, покупателя, сотрудника, учредителя (участника, собственника). Сам ордер и квитанция к приходному кассовому ордеру бланк имеют общий (квитанция — это отрывная часть документа-формы КО-1). Форма (унифицированная) самого ордера, а также квитанции к приходному кассовому ордеру утверждена постановлением Государственного комитета статистики от 18.08.1998 № 88 (далее — постановление № 88). И хотя с 2013 года унифицированные формы первичных документов перестали быть обязательными к применению, использование унифицированных бланков по кассовым документам, в частности формы 0310001, продолжает оставаться актуальным (указание Банка России от 11.03.2014 № 3210-У).

О том, какие документы относятся к кассовым и каковы особенности их оформления, читайте в материале «Нюансы документального оформления кассовых операций».

О нюансах оформления кассовых операций подробно рассказали эксперты КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.

Мособлеирц как распечатать квитанцию об оплате

Интерфейс«электронной квитанции» специально устроен как интерфейс личного кабинетаклиента, чтобы клиентам было проще разобраться в структуре нового сервиса. Зайдяв сервис «Электронная квитанция» клиент может проконтролировать сведения освоём жилом помещении, проверить, что было начислено за расчётный период,передать показания приборов учёта и оплатить жилищно-коммунальные услугибанковской картой без комиссии.

Распечатать «электронную квитанцию» невозможно, поскольку это полностьюдистанционный сервис. «Электронной квитанцией» можно пользоваться в любоеудобное время, при условии, что управляющая компания уже сделала начисления зарасчётный период.

Желающие воспользоваться сервисом «электронная квитанция» должны пройтинесложную регистрацию на сайте МОСОБЛЕИРЦ.РФ в разделе «Личный кабинет клиента».

Что включают в себя услуги по содержанию имущества в многоквартирном доме?

— Осмотр имущества дома ответственными лицами из организаций, отвечающих за безопасность здоровья и жизни жильцов многоквартирного дома в соответствии с пунктом 13 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.

— Обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования;

— Обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества;

— Обеспечение температурного режима и норм влажности в помещениях общего пользования в соответствии с нормами и правилами российского законодательства;

— Обеспечение норм пожарной безопасности в многоквартирном доме;

— Обеспечение своевременного вывоза жидких и твердых бытовых отходов и мусора с территории дома (включая мусор, образующийся в результате деятельности индивидуальных предпринимателей и частных организаций, которые занимают в многоквартирном доме нежилые помещения);

— Обеспечение сезонной эксплуатации объектов благоустройства в многоквартирном доме, которые входят в состав общего имущества дома (включая озеленение придворовых территорий);

— Обеспечение текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме.

Вышеуказанный список является лишь основной (главной) частью услуг, которые должны предоставляться жильцам многоквартирного дома по статье оплаты за содержание жилья. С полным перечнем услуг и подпунктами этого списка можно подробно ознакомиться в статье 154 Жилищного Кодекса РФ.

В список услуг по содержанию общего имущества могут вноситься некоторые изменения и дополнения, принимаемые на общем собрании жильцами многоквартирного дома в присутствии представителей управляющей компании ЖКХ. Чтобы список предоставляемых услуг имел юридическую силу, должен быть составлен протокол, подписанный обеими сторонами (представителями от жильцов дома и управляющей организации).

Кстати, все тарифы за содержание жилья должны быть согласованы с собственниками квартир – жильцами дома. Но довольно часто управляющие компании ЖКХ идут в обход законов, сами устанавливают тарифы, без проведения общих собраний. Каждый собственник квартиры в таком доме имеет право проверить тарифы, по которым назначаются цены за якобы предоставляемые услуги.

К сожалению, переплата по тарифам случается в наше время повсеместно, и жильцы платят каждый месяц суммы за услуги, которые им в действительности не предоставляются вовсе или предоставляются не в полном объеме. Если выяснится, что общего собрания жильцов не было, то нужно организовать соседей и провести собрание в спешном порядке. Управляющая компания не имеет право отказать в проведении собрания, предусмотренного статьей российского законодательства.

Что можно оплатить онлайн

Перечень электронных возможностей весьма обширен, и с позиций направления платежей, и по количеству способов их совершения. Большинство уважающих себя шопоголиков начинают освоение этой сферы с оплаты покупок онлайн банковской картой.

В целом для транзакций в сети можно пользоваться:

• интернет-банкингом;
• платежным системами или сервисами;
• официальными сайтами (или их разделами) государственных служб и ведомств;
• сайтами провайдеров отдельных услуг.

Телефония и провайдеры

Например, оплатить мобильную связь через интернет можно из вашего аккаунта в платежной системе, из личного кабинета на сайте вашего банка или на сайте самого поставщика услуги, например, МТС, которому теперь принадлежит и компания «Стрим». А вот оплату услуг «Комстар» с помощью интернета лучше осуществлять через единый кошелек.

Иногда оказывается важен и домашний телефон, который сложно потерять или разрядить: чтобы обеспечить его работу, можно использовать один из нескольких способов оплаты через интернет. А чтобы обеспечить себе возможность в нужный момент увидеть тех, кто находится за много километров, нужно не забывать вносить деньги на счет в Skype.

Если ваш банк обслуживает вашего кабельного провайдера, например, «Триколор ТВ», вы можете создать в банковском аккаунте шаблон платежа, чтобы деньги перечислялись со счета регулярно. Есть и другие варианты, как оплачивать кабельное телевидение через интернет, и задача сводится только к выбору самого выгодного для вас.

Коммунальные платежи

Только тот, кто застал очереди в сберкассах, в полной мере могут ценить преимущества оплаты коммунальных услуг онлайн:

• отсутствие привязки к режиму работы учреждения;
• возможность контроля своих платежей в любой момент;
• автоматизированное хранение всех квитанций – за воду, электричество или газ в электронном виде;
• консультацию сотрудника банка по любому вопросу в онлайн-режиме.

Оплата за квартиру или за детский сад с помощью интернета тоже относятся к числу обязательных забот, ответственность за которые теперь можно спокойно доверить электронным помощникам – они напомнят о сроках, сформируют платеж и обязательно заставят вас его проверить и подтвердить.

Налоги

Оплата налогов с помощью интернета позволяет узнать о своих задолженностях, изменениях в процедуре расчета, других формальностях налогового процесса. Для этого всего лишь необходимо зайти в свой личный кабинет и проследить историю платежей или прочитать все уведомления, которые щедро посылает налоговая служба на ваш электронный адрес.

Поход в налоговую службу по понятным причинам для многих был сопряжен с переживанием и опасениями сделать что-нибудь не так. Сегодня, с удобством расположившись у монитора, можно спокойно сформировать и подать налоговую декларацию и разобраться с начислением и оплатой любых налогов, будь то НДФЛ или удержания по предпринимательской деятельности, транспортный налог или налог на имущество.

Штрафы

Если вы счастливый обладатель и водитель транспортного средства, вы наверняка оцените возможность просто и прозрачно оплатить штраф ГИБДД онлайн. Кстати, выяснить наличие взысканий в пользу бюджета государства и сразу же оплатить административный штраф через интернет может любое физического или юридическое лицо, зарегистрировавшееся на Едином портале государственных услуг.

Госпошлина за загранпаспорт

Стоимость госпошлины за загранпаспорт зависит от двух критериев:

• возраст заявителя;
• образец документа.

Для того, чтобы изложить информацию более понятно воспользуемся таблицей.

Таблица 1. Размеры госпошлины за загранпаспорт

	Новый образец	Старый образец
Взрослый гражданин	5000 рублей	2000 рублей
Ребенок до 14 лет	2500 рублей	1000 рублей

Цены, приведенные выше, указаны без учета скидки, которая предоставляется при оплате госпошлины через портал Госуслуг.

Загранпаспорт старого и нового образцов

При замене загранпаспорта оплата госпошлины производится в том же порядке, что и при замене паспорта гражданина РФ. Для внесения средств можно воспользоваться услугами кассиров в банке, терминалами или онлайн-банкингом. Также осуществить перевод можно с помощью сайта Госуслуг – gosuslugi.ru.

Оплата госпошлины через Госуслуги

Для того, чтобы произвести оплату с помощью сайта госуслуг потребуется осуществить несколько несложных шагов, которые мы продемонстрируем с помощью оплаты пошлины за загранпаспорт.

Шаг 1. В первую очередь создается личный кабинет (этап опускается, если личный кабинет уже имеется).

Личный кабинет на портале госуслуг предполагает подтверждение для активации

Шаг 2. После входа в учетную запись, необходимо осуществить переход в раздел «Оформление загранпаспорта гражданина РФ».

Раздел, посвященный оформлению загранпаспорта можно найти в популярном на сайте

Шаг 3. Далее сайт предложит заявителю выбор между паспортами старого и нового образца, которые имеют ряд отличий, одно из которых – срок действия. Паспорт нового образца действует в течение десяти лет, в то время как паспорт старого образца – в течение пяти.

Перед выбором одного из образцов желательно изучить характеристики каждого

Шаг 4. Затем следует обозначить свой возраст, поскольку от него будет зависеть размер госпошлины.

Возраст влияет на конечную стоимость оформления документа

Шаг 5. В завершении процедуры заявителю будет предложено электронное заявление, которое ему нужно будет заполнить. Сайт самостоятельно подсказывает пользователю, какие именно документы потребуются для заполнения.

Список документов, необходимый для заполнения заявления на загранпаспорт

Шаг 6. Как только заявитель отправит свои данные, они будут рассмотрены, после чего (если заявление было заполнено корректно) в личном кабинете гражданин сможет найти квитанцию об оплате.

Квитанция на оплату госпошлины за загранпаспорт

Шаг 7. После произведения оплаты заявителю в Личный кабинет будет выслано приглашение в одно из подразделений ГУВМ МВД (исходя из адреса его прописки)

Обращаем внимание на то, что при посещении ГУВМ МВД будет необходимо взять с собой все документы (оригиналы), которые использовались гражданином при заполнении заявления

Для получения загранпаспорта потребуется посетить ГУВМ МВД

О том, какие документы требуются для оформления загранпаспорта взрослым и детям можно прочесть ниже.

Документы для оформления загранпаспорта

Кто формирует квитанции на оплату ЖКХ

При ответе на данный вопрос необходимо учитывать некоторые аспекты. Так, согласно законодательству в многоквартирном доме квитанции на оплату коммунальных услуг направляют и формируют управляющие организации. Они уполномочены исчислять потребление следующих ЖКХ услуг:

• за водоснабжение;
• за квартиру (в зависимости от количества прописанных там лиц);
• за капитальный ремонт и др.

Отдельные квитанции гражданам приходят за газоснабжение и электроснабжение. Связано это с тем, что данные организации являются непосредственными поставщиками коммунальных услуг, поэтому и берут плату напрямую.

Образец формы квитанции на оплату услуг ЖКХ

Если в доме установлена общая антенна для просмотра большого количества каналов, жильцов может заинтересовать другая аббревиатура. Расшифровка ДСКПТ довольно проста: это дополнительные системы кабельного программного телевидения. Услугу оплачивают только те, кто подключен к общедомовому оборудованию.

Современные многоквартирные дома или частные домовладения обязательно оборудуются газопроводами. Расшифровка аббревиатуры ВДГО означает внутридомовое газовое оборудование. К нему относятся трубы, котлы, стояки, а также запирающие устройства. Плата начисляется за его обслуживание и регулярное обследование.

При ведении деятельности, предпринимателям приходится осуществлять расчеты с клиентами – то есть принимать деньги за проданные товары, оказанные услуги или выполненные работы. По общему правилу при осуществлении расчетов должна применяться контрольно-кассовая техника, однако в ряде случаев ее разрешено не использовать. При оказании услуг выдается документ, приравненный к кассовому чеку – бланк строгой отчетности (квитанция на оплату услуг). На бланках строгой отчетности оформляются не только квитанции, но и многие иные документы: проездные, билеты, абонементы, туристические путевки и т.п.

В письме Госналогслужбы России от 31.03.1998 № ВК-6-16/210 содержится порядок заполнения форм бланков строгой отчетности по всем видам бытовых услуг. Принадлежность услуг именно к бытовым или иным услугам определяется согласно классификатору услуг (ОКУН).

При оказании бытовых услуг применяются формы бланков строгой отчетности от БО-1 до БО-14. Каждая форма имеет некоторые особенности заполнения. Так, например, если предприниматель оказывает услуги по пошиву или крупному ремонту одежды, то применяется форма БО-4. Форма заполняется в двух экземплярах через копирку.

Если предприниматель выдает напрокат предметы, то используется форма БО-6 – обязательство-квитанция. Заполняется бланк квитанции об оплате услуг в 2 экземплярах (первый хранится до возвращения предметов, взятых напрокат, а вторая отдается клиенту).

Бланк заполняется приемщиком четким, разборчивым почерком, никакие исправления в бланке не допускаются. Испорченный или неверно заполненный бланк документа перечеркивается и прилагается к книге учета бланков документов за тот день, в котором был оформлен.

Учет бланков документов, которые изготовлены в типографии, ведется в специальной книге учета бланков по их названиям, сериям и номерам. Листы такой книги нумеруются, прошнуровываются и подписываются руководителем и бухгалтером компании или ИП, а также, при наличии, скрепляются печатью.

Необходимо помнить о сроке хранения бланков: они хранятся не менее пяти лет. Для хранения БСО (копии бланков, корешки бланков) необходимо упаковать в специально опечатанные мешки.

Когда срок хранения бланков заканчивается (но не ранее того, как истечет месяц со дня проведения последней инвентаризации), эти документы списываются на основании акта об их уничтожении (документ составляется комиссией, которую формирует руководитель компании).

Чтобы деньги дошли по назначению, УК указывает не только банковские реквизиты, но и данные о технических характеристиках жилой площади, о количестве зарегистрированных на ней лиц и подведенных коммуникациях. Увидеть, где на квитанции лицевой счет, несложно – его печатают в «шапке» документа, иногда дополнительно выделяют жирным шрифтом. Минстрой в своем приказе (№924/пр) рекомендует печатать эту информацию в правом верхнем углу, но в конкретном документе реквизиты могут располагаться в другом месте, например, по центру.

Закон не обязывает оставлять квитанции после оплаты и не содержит рекомендаций по этому поводу. Однако выбрасывать их сразу не стоит. Вместе с прикрепленными чеками они помогут квартиросъемщику или домовладельцу отстоять права в случае споров с УК. В решении вопроса о том, сколько хранить квитанции об уплате коммунальных услуг, надо ориентироваться на срок исковой давности. Поскольку в гражданском праве он составляет 3 года, документы рекомендуется держать у себя именно в течение этого времени.

Не взирая на физлица

До декабря гражданам нужно заплатить налоги на имущество, на землю, а также транспортный налог. Их платит огромное число людей — собственники квартир, комнат, домов, земельных участков и транспортных средств.

Физлицам все эти налоги начисляются налоговой инспекцией на основании данных об имуществе. Учитываются сведения об имуществе, кадастровой стоимости земли и строений, мощности двигателя автомобиля, периоде владения, коэффициентах, ставках, вычетах и льготах.

Суммы к оплате указаны в налоговых уведомлениях. Это не рекомендуемые, не добровольные, а обязательные платежи, которые следует платить в срок. После 1 декабря начисления становятся задолженностью, кроме того, будут начисляться пени.

В этом году в налогообложениях имущества физлиц снова произошли изменения.

По транспортному налогу отменен вычет в размере платы за вред, который дорогам федерального значения причиняют большегрузы (автомобили с разрешенной максимальной массой свыше 12 тонн), появился беззаявительный порядок предоставления льгот, расширился перечень автомобилей, за которые будет начислен повышенный коэффициент («налог на роскошь»).

Суммы в налоговых уведомлениях — не рекомендуемые, не добровольные, а обязательные платежи, которые следует вносить в срок

По земельному налогу вводится вычет, уменьшающий налог на кадастровую стоимость 600 квадратных метров по одному земельному участку для предпенсионеров, а также применяются новые результаты государственной кадастровой оценки земель, вступившие в силу с 2019 года (с ними можно ознакомиться, получив выписку из ЕГРН — Единого государственного реестра недвижимости). Последнее касается и налога на имущество физлиц.

Кроме того, по налогу на имущество физлиц появилась льгота, освобождающая предпенсионеров от уплаты налога в отношении одного объекта определенного вида (жилого дома, квартиры, комнаты, гаража и т.п.), который не используется в предпринимательской деятельности.

Тонкости налогообложения эксперты «РГ» разбирают в рубрике «Юрконсультация»

Все налоговые уведомления, где содержится начисленная сумма имущественных налогов, должны были прийти плательщикам до 1 ноября. Их можно получить тремя способами — в личном кабинете (на сайте Федеральной налоговой службы или в мобильном приложении) по почте или непосредственно в налоговой инспекции.

Налоговое уведомление может быть не получено, если у плательщика есть льготы или вычеты, полностью освобождающие от уплаты налога; если общая сумма начисленных имущественных налогов составила меньше 100 рублей; если оно пришло в личном кабинете, но пользователь не направлял налоговикам запрос на получение уведомления именно на бумажном носителе. На портал Госуслуг налоговые уведомления не приходят вообще.

Если уведомление не пришло до 1 ноября, нужно или обратиться непосредственно в свою налоговую инспекцию, или известить об этом налоговиков через личный кабинет. Те же самые пути коммуникации — если, по мнению плательщика, в уведомлении содержится неактуальная или некорректная информация об объекте имущества или его владельце (в том числе о периоде владения облагаемым объектом, налоговой базе, адресе).

В этом случае инспекции понадобится время на проверку оснований для возможного перерасчета. При наличии оснований для перерасчета налогов и формирования нового уведомления налоговая инспекция не позднее 30 дней (в исключительных случаях указанный срок может быть продлен не более чем еще на 30 дней) обнулит ранее начисленную сумму налога и пеней. После будет сформировано новое налоговое уведомление с указанием другого срока уплаты налога, оно будет или отправлено плательщику, или размещено в личном кабинете на сайте ФНС.

С прошлого года к налоговым уведомлениям больше не прилагаются заполненные квитанции. Есть только реквизиты для оплаты и УИН — уникальный идентификационный номер. По УИН платить налоги можно на портале госуслуг — через сервис «Оплата по квитанции».

Также налоги можно платить через личный кабинет на сайте ФНС или в мобильном приложении (банковской картой или через системы мобильных платежей), через сервис «Заплати налоги» на сайте ФНС, а также в своем интернет-банке или непосредственно в банковском отделении по реквизитам, указанным в уведомлении.

Заплатить налоги можно не только за себя, но и за третьих лиц.